プラウド大倉山ディアージュ

下野します?

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>>600
ここは、その２つよりも住環境が上です。徒歩10分でもです。

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野村の自演おつかれ。
インプレストよりは少なくとも下。
川沿いの本物件よりは高台のインプレストに分あり。私は大倉山在住の買い替え検討者ですが、260より高かったら引きます。

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価値観は人それぞれですが、大倉山で川沿いに住むくらいなら、わざわざ大倉山に住む必要は無いと思っています。
高台になら住む価値を感じています。
正直、地味で通勤には不便な何も無い街ですので、、、それが良い人にはハマりますけどね。

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高台って、大曽根台のことですか？

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>>612
高台なら住む価値あるって、
高台以外に住んでいる住民は価値ないってこと？

なんだかな？

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パークホームズよりはこっちが環境はいいです、というか、パークホームズはファミリーには結構きつい環境ですよね。防音二重窓がついてる時点でそういう立地。

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みなさん、高台に拘ってらっしゃいますが、それって川の氾濫リスクと、地震時の地盤の強さってことですよね？
少々、高台登っても眺望というほどでもないだろうし。

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東横線はたかいですよ。
あの小杉でさえ坪単価420です。
大倉山なら450と言いたいですが
駅からあるので420〜ですかね。

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260でも、大倉山プラウドの1.3倍。
この10年でそんななの相場上がったの？

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個人的には250でも悩みます。
インプレストと比較して
メリットは住環境、プラウドブランド
デメリットは徒歩距離、地盤
相場無視したら少し安いくらいじゃないと。
相場込みでも260超は確実に見送ります。

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10年前と比べてるの？

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ここの投稿をみてると、高台へのこだわる人が多いけど、それって例えばこれまでの物件だと、どれはOKだったのかな？
ここ数年じゃインプレストくらいしかないような。
ソルプレイスも、グランドメゾン弐番館とかもダメってことになるよね。

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インプレストは綱島街道渡る時点でアウトでしょ。

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ここは相続対策物件ですね。

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早朝からネガティブ情報を揉み消す野村さん、お勤めご苦労さまです。

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大倉山の高台の意味、位置づけを知らない、地縁の無い人が買う物件では無い。

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>>625
地縁の方々からお問い合わせ殺到です。

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安いに越したことはないけれど、今の相場だと270くらいは覚悟しておかないと買えないんじゃないかな。もちろん条件の悪い間取りは250以下もあると思いますが。

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いまの相場で買う人は、余裕がある人だね。
大倉山丁内に、どれだけの買い替え需要かあるか次第だろう。

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