プラウド大倉山ディアージュどうでしょうか。
東急東横線で、静かな環境みたいなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目873番・877番（地番）
交通：東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.23平米～90.55平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-12-11 15:46:36
もともと何もなかった埋立て地が坪900万までになったのなら、開発者冥利につきますね
みなとみらいは良いので、ここの坪単価を知りたい。
今までのスレからすると240-280みたいだけど、蓋を開けたら300みたいな話もよくあるよね。
どこの口コミでも、高い高い言うけど、ほんの一握りが買ってくれればいいので。
大倉山プラウドより1500万ぐらい高いわけだ。
ここ300とか…280でもですが、買ったら笑われるレベル。
営業の方はちゃんと空気を読んで安い価格にして下さい。
坪250と300の差を誤差としか思わないような方がサラッと購入して終了、って感じかもね。高いと感じる人は無理して買わないほうがいい。
そんな人は大倉山など買わないかと…
東横沿線はプラス材料、ただし、何も無い不便な各駅停車駅の徒歩10分物件であることもお忘れなく。
260-70が妥当。
そろそろババ抜きだな
そもそも250だってババなのに、250なら安いと思わせてる時点で野村の勝ち。
４丁目付近の売買事例もそんなに多くないから見えづらいが、そんなに高く買ったようには思えない。
でも、売るときは｢大倉山アドレスは人気｣とか言って、良い値で売り切る作戦。
大倉山アドレス人気ですよ。
591＝野村
因みにこの周辺、3階建てのペンシルハウスって幾らくらいなんでしょうか？
590さんに同感。
たしかに250でも高いですね。昨今のマンション高騰基調を考えれば、250で妥当かな、ぐらい。
5000するね。駅徒歩15分こえると4000くらいでもあるけど。
皆さん、年収とか頭金とかどんな感じなんだろう。
サラリーマンでフルローンだと、この価格は怖いのですが。
>597
自分は年収は５００万くらいです。
中小企業勤務なのでこれ以上は上がりません。
頭金は親が自分のことを心配して貯めてくれたお金２０００万くらいあります。
今の低金利考えたら質の良い借金だと思うけど。
素朴な疑問なのですが、少し前のパークホームズが坪２１０ぐらい？ インプレストが２４０ぐらい？ と認識しているのですが、
徒歩距離が遠くなるのに２５０超で議論されているのは？
①相場が高騰
②野村だから
③大倉山アドレスのほうが高い
ということですか？
個人的な見解ですが、
①相場高騰といっても、大倉山は実需以外で買う人はいない
②野村ブランドで高く売ってくるのは想像できそう（とはいえば、パークホームズ、インプレストもブランド）
③色々な意見があってよくわかりません。
以上、ご教示のほどお願いします。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
