匿名さん
[更新日時] 2018-07-14 02:35:00
パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート16です。
引き続き情報交換しませんか。
所在地:千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 ((本計画地敷地まで)、徒歩8分(A棟)、徒歩8分(B棟)、徒歩7分(C棟)、徒歩7分(D棟)、徒歩6分(E棟)、徒歩7分(F棟))
間取:2LDK・2LDK+N・3LDK・3LDK+N・4LDK ※Nは納戸です。
面積:72.54平米~131.93平米
売主:三井不動産レジデンシャル
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-10 21:07:49
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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221
sage
こんなところで言わず本人か管理会社にいえばいいのにね。一度議事録に管理会社側から強く注意したら、暴言が返ってきて話にならなかった経過待ちとかいていたけれど。その後音沙汰ないね。ここでグチグチ言うだけで誰も管理会社にいわなくなったからじゃないの?
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223
匿名さん
こういう事は住民板で話す内容だし、みんなが迷惑してるというなら直接お店に抗議すればいいのに。
マンション購入を考えてココを見てる人からすれば、非常識な店主vs非常識な住民の争いにしか見えないですよ。
どちらもルールを守れてないんですから。
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224
匿名さん
正直、管理人の人柄もなんか信用出来ない気がしてるんだけど…
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225
匿名さん
塾はなんとかならないものか。
二つばかりあるけど、どちらも行ったけど、
塾の都合ばかりのような感じで…
もっと沢山塾が出来ないかなぁ。
どちらも少ない先生で授業回してて、飽和状態て感じですね。
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226
匿名さん
まあ新しい街だから期待が大きい分、要求も高いね。
当分は、身の回りのものはおおたかや柏駅周辺にお世話になるのかな。
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227
匿名
検討板なのに住民同士の話ばかりですね。
どうして住民板で話さないのですか?
自分勝手な人が多いのかな?オムスビヤ店主同様。
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228
匿名さん
検討者からするとこのマンションの内面が見えて、今迄のやりとりは参考になります(笑
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229
匿名さん
塾とかですか…
ここから隣接するエリアに行こうと思っても
塾自体そもそもそんなにない感じなんかな
と思うと、この辺りにもっと来てくれてもいいんじゃないかなぁという感じでしょうか。
柏駅周辺だと塾や予備校などは見られますが、
ここから行こうと思うと少々大変ですものね。
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230
匿名さん
どこも塾は縮小傾向にあるから、新規進出は難しいでしょう。
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
ディスポーザーもあるしね。今時生ゴミ袋を抱えてEVには乗れないでしょ
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234
匿名さん
高層階から生ゴミ臭を漂わせながらエレベーターに乗るのはスマートシティじゃないね。
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235
匿名さん
ディスポーザーあっても少量の生ゴミは出ます。量が3倍なのと春先から晩秋までの少し強い臭いを我慢すれば全く問題ありませんから。
貴方が幼い頃はご両親だってそうやってゴミ出しをしてたんですから。
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236
入居済み
ディスポーザーなんかいらない
それよりゴミ置き場が小さ過ぎるだろ
月曜日はいつもゴミが溢れている
どうにかしてくれよ
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237
匿名さん
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238
入居済み住民さん
満を持しての三番街登場。とても良いけど高いんだろうなぁ。
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239
匿名さん
三番街が価格、条件ともに、柏の葉で一番のマンションになるでしょう。
タワマンで各階にゴミステーションがあるのは当たり前、ディスポーザーも当たり前、免震も標準かと。
一番街も二番街も、それぞれ足りない部分があったのは否定できない。
ようやく柏の葉にまともなタワマン誕生ですね。
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240
匿名さん
2番タワマンの値段でも売れ残ってるのに、これ以上高くして売れるのでしょうか?
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241
入居済み住民さん
三番街見に来た人が、その値段にびっくりして、二番街の売れ残りを買う。それ三井の戦略。
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242
匿名さん
一番街の中古も売れそうだね。
三番街が完売したら、一番街と二番街の中古は売れるかな?
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243
匿名さん
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244
匿名さん
二番街タワマンもF棟とお見合い2LDKなど、お手頃価格の部屋もありましたよ。
今の在庫は、専有面積が広く、三番街の影響を受けにくい価格高めの部屋のように見受けられます。
お手頃価格の部屋から成約した傾向のようです。
三番街も、先手必勝ですかね?
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245
匿名
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246
匿名
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247
匿名
学校で仲良くなった友達がたまたま同じ三番街
でもあっちは分譲こっちは賃貸
学校終わって遊びに行ったらうちは分譲なんだから汚しちゃダメよなんてママから皮肉言われたりして
大人が気をつけないと屈折して育ちそうだ
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248
匿名さん
知り合いのタワマンが各階にゴミステーションあるせいでゴキブリが高層階まで上がってくる言ってましたよ…
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249
匿名さん
>>244
いや、三番街の影響をもろに受けるのに高い部屋が沢山残ってるんだよ…
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250
匿名さん
三番街、間取りと価格はどのくらいになるのでしょうね。
割高にはなるだろうけど、かなり狭い間取りになるのだろうか。
それともセレブ感満載になるのだろうか。
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251
匿名さん
三番街住民「一番街の方ですね、こんにちは(
ふふ…)」「二番街の方ですね、こんにちは(ふふふ…)」
一番街住民「三番街の方ですね、こんにちは(羨ましい…)」「二番街の方ですね、こんにちは(まだ私達の方がマシw)」
二番街住民「三番街の方ですね、こんにちは(羨ましい…)」「一番街の方ですね、こんにちは(まだ私達の方がいいよね!?)」
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252
匿名さん
>>250
3LDK 72平米台〜91平米台ということなので、二番街よりもコンパクトな部屋が多そうですね。
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253
入居済み住民さん
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254
匿名さん
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255
匿名
千葉では5000万を越えるとなかなか売れないと聞きますね。
確かに5000万以上出せるなら都内に買いますよね。
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256
匿名さん
間取り見るとどうだかな…
二面サッシの窓でセレブ感とか…
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257
匿名さん
買うのは都会(JR柏駅)に憧れてる茨城の人だから大丈夫。
千葉や都内の人がここで5000万のマンションを買わない事ぐらいは分かってますよ。
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258
匿名さん
逆に5000以下、まあ4500前後なら安心感はあるのかな…
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259
匿名さん
>>252
3LDKは4000万〜6000万と予想
60平米台の2LDKは3500万〜ですかね?
三番街は4LDKないのですか?
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260
匿名さん
>>259
今のところ、ないみたいですが、別途料金で間仕切りは可能だと思いますよ。
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261
匿名さん
三番街、やはり高額で売り出しそうですね。
柏の葉東口の駅近マンションの中古は、3000万以下でも売りに出てますね。
パークシティ柏の葉は全般にお高い印象ですが、住み心地はいかがでしょうか?
お住まいの方に教えていただきたいです。
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262
sage
ディスポーサーなくてもゴミステーション臭くないD棟です。みなさんゴミ管理してから持ってきてるんだなとマナーがいいと思う反面、ゴミステーションが狭くて収集前になるとあふれてくるのが気になる~。
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263
匿名さん
そろそろ「パークシティ柏の葉キャンパス 三番街ってどうですか?」のスレ立て時でしょうか。
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264
入居済み住民さん
もう【(仮称)柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】ってのがありますので、そちらへどうぞ。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
賃貸だから、分譲だから汚しちゃだめよって言うのは無いんじゃないですか?
賃貸だろうと、分譲だろうと汚すのは良くないですから。
最近のママ友の話を聞くと、家の中で遊べる友達を探して遊びに来る子も多いそうです。
なので、子供には外で遊ぶように言っている人は多いみたいですよ。
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267
匿名さん
分譲が上みたいな考え方をしている方がいるようですが、賃貸の方もお金を払って住むわけですから、どっちが上とかないはずですがね。
お金を借りて買う分譲の人、部屋を借りることにお金を使う人、お金の使い方が違うだけなのに。
お金を払っている以上、他人に文句を言われる筋合いはないわけです。
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268
匿名さん
まあ分譲は逃げられないからね…
賃貸は気楽だよね…
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269
入居済み
三井の説明会では
分譲の方が上という空気がプンプンしていたよ
絶対に共有スペースは使わせないとかね
こんな考え方の人って
地震が起きたとき自分だけ助かればいいやと思う人なんでしょうね
残念ですが、心の狭い人たちが多いなと感じました
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270
匿名さん
賃貸棟の管理組合はどうなるんでしょうね。うまく話がまとまるのか不安。
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271
匿名さん
三番街のタワー、分譲は外廊下で賃貸は内廊下だそうですね。
普通は分譲を内廊下で高級感を出して差別化するもんじゃないの?
まぁ、でもこれで二番街タワーの内廊下の希少性がちょっとUPするかな。
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272
匿名さん
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273
入居者
三番街のタワーって賃貸が内廊下なんだあ
二番街持ってるけど三番街も借りようかな
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274
匿名さん
借りた方がいいよ、だってディスポーザー無しじゃ不便だろw
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275
入居者
いつも外食だからディスポーザーなんかいらないwwwww
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276
匿名さん
いつも思うけど、ディスポーザーネガって何で男が多いんだろ…
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277
匿名さん
なんでなんでしょうね?
実際、自分が使う事が少ないからでしょうか?
賃貸と分譲があるので、なかなか同じ扱いにできないっていう問題は
たくさんあるのでしょうね。
賃貸とかだと、やっぱり意識も違うでしょうし。
実際、賃貸に住んでいた時は、私もそうでした。
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278
匿名さん
賃貸って共用施設も雑に扱うし、何かとルーズになるのは当たり前
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279
入居者
賃貸タワーのおかげで
日陰になるから
腹が立ってんだろうなあ~
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280
匿名さん
>276
ゴミ出し頼まれる旦那さんが多いからでしょう。
ディスポーザーが有れば、生ごみが減る分軽くなる。
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281
匿名さん
そんな良き夫がこんなとこでネガりますかね?どう考えてもリア充とは思えません…
あと、紙オムツのが生ゴミより臭うと思います…
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282
匿名さん
夫は面白くない街に不満を抱いています。帰りが遅くなりました。
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283
匿名さん
ディスポがないと臭い紙オムツと生ゴミのハーモニー。しかも各階にゴミステーションがないとなるとEVが毎朝大変なことになりそうですね。
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284
匿名さん
>>282
仕事と育児に追われてれば、街が面白いとかつまらないとか考えてる暇なんかないよ。
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285
匿名さん
いくら仕事や子育てで忙しくても、息抜きというのは必要です
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286
入居者
ゴミ置き場が狭すぎる
毎週、月曜日はゴミが溢れている
自転車置き場がスカスカなんだから
どうにかできないものかな
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287
匿名さん
ほんっと、ゴミ捨て場小さ過ぎ、、、
なんとかならないかな
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288
匿名さん
確かに狭いしゴミ溢れてるけど、別に困ってはいないけど…
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289
入居済み住民さん
通路が塞がって通れないとかでもあるまいし、毎日の事でもないし、特に困る問題じゃないね。
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290
住民さん
↑
こういう
回収をする人のことが考えられないバカ住民が多すぎる
こんなやつに限って不法投棄するんだよな
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291
匿名さん
回収の人を思いやってどうにかならないのかと、こんなとこで書き込んでるというのですか?
それともご自身がそちら側の人なんですか?
オムスビオに対する粘着な書き込みといい、以前から何となく管理会社の関係者が書き込んでるように見えるのですが?
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292
匿名さん
そもそも住民板で書くことを何故わざわざ検討板で書くのでしょうか。
住民ではないからではないですか?
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293
匿名さん
まともな人は、バカ住民とか言わないでしょ…
そんなバカ住民ばかりのマンションなら自分が出ていけばいい。
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294
匿名さん
住民じゃない関係者でしょうね。こんなとこで私怨混じりの憂さ晴らしして、哀れに思えてきました。
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295
匿名さん
だいたい検討版なのに>>294のような住民が堂々と書き込むスレ…まぁ二番街は低仕様マンションだから住民の心も卑屈になるよね。だってこの先「二番街住民だってよw」って、後ろ指刺されながら生活していかなきゃならないんだから
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300
働くママさん
少子化の今、子供は日本の宝ですよ。
子供達が過ごしやすい環境を作ってあげるのが大人の役目。
これから発展していく柏の葉を担っていくのも子供達です。地域住民みんなで大切に育ててあげましょうよ。
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301
入居済み住民さん
少子化だからね。こどもはみんな、お姫様と王子様だよ。甘やかしてるとロクな事にはならないね。
でもここは、小学生はほぼ柏の葉小学校だろうから、異年齢交流ができていんじゃない?あと、結構歩くから足腰も鍛えられそう。
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302
sage
こんなところ匿名なので誰でも書き込めるし嘘もつけるし本当のことも書ける。
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303
匿名さん
今の所、あと9戸の先着順販売という風になっているようですけれども、
販売自体は、販売戸数が少なくなってからもちょっとずつ進んでいるんですか?
もうあまり特にCの場合は選択肢が無くなってきているのでどうなのかな、と思いました。
Dはまだ7戸あるので、若干選択肢はあるのかな。若干だけれど。
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304
匿名さん
売り切る前に中古の売り出し戸数も多いよねココ。シンクの写真見たけど、やっぱりディスポーザー無いとヤバイね
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305
匿名さん
確かに、まだ売り切れてないのに、中古物件が続々とでてきてますね。ここを見る限り、不満の多いマンションなのかなと思ってしまいます。
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306
住民さん
書き込み禁止が多いのか
全然伸びなくなったwwwww
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307
匿名さん
検討版なのに住民自らゴミ捨て場やテナントの愚痴を書き込むからじゃね? にしても中古マンションサイトのディスポーザーの無いシンクの写真を見せつけられると検討者は正直ゲンナリする
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308
入居済み住民さん
三番街まで待てるならいいんです。
そして、資材高騰、消費税10パーセント?、駅近、免震でディスポーザー付き、目玉が飛び出る価格でも構わないんでしょ?
さすがに二番街は、割引きあるんでしょ?
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309
匿名
目玉が飛び出る価格なら間違いなく売れないでしょう。
二番街ですらまだ売れ残ってるのに。
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310
匿名さん
買う人は買うでしょう。
こちらはモデルルームとかは無いのかな。
有ればイイですが、実際に部屋とか見学が出来るのでしょうか。販売中の部屋が見られればいいですよね。
日当たりとか、部屋の様子もよく分かりますからね。
こちらはどんな部屋なんでしょう。
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311
匿名さん
モデルルームは現地です。
棟内のモデルルームが出来ているのでオプションなしの
素の状態を見ることが出来ますよ。
家具付き販売している所もあるみたいなので
そういうのもいいかもしれないです。
これが実質、値引きなのかなーなんて思いますが。
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312
物件比較中さん [男性 60代]
地震どのくらい揺れました?
被害情報あればお願いいたします
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313
匿名さん
被害の出るような揺れではなかったですよ。
ライフラインもTXも何も無し。
ここが倒壊するなら、周辺の戸建ては全壊してると思います。
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314
物件比較中さん [男性]
勿論倒壊なんてないと思ってますが、本棚が倒れたとか、お皿落ちたとか、耐震だと何階がどのくらい揺れたのか教えて頂けたら幸いです。
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315
入居済み住民さん
21階、その場にはいなかったですが、なにも変わったようすなしでした。棚に置いている不安定なガラスの小瓶すら倒れてなかったです。
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316
匿名さん
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317
住民さん
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318
匿名さん
先日の地震は震度3くらいでしたっけ?4かな?
ラーメン構造の耐震構造というものがどの程度有効であるかと
考えておりましたが、部屋の様子が変わりなかったとの事で
良い情報をいただきました。
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319
匿名さん
あのくらいの地震だと本くらい倒れそうだけど、皆様つっかえ棒とか揺れを吸収するシートとか、対策してますか?
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320
匿名さん
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