ニューハウス工業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

ニューハウス工業って、自分たちでも造っているところもありますが、提携工務店みたいなかんじでやっているところもあるのでしょうか。規格住宅のところに販売パートナー店募集みたいに書かれていたので。
こちらのコンセプト住宅をお願いしようと探すと、ご近所の工務店で扱っていますよということもあるのかなぁなんて思いました。

現在検討中ですが、シックハウスなど
匂いがきつくないかが心配です。
これまで建てた方、いかがでしたか？

知らないことがいっぱいで焦ります。

木の家だとシックハウスにならないのだと思ってましたが、そうではないのですか？

他のメーカーで見た家は窓がすごく小さくて暗そうな家に思えたので、窓が大きくていいなと思いました。

で、ホームページを見てみたら、Low－E　複層ガラス、高断熱サッシと出ていました。
どれほど効果があるのかはぜんぜんわかりません。

木でも防腐剤や防虫剤を使用しているので
化学物質を使用していることには
かわりないです。
シックハウスで規定されている化学物質は限られているので
それをクリアしたからといって
本当に長期的にみて
人体に影響がないか、は本当は分かっていないはずです。
つまり、シックハウス対策は万全です！
なんていう売り手は信用してはいけないということです。

シックハウスの原因となる化学物質は集成材で使用される接着剤だけではないんですね。
無垢材の中でも、ヒバや檜はヒノキチオール成分により、最近の増殖を抑制しますし、
ヒバ、檜、赤松、ベイスギなどはアレルギーや喘息の原因となるダニの増殖を抑えるみたいですよね。
建材としてそのような木材を選べば防腐剤や防虫剤を使用しなくても済むのではないでしょうか。

少なくとも何も対策されていない家よりは、きちんと対策されている家のほうが安心ではありますから、そういう点ではよろしいのではないでしょうか。
わかりやすくツーンとした匂いがするのではなく、木の薫りがするようなお家だったらそれだけでも心がやすらぎますもの。

あとは純粋に木の感覚を楽しむことが出来る家造りをコチラはしているのかなと言うように感じています。メンテナンスはその分、かかってきたりしてしまうのかしら。

古い木造の家だと、硬く絞った雑巾で拭き掃除をしていれば基本は大丈夫だと聞きますが
今風の家だとワックスとかコーティングとか床にも掛けたりとかするからどうなっていくのか。無垢材とかだと逆にそういうコーティング系はしてしまうともったいないですし
どういう床材なのか、とかふるさも味わいにするか、それともいつまでもピカピカでを目指すのかで
大きくベクトルは変わってきそう。

ニューコンセプトハウスというのが出ていて、どういうことだろう？と思ったんですが、家の一部を賃貸に出すことが出来たり、二世帯住宅にすることが出来るタイプの家のことだそうです。賃貸に出来るということは、完全に家の中が分離していて、玄関も２つあるということなんですよね？そうなると戸建てという扱いじゃなくて集合住宅の扱いになってしまったりなんてことはないのでしょうか。

身内で二世帯はまだいいが、同じ屋根の下で他人に貸すと配管が詰まったり色々あるから。。考えもの。
貸すつもりなら、壁は相当厚くしておかないと。

配管ですか。全然そういうのって思いつかなかったんですが言われてみればそうですよね。音のことばかり考えておりました。
配管が共通になるということになると
詰まっていたりした場合ってとか、あと音が…というのがあるのかな。
戸建てだと音まではもしかしたら賃貸のマンションとは違って気にならないかもしれませんが。
二世帯のつもりだったらちょうど良さそうです。

>>132 匿名さん
なんか、ニューハウス工業の内部の人がコメントしてませんか

ごみ埋めたての標高の高い、二束三文の土地に家を建て、高値で売る❗　ニューハウスはそういう業者です。

よく考えてごらん、太陽が丘の上の方なんて坪10万もしない、毎月、太陽が丘って本当に制限やルールが多いし、住んでるだけで月1万以上も共益費取られる。
雪は多いし、地面の下はゴミ、子供とか自転車であの坂を登らないと駄目なんやよ。
ニューハウスと積水のブランドに騙され、高いもの買わされてないように

１つの住戸で２つ玄関があって、完全に部屋の中を行き来できないと2戸扱いになって集合住宅だし、そうじゃないということはなかで行き来ができるから
人に貸すのはどうなんだろう？という所は大いにあるだろうなぁと感じています。

最近、このような賃貸にも流用できる家って他社でも増えましたが
ハードルは高そうなイメージがすごくします

親戚がここで建てたけど、無難な家が出来上がっていましたよ！でも今どきの感じではなかったかな。

大家と一緒に住みたい人間がどれだいるの?
考えてごらん

ですよね（汗）
地方から上京してきたりするお嬢さんだと、親御さんは大家さんがいるところとかはすごく強く勧めるでしょうけれど…（何かがあったらすぐに対応してもらいやすいから）
でもまあ、どちらかというと貸し出すというよりは、
普通に二世帯的な要素のほうが需要としては大きくなってくるということになってくるのではないかしら、と思いました。

普通の二世帯住宅だと家の中をつなげて1世帯として家の扱いを受けないと税制的に不利になってしまうからそうしている場合が多い。
コチラの場合は賃貸に出す云々、ということになっているので
中で完全に仕切られている形になってくる可能性が高い。
もしかしたら中を繋げることも後からできるのかどうか。
簡単に工事もなしに繋げられると店子さんも良くは思わないでしょう。
するとしても確認しなければならないことが山積しているかと。

ニューハウス断熱材はグラスウールとウレタン吹付けとエコパネル？どれがいいのでしょう？
グラスウールは施工に左右。難しいようですね。
ウレタン吹付けはネットで賛否が…劣化、耐久性が心配
パネルはどうなんですかね？
ニューハウスで建てた方、どうしましたか？住まれてどうですか？

それぞれにメリットデメリットがあるかと思います。吹付けだと工賃が高くなってしまうというのとグラスウールだと施工がどうやら楽らしいです。
発泡ウレタン良さそうなんですが、
結構大変らしいですよね。だから高いのかもしれません。
あと劣化のことを考えると、グラスウールのほうがまだいいのかなぁ（程度の差ですが）というのはあるそうなので、
それぞれメリットもデメリットも照らし合わせて考えていくといいのかも。

発泡ウレタンは施工するときの扱いが難しいという話は聞きますよね。上手にやらないと泡とは言え隅々までキレイに行き渡らせることが出来ないのですから。
でも本当に上手な人にきっちりやってもらうとかなり良いということです。
熟練の職人さんがしてくれるんだったら発泡ウレタン、
そうじゃなければグラスウールなのかな。