ニューハウス工業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

断熱材の選択もできる？
注文住宅は決めなくてはならないことだらけ、なんて話を
よく耳にしますが
ホントにそうなんですね。

それぞれメリットデメリットを根気よく見ながら
あとで後悔しないように決定していかなくちゃいけない。

断熱材はあとで交換がきくものではないから
最大限に考慮を重ねないといけませんね。

もともとも標準仕様がどれくらいあるのかよくわからないですが、
そういうスペックの一覧みたいなものは
最初から見せてもらえたりするものなんでしょうか。
見せてもらえる中で
選択することができるんだったらすごくいいですよね。グレードアップすることができるんだったら、工務店側も特に断る理由はないように思いますが。

ここのホームメーカーの最大の欠点が、標準設定がないことです。
値段が安くても、最低この程度の家が立つという担保がない。
営業マンが頑張って[この値段で建てます]って言っても、その分は材料代を削減され、シュウコウやさくらホームでも使用しないような安い材料を使用します。

それでも、シュウコウやさくらホームより値段は高く、坪50万以上します。

標準使用がないので、いくらでも安い材料を使えます。
具体的に表すと、シュウコウなら外壁は16ミリが標準ですが、ニューハウスは14ミリも使かえます。しかし、14ミリを使用してもシュウコウより値段は高いです。

標準仕様がないのですか？基本的にどういうものを使っていますよ、と言うものがあればわかりやすいなあと思いますが・・。自分たちが作りたい、と思うものならばどれくらいかかるのかというのはきちんと見積もりで額を出してもらえるのかな。
規格住宅だったらあまりそういうことは悩まなくっていいのですけれど。
あとお値段が高くとも技術力がその分しっかりしている、などなど。

公式サイトを見ていると、普通に規格住宅があるので、
それは基本標準というか大枠というかそういうものがあるからなんじゃないですか。
だから標準仕様がないというのは
語弊なような気がしますけれど…。

完全自由設計に関しては
逆になんでも決めることができるのですから、
ある種標準があるというのも変な感じはします。

>>147 匿名さん
家を買う人は多くは、素人なんです。どんな材料がいいのかも分からない人が多いんです。
そういう時、標準使用というのが有ると分かりやすいんです。
ニューハウスは殆どが、オプション扱いです。それは、家を買う側がしっかり勉強してないと足元を見られる可能性が高い。

自分で一から十まで考え、勉強するのは大変です。勉強するのは大変なので営業マンの言う事を全て鵜呑みにすればいいのですか？
違うでしょ？

だから、大体この程度の値段でこれぐらいの仕様の家が立つというものがあれば、安心できるんです。
さくらやシュウコウは、それを提示しています。(毎週かならず新聞にチラシが入ります)

ニューハウスには、それがない❗
それは寿司屋に入って、時価ですといわれるのと同じ

追伸
規格住宅と標準使用は別ものです。辞書をひらいてください。

ニューハウスにも標準仕様はありますよ。
エコキュートやらキッチン、ユニットバス、トイレなど「標準で見積りしてください」と言えば、
ニューハウス標準のもので見積りされます。
坪単価幾らという話ですが、カタログモデルを参考にすれば良いかと。
標準仕様の住設・部材で幾らと記載されています。

自由設計で家を建てるハウスメーカーでは、
初見で標準仕様で建てたら坪単価幾らという提示が出来ないです。
家を検討されてる方なら分ると思いますが、
坪単価は総2階が一番安く平屋が高くなります。
基本的にはカタログモデルから外れて総2階の方に振れば坪単価は安くなるし、
下屋を広くすれば高くなります。
「まず図面を引いた上で見積りを・・・」と言うところが健全な自由設計のハウスメーカーだと思われますよ。
もし自由設計のハウスメーカーで最初に営業が坪幾らです！って言い切るようなところは気をつけたほうがいいですね。

私が持ってるのは古い情報ですが、
ニューハウスでエコパネルを使った家でしたら坪単価54万～、
ロックウールやグラスウールでしたら48万くらいになってたと思います。
当時発砲ウレタンはあまり施工されてなかったのですが、
発砲ウレタンでやったらエコパネルとグラスウールの間くらいの額面になると言われてました。

>>150 名無しさん
じゃあ、なぜニューハウスのホームページに標準はないと書いているの(笑い)
色々なニーズのお客さまに対応するために、標準はないと書いています。

本当に標準があるなら、チラシをうてばいい。
大体、一つのブランドで価格帯に開きが大きいのが問題なんです。だから標準使用を設定せず、客の足元をみて値段を決めていると想われるんです。

石友だって、サブブランド作ってるでしょ？
服や食べ物も同じ、ユニクロにはgu マックで1000円もするハンバーガー売らないでしょう?
いろんな価格帯の家を売るなら、サブブランドを作りなさい！　

>>151
ニューハウス工業のHPを見てみましたが
「色々なニーズのお客さまに対応するために、標準はない」
というニュアンスの事柄が書かれてるページが見つかりません…

これからは私の見解ですが。

住設一覧を載せてこれが標準仕様です！って開示したところで、
図面や家を建てる土地次第で費用が上下します。
決まった図面に標準仕様をうたってチラシを打って集客したとしても、
チラシの決まった図面で家を建てる人なんて稀です。
自由設計のハウスメーカーが図面はこれで標準仕様はこうですと、
チラシを打つことの方が混乱の元ではないでしょうか？
客としてチラシに記載されている「自由設計・標準仕様・価格」の情報を元にハウスメーカーに見積りを依頼して、
高目の見積もりが上がってきたときの方が騙されたと思うと思いますよ。
それなら元から標準仕様など開示せず土地の状況や図面からの見積りを行なった上で、
標準はこうですって感じで言われたほうがいいと思います。

ニューハウスで標準仕様があると書いたのは見積り時に、
「住設など標準的な物でお願いします」と言えばそれなりの物が見積もられてくることから、
標準的に見積もったときの仕様はあるのだと思います。

私が見積もったときの例：
1Fトイレ ネオレスト、2Fトイレ タンク付き、お風呂　サザナ、キッチン Panaなど…

それと価格帯で会社を分けるってのは会社方針でしょうし、
別に混乱はしないと思いますよ。
私的には分けない方が1つのハウスメーカーで選択肢の幅を持てて良いと思いますが。

石友さんの名前が出たのでちょっとしたエピソードを書きますが、
一度石友さんのローコストハウスメーカーに行って
「スキップフロアのある家を建てたい」と言った事があります。
結果、断られました。
スキップフロアは本体がやってるので作ることが出来ないとのこと。
基本ローコストでも良いけどスキップフロアは欲しいという目が詰まれました。
多分石友本体に行って基本ローコストでスキップ…などと言ったら断られるでしょう。

読んでて面白いと思ったのだが、
>>148で殆どがオプションってあるが、
ここのハウスメーカーはトイレ付けますか？って聞いてくるの？
お風呂って要ります？とか。
殆どがオプションって事で何も言わなかったら
風呂もトイレも無い家が出来上がるのか？
148さん、そうなるよな？www

>>153 e戸建てファンさん

アホみたいな質問で、ごまかさないで下さい。
このスレ見れば、みんな分かりますよね？
ニューハウスの関係者が書き込みしてるって

標準使用ってのは、最低限の担保なの
標準がベタ基礎ってチラシで見たのに、図面見たら布基礎やったら、何故なの？って聴けるでしょ

どんなに値切っても、最低限こういう家が建つってのをチラシにのせないと、結局は、客を見て値段を決めていると思われても仕方がないんですよ。

ちなみに積水さんは、しっかりしてますよ。
うちは、この坪単価でこの仕様以下の家は建てませんて、はっきり言うよ

坪50万で建てて欲しいって頼んだら断られました。

>>154
で、どうなの？
そんな家が建つの？www
それと>>152がページ探しきれてないようだけど
書かれてるページのURLくらい乗っけてあげたらどう？

ここで書き込みしてる方は、
ニューハウスで見積りしたことないんでしょうか？
見積りの図面には仕様書も含まれますよ。
仕様決まってないと見積りなんて出来ませんからね。
>>150で書かれてる通り、
自由設計のハウスメーカーで図面無いのに幾らですって言うほうが変ですよね。
値切りも図面が出来上がってからの話になると思います。

幾らくらいの価格で家が建つのかという話は、
展示場に居る営業に聞けば良いと思います。
カタログスペックというものもありますので目安程度に提示はしてくれますよ。

>>156

しっかりしてるんじゃなくて客としても見て貰えなかったんじゃないですかね。
積水の坪単価は70万以上。
坪50を口にしたんじゃ営業も断るしかないかと。

最低限の仕様を皆に分かるように示して下さい。(具体的に言えばチラシ)そう言ってるだけです。
158さん　私はニューハウスで家を建てました。石川県に30年以上も根付いた会社なので、いい会社だと思い施工を依頼しました。
私は家の事は素人なので、だいたいの間取りの希望を伝え設計してもらいました。坪55万はしました。
しかし、出来た家は三年で外壁が割れる家でした。設計図を確かめると外壁の厚さは12ミリでした。(10年前ですが)　10年前でもさくらやシュウコウは12ミリは使っていません。(友達が10年前シュウコウで建てたので間違いないです)

私のような被害に会わないよう、ニューハウスを訪れた人だけでなく、皆に分かるように最低限の仕様を示して下さい。

少し前にも居ましたよね。外壁が12mmで割れたって方。
今では12mm使えないので使われることはないですね。

ところで12mmの壁材を選んだのはなぜでしょう？
我が家を建てた時は、
見積り前にパナのショールーム行って
壁材を選びましたが何mmって指定は無かったです。

>>161 名無しさん

12ミリの外壁を使用した理由は分かりません。
説明はありませんでした。私は家の事は素人なので、ニューハウスを信用して判子を押しました。
家って、難しいんです。標準ってものがチラシ等で示されたていたら、そのチラシをベースに質問や交渉がしやすいと思います。

[ニューハウスに行きけば、標準を教えてくれる]って言うけど、それじゃ本当か分からないでしょ？
人によって標準を変えてるかもしれない
人によって、出すカタログを変えてるかもしれない。
でしょ？