物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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621
契約済みさん
>>619
そこは難関なゾーン。
よく受験しましたね。
敬意を表します。
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622
契約済みさん
車落選した人います?
駐車場埋まったのかな。
埋まったほうが管理でお金が回収出来て良いし。
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623
契約済みさん
機械式駐車場の説明聞いたけど忘れちゃいました。
前入れバックだしでしたっけ。
バックして、うまくターンできるとこありましたっけね。
バック入れ前だしだったかな。
どーだったかな。
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624
契約済みさん
うちも子供達の駐輪場ダメでした。
バルコニーに置くしかないと話してます。
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625
契約済みさん
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626
契約済みさん
>>623
前入れ、前だしです。
機械駐車場内部で自動的にぐるりんちょするみたい。
さすがだね!
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627
契約済みさん
>>625-626. ありがとうございます。
そんな凄い装置だったんだー。
色々、心配しちゃったよ。
それなら楽そうだよー。
覚えててくれてありがとー。
あと、出庫が二カ所あるから、
どっち入れたか忘れちゃう問題も
パネルで説明されたけどさっぱり忘れた。
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628
契約済みさん
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629
契約済みさん
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630
契約済みさん
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631
契約済みさん
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632
契約済みさん
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633
契約済みさん
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634
契約済みさん
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635
契約済みさん
駐輪場のMAPです。
内覧の際に必要だと思い収めましたので、需要ある方はご活用下さい。
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636
契約済みさん
うまいとか前だしとかBACとか。
クリスマスで盛んだなー。
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637
契約済みさん
>>607
アルファロメオが儲かって
ビルが建つと、、、、
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638
契約済みさん
しばらくしてノーマルルーフからハイルーフに変えられるかなー。
車庫稼働率に少し余裕があればだけど。
満車になったのだろうか。
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639
契約済みさん
約400台 約2万 一ヶ月800万円以上ですな。
大事なBACの収益ですな。
機械式車庫とかエレベーターとか
保守点検ビックリ価格だし。
まぁ、安全優先で大事だけどね。
昇降機系のメンテナンス費をメーカー保守じゃなくて
汎用保守会社で安くするケースもあるようだけど
なんかそれが原因で事故起こしちゃってもダメだし。
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640
契約済みさん
400*2*12*10=9億6000万円 /10年
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641
契約済みさん
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642
契約済みさん
車のローンは金消契約終わってれば
変に影響どうだろか。
うーん。実行してから車のローン審査かける方が順当っぽいが。
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643
契約済みさん
うちは車のローンやそのほかのカードローンなどは一切無かったのですが、
「車の新規ローン組みや銀行やクレジットカードからのカードローンなどは●●まで絶対やめてくださいね」と過去に営業に言われたよ。
ただ、この●●までやめてくださいの●●ですが、
これを忘れました。
融資実行(引渡し前後)なのか。
はたまは金消契約までなのか。
まあ、金消契約を行っても、著しい経済的な負の要因が生じたときは、融資を取り消す場合があります なんて条文があるかもしれませんね。
銀行乃至はBAC営業に確認する必要があると思います。
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644
契約済みさん
駐車場の空き状況の件ですが、
入居後に車の購入を検討しているので、駐車場の空き状況を確認しました。
・ノーマルルーフ用(120台);空き無し。
・ハイルーフ用(256台);空き有り。
との事でした。
⇒ノーマルルーフ車を購入しても使用料は割高になりそうです。
尚、今回の抽選での稼働率は不明ですが、
当マンションの駐車場稼働予定率80%を超えていればと願っています・・・
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645
契約済みさん
マンションを購入したことを伝えると、
不動産に(若干)詳しい知人たちからは、
「どこ?」と聞かれるんですが、
東建と答えるべきなのか住友と答えるべきなのか、
話しの流れでひとまず聞いてきた程度の熱さの
知人に対して、
「東建と住友、ブリリア&シティタワーだよ」と
真剣かつ丁寧に説明するべきなのか迷う。
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646
契約済みさん
今日の明け方6:15ぐらいの太陽が昇る直前の画(BACでいえば南東向き)。
濃いオレンジ、薄いオレンジ、青色、紺色、闇色のコントラストが美しい。
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647
契約済みさん
漆黒の闇から、その僅かな太陽の光で浮かび上がるBAC兄弟たち。ヤマトが神々しいですね。
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648
入居予定さん
うちは、ノーマルルーフを申し込んだけど、ハイルーフになった。
ハイルーフのワゴンにでも乗り換えようかな...
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649
契約済みさん
ヤマトの物流センター構造は光が外にダダ漏れだね。
カーテンは必須だなぁ。
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650
契約済みさん
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651
契約済みさん
>>649
真っ暗な地域じゃないと言う事で
その点は利点と考えてます。
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652
契約済みさん
>>648
機械式車庫内の乗り降りはハイルーフ車庫の方が楽なんじゃないの。
ノーマルルーフ車庫は頭ぶつけると思う。
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653
契約済みさん
ブリリアお抱えの東建コミュニティだっけ、
ここでPanasonicのエアコンを勧められた人、1
4年型モデルでなく15年型の新製品がでた場合は、
プラス拠出することなく15年新型が設置されるといわれましたよね。
最高峰のXシリーズはとっくに販売されているのですが、
おそらく皆さんもそうであろう次ランクのEXシリーズの新型はいつでるかを
Panasonicに問い合わせしたんですが、
お客様センターでは、まだその情報は
掴んでいないとのことでした。
情報があれば、以下のサイトで掲示されるそうです。
http://panasonic.jp/aircon/lineup/15model/index/
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654
契約済みさん
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655
契約済みさん
>>645
東建のマンションっていうと稀にバ〇にしてくる人がいるから、私は住友の名前も出すようにしています。
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656
契約済みさん
>>646
オレンジの部分というかBACの南東といえば海ですよね。すごい素敵です。湾岸万歳!
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657
契約済みさん
>>645
オリンピック会場になったお台場有明地区の東京建物と住友不動産が組んで三井住友建設が施工し有名デザイナーチームが共用部を手掛けた超高層免震構造タワーマンションの高級マンションで有名なブリリアシリーズで最上階には有明一番の眺望と都心を眺める天空のラウンジを兼ね備えSPAやプレミアムオーナーズルームやキッチンスタジアムがある世帯数600。前入れ前出し機械式駐車場400。エレベーター付1200台の駐輪場があり保育園もコンシェルジュもあるちょっとしたタワマンだよ。でOK。
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658
匿名さん
自転車置くところエレベーターから遠いと大変そうですよね。
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659
契約済みさん
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660
契約済みさん
>>652
パレットの収納部の高さであって、入出庫口の高さは共通ですよ。
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661
契約済みさん
>>659
東建を略してTKと書くと
普通の人は小室哲哉と間違えるから注意ですよ。
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662
契約済みさん
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663
契約済みさん
>>660
運転席から出た瞬間
あそこが低いと頭ごっつんしませんか?
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664
契約済みさん
>>663
あそこがどこだかわかりませんが、タイプによって乗降場所の高さが変わることはありませんよ。
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665
契約済みさん
12/16から有明テニスの森駅に駐輪場がオープンしたそうです。さりげなく江東区のサイトで告知されてました。
80台収容、最初1時間無料、以降6時間毎100円だそうです。また、年始から放置自転車禁止区域となります。
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666
契約済みさん
>>665
金取るのかー。
まあ金取れば乗り捨て自転車は
ほぼなくなるしいいか。
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667
契約済みさん
>>666
無料だと多少なりとも自転車が放置されるので景観維持の観点でもしょうがないですかね〜。
自転車といえば、BACの折り畳み自転車はアルファロメオ率高そう(笑)
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668
入居前さん
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669
契約済みさん
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670
契約済みさん
>>664
あそこというのは
車と車の段の間のフレームです。
そこのフレーム間がノーマルとハイルーフでは
間隔が違うのかなっと言う勝手な判断です。
フレーム間隔が短いと頭ぶつけそうと思いました。
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671
契約済みさん
>>667
なに!アルファロメオの折りたたみ自転車なんかあるの?
豊洲のビバホームで買うところだった。
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672
契約済みさん
>>670
乗降場所には自分のパレットしか来ない(上下の車がくっついて来るわけではない)ので、関係ないですよ。
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673
匿名さん
実際のモノを見たわけじゃないけど。
昇降型パーキングと違うんだから、一般的なタワーパーキングはノーマルもハイルーフも乗り降りする所の高さは変わらないと思いますよ。
乗り降りした後に、車は収納されるからさ。
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674
契約済みさん
>>672
なにー。
観覧車みたいにグルグル回ってる奴かと思ってた。
そんな凄いもんだったの。
サンダーバードみたいなやつなのかー。
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675
契約済みさん
>>671
自分も狙ってたよ。三万くらいで買えなかな。
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676
契約済みさん
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677
契約済みさん
675ではありませんがうちは駐輪場に置く予定です。
上に持ってくならトランクに置くのが良さそうですね。玄関傷付けないで済みますし、トランクの床はカーペットで内側側面もスチールではないのであんまり音も響かなそう。
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678
契約済みさん
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679
契約済みさん
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680
契約済みさん
ガーデンシティー跡地の戦略特区!?いや既存のビルと書いてあるか。
有明、豊洲あたりかな。
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681
契約済みさん
現在も所有するタワーマンションで同じタイプのパーキングですが、頭ぶつかるとかないです!全然余裕です。
出し入れしやすくて便利ですが、朝と夕方はやっぱり混み合うので、急いでる時なんかは結構待つのがちょっと不便かも。
先日届いた書類に入ってたクリーニングサービス、便利ですね。
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682
契約済みさん
>>681
私はエステティックな券が入ってただけだよ
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683
契約済みさん
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684
契約済みさん
ああ、クリーニングサービスの案内の書類のことですね。
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685
契約済みさん
>>684
そうです!案内の書類。
コンシェルジュが取次ぎをしてくれるっていう。
マンションの周りにクリーニングなさそうだなと思ってたから便利だなぁと。
代官山のヨガの体験レッスンのも入ってましたね!
上でのヨガ、引越ししたら早速利用したいです♪
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686
契約済みさん
クリーニング、日曜以外は毎日みたいで便利ですね。
今のマンションは宅配BOXでクリーニング出せるけど、週に2回なので、急いでるときは使えないので。
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687
契約済みさん
クリーニングは一般価格よりも10%から20%手数料増しですね。
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688
契約済みさん
配達系のクリーニングはこんなもんじゃないですかね
今まで住んだところは、フロント取次でも宅配BOXタイプでもこんなもんでした
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689
契約済みさん
いわゆる、全てが有明価格。
下町のように安いというものを求めては
ダメだということですね。
ちなみに、東雲の持込店舗型の
某クリーニング屋は安くて、
有明価格の80%ぐらいです。
なので、タイミング悪いと混んでる。
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690
契約済みさん
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691
契約済みさん
お台場海浜公園駅前くらいに
クリーニング屋さんありませんでしたっけ。
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692
契約済みさん
>>691
あるよ。まあ一般的価格です。
安いわけでもなければ高いわけでもないけど、
でも気持ち高いかな?ぐらい。
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693
契約済みさん
まあハッキリ行って、文化堂以外にもスーパーフェニックとMaruetsuは生活圏内ですね。自転車は必要だけど。
あと、数ヶ月前にお台場のレインボーバス台場一丁目の前に、住民相手のパン屋ができました。
カレドという店でやや高めだけど、やはり手が込んでいるのか、いいもの使いすぎて原材料費が高いのか、値段も高め。小さいの一つで、300円とかする。
けど、うますぎてもう一回買いたくなるクセになる高級感です。イートインできます。
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694
契約済みさん
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695
契約済みさん
日本最大の同人誌即売会『コミックマーケット(コミケ)87』があす28日、東京ビッグサイトで開幕する。
屋内イベントでは国内最大規模の50万人以上(3日間)が来場する。
『コミックマーケット87』は、2014年12月28日(日)~30日まで有明・東京国際展示場にて開催。
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696
契約済みさん
>>695
コミケツイッターで、前日の徹夜禁止通達でてますね。
近隣の有明は風が強いからやめてみたいな。
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697
契約済みさん
19時からお台場花火大会ですよ。
みんな集まってますかー。
今年最後ですよ。
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698
契約済みさん
花火終わり
これを見たら
今年も終わった感じです。
来年は皆さまよろしゅうございます。
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699
契約済みさん
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700
契約済みさん
年末の大掃除中です。
引っ越し前で捨てるものいっぱいだよ。
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701
契約済みさん
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702
契約済みさん
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703
契約済みさん
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704
契約済みさん
>>703
市場が稼働したら
多分、凄い弁当屋さんのできるでしょうな。
自転車で買いに行くのも良い。
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705
契約済みさん
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706
契約済みさん
>>701
正月休みで寝っ転がってるご主人は粗大ゴミではありません。
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707
契約済みさん
>>701
ノコギリで細かく切っても粗大ゴミなのか
よくわからん
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708
契約済みさん
100均で買ったバケツの処分費用が300円でした。
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709
契約済みさん
BACはフロアごとにゴミ収集場所があっていいよねー。
こまめに処分できる。
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710
契約済みさん
寒いですね。明日は雪?早くBACの展望大浴場でポカポカ温まりたいなぁ。
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711
契約済みさん
大浴場の200円は何処に払うんでしょうね。
エレベーター上がって受付カウンターがあったようですけど
お風呂の前には、銭湯の番頭さんみたいな場所は無さそうですし。
それと一回二百円か1日二百円か。。。
一回お風呂入って、休憩でラウンジで水分補給。
そして、また、お風呂へ。が可能なのか。どうなのか。
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712
契約済みさん
200円元取ろうみたいに何回も入るのは
やっぱり、共用部分のマナー違反かな。
維持費は管理費から出てるし。
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713
契約済みさん
こんにちは台場からの移住組みバブのパパです。
コミックマーケット当日のりんかい線と周辺道路状況の混雑についてです。
昨日28日(日)に、下のバブの誕生日イベントをかねて葛西臨海公園に行きました。
つまりは日本最大級のイベント国際展示場での「コミケ」の初日です。
朝10:00頃に東京テレポートから新木場行きのりんかい線に乗り込んだんですが、
痛恨のミス、コミケのことをすっかり忘れていてベビーカを折りたたまず(バブ睡眠中)電車を待ち乗り込もうとしたんですが、
当然の激混みでベビーカでは入れないような混雑でした。(まあ強引に入りましたが)
そして国際展示場につくと乗客の99%が一斉に下車しました。
ホームでは誘導員というか、ホームが長いこともあり
駅員総出の20名ぐらいはいたんじゃないかな。
帰宅時は、行きと同じくルート、
葛西臨海公園から新木場、国際展示場を通り過ぎて東京テレポートまで乗り込みましたが、
12:30ぐらいでしたでしょうか、国際展示場から激混みになりました。
国際展示場駅ホーム、大崎方面行き、新木場方面行きどちらも混んでいました。
BACに引っ越した後の話しですがコミケ当日、国際展示場から大崎方面に行く場合、
赤ちゃん連れというかバブー連れの方々は要注意ですね。
昼の時間帯であの混み具合なのですから、夕方や夜は凄いでしょうね。
りんかい線よりもゆりかもめはもっと凄いと思います。
お気をつけください。
尚、13:30に知人が車で、豊洲方面からお台場まできたのですが、道路は全然混んでいなかったようです。
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714
契約済みさん
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715
契約済みさん
>>711
この間「所さんの目がてん」だったかの番組でBMAが出ていました。
その住民が、最上階のSPAというか露天浴場を利用するシーンを放映していました。
BMAでだのコンシェルジュというか受付で、タオルだったかを受け取り、そして入浴という流れでしたね。
BACでも200円取る以上サービス対応としてタオルぐらいは貸し出されるのかな。
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716
契約済みさん
タオル無料貸し出しだと
ほんとうに200円はカツカツっぽい。
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717
契約済みさん
>>713
電車の情報ありがとうございます
ビッグサイトのイベントごとの
電車の乗り方を考慮せねばいけませんね。
コミケとか全く知らない世界だけど
来年とか子供連れて行ってみようかな。
コスプレの人が多いんでしょうね。
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718
契約済みさん
地上100m以上もポンプで水をあげる電力だってバカにならんぞ。
上層階の住人へも供給しなくてはいけないし。
災害で電力遮断したらポンプアップ電力は
太陽光発電へ移行するのかな。
電気とまっても、水は出てほしいよ。
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719
契約済みさん
>>718
電力確保でジムの自転車使って発電すればいい!
災害時は、皆んなで協力して人力発電しよう。
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720
契約済みさん
SPAの200円って税込みかな。まさか入湯税別とかw
いずれにしても、この値段って
大人料金?子どもや乳幼児はどうなんだろう。
誰か知っている?
例えば、
大人200円子ども100円(小学生以上)、
乳幼児無料とかかな。
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