ニューハウス工業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

修繕っていってもいろいろな規模があるということなので、一概にどうだこうだということを言えるわけではないということなんでしょうか。

築10年ってまだまだ修繕が大きい物が必要な物はあまり出てこないんじゃないかなと思いますけれど、
屋根とか外壁とかは手を入れたほうがいいことってあるのかなぁ。

それぞれの保証がどの程度なのかとか、何年目で有償の補修をすると無料の保証期間が延びるとか
１つ１つ結構細かい規定などもあると思いますので、
家を建てた時にはどうなっているのか、
自分で一覧を造って管理していくと良いと思います。
修繕が必要かどうかっていうのは
その物件ごとに異なってくる。
間に大きな地震があったとかそういうのも影響してきますから。

10年後のメンテ料金って程度がそれぞれ家によって異なってくるし、広さ自体でも変わってくるしなんとも言えない部分はあるのでは…？
10年後だったら、そのちょっと前くらいに保証で直すことができる範囲は直してしまえればベストだと思います。
修繕のために毎月1万ちょっと積み立てるという感じで考えていけばいいのかしら、と思いました。
いきなり200万円じゃ難しいですもの。借金増やすのもなんですし。

まあ家を大切に扱っている家主と乱雑に扱っている家主とでは修繕費も変わってきますから一概には言えませんね。

私は家建てた時に月1万弱10年満期の積み立て生命保険に入りました。
とりあえず100万ほどの修繕費はこれで賄えるようにしてます。

87さんは堅実だと思います。
そういう方法もあるのだなと教えられました。
普通の貯金だと何かの時に使ってしまう可能性もありますから。

地震のことを考えると何とも言えません。
こちらの会社さんの施工ではないですが、
地震で半壊した知人宅では何の補償もなく
自費でどうにかしないとならず、
壊れた状態で暮らしているという話も聞きましたから、
いずれにしても備えはしておくべきだと思います。

ニューハウス工業さんの家の性能としては、
高耐久フレームとか制震プラス耐震となっていて、
かなり丈夫なのかもという印象です。

家建てて火災保険入るとき来た保険の営業員から生命保険も勧められて、
掛け捨ては嫌だからと老後に向けた貯蓄代わりにと
月2万の積み立て生命保険に入ったことがキッカケでしょうかね。

月2万弱を60歳満期、月1万弱を10年満期で入れました。

貯蓄のほうでも積み立て定期はしているようですが、
そちらは嫁管理となっているので内容がまったく見えません。
通帳は嫁に渡しているので私の目に見える貯蓄代わりとなるのは、
自分で入れた月3万ほどの生命保険だけという悲しい現状ですよｗ

10年目で200万円のメンテナンス代金が必要という書き込みがありますが、
費用が捻出できずメンテナンスが受けられない場合は保証が打ち切りとなりますか？
基礎と軸組は20年保証がついているようですが、防水と防蟻の保証が切れてしまうのかな？

そういうことなんじゃないですかね。
そう考えていくと、１年あたり少なくとも２０万円、
月に２万円弱ローンとは別に修繕用に積み立てていくということになってきますね。
ある程度目安ができて良いんじゃないでしょうか。
ローン払っているとそこばかりに集中してしまって、
あとは子供のための教育費のプールとかには気が行っても
修繕費ってどれくらい貯めれば良いのかすらわからずになんとなくおざなりになったりしてしまうから。

ここでお願いするならば外装はタイルがいいなーって思います。すごい素敵ですよね。のっぺりとした感じはなくて味わい深いなと思います。
公式サイトに有るようにライトアップするとキレイなんでしょうけれど、一般家庭でそれやっちゃうと流石にやり過ぎ感が出てきてしまいますね（汗）
でもしたくなってしまう気持ちはわかります！

玄関まわりだったら多少のライトアップ良いんじゃないかなと思う。
防犯的にも良いんじゃないかなーって。
ライトアップするにも流石に全体を、という人は少ないのでは似かなと思いますよ。
そういうのを好きな風に選ぶことができるのも
注文住宅の良い所かなとは思います。
タイマーがあったりするので、本当に夜遅くなったら消えるとかということも有りますよ。

家のローンを抱えて、子供二人を育てて、子供の将来の教育資金を貯めるのに精一杯です。
それなのに、10年後の家の修繕費に200万貯めるなんて不可能です。
決してローコストな住宅会社でもないのに。はっきり言って疑問です。ボッタクリとしか思えません。
少なくとも、私達はニューハウスで家は買えません。

通常100万掛からない位だと思いますよ。
ここで家建てて8年目に入りました。
10年目メンテのメインは屋根の塗り替えでしょうか。
外壁は親水セラ使ってて問題なしでシーリングの充填くらいでしょうか。

200万くらいあれば安心できますし、
メンテ費100万の他に余剰金として100万くらいの貯えはしてます。

具体的な金額が知れて良かったです。
賃貸でない限りはどうしても必要になるお金だと思うので、そのあたりは覚悟しておかないといけないかなと思います。
だとしても、有償のメンテナンスと保証の関係は得なのかどうか、安心なのかどうかよくわかりません。

もしものために１００万円をプラスして貯めておくということですね。教えていただいてありがたいです。
本当にこういうのってどれくらいが相場なの？というのがありますから
わかりにくくてわかりにくくて。
しかもローンを払っていく上でそういうお金をため無くてはならないですから、
ある程度の目安があると本当に助かります。
ありがとうございます！

目の上のたんこぶ、秀光が潰れそうですね。
安いグレードモデルを売り出しに掛かるのかな…

我が家と似たような時期に近所で着工されたので見ています。まだお互いに基礎ではありますが、とても綺麗な仕事をしていますよ。とても綺麗だったので近くまで寄って看板を見たらここでした。と言うのも、一方の我が家は汚い(笑)少なくとも綺麗ではない。それでいて堂々とした看板が恥ずかしい。

知り合いに紹介されたニューハウス工業に依頼（解体）した結果
1.契約内容通りの日程が不可能
2.解体の日程が増加
3.増加した日程の分の料金を追加＋100万円ほど
という話を本日聞きました

現場の現状を考えず、営業が適当な契約書を書いているものと考えられます
大手なので驚きましたが人によるんですね
（ニューハウス工業を紹介した知り合いとは音信不通とも）

解体作業の見積り＆請求って「平米×単価」じゃないでしょうか？
遅れたからと言って追加請求はありえないですね。
遅延で追加請求出来るなら解体業者はあれやこれや理由つけて幾らでも仕事遅らせますよ。

何か追加になった作業があるのではないでしょうか？

>> 99

ニューハウスの基礎は作られた物を運んできて設置するものなので、
基礎だけの状態でしたら現場で基礎打ちした物件より綺麗に見えますね。
特にこの時期は足元が悪いため現場がぬかるみやすく汚れてるのでしょうか。
上棟前には綺麗に清掃されると思うので、変わりないものになると思いますよ。