グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

失敗したかも。広島タワーがラッキーだったのか。

どこがラッキーかは人それぞれ、住んでみないとわからない事ありますよ、
どこで折り合いつけるって事ではないですか？飽和になるってことは最初から予想できたことだと・・
最初にすぐ飛びつかず、しっかり考える事をお勧めします。

余裕と暇があれば賃貸はいつでも引っ越しできますよ。
文句たらたらの友人、実はご自分だったんだね・・

部屋の賃貸の件は、シティだともっと大変かもね。元の値段が高いから家賃設定もここより高めで考えないといけないからなかなか苦労しそう。個人的にはグランクロスはコスパの良い物件だと思いますが…

グランクロスはて駅の表側で駅ビル、ユアーズ福屋、エキシティ、ビックカメラが4､5分圏内なのがいい。
店のオープンは少し先らしいが
ショップの連なる広島駅南北通路も今月末には開通する。

グランクロスとかシティトリエとか
駅前開発の資金援助があったから最初だけはお手頃価格だったんだろうが
マンション自体は普通にいい

ここも向きによっては目の前がタワーだけどもシティトリエはアパホテルが目の前に立ったのは驚いた。
シティトリエは下が県営住宅でこことシティタワーも下は一般賃貸し。
タワー全体が分譲というのはないんだろうな。

値段か、新築か、間取りか、部屋の向きか、周りの環境か、分譲か、賃貸か、優先順位を考えて

（シティタワーも公的資金ありましたよ。）

先に飛びついて金額的には少し高かったかもしれませんが、先ということは好きな部屋も選べたのでは？

（前にすぐ近くで分譲を賃貸に出しましたが、）新築でこの環境なら、個人時にはコスパはよいと思いますよ。

きれいに使って敷金全部返金してもらいましょう。

賃貸の連中ばかりだなあ。
あとを濁して出て行くつもりの連中と、購入居住する者とでは考え方が逆だから。

なかなかいいマンションだよ

グランクロスタワー
食器洗い乾燥機、浄水器付シングルレバー水栓、キッチンディスポーザ
浴室換気暖房乾燥機（ミストサウナ付）
温水洗浄便座（フルオート洗浄機能付）
リビングにガス温水式床暖房
カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、防音サッシ
二重床・二重天井
コンセルジュ有り ２４時間有人管理
２４時間ごみ出しＯＫ（粗大ごみは除く） 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
メンテナンスが容易なさや管ヘッダーシステム
広島綜合警備保障（ＡＬＳＯＫ）と提携の２４時間セキュリティシステム

私はトイレがちょっと不満です。自動開閉は欲しかったな〜。
ミストサウナはめちゃ気に入ってます！

私は何といっても、玄関、湯船が広いのがいい
あと、ディスポーザ、
部屋が静かで、眺めがいい、・・・数え上げたらきりがない、満足です

>>80 匿名さん
トイレ自動開閉ですが。

昨日登記簿が届きました♪
登記された平米数が、契約書やカタログに示してあった平米数よりも狭いのですが、実測値もしくは登記上だとそうなるのでしょうか～？
ちょっぴり損した気分なので(^_^;)

>>84

契約書やカタログは壁芯といって、壁のコンクリートの中心から測った面積です。
登記上は壁の上っ面から測った面積です。
私は手続きのときに営業の人が教えてくれましたよ。

駐車場のシャッターがめちゃくちゃ笑

ゴミ収集車が破壊したそうですね

出入口の上もひしゃげてますね。今回の修理のついでに治してくれるかな？

保険でゴミ屋さんが直してくれるでしょ。

ゴミ分別厳しくなったね

ゴミ袋に部屋番号、名前が無いと不法投棄とみなされるみたいですね。張り紙あった。

ゴミに名前って業者の人以外に興味本意で開けられたら
プライバシーどうなるんだろう

それはおかしくないですか？
本当に張り紙が？　　あるなら問題ではないですか？
気が付かなかったけど・・今日かえって見てみます。

張り紙があったのはちなみに分譲ですか？それとも賃貸ですか？

確認してないけどそんな恐いことが
張り紙一枚で勝手に決まらないと思うけど
ゴミ置き場なんて普段人いないし名前書いて放置したら中をみる人が出てこないてすかね

不法投棄って・・、ここに住んでいる人しか捨てれないでしょう？
ごみの管理も管理費にふくまれているのでは？かたずける人が勝手にしてることでは？　　
もちろんひどい捨て方はダメだと思いますが、仕分けの籠があるからほぼ仕分けできているんでは？

そもそもここは業者が取りにくるのでは管理費には通常ほとんどのマンションは業者の収集代入ってますよ？
業者なら市ほど厳しくないですよ。市でもここまでやっている所聞いた事がありません。

市の場合は置き場所の方が管理することで取りに来るそうですが、毎日来ないはず、
それでも名前はやりすぎです。

ゴミ袋に部屋番号を書かせるのはたしかにやり過ぎだと思います
個人情報保護の観点からも問題ありですね
高い管理費払ってる以上、ゴミ回収はちゃんとしてもらいたい

部屋番号記入はありえません。
分別の悪いゴミがあったのかもしれないが、誰もが納得するような理由を提示しないと受け入れられる要求ではありません。

それでなくとも、中を開けてみたのかというような注意の張り紙がしてあり、回収拒否されて箱の外にだされているゴミをみたことがあります。市の回収よりきついと思う。

さらに、大型ゴミは市の回収なので、市に自分で申し込んで指定日に料金シールを貼って地下の置き場に持って行けとのことです。高い管理料は何に使われているのでしょうか。

無料の市の一般ゴミ回収は、紙袋のは中は見ないですよね。
みんな多少のビニール袋や小さなプラくらいは入ってるんじゃないかと思う。
張り紙を確認してないからなんとも言えないけど本当なら無料の市の回収のが快適になってしまう。
テレビでやってたけど古紙回収以外は、結局同じ場所に廃棄されるから
分別の意味は実はないってやってた。
だからといって分別をやらないとはいわないけど、
中が見えない燃えるゴミの袋は絶対に管理の人でも開けて見てはいけないものですよね。

これって管理組合は知らないことではないですか？
委託の掃除の方（おそらくゴミも同じところでは？）の独断だと思います。
管理組合から注意してもらうのが1番良いと思います
もし管理組合が知ってのことなら管理費の内訳を出してもらいたい。

世間のマンションのゴミ回収は有料の業者になるから市の回収より緩いルールになるのが普通らしい。
可燃ゴミの袋も市の指定の紙袋さえ使わなくてよくて、スーパーの袋でもいいそうだ。
同じお金を払うならそういう有料の業者に変更は出来ないんだろうか。
分別のルールはしっかり守ってるが部屋番号と名前を書いて置いておくなんて不安すぎる。

そんな貼り紙どこにもないし…少なくとも私のフロアには見当たらなかったなぁ

そうなんだ。デマならよかった。

賃貸の方じゃないのか？
前のマンションでも分譲賃貸で入居しているやつは行儀が悪かった。
しょせん仮住まいと思うと態度が悪くなるのだと思う。

未入居販売の物件増えたね。
賃貸が無理そうなので、高値のうちに売ることにしたようだが、こちらもそろそろ値崩れすると思う。

よく分からないからそうしたことはないが、
分譲で可燃ゴミをビニール袋に入れるのは不可なんだろうか？
必ず紙袋を使わないといけないんですかね？

ビニール袋というかスーパーの袋なんだけど
それが利用出来るなら便利だなと思ったもので。

帰って確認しました
うちの階のゴミ置き場には特に何も貼っていませんでした

今までのマンションはすべて可燃ゴミスーパーの袋
OKでした
分譲ですが最初にゴミを出した時に肉の血でべたべたの
ビニールを入れてたら(さすがにリサイクルでよいかなぁと思ったので)外に出されて分けてくださいと書かれました。それから指定の紙のゴミ袋にして、べたべたのビニールはリサイクルにしています
回りに聞いたらべたべたのビニールは可燃ゴミにしている人がほとんどでした
これが正しいかわかりませんが確かに厳しいと思います

>>108 匿名さん
ゴミ捨てがよくわからなくて質問してもいいですか？
そのベタベタのビニールはスーパーの袋に入れてて外から見えていたから出されていたのですか？
出されるのは袋ごと全部でしょうか？
それとも見えない紙袋に入れてても中から出されてしまうんでしょうか？

広島市南区、可燃ゴミは紙袋って決まってませんでしたか？

業者の回収は紙袋じゃなくてもいいみたいですよ。
このマンションはどうかしりませんが。

今までのマンションは業者が入っていたので
スーパーの袋でも大丈夫でした。ここも24時間OKだから
当然業者だと思いスーパーの袋に入れて出しました
袋ごと出されてました、ビニールのしばった口の所から
少し見えたのだと思います、袋の口はほどかれて開いてありました
市の回収は指定の紙袋に決まってますが業者だとゆるいのでスーパーの袋でも大丈夫でした
この近所のマンションから買い換えです
でも今は指定の紙袋で出してます
べたべたのビニールはリサイクルには的さないと思い
可燃ゴミでいままで出してました

もちろん分別はしてますよ
24時間管理人付き、24時間ゴミ出しOK、のマンションで
管理費はここより安いマンションでした

べたべたのビニールは今はリサイクルプラに入れてくださいって書いて貼ってあったので、今はリサイクルプラに入れて捨ててます

>>112 匿名さん
参考になりました。ありがとうございました。
さすがに紙袋を開けてまではチェックしないですよね。

今は紙袋でガムテープでしっかり止めて出してます
多分開けられてないと思います・・祈ります
紙袋けちって嫌な思いしたくないですから
前所は24時間OKでも1階のゴミ置き場のへやまで自分で持っていってました
今はおそらく掃除の方が下まで処理されてるので
その方の市に出される感覚で仕分けられていると思います
だから今までより厳しいと思ってます

広島市のHPによれば、可燃ゴミは丈夫な紙のに入れる事になってました。ビニール袋は正確にはダメなんでしょうね。

リサイクルプラは、リサイクルで出すべきなんだろうけど、汚れているのは可燃で出した方がいい。
リサイクルプラザでは、回収してきたリサイクルプラゴミを人の手で仕分けている。その後
リサイクル用に圧縮したりしてるのだが、臭気が酷い。生もので汚れたものはリサイクル時に再生利用の質も下げるので可燃にすべきです。

分別が悪いと張り紙されて、箱から出されているゴミを見たことある。中まで見てるのですね。

回収したゴミは事業所ゴミの袋にまとめて入れて業者引き取りだと思います。だとしたら、市より分別は甘いはずです。

大型ゴミは市の指定日に運搬料金シールを貼ってだせというし、ゴミ処理をどこに委託しているか、どれくらい費用がかかるかを開示して欲しいですな。

このマンションはゴミに名前と部屋番号書くんですか???
自分のような半額惣菜の空き箱ばっかりのゴミを出すのはちょっと気後れしてしまいそう....(汗)

セキュリティがしっかりしてる都会のタワーマンションは違いますね。

上の方に分譲階の人がそんな張り紙はないって書かれてましたよ。
デマってことでしょう。

>>118 匿名さん
やっぱりそうですよね、べたべたのビニール可燃ゴミで出して間違ってないですよね？
間違っていたのかと結構もやもやしてました
外に出されたのも、口を広げたまま張り紙をされたのも嫌な思いをしました
業者だからもう少しゆるくして欲しいです

>>121

ですです。

厳しく言うなら、べとべとをきれいに洗浄して乾燥させてリサイクルプラでだす必要があります。でも、それをすると大量の水を消費し、洗剤などで汚水を増やし、返ってコストがかかります。
また、べとべとのままリサイクルプラに出されると、リサイクルプラザで迷惑なゴミになります。
ゴミの分別収集後どのような処理がなされているかを市民の皆さんがわかれば、自ずと分別の判別ができるようになると思います。

当マンションはまだゴミ回収を始めて日が経ってないので、回収係の人も要領が掴めてないのだと思います。分別ができてないのは許せないと、正義感で張り紙してるのだと思うよ。
まだ住民も少ないが、そのうちゴミが大量にでるようになったら、張り紙してるヒマなどなくなると思う。

>>122 118さん

主張されている内容は分かりますが、汚れがひどい場合は分別をしなくても良いというルールになっているのですか？

四角四面に守れと言うなどとつもりはありませんが、これを見た人が誤認して分別が甘くなり、結果として他の居住者の方に迷惑を及ぼすような事になってはいけませんので、質問させて頂きました。

多分酷いゴミの出し方したフロアがあるんじゃない？そこへの警告の貼り紙かな？常識の範疇でルールに沿った行動をすれば問題ないのかと…

ゴミもだけど14階ラウンジのトイレの使い方ひどいです
朝綺麗に掃除しておられる見たいですが日中非常にきたないです
昨日は大きな物体が流してなく、ペーパーも外にだらっとトイレの中から出てました
皆が使う所だから、自分の家よりきれいに使って欲しいです

ゴミの話といい、トイレの話といい、住民の人間性が問われるような話だな。
誰彼構わず販売するからこんな当たり前のルールやマナーが守れない人も住民になってるんだろうな。。。

これから先ずっと付き合わなければならないと思うと憂鬱になるわ。

質問するだけ質問して、回答がついてもお礼を言わない奴もいるし、これだからシティータワーよりも価格も高さもモラルも低いマンションって揶揄されるんだよ

誰がそんなこと言ってるのを聞いたんですか？
そんなことを言う人が友達にいるんでしょうか
昨日の話にしても注意の紙くらいならあるだろうけど
～を書いてないと不法投棄と見なすとかいう嘘とか
嫌がらせのレスをすらためだけにここに来てる他スレの人のか変ですよ。

ゴミは私ではないので別として、14階トイレ本当です。
昨日部屋まで我慢しようかとも思ったのですが、14階で早めにいたそうと思い、入ったら
ありえない状態でした。
流れないのかと思い、ボタンを押したら流れました。ただ、ペーパーはそのまま外にだらんと出ていたので
さすがにこれ以上かたずけられず、使用せず家に帰っていたしました。
聞いた話ではなく、「私」が遭遇しました。本当の話です。
いやがらせと、なんでもそれでかたずけず、ごみも、みんなが使うトイレも誰がしたって事ではなく、
1人1人がきれいに使いましょう。って事です。汚す事もあると思いますが、
自分が汚したものは、掃除のおばさんではなく、自分できれいにしましょうって事です。

128は127さんの「これだから～揶揄されるんだよ」に対してのレスだったんですが
分かりにくくてすみません。

ちなみにコンシェルジユ来られるすぐ前だから、管理人気ずいておられないと思います。
当然張り紙ありませんでした。

ここの書き込み見られて無い方かもしれませんが、見た方だけでも個々に気を付けましょう。

>>130 匿名さん
どのレスに対する返信かという以前に、日本語がメチャクチャで何がいいたいのか伝わりませんよ。

どこのマンションだって色々あるだろうが
いちいち書き込んで騒ぐ人がいないんだろうな。

＞これだからシティータワーよりも価格も高さもモラルも低いマンションって揶揄されるんだよ

という127にその揶揄されてる話は本当なのかと128の問いかけがまずある。
そこに129が私のトイレの話は嘘じゃないって書き込みが来て話がこんがらがってるな。

ホント愉快な住人達だ(笑)
他のスレより断然活気がある。
この点はシティータワーより断然勝ってるね!

トイレについては宅配の人とか、子供とか考え出したらきりがないけど、とにもかくにも常識を持った生活をしましょう。改めてフロアのゴミステーション確認したけど、やっぱり貼り紙ありません。前の書込みは、やっぱりガセ？

>>123

広島市の回収ルールでは、リサイクルプラはきれいに洗浄乾燥して中の見える透明袋に入れて廃棄です。

なぜ透明袋かというと、同じ日にペットボトルの回収も行っており、両者を見分けるためです。リサイクルプラとペットはリサイクルの行き先が違い分別する必要があるのですが、回収コストから同日回収となっているため、透明袋で排出してもらい、リサイクルプラザで手作業で分けています。

べとべとに汚れたのは、燃えるゴミにした方がいいというのは、環境経済的視点からの私の意見です。
べとべとに汚れたままリサイクルプラにだすのは、リサイクルの質を低下させるので無駄です。
燃やした方がよい。

>>137 118さん

123です。丁寧な回答ありがとうございます。

分別しなくても良いルールはないんですね。
と、同時に洗浄しないリサイクルプラをリサイクルプラとして出すのも厳密に言えばルール違反。。。

つまり、汚れがひどい状態のリサイクルプラはそのままでは燃えるゴミでもリサイクルプラでも出せないゴミって事になるんですね。勉強になりました!

この事を踏まえると、汚れが酷く、洗わずに出したいリサイクルプラは、自己責任において、「いい具合」に処分しないといけませんね。

自分の行動で同じフロアの住民に迷惑をかけないように気をつけます。
ありがとうございました!

つーか、その他プラで出せばいいんじゃね？
少なくとも燃えるごみよりはマシだろ

賃貸のアイコートの入口には管理会社のアイアメニティの名前で「ゴミ袋に部屋番号を記入すること」と貼り紙がされています。
この管理会社は何を考えて貼り紙したのかを説明しないといけませんね

分譲階にはそんな張り紙はない
まあ分譲階と賃貸し階は出入口も管理会社も違うからな

やっぱり賃貸だったんだ
分譲ないもんね
でも他の人に迷惑かけないよう分別しっかりやります

賃貸でも分譲でも、同じ業者が回収してるのならルールは共通しておくのが普通ではないですか？
賃貸の人たちも管理費払ってるのだから。
部屋番号と名前書かせるのはかわいそうな気がします

それだけ賃貸はひどい出し方をしてる方が多いんでしょう
同じ料金、だから同じルールにしろ、無理でしょう
分譲、賃貸は別物だと思います。
ルール云々を言う前に分別をきちんとするルールを
まず、先に自分達が守らないと、守りもせず言っても
誰も同意してくれませんよ
ただ、名前は良くないと思います
まず、ゴミ出しを自分達がきちんとした上で管理会社に
言われたらどうですか？

こういう掲示板に何でもかんでも書くのはどうかと思う。
直接言うなりならいいけどわざわざマイナスのことを残さなくても。

改めて分譲の価格表を見てみた。角部屋以外は、階を問わず殆ど低価格なんですね。
駐車場で見る車も、地場のメーカーのや国産小型車が多いですし(他のタワマンでは希少)。
住民のモラルが低い傾向になるのも仕方ない気がします。

ゴミ捨ての分別を間違ってる人が数人いるらしいだけで
普通に平穏に暮らせてるしモラルがどうとか
思うようなことは別にないです。
車も高級車を持ってる人は優越感に浸れ、
持ってなくても仲間がいて見栄はらなくていいならいいじゃないですか。

同じ人なんだろうけど分譲買わずに賃貸にしたんなら
引っ越せばいいのに。

分譲安かったから買いました(笑)
国産車です(笑)
モラルってそれできまるの？(笑)

変にプライドが高い住人が住むとこより、一般常識を持ち合せて普通に暮らせれば庶民的でいいんじゃない？よく色んな人が住むと管理組合等の意見がまとまらないとか言うけど、どんなマンションでもある話だし、気にしだしたらきりがない。

ゴミの分別間違いの人に関してはここの清掃会社が厳しいからいるように見えるのでは？
自分が見かけたのは普通ゴミにビニール袋が入ってるって注意書きで外に出されてた。
それくらいなら他所は業者なら回収するし市だっていちいち探さずに回収するよね。
だから他所は間違ってる人がいてもいないように見えてるんじゃ
業者が他ならまた違ってくると思うよ。

それならそれで張り出された賃貸の方で解決したらいい
分譲を揶揄せずに

>>139

「その他プラ」も回収後汚れたプラを除いて再生しています。ハンガーとか植木鉢とかに。

だから、べとべとプラを洗浄せずにそのまま捨てたいときには「燃えるゴミ」で出すのが処理的にベストです。

「リサイクルプラ」と「その他プラ」の違いは、回収処理費用を誰が出すかの違いです。
「リサイクルプラ」は容リ法の対象となるプラスチック容器包装で、その容器（に入っている商品）を販売した製造会社が回収再生費用を支払っている。

ゴミ焼却場が古かったときには、プラを多く燃焼させると高温になり燃焼釜を痛めるため、プラは別途埋め立て処理したりした。今はどこも高性能の燃焼装置になっているので、プラを燃焼しても大丈夫。やばそうなものは全部燃やすのが一番です。

賃貸のゴミ出し、よほど酷かったのだろうねえ。
どんなゴミが警告を守らずに出されてたかを掲示すれば抑制効果があると思うが。

そのくせ146のように分譲のモラルが低いって書いてくる
しかもその理由が笑ってしまう
どちらが低いんだか

米国カリフォルニア州には、横断歩道で渡ろうと立っている人がいたら車は停車しないといけないという法律がある。
しかし、調査したところ、トラックとかボロい車はほとんど止まるのに対し、高級車はあまり止まらない。データ解析したところ、車の価格と止まらない率に正の相関がみられたそうな。

だから引っ越せばいい！ここが気に入らなければ・・それとも分譲買えなくてからんでくるの？

あなたの言う理由も、確率も他の人に納得させる理由に全くなってないってことがわかりませんか？
ご自分の品性がどんどん落ちていますよ。

私はモラルも品性も人様に言えるほどではないが、あなたの言うモラルのないグランに満足しています。

満足してるならいいじゃん。他人まで「出て行けばいい!」なんて言いなさんな。

自分が満足、そして、他の住民の方に迷惑をかけず、マナーを守って笑顔で挨拶、そんな感じで十分です^_^

賃貸も分譲もお隣さんも(笑)、みんなで楽しくが1番ですよ。

そこまでご立派な人格者なら
もう分譲にからむことはないですね(笑)
楽しくですね

>>159 匿名さん

人格者なんて生まれて初めて言われましたよ(笑)
ありがとうございます!

残念ながら揶揄してるのは自分ではないので、なくなるか分かんないけど、気にしちゃ損ですよ。
残念ながら人は他人の事は変えられません。でも、自分の言動は変えることができますからね^_^

暑くなってきてビールが美味しい季節になりますね。
福屋のビアガーデンでビール飲んで歩いて帰れるなんて嬉しすぎますー!

今日も頑張りましょう!

福屋の隣のビル（1Fにパチンコ屋）地下にあるわんと言う居酒屋さん
ビールが本当に美味しいです。陶器のジョッキをキンキンに冷やして出してくれます。
突き出しはサラダで食べ放題です。閉めに味噌汁（無料）のサービスもあります。

ビールがうまい。

後、もっと近くにうまくてコスパが良い串焼き屋さんと、本当にうまい小料理屋さんもあります。
どちらも小さい店なので、行きたいときに入れないと困るので、秘密です。探してみてください。

宅配ボックスが賃貸にも出来て、ヤマトも佐川も良かったですね

焼き鳥屋さんはわかりますが、小料理屋さんがわかりません。
ヒントくださ～い！

焼き鳥屋さんではなく串焼き屋さんです
もっと小さな店です、川を渡ります。
小料理屋さんは市電沿いです
小料理屋さんは、店主が１人でつくるので
人が多いと料理がなかなかでてきません

串焼き屋さんは豚のレバーの串焼きがうまい
生せんまいも丁寧に処理されるから真っ白で、最高
店主が気分の乗った時しか作ってくれない隠れ麺料理も
あります、私もまだ食べた事ありません
コスパも良くちょいのみに最高です

小料理屋さんは昼はランチをしています
金沢から新鮮な魚介を仕入れているので
ホタルいかなど全く生臭くなくスーパーのものとは
別物です。居酒屋メニューもあります
日本酒、焼酎、泡盛など多くはないですが良いものを
揃えています、
ランチは安いけど夜は居酒屋より若干高めかな？

串焼き屋さん、自分も行きましたー。
美味しいし、コスパもいいですね!

まだ探せば色々いいお店ありそうです。
ちょっと飲みたくなったらぶらっと行けるのは本当にありがたいですっ!

わかんない！
全然わかりません。

猿侯町から市電沿いに歩いたら右側ですか？左側ですか？
1階ですか？2階ですか？

屋号の頭文字だけでも教えてくださ～い。

美味しいもの、店、教えたくないけど
教えたくもあります
串焼きやさん的場町電停前の三星です
小料理屋さん、和田党2階の笑食処うえだです
しっとり飲みたい時はうえだおすすめです
ちなみに三星前のうどんの乃きやも美味しいです

あ～言ってもうた(笑)
また良いところあったら私にも教えてください

後、パンがお好きな人は踏切わたった所
山村眼科の奥にある、ソアさんがコスパが街中にしては良く、美味しいですよ、