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契約済みさん
[更新日時] 2024-10-05 14:38:24
グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.84平米~187.34平米
売主:NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社:戸田建設株式会社広島支店
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町88番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(※非分譲住戸12戸含む(分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建・塔屋1階建(住宅棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬予定 入居可能時期:2017年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO 中国開発事務所 [売主]ミサワホーム中国株式会社 広島支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判
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1829
マンション住民さん 2020/06/07 11:54:18
何度か投稿しているベビーカーと傘の方。。。
なんとなく投稿日時と事象の関連から、書き込み主があの人かな?ってわかる人もいると思います。少なくとも住居階は特定できてしまうと思います。お気持ちは分かるのですが、。。
私の事情をお話ししますと、宅配に関しては、緊急事態宣言期間は宅配業者さんとの接触を最低限にするため、在宅時にも玄関先に置いて頂き、直後に回収するようにしていました。(もちろん不在時は宅配ボックスです)
たまたま回収時(誤解のないようにお伝えすると、宅配直後です)にエレベータを降りた近隣の人がわざわざこちらをのぞき込んでいったので、書き込み主はあの人?と思うこともあります。その方はほかにも不審な行動がその後にもあり(1周回ってから部屋へ行く、エレベータのところからこちらをのぞき込むなど。)気持ち的にはやはりギスギスしてしまいます。犯罪ではありませんが、気持ちは良くないです。
シティタワーは緊急事態宣言のときは、一時的に宅配荷物を玄関前に置くことを許可していたそうで、感染防御の観点から、非常事態に対する柔軟な対応ができる管理組合だとよいのですが。。。
もちろん、通常時に規則順守は原則ですし、自分自身も厳守と戒めていますので、廊下に私物を置くことにかんしての書き込みを否定するものではありません。
ただ、非常事態にはそれなりの個人的理由が発生するだろうし、管理組合には迅速に対応してほしいし、お互いを監視するような関係性にはなりたくないです。
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1830
住民板ユーザーさん1 2020/06/07 23:12:21
>>1829 マンション住民さん
いまさら?また蒸し返す?
もうその話題はおわったのだと思っていたけど…。
個人的にやり合えば角が立つし、管理人にそれとなく話して注意を促してもらうって事で良いと思うけど。
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1831
住民板ユーザーさん1 2020/06/08 04:04:20
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1832
住民板ユーザーさん1 2020/06/08 10:46:58
またよその人が
宅配ボックスがあるんだから留守の家は宅配ボックスにいれてますよ
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1833
住民板ユーザーさん1 2020/06/08 16:10:33
>>1832 住民板ユーザーさん1さん
たぶん…。言われてる宅配って、コープとかイオンネットスーパーとかの宅配のことを言ってるんだと思いますが…。
その食品などが入ってた発泡スチロールなどのBOXが玄関前に置いてあるのではないでしょうか?
違ったらごめんなさい。
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1834
住民板ユーザーさん1 2020/06/09 05:47:02
>>1833 住民板ユーザーさん1さん
多分>>1833さんが部外者なのでしょう。
あれがOKでベビーカーはだめという理由が全く理解できません。
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1835
住民板ユーザーさん1 2020/06/09 06:07:17
部外者が成り済ましで荒れる事を喜んでいる顔がうかびます
もう、これに関しては無視するのが良いと思いますよ
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1836
住民板ユーザーさん8 2020/06/14 12:14:47
3×階、警察が沢山来られてます。
大事にならなければ良いのですが。
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1837
匿名さん 2020/06/14 20:11:38
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1838
住民板ユーザーさん1 2020/06/15 03:01:15
ここに書かれてるほど悪くないですよ!このマンション!挨拶も皆さんちゃんとされますし!外部の人が評価下げさすために投稿してるとしか思えない。
住み心地最高です!
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1839
住民板ユーザーさん1 2020/06/15 03:31:17
下にも覆面?パトカー来てましたね!何事でしょうか、なんか物騒ですねー。
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1840
匿名さん 2020/06/15 06:25:28
駅前地区だからある程度は仕方ないとしても覆面パトカーは気になりますね。何があったんでしょう。
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1841
匿名さん 2020/06/15 09:59:45
住みやすいのは間違いない。雨が降っても傘なしで歩いて買い物。本通り、紙屋町も公共交通機関充実で車要らず傘要らず。駅の建て替えもあるし、もうここ以外は全て不便に感じてしまう。
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1842
住民板ユーザーさん4 2020/06/15 13:22:05
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1843
住民板ユーザーさん1 2020/06/16 21:53:37
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1844
匿名さん 2020/06/18 03:48:11
> 住民板ユーザーさん1
貴方が自慢していた超高級マンション、色々と大変ですね!(笑)
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1845
住民板ユーザーさん8 2020/06/21 13:18:37
[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]
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1846
マンション住民さん 2020/07/01 06:28:44
6月中旬に駐車場で出庫動作不備があり、数日前に報告してたのに
「満車だからじゃないですかw」って対応でした。
案の定、数日後の出勤時間に車庫動作トラブルがおき、たくさんのひとが迷惑をこうむった様子。
数日前にちゃんと対応してくれていれば。。存外、そのまま放置だったのではないか?もしそうなら、大変残念に思う。
[削除レスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1847
住民板ユーザーさん1 2020/07/16 11:52:16
買いたくても買えない人が評価下げるようなこと言ってますよね。
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1848
匿名さん 2020/07/16 20:52:04
梅雨時は傘無しでも買い物できて本当に助かってます。駅の建て替え、JR西日本支社跡地の開発も楽しみ。
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1849
匿名さん 2020/07/17 00:07:00
JR西日本支社跡地ってどうなるんですかねーー
あの土地の活用次第で、かなり人の流れ変わります。当然、駅ビル開発もです。
4年後に駅近を買ってなかったことを後悔する人多そう。まだ間に合うからどこか買った方がいいのに。。。再開発の値が下がることなんてありえないし。
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1850
匿名さん 2020/07/17 03:47:56
駅ビル開発で色々な店舗、シネコンは入るし、ホテルもできるから、JR跡地にはコンサートホールみたいな文化施設が個人的には欲しいです。そうなれば最強ではないかと。
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1851
住民板ユーザーさん1 2020/07/17 12:25:38
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1852
職人さん 2020/07/18 05:42:36
グランクロスはいいですね!ただ、カープロードのせいで人がめちゃくちゃ通りそうなとこが残念です。将来的に繋がるよねーメリット、デメリット。。。
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1853
住民板ユーザーさん1 2020/08/01 06:41:23
部会の役員会月末週の夕方なんかになぜやるのか疑問。このコロナ蔓延中にわざわざ仕事切り上げて出席したのにそこまでやる程の役員会の中身でしたかそうは思わないのですが...。
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1854
契約済みさん 2020/08/08 09:15:36
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1855
匿名さん 2020/09/03 02:11:33
特別清掃があるなら普段からしてる床はいいから、エレベーター内の壁や1階エントランスの大理石の壁を拭いて欲しいな
拭いただけで取れそうな白い擦れがあるから
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1856
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 03:30:01
コロナのことがあってから皆んながエレベーターのボタンを鍵で押すから1階のエレベーター呼び出しボタンが少し凹んでいますね。ちょっと残念だな。
菌がつがないようにと気持ちはわかるが、何か他に方法はないものかな。
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1857
名無しさん 2020/09/06 10:26:19
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1858
匿名さん 2020/09/06 13:19:12
>>1856 住民板ユーザーさん1さん
マナーの問題ですけど、マナー向上を企図して対処しても再発するでしょうから非効率ですね。
まずは、EVメーカーに問合せして、保護シートの有無と提供が可能な物件かを確認。
大手の汎用型の場合、ホール及びカゴ内用の保護シートを定期的に提供している場合があります。
尚「1階の操作パネル」は汚損毀損が激しいので、大抵のメーカーは交換用の部品を保有しています。
それらが提供不可な場合、管理組合か管理会社か有志がハンドメイドで作成するしか無い。
操作パネルの上にクリアファイルを貼付けるとか、やり方は色々あります。
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1859
匿名さん 2020/09/08 12:41:51
私も所有してますが、とても人様に自慢できる様なマンションではありませんよ(笑)
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1860
入居予定さん 2020/09/09 01:05:22
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1861
名無しさん 2020/09/09 01:53:12
豪華なタワマンじゃないけど何と言っても立地がいい。広島駅近辺は住む所じゃないってすぐ投稿する輩もいるけどね(笑)5年後が楽しみ。無駄な共用設備が無いのも気に入ってる。あくまで個人の感想です。
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1862
住民の人に質問したいさん 2020/09/21 12:18:46
自分一人では解決できないのでご相談のため投稿させて頂きます。
ある食品宅配業者さんが愚痴っていました。
「エレベータが一台しか使えなくて、何度も往復する羽目になる。そのために配達時間が大幅に遅れてしまう。長いときは30分待ちになってしまう、せっかくエレベータがきても、マンションの住民が乗ってしまうので又待たなくてはならなくなる。」と。
グランクロスタワーの住民の方は注文数も多いので大変だと。
確かに宅配業者さんが使用できる公共エレベーターは1台しかないので、大量の商品を高層階まで運ぶのは大変だと思います。
なにか対処できる方法はないものでしょうか。
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1863
住民板ユーザーさん1 2020/09/21 22:41:39
業者さんがエレベーター待ってる時に住民の人が一緒に乗り込もうとすると、業者さんが譲ってしまうケースがあるから、「業界さんを優先する」事を徹底する位しか思い浮かびませんねぇ…
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1864
住民板ユーザーさん8 2020/10/06 05:27:05
管理人レベルが低い、訪ねごとも返答が曖昧、もっとしっかりした人を雇ってもらいたい。
「入社したばかりで・・・」
とか通用しない、研修とかしっかりやれよ
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1865
住民板ユーザーさん1 2020/10/30 03:43:24
この前から掲示板にも貼りっぱなしでエレベーター傷つけた人も名乗り出ないし、つい先日は吐瀉物がホールにあったし、なんだかなぁ…ここ…。
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1866
匿名さん 2020/10/31 00:19:42
以前ここは「超高級マンション!」って息巻いていた方がいらっしゃいましたが、意外と普通のマンションなんですね。
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1867
住民板ユーザーさん8 2020/11/02 02:32:29
>>1866 匿名さん
管理人しだいですよ、怠慢じゃないですか?
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1868
住民板ユーザーさん1 2020/11/30 07:04:12
ちょっと教えてください。
最近、子供が生まれたのですが、ベビーカーでエレベーターに乗る際は台車専用?のエレベーターに乗るべきですよね?
お子様連れのベビーカーの方どうされていますか?
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1869
マンション掲示板さん 2020/11/30 21:29:15
普通に全てのエレベーターに乗ってるみたいですが規約に反してるかは確認してません。余り迷惑は感じていなかったので気にしていませんでした。
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1870
住民板ユーザーさん1 2020/12/01 00:12:08
>>1869 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
ちょっとドキドキしますがベビーカーデビューしてみます。ご迷惑にならないように気をつけます。
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1871
住民板ユーザーさん2 2020/12/01 09:30:11
エレベーターのプログラム変更をした後、前より待ち時間が長くなった様に感じるのは私だけ?スピードも高速運転じゃなくゆっくりと運転する回数がやたら増加したと思うのですが。
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1872
住民板ユーザーさん1 2021/01/04 10:37:56
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1873
マンション住民さん 2021/01/05 13:06:01
ベビーカー、マナーを守ってくださってる方は全然問題ないと思います。
子育て楽しまれてくださいね。お子様のご誕生、おめでとうございます。
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1874
住民板ユーザーさん2 2021/01/15 10:14:58
今さらなんですが、心臓発作の時とかに使うAEDって、14階のどこに設置してあるんでしょう?
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1875
評判気になるさん 2021/02/01 01:06:12
入居検討しております。通勤時間帯8:00~8:30の駐車場の待ち時間はどれくらいですか?
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1876
住民板ユーザーさん1 2021/02/02 00:15:28
>>1875 評判気になるさん
ご質問があったので計ってみました。
混雑状況に依りますが、うちの場合はドアを出てから出庫まで15分前後でした。
先に出庫する車を1台待っての時間でした。
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1877
住民板ユーザーさん2 2021/02/02 03:29:43
今日の朝火災報知器?の誤作動?なかったですか?何があったんですかね?
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1878
住民板ユーザーさん1 2021/02/02 12:02:23
AEDは管理費にAEDの消耗品が計上されてるからどこかには置いてあるんでしょうが
管理室内ですかね
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