シティタワー武蔵小杉ってどうですか？８

住宅エンゲルス係数って指標もできるかな。住不物件住民は超高いだろうな。

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お金があるから民度が高いってわけじゃないから難しい。会社で重要なポストについてる人って、周りが自分の思い通りに動いてくれるって勘違いしてたりする。会社の中ではそうだけど、社会では通用しない。

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>>62
勘違いな人は、そもそも重要なポストについてないでしょ。
内と外を使い分けられるから役職になれる訳で。

学校の先生みたいな事はない。

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って、憶測で見たことも会ったこともない住民までネガるとは…
それこそ勘違いな輩だな（笑）

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民度はともかく、遊び金がある余裕のある人が買う物件ということで。

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はるぶーさんのブログ更新されてますけど、そんなに価格が上がってるとは。
前に契約した人ラッキーにもほどがありますよ。

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値上げ後の価格で完売したら、ですけどね。
まだ含み益の状態ですから分からないですよ。

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第3期1次の販売戸数が8戸に減ってる。どゆこと？
最初は20戸だったはず。
要望書が入った戸数が20戸だったけど、8戸は結局申し込みされなかったってことかな？

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>>67
含み益なんてないですよ。
入居後に売れ残った未入居住戸の販売価格が中古販売時の上限になるだけです。

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>>68
まさにその通り。
この価格と広さならね。

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はるぶーさんは坪410万円は妥当ではないと考えているようですね。

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＞＞７１。
みんなそう考えてるから、今は買わないんだ。

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三井が坪370〜380万くらいになったら、皆さんはどうしますか？

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立地と間取が悪いから、その値段ならパスです。

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>>73
もっと、低いでしょう。

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立地は、三井のほうがいいと思う。
駅から、ほとんど雨に濡れないよ。

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結局幾らなら買うんでしょうね。三井もここも。

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>76
三井違い？

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>>77
坪250くらい。

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＞68
そのまま表示しとけばいい話だから、
普通に考えたら20戸売れてしまって追加で売ってしまえという話だろ。で、一度は、表示する必要があるから表示した。
普通そう考えるだろ。

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>>78
北口プロジェクトでは、東急とデッキで繋がる。

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>>76
傘持ってないの？

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>>79
なるほど。
徒歩15分の新川崎プライスですね。

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>>82
ええ。
デッキは魅力。

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>>80
最初20戸→16戸→8戸と書き換えられてたけど。
合計で44戸か？単に順次減っていったのか？
これ以外に見逃した変化もあったかもだが…
定点観測者いる？

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>>84
マンション買う前に傘を買いな。

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＞＞８６。
子連れや買い物荷物があったら、傘はないほうがいい。

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>>87
高齢者？

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８５さん。
人気、ないんだよ。とりあえず申し込みしたけど、やめたのさ。この価格、スミフの売り方。ここの掲示板でも、スミフの営業が大活躍でしょ。数か月前からの、読んだらわかるよ。
あと、ＭＭ行ったけど、その後何度も電話来るし、前にないと言われた部屋が出ましたって。３〇階のＢ´とか、Ａとか。

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＞＞８８。
ええ。デッキは最高。

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三井が出来上がるのは平成28年？

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三井は坪420万って言われましたよ。
ららテラスの三井不動産コーナーの人が言ってました。

どこまであがるんだろう・・・・

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>>92
さすがにその値段は無いんじゃ？
スパンも広く無く行灯部屋連発で間取はよくない、グランツリーや横須賀線まで遠くて、それでここと同じ値段ではねえ。
あ、そっか。向こうが販売開始する頃には、こっちはもっと値が上がってると踏んでるわけか。

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誰に言われたか次第だね。
例えば、匿名さんとか。

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>>93
何を信じるかで乗り遅れ（笑）

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販売スケジュール 平成26年12月12日10：00より先着順受付順開始　
12戸売れて残り8戸という事でしょう。

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少ないね。

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>>53
ふん。
資産がたくさんある人にとっては、
1000万は、はした金です。

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>>98
そうなのでしょうが、そのような資産家が70m2の狭いマンションに住むというのは庶民的で微笑ましいですね。

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>>39
プラウドは賛否両論ありますが、
工事が進み、だんだんよくなってきましたねぇ。
グランツリーへのルートは、東急東口ロータリー経由でしょうか？

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>>99
ズバリですね。そこがこのタワーマンションの痛いところ。800個あって70平米までないって、、、
もしかして全国初？

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>>98
そんな人が、なんでまた武蔵小杉なんぞ買うんだろう？
電車の便がいいのがほとんど唯一のメリットなのに。
金持ちにとってそんなの関係無いでしょ。
自分のような電車移動がメインの庶民と違って。

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なんか違って、このマンションは、７０なのに角部屋のいいところあててもらえるんだよね。
普通いい位置は、８５とかあって買えないしいらないしみたいな。
あと、スミフ以外だといい部屋は倍率が付きすぎて外れてしまう。それもない。
なかなか、いいよ。

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南にはＧＳあるし、北はツリーの駐車場の出入りで、いつもピイーってサイレンが鳴ってる。
購入する人は気にしないのでしょうけど。

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同じ間取りばかりなら、住民の一体感はありそう。

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三井は４２０万・・・住友営業、御苦労さま。

そんなウソ情報流してもおたくは安く見えませんし、
買いませんから。

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ほんとだったらどうしようね。
また乗り遅れか。

今後も北口開発をすすめるなかで、行ける所まで行くってのが商売の常じゃないかしら。
これだけ話題に上がった小杉の希少な物件だから安売りする地合いは全くないと思うけどねぇ・・・

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株価と連動していくとしたら・・・
http://www.nomu.com/knowledge/chika/column/vol215.html

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＞＞１０６さんと同意見。
場所は三井の方が上だけど、ね。

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>>109
えっ？

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