シティタワー武蔵小杉ってどうですか？８

>>284
東横線は有名私鉄では無い、と？

＞２８４

具体的には何線とかどの駅ですか？？
参考にしたいので是非教えて下さい！

流れ乗っちゃったね。

二馬力2000万なんて人は結構いるもんなぁ。

まあ、どんなに頑張っても東京でないし、おしゃれな横浜からみれば遠く離れた神奈川の端っこということ。

＞290

面白い！！秀逸！

笑ってしまいました！

三井待った方がいいのに。

>294
どこがですか？
立地が違いすぎると思うのですが？

よく、北が開発されればといいますが、駅の位置が変わるわけではないので。

第3期2次終了

すごい勢い。もしかすると次の販売ではまた上げるかも。坪450万円？！

もう終了ってか？！

駅からは、一番近いかな。

一番近いよ！どこにも近いよ！

確かに小杉の立地は23区内と比較しても劣らないですが、マンション価格も都心並みですね。
新宿・渋谷・山の手線内の価格と対等になったってかんじですね。

もう横浜や川崎と比較の対象にならないです。

>>301
いや、山の手はもっと跳ねた

だけどさ、朝の新駅の混雑ぶりは異常ですね。
ホームに人が入りきらないくらいだから、あれは危険じゃないですか？

>>302

いえいえ、たとえば、ザ・パークハウス 四谷若葉レジデンスなんてここより安いですよね？

徒歩10分かぁ…
ビミョー

いやー、
良いマンション、、、
それだけ。

こんなに良い場所で、こんなに良いスペックのマンションなんて他には出来ない！
買う！♪

こんなに良い場所に。
ても。少し高いかも。
でも。
すみたい。

六本木＞表参道＞銀座＞武蔵小杉＞代官山＞白金台＞目黒＞他色々＞四谷

正直駅力が違いすぎる。

>>309

深夜に意味不明な順位付けおつ！

代官山って・・・笑



ここが山手線内と同価格なら、自分だったら山の手内の物件かうかな。

山手線なら日暮里が狙い目ですね。。
坪300万くらい？日暮里駅徒歩4分、東京へ11分、新宿へ18分と激近いプラウド日暮里。。
常磐線も大発展確定。長谷工の高級仕様になる模様。

>>311
長谷工の高級仕様(笑)

>>311
日暮里か。
吉原の近所で性の教育は発達してそう。

川崎市は最高よ。

山手線ならどこでもいいわけではないので。

良いマンションだね。
年末はいつまでやっているのだろう？

>>316
ホームページを見ましょ。

微妙にどっちの駅からも歩くんですよね。
徒歩４分表記なら当然遠いわけではないんですが既存のタワマンが近くにたくさん建っているから相対的に遠く感じる。
タワマンは敷地出るまで時間がかかりますしね。
中古になった時に駅２分の物件が坪300万そこそこで売ってたら４分で坪400万ではどうにも苦しい。

武蔵小杉の新駅の混雑ぶりは一度見ておいたほうがいいですよ。
７時台はホームにひとがあふれています。

嘘を云っちゃ、いけない。
僕は、毎朝、横須賀線に７時２０分頃乗るけど、楽々、読書できるよ。

シティの向かいのグランツリーは、もちろん素敵だけど、綱島を渡ったマンションの広大な緑の庭園もいいね。確かに、ｇｏｏｄな街だと思います。

管理費、修繕費はどうかな。

>>318
大丈夫です。その時は駅2分の物件が400万以上に上がりますとすみふの方が仰ってました。信じるか信じないかは貴方次第。

スミフが売ってる再販中古、高くないよ。

きょう申込みしました！

>324
リエトイーストですよね？坪単価いくらでしたか？
以前に宣伝されてたので、モデルルームに行ったのですが、
抽選に外れ、他の住戸を紹介されたものの、すごく高かったですよ。

>>323
つまり、駅２分のほうが価値あるってことですね。

他の条件が同じであれば基本的に駅徒歩2分の方が価値は高い。

他の条件が同じであればね。

私は築年数や構造や仕様等は全然違うと思いますけど。。

ビルみたいに真っ黒な変なマンション。

私も恥ずかしくて住めませんね。

>>330
年末まで心すさんでるねえ。
せっかくの休みなんだから家族を楽しませなよ。

資産価値、賃貸に出す、キャピタルゲイン。
要は、売却価格－購入価格、ですよ。
もちろん終の棲家ならこの限りではありません。

>>330
恥ずかしいのは、家族もいない、可哀想な人。
そんな人が、一生懸命書き込んでるのかなぁ。

＞＞332

今の日本でキャピタルゲインを狙える物件っていうのは少ないですよね。
武蔵小杉は可能性がある数少ない候補だと思います。

しかし、なぜすみふはこんな価格にするんですかね？

>>335
ブランドイメージを大切にしつつ利益を最大化するため