パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート16

414です。
通勤電車の混雑具合はいかがですか？
教えていただけると助かります。

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>>414

これから混む一方だと思います
車両の数を増やして欲しい～

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>>414


女性専用車両は比較的空いているような気がします

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私の周りを見ている限りここの住民の多くは都内勤務者のように感じます。ただ東京の西側勤務地だと通勤は大変だと思います。

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東京近郊の「電車15分＋駅徒歩15分」よりは、電車に15分長く乗っても「駅徒歩5分」の方が楽。
当然「電車15分＋駅徒歩5分」の方が良いけど、価格や広さで折り合わないでしょう。

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ホームページを見るとメゾネットしかもう残っていない感じでしょうか？

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中古物件なら割とありますが・・・やはり二番街なら新築がいいかな。

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二番街なんか中古で十分だよ
そんなに使っていない部屋ばかりだから
きれいな部屋で新築と変わらない

やっぱり三番街の賃貸が最強だろうな
気兼ねなくのびのび暮らせて
嫌になったら出ていけばいいんだもん

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オレは理事会の役員になる前の年まで二番街にいて
三番街に引っ越しするよ

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メゾネットが最後まで残っているのは、間取りとしての需要が少なかったからでしょうか。
それとも価格帯の問題ですか？
最後まで残るという事は転売時も売れにくいと判断できるのかな？と考えてしまいます。

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この値段出すなら千葉のマンション買わないで都内のマンション買いたいっていう人が多いんだと思う。

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柏の葉キャンパスの東大って、なにやってんだかよく分からん不人気分野の大学院で、学生の多くは私大や地方国立出身でしょ。東大と言えど、とりあえず願書出して遅刻せず受験会場に着いたら合格するような大学院。有り難がるに能わず。

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そのぐらいの方が親しみがあっていいんじゃない？

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つくばの方がガチな理系エリートが多そうですね。

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柏市の除染作業員は大丈夫でしょうか？

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三番街が値上がりしそうだから、無理して売らないって感じ？

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427 主婦さん [男性 10代]って
荒らしにきてるのがばればれ

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三番街が高値なら、一番街、二番街の中古も下がらないかな。
一番街は、未だに販売価格で中古に出てるよね。

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東大の柏キャンパスは、人気の有無じゃなくって、
研究所が多くあるという感じじゃなかったですっけ？
物理系の研究所があるという話を聞いたことがあるのですが。
都内だとそこまで大きな土地を取得できないですからね。
敷地を確保できつつ、東京から来やすいからいいみたいですよ。

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もうそろそろ、完売しますね。

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メゾネットがあるから…

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メゾネット売れないのだったら
託児所にしちゃえよ

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メゾネットどうして売れないのかな。安売りしてないのかな。

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値引きしてても元が高いから買い手がつかないんだよ。柏の葉であの値段なら戸建てを買うよ。

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メゾネットだったら、この辺りだと戸建てって感じになってしまうのはわかるかなぁ
あとマンションの良さってフラットフロアにあると思いますし
子供さんがいる方で、ご近所付き合いがあっさりしている方がいいなーという感じだと
マンションでメゾネットっていいのではないかしら？とは思いますが…
あとはうんとお値段勉強してってことでしょう

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マンションのメゾネットは物珍しさからこだわりのある若い世帯が好みそうではありますが、デッドスペースが生じる事で専有面積が狭くなるし階段の昇り降りが難儀だし車椅子対応せずだしで住む人を選ぶのだと思います。
あとは皆さんおっしゃるように大幅値引を期待ですかね～。

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三番街の分譲は凄い広い間取りがないところを見ると、二番街の状況で参ったのと、そういう需要は賃貸棟で満たすということなのかな。

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ただでさえ需要が少ないメゾネットなのに。更に2LDKとなると益々需要がなくなるんじゃないかな。

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>>446近くにスーパーおっかさんできましたね。
野菜は新鮮だし、肉や魚もいいし、店員さんも感じがよくて、いいですよ。
歩いていける距離でありがたいです。

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おっかさん、安いですよね。
地元のスーパーって感じで、雰囲気込で好きです。
洗練されている感じとは違うので、雰囲気に関しては好みはわかれるかと思いますが…でも扱っている商品は良いと思います。
安い。
普段使いに良いスーパーです。

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おっかさん、毎日のように行ってます（笑）
特に魚の鮮度が良いですね。
野菜の鮮度も良いので、わくわく広場と好みによって使い分けてます。
東急に行くことが減ったかなぁ…。

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おっかさん検討スレになりつつある

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近所にいいスーパーがあるかどうかって大事ですよー。
東急は正直高くて今いちだと思うので。
建物や内装が良くても、まわりに何もないと悲しいし。毎日の事ですしね。

あとは美味しいパン屋さんかなぁ。

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今回の横浜マンションの件などあると、やはりマンションじゃなく戸建てがいいかと思ったり。
マンション購入前向きな人は躊躇ないですか？

おっかさんレスすみません笑
私もほぼ毎日使ってます。表にある商品も安くて楽しいです。

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マンションの買い控えは起きるだろうね。最近マンション販売好調だったから、会社に新築物件の宣伝のポケットティッシュ配りに来る営業の姿を見かけないなと思ってたら、今週になって連続で来てた。横浜の件で、集客減ってるんだろうね。

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今、ワールドビジネスサテライト見てるけど、三井住友建設やべ〜。この会社常習犯じゃん

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>454

えっ、WBSって三井がスポンサーだから、今までは三井がトラブル起こしても取り上げなかった
んだけど。今回はそれだけインパクトがあるってことか。

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買い控えおきるかもしれないけど、現場の状況からしたらマンションより戸建てのほうがひどいですから(笑)
ハウスメーカーでも施工するのは下請けが多いですからね。見えないだけで、同じことが起きる可能性は充分あります。
何かあっても戸建てじゃひとりでたたかわなきゃいけないし、建物沈下してもマスコミがとりあげてくれませんしね。

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>456

現場のことよくご存じのようで。どちらの業者さん。お宅からは買いたくないので、教えてほしいな。

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残念ながら業者のものじゃないです。

今回の問題は決してマンションだから起こった問題ではないですからね。
小さい物件でも下請けが施工するという構造は変わりません。

気になさるなら分譲じゃなくて賃貸にされた方がよいと思います。

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なんだ内情を知ってるってわけじゃなくて、単なる野次馬か。

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＞４５７と＞４５９はいやらしい性格の人ですね。
まあっ、どこにでもいますけどね。

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マンションは何かあった時建て替えが難しいから考えちゃうよね

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なんやかんやいってもマンションは災害に強いですよ

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今後中古マンション(特に三井のマンション)の資産価値はかなり落ちるでしょう。
http://diamond.jp/articles/-/80550

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>>458
戸建でも建売は下請けが多いですよね。
やはり注文住宅が一番でしょう。専属の大工さんが付きますから。
それに戸建はだいたい最低10年修繕保証は付きますから、はじめから欠陥があればその間にほぼ見つかるはずです。
10年後からの修繕費の貯蓄は必要ですが、それはマンションでも同じですよね。

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