物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
800戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん 2014/12/15 04:32:52
>>78
北口プロジェクトでは、東急とデッキで繋がる。
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82
匿名さん 2014/12/15 04:40:29
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83
匿名さん 2014/12/15 04:48:13
>>79
なるほど。
徒歩15分の新川崎プライスですね。
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84
匿名さん 2014/12/15 04:57:27
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85
匿名さん 2014/12/15 05:03:01
>>80
最初20戸→16戸→8戸と書き換えられてたけど。
合計で44戸か?単に順次減っていったのか?
これ以外に見逃した変化もあったかもだが…
定点観測者いる?
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86
匿名さん 2014/12/15 05:07:33
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87
匿名さん 2014/12/15 05:09:30
>>86。
子連れや買い物荷物があったら、傘はないほうがいい。
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88
匿名さん 2014/12/15 05:13:54
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89
ビギナーさん 2014/12/15 05:15:43
85さん。
人気、ないんだよ。とりあえず申し込みしたけど、やめたのさ。この価格、スミフの売り方。ここの掲示板でも、スミフの営業が大活躍でしょ。数か月前からの、読んだらわかるよ。
あと、MM行ったけど、その後何度も電話来るし、前にないと言われた部屋が出ましたって。3〇階のB´とか、Aとか。
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90
ビギナーさん 2014/12/15 05:17:19
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91
匿名さん 2014/12/15 05:59:15
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92
匿名さん 2014/12/15 07:16:01
三井は坪420万って言われましたよ。
ららテラスの三井不動産コーナーの人が言ってました。
どこまであがるんだろう・・・・
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93
匿名さん 2014/12/15 09:20:16
>>92
さすがにその値段は無いんじゃ?
スパンも広く無く行灯部屋連発で間取はよくない、グランツリーや横須賀線まで遠くて、それでここと同じ値段ではねえ。
あ、そっか。向こうが販売開始する頃には、こっちはもっと値が上がってると踏んでるわけか。
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94
匿名さん 2014/12/15 10:01:54
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95
匿名さん 2014/12/15 10:46:09
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96
匿名さん 2014/12/15 13:30:28
販売スケジュール 平成26年12月12日10:00より先着順受付順開始
12戸売れて残り8戸という事でしょう。
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97
ビギナーさん 2014/12/15 16:56:48
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98
匿名さん 2014/12/15 22:56:04
>>53
ふん。
資産がたくさんある人にとっては、
1000万は、はした金です。
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99
匿名さん 2014/12/15 23:02:57
>>98
そうなのでしょうが、そのような資産家が70m2の狭いマンションに住むというのは庶民的で微笑ましいですね。
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100
匿名さん 2014/12/15 23:03:13
>>39
プラウドは賛否両論ありますが、
工事が進み、だんだんよくなってきましたねぇ。
グランツリーへのルートは、東急東口ロータリー経由でしょうか?
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-05-13 18:12:50とまじぃ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日:2024/04/07
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購入物件
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シティタワー武蔵小杉(新築・3LDK・7900万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅が近く、複数路線をつかえるところ
大型スーパーや、ショッピングセンターが多数あり、買い物に困らないところ
昨今の再開発により、特に土日は人が多いです。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設は必要最低限でその分管理費が抑えられてると思えば、ありがたいです。
住んでいる分にはとくに不満はありません。
仕様に関しては、高級仕様とはいえない。
例えばエアコンが全室壁掛けであることや、食洗機メーカー等。
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周辺環境について良い点、気になる点
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保育園の待機児童問題はほぼなくなったと思います。
意外と大きな公園や病院も近く、子育ては大変しやすい環境かと思います。
当マンションだけではなく、もっとひどいところも多数あると思いますが、線路が近く電車の音は聞こえます。
気になる気にならないは、人それぞれですが。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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東横線、目黒線、南武線、横須賀線、湘南新宿線等ターミナル駅に直通する電車が多数乗り入れており大変便利。
本物件は東急と横須賀線武蔵小杉駅のちょうど間に位置しており、どの路線も使いやすい。
駅徒歩4分は便利とは思いますが、小杉内にも駅直結等もっと便利なマンションもいくつかあり、近ければ近いほど良いと思います。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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子育て世帯が非常に多く、そういった人がよく使うお店も沢山あるので治安、安全は特に心配ないと思います。
川崎市自体が治安や安全に関し、あまり良いイメージが無く、それが資産価値にも多少なりとも影響はあると思うので、そこが気になる点です。
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管理面で良い点、気になる点
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管理会社が大手で、しっかりしており、細かいところまで管理が行き届いていると思います。
満足度は高いです。
特に大きな不満はありません。
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このマンションの最も良い点
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駅から近く、眺望が良い点。
武蔵小杉は駅近タワマン多いですが、物件によっては横須賀線、湘南新宿線乗り入れまで10分以上かかるところもあり、購入時しっかりと確認する必要があると思います。
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このマンションの最も気になる点
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高級マンションとは言われるが、専有部の仕様がそこまで高くないところ。
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並行して検討したマンション名
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ドゥ・トゥール
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
グランドウイングタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324541/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398073/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と駅距離。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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