東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part4」についてご紹介しています。
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  8. 契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part4
契約済みさん [更新日時] 2015-01-07 08:03:16

いよいよ内覧会スタートです。


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537774/

所在地:東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番)
交通 :ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分(予定)
    りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数 :600戸、保育所1区画
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

施工  :三井住友建設株式会社
売主:東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2014.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-12-10 16:12:19

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 621 契約済みさん

    >>619
    そこは難関なゾーン。
    よく受験しましたね。
    敬意を表します。

  2. 622 契約済みさん

    車落選した人います?

    駐車場埋まったのかな。
    埋まったほうが管理でお金が回収出来て良いし。

  3. 623 契約済みさん

    機械式駐車場の説明聞いたけど忘れちゃいました。

    前入れバックだしでしたっけ。
    バックして、うまくターンできるとこありましたっけね。

    バック入れ前だしだったかな。

    どーだったかな。

  4. 624 契約済みさん

    うちも子供達の駐輪場ダメでした。
    バルコニーに置くしかないと話してます。

  5. 625 契約済みさん

    前入れ前出しです。
    機械の中で自動回転とのこと。

  6. 626 契約済みさん

    >>623
    前入れ、前だしです。
    機械駐車場内部で自動的にぐるりんちょするみたい。
    さすがだね!

  7. 627 契約済みさん

    >>625-626. ありがとうございます。
    そんな凄い装置だったんだー。

    色々、心配しちゃったよ。

    それなら楽そうだよー。

    覚えててくれてありがとー。

    あと、出庫が二カ所あるから、
    どっち入れたか忘れちゃう問題も
    パネルで説明されたけどさっぱり忘れた。

  8. 628 契約済みさん

    BACなのに前入れ前出し。

  9. 629 契約済みさん

    >>628
    つまんねーよ

  10. 630 契約済みさん

    >>628
    うまい!!

  11. 631 契約済みさん

    >>630
    ありがと。メリクリスマス。

  12. 632 契約済みさん

    何かエロいな。メリクリ。

  13. 633 契約済みさん

    くだらねー。メク。

  14. 634 契約済みさん

    はいはい。メ。

  15. 635 契約済みさん

    駐輪場のMAPです。
    内覧の際に必要だと思い収めましたので、需要ある方はご活用下さい。

    1. 駐輪場のMAPです。内覧の際に必要だと思...
  16. 636 契約済みさん

    うまいとか前だしとかBACとか。
    クリスマスで盛んだなー。

  17. 637 契約済みさん

    >>607
    アルファロメオが儲かって
    ビルが建つと、、、、

  18. 638 契約済みさん

    しばらくしてノーマルルーフからハイルーフに変えられるかなー。
    車庫稼働率に少し余裕があればだけど。
    満車になったのだろうか。

  19. 639 契約済みさん

    約400台 約2万 一ヶ月800万円以上ですな。
    大事なBACの収益ですな。
    機械式車庫とかエレベーターとか
    保守点検ビックリ価格だし。
    まぁ、安全優先で大事だけどね。

    昇降機系のメンテナンス費をメーカー保守じゃなくて
    汎用保守会社で安くするケースもあるようだけど
    なんかそれが原因で事故起こしちゃってもダメだし。

  20. 640 契約済みさん

    400*2*12*10=9億6000万円 /10年

  21. 641 契約済みさん

    >>635
    まさに欲しい情報でした。ありがとう。

  22. 642 契約済みさん

    車のローンは金消契約終わってれば
    変に影響どうだろか。
    うーん。実行してから車のローン審査かける方が順当っぽいが。

  23. 643 契約済みさん

    うちは車のローンやそのほかのカードローンなどは一切無かったのですが、
    「車の新規ローン組みや銀行やクレジットカードからのカードローンなどは●●まで絶対やめてくださいね」と過去に営業に言われたよ。

    ただ、この●●までやめてくださいの●●ですが、
    これを忘れました。

    融資実行(引渡し前後)なのか。
    はたまは金消契約までなのか。

    まあ、金消契約を行っても、著しい経済的な負の要因が生じたときは、融資を取り消す場合があります なんて条文があるかもしれませんね。

    銀行乃至はBAC営業に確認する必要があると思います。

  24. 644 契約済みさん

    駐車場の空き状況の件ですが、
    入居後に車の購入を検討しているので、駐車場の空き状況を確認しました。
    ・ノーマルルーフ用(120台);空き無し。
    ・ハイルーフ用(256台);空き有り。
    との事でした。

    ⇒ノーマルルーフ車を購入しても使用料は割高になりそうです。

    尚、今回の抽選での稼働率は不明ですが、
    当マンションの駐車場稼働予定率80%を超えていればと願っています・・・


  25. 645 契約済みさん

    マンションを購入したことを伝えると、
    不動産に(若干)詳しい知人たちからは、
    「どこ?」と聞かれるんですが、

    東建と答えるべきなのか住友と答えるべきなのか、
    話しの流れでひとまず聞いてきた程度の熱さの
    知人に対して、
    東建と住友、ブリリア&シティタワーだよ」と
    真剣かつ丁寧に説明するべきなのか迷う。

  26. 646 契約済みさん

    今日の明け方6:15ぐらいの太陽が昇る直前の画(BACでいえば南東向き)。
    濃いオレンジ、薄いオレンジ、青色、紺色、闇色のコントラストが美しい。

    1. 今日の明け方6:15ぐらいの太陽が昇る直...
  27. 647 契約済みさん

    漆黒の闇から、その僅かな太陽の光で浮かび上がるBAC兄弟たち。ヤマトが神々しいですね。

    1. 漆黒の闇から、その僅かな太陽の光で浮かび...
  28. 648 入居予定さん

    うちは、ノーマルルーフを申し込んだけど、ハイルーフになった。
    ハイルーフのワゴンにでも乗り換えようかな...

  29. 649 契約済みさん

    ヤマトの物流センター構造は光が外にダダ漏れだね。
    カーテンは必須だなぁ。

  30. 650 契約済みさん

    >>645
    ブリリアでOK。

  31. 651 契約済みさん

    >>649
    真っ暗な地域じゃないと言う事で
    その点は利点と考えてます。

  32. 652 契約済みさん

    >>648
    機械式車庫内の乗り降りはハイルーフ車庫の方が楽なんじゃないの。

    ノーマルルーフ車庫は頭ぶつけると思う。

  33. 653 契約済みさん

    ブリリアお抱えの東建コミュニティだっけ、
    ここでPanasonicのエアコンを勧められた人、1
    4年型モデルでなく15年型の新製品がでた場合は、
    プラス拠出することなく15年新型が設置されるといわれましたよね。

    最高峰のXシリーズはとっくに販売されているのですが、
    おそらく皆さんもそうであろう次ランクのEXシリーズの新型はいつでるかを
    Panasonicに問い合わせしたんですが、
    お客様センターでは、まだその情報は
    掴んでいないとのことでした。

    情報があれば、以下のサイトで掲示されるそうです。

    http://panasonic.jp/aircon/lineup/15model/index/

  34. 654 契約済みさん

    >>646
    きれいだなぁ。。。

  35. 655 契約済みさん

    >>645
    東建のマンションっていうと稀にバ〇にしてくる人がいるから、私は住友の名前も出すようにしています。

  36. 656 契約済みさん

    >>646
    オレンジの部分というかBACの南東といえば海ですよね。すごい素敵です。湾岸万歳!

  37. 657 契約済みさん

    >>645


    オリンピック会場になったお台場有明地区の東京建物住友不動産が組んで三井住友建設が施工し有名デザイナーチームが共用部を手掛けた超高層免震構造タワーマンションの高級マンションで有名なブリリアシリーズで最上階には有明一番の眺望と都心を眺める天空のラウンジを兼ね備えSPAやプレミアムオーナーズルームやキッチンスタジアムがある世帯数600。前入れ前出し機械式駐車場400。エレベーター付1200台の駐輪場があり保育園もコンシェルジュもあるちょっとしたタワマンだよ。でOK。

  38. 658 匿名さん

    自転車置くところエレベーターから遠いと大変そうですよね。

  39. 659 契約済みさん

    普通の人は、東京建物を略して東建と書くと、東建コーポレーションと勘違いする。

  40. 660 契約済みさん

    >>652
    パレットの収納部の高さであって、入出庫口の高さは共通ですよ。

  41. 661 契約済みさん

    >>659
    東建を略してTKと書くと
    普通の人は小室哲哉と間違えるから注意ですよ。

  42. 662 契約済みさん

    >>658
    あの広さは通勤時に渋滞しそうですね

  43. 663 契約済みさん

    >>660
    運転席から出た瞬間
    あそこが低いと頭ごっつんしませんか?

  44. 664 契約済みさん

    >>663
    あそこがどこだかわかりませんが、タイプによって乗降場所の高さが変わることはありませんよ。

  45. 665 契約済みさん

    12/16から有明テニスの森駅に駐輪場がオープンしたそうです。さりげなく江東区のサイトで告知されてました。
    80台収容、最初1時間無料、以降6時間毎100円だそうです。また、年始から放置自転車禁止区域となります。

  46. 666 契約済みさん

    >>665
    金取るのかー。
    まあ金取れば乗り捨て自転車は
    ほぼなくなるしいいか。

  47. 667 契約済みさん

    >>666
    無料だと多少なりとも自転車が放置されるので景観維持の観点でもしょうがないですかね〜。
    自転車といえば、BACの折り畳み自転車はアルファロメオ率高そう(笑)

  48. 668 入居前さん

    657
    職場で浮いてますよね?きっと。

  49. 669 契約済みさん

    >>668
    不労所得者だけど何か?

  50. 670 契約済みさん

    >>664
    あそこというのは
    車と車の段の間のフレームです。
    そこのフレーム間がノーマルとハイルーフでは
    間隔が違うのかなっと言う勝手な判断です。
    フレーム間隔が短いと頭ぶつけそうと思いました。

  51. 671 契約済みさん

    >>667
    なに!アルファロメオの折りたたみ自転車なんかあるの?
    豊洲のビバホームで買うところだった。

  52. 672 契約済みさん

    >>670
    乗降場所には自分のパレットしか来ない(上下の車がくっついて来るわけではない)ので、関係ないですよ。

  53. 673 匿名さん

    実際のモノを見たわけじゃないけど。
    昇降型パーキングと違うんだから、一般的なタワーパーキングはノーマルもハイルーフも乗り降りする所の高さは変わらないと思いますよ。
    乗り降りした後に、車は収納されるからさ。

  54. 674 契約済みさん

    >>672
    なにー。
    観覧車みたいにグルグル回ってる奴かと思ってた。
    そんな凄いもんだったの。
    サンダーバードみたいなやつなのかー。

  55. 675 契約済みさん

    >>671
    自分も狙ってたよ。三万くらいで買えなかな。

  56. 676 契約済みさん

    >>675
    折り畳み式だど部屋おきにします?

  57. 677 契約済みさん

    675ではありませんがうちは駐輪場に置く予定です。
    上に持ってくならトランクに置くのが良さそうですね。玄関傷付けないで済みますし、トランクの床はカーペットで内側側面もスチールではないのであんまり音も響かなそう。

  58. 678 契約済みさん

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141225-00050139-yom-soci

    まさか、これ有明とか。。。??

  59. 679 契約済みさん

    http://alfaromeo.official-goods.com/234-0-ja.html

    車は買えないので家のPCをこれで使いたいと思います。

    お隣のよしみでグッズでも持ちたい気分です。

  60. 680 契約済みさん

    ガーデンシティー跡地の戦略特区!?いや既存のビルと書いてあるか。
    有明、豊洲あたりかな。

  61. 681 契約済みさん

    現在も所有するタワーマンションで同じタイプのパーキングですが、頭ぶつかるとかないです!全然余裕です。
    出し入れしやすくて便利ですが、朝と夕方はやっぱり混み合うので、急いでる時なんかは結構待つのがちょっと不便かも。

    先日届いた書類に入ってたクリーニングサービス、便利ですね。

  62. 682 契約済みさん

    >>681
    私はエステティックな券が入ってただけだよ

  63. 683 契約済みさん

    うちも代官山のエステ券。

  64. 684 契約済みさん

    ああ、クリーニングサービスの案内の書類のことですね。

  65. 685 契約済みさん

    >>684
    そうです!案内の書類。
    コンシェルジュが取次ぎをしてくれるっていう。
    マンションの周りにクリーニングなさそうだなと思ってたから便利だなぁと。

    代官山のヨガの体験レッスンのも入ってましたね!
    上でのヨガ、引越ししたら早速利用したいです♪

  66. 686 契約済みさん

    クリーニング、日曜以外は毎日みたいで便利ですね。
    今のマンションは宅配BOXでクリーニング出せるけど、週に2回なので、急いでるときは使えないので。

  67. 687 契約済みさん

    クリーニングは一般価格よりも10%から20%手数料増しですね。

  68. 688 契約済みさん

    配達系のクリーニングはこんなもんじゃないですかね
    今まで住んだところは、フロント取次でも宅配BOXタイプでもこんなもんでした

  69. 689 契約済みさん

    いわゆる、全てが有明価格。
    下町のように安いというものを求めては
    ダメだということですね。
    ちなみに、東雲の持込店舗型の
    某クリーニング屋は安くて、
    有明価格の80%ぐらいです。
    なので、タイミング悪いと混んでる。

  70. 690 契約済みさん

    ユニクロならクリーニング不要

  71. 691 契約済みさん

    お台場海浜公園駅前くらいに
    クリーニング屋さんありませんでしたっけ。

  72. 692 契約済みさん

    >>691
    あるよ。まあ一般的価格です。
    安いわけでもなければ高いわけでもないけど、
    でも気持ち高いかな?ぐらい。

  73. 693 契約済みさん

    まあハッキリ行って、文化堂以外にもスーパーフェニックとMaruetsuは生活圏内ですね。自転車は必要だけど。
    あと、数ヶ月前にお台場のレインボーバス台場一丁目の前に、住民相手のパン屋ができました。
    カレドという店でやや高めだけど、やはり手が込んでいるのか、いいもの使いすぎて原材料費が高いのか、値段も高め。小さいの一つで、300円とかする。
    けど、うますぎてもう一回買いたくなるクセになる高級感です。イートインできます。

  74. 694 契約済みさん

    木村屋さんはパン売ってないの?

  75. 695 契約済みさん

    日本最大の同人誌即売会『コミックマーケット(コミケ)87』があす28日、東京ビッグサイトで開幕する。
    屋内イベントでは国内最大規模の50万人以上(3日間)が来場する。

    『コミックマーケット87』は、2014年12月28日(日)~30日まで有明・東京国際展示場にて開催。

  76. 696 契約済みさん

    >>695
    コミケツイッターで、前日の徹夜禁止通達でてますね。
    近隣の有明は風が強いからやめてみたいな。

  77. 697 契約済みさん

    19時からお台場花火大会ですよ。
    みんな集まってますかー。
    今年最後ですよ。

  78. 698 契約済みさん

    花火終わり
    これを見たら
    今年も終わった感じです。

    来年は皆さまよろしゅうございます。

  79. 699 契約済みさん

    http://www.bleble.net
    ここのパン屋さんも美味しいですよ。
    タイミングが合えばアツアツです。

  80. 700 契約済みさん

    年末の大掃除中です。
    引っ越し前で捨てるものいっぱいだよ。

  81. 701 契約済みさん

    粗大ゴミの定義がわからん

  82. 702 契約済みさん

    傘は粗大ゴミですよ

  83. 703 契約済みさん

    パンも良いけど弁当屋さんが欲しいなぁ。

  84. 704 契約済みさん

    >>703
    市場が稼働したら
    多分、凄い弁当屋さんのできるでしょうな。
    自転車で買いに行くのも良い。

  85. 705 契約済みさん

    http://www.comiket.co.jp

    ビッグサイトはコミケで携帯電波強化中らしいけど
    一時的ではなく有明地区は常時強化して欲しいです。

  86. 706 契約済みさん

    >>701
    正月休みで寝っ転がってるご主人は粗大ゴミではありません。

  87. 707 契約済みさん

    >>701
    ノコギリで細かく切っても粗大ゴミなのか
    よくわからん

  88. 708 契約済みさん

    100均で買ったバケツの処分費用が300円でした。

  89. 709 契約済みさん

    BACはフロアごとにゴミ収集場所があっていいよねー。
    こまめに処分できる。

  90. 710 契約済みさん

    寒いですね。明日は雪?早くBACの展望大浴場でポカポカ温まりたいなぁ。

  91. 711 契約済みさん

    大浴場の200円は何処に払うんでしょうね。
    エレベーター上がって受付カウンターがあったようですけど
    お風呂の前には、銭湯の番頭さんみたいな場所は無さそうですし。
    それと一回二百円か1日二百円か。。。
    一回お風呂入って、休憩でラウンジで水分補給。
    そして、また、お風呂へ。が可能なのか。どうなのか。

  92. 712 契約済みさん

    200円元取ろうみたいに何回も入るのは
    やっぱり、共用部分のマナー違反かな。
    維持費は管理費から出てるし。

  93. 713 契約済みさん

    こんにちは台場からの移住組みバブのパパです。
    コミックマーケット当日のりんかい線と周辺道路状況の混雑についてです。

    昨日28日(日)に、下のバブの誕生日イベントをかねて葛西臨海公園に行きました。
    つまりは日本最大級のイベント国際展示場での「コミケ」の初日です。

    朝10:00頃に東京テレポートから新木場行きのりんかい線に乗り込んだんですが、
    痛恨のミス、コミケのことをすっかり忘れていてベビーカを折りたたまず(バブ睡眠中)電車を待ち乗り込もうとしたんですが、

    当然の激混みでベビーカでは入れないような混雑でした。(まあ強引に入りましたが)

    そして国際展示場につくと乗客の99%が一斉に下車しました。

    ホームでは誘導員というか、ホームが長いこともあり
    駅員総出の20名ぐらいはいたんじゃないかな。

    帰宅時は、行きと同じくルート、
    葛西臨海公園から新木場、国際展示場を通り過ぎて東京テレポートまで乗り込みましたが、
    12:30ぐらいでしたでしょうか、国際展示場から激混みになりました。

    国際展示場駅ホーム、大崎方面行き、新木場方面行きどちらも混んでいました。

    BACに引っ越した後の話しですがコミケ当日、国際展示場から大崎方面に行く場合、
    赤ちゃん連れというかバブー連れの方々は要注意ですね。
    昼の時間帯であの混み具合なのですから、夕方や夜は凄いでしょうね。

    りんかい線よりもゆりかもめはもっと凄いと思います。

    お気をつけください。

    尚、13:30に知人が車で、豊洲方面からお台場まできたのですが、道路は全然混んでいなかったようです。

  94. 714 契約済みさん

    各部屋のお風呂はシャワー使ったり
    追い炊きしたり、足し湯したりすると
    家族で使うと1日200円まで接近してきます。

    http://matome.naver.jp/m/odai/2135495742727116901

    ですので、大浴場の200円は、
    結構、カツカツでしょうね。

  95. 715 契約済みさん

    >>711

    この間「所さんの目がてん」だったかの番組でBMAが出ていました。

    その住民が、最上階のSPAというか露天浴場を利用するシーンを放映していました。

    BMAでだのコンシェルジュというか受付で、タオルだったかを受け取り、そして入浴という流れでしたね。

    BACでも200円取る以上サービス対応としてタオルぐらいは貸し出されるのかな。

  96. 716 契約済みさん

    タオル無料貸し出しだと
    ほんとうに200円はカツカツっぽい。

  97. 717 契約済みさん

    >>713
    電車の情報ありがとうございます
    ビッグサイトのイベントごとの
    電車の乗り方を考慮せねばいけませんね。

    コミケとか全く知らない世界だけど
    来年とか子供連れて行ってみようかな。

    コスプレの人が多いんでしょうね。

  98. 718 契約済みさん

    地上100m以上もポンプで水をあげる電力だってバカにならんぞ。

    上層階の住人へも供給しなくてはいけないし。

    災害で電力遮断したらポンプアップ電力は
    太陽光発電へ移行するのかな。

    電気とまっても、水は出てほしいよ。

  99. 719 契約済みさん

    >>718
    電力確保でジムの自転車使って発電すればいい!

    災害時は、皆んなで協力して人力発電しよう。

  100. 720 契約済みさん

    SPAの200円って税込みかな。まさか入湯税別とかw

    いずれにしても、この値段って
    大人料金?子どもや乳幼児はどうなんだろう。

    誰か知っている?

    例えば、
    大人200円子ども100円(小学生以上)、
    乳幼児無料とかかな。

  101. by 管理担当

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6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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