グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
>>1620 住民板ユーザーさん1さん
報酬が高いか安いかは客側、サービスを受ける側は知ったことじゃない。
仕事としてやってる以上、誰に対してもどんな時も、きちんと対応するべき！
>>1615 住民板ユーザーさん1さん
発言がこどもっぽいなぁ
管理人の態度が悪いとか、決まりがどうとか言う問題は理事会なり管理会社に意見したらあどう
その前に管理規約や委員会の議事録しっかり見てね。
ハジかくよ
なんかねー！批判ばかり！楽しくいこうよ！
いいことの掲示板ないのかな？あまりにも誹謗中傷ばかり！住んでるのに！自分達で品格落としてるようにしか思えないな?シティータワーの見てみてよ！こんなスレ少ないから！
ところで最近、コンシェルジュが引き継ぎのような事やってるけど、移動でもあるのかな
エントランスのソファーでの飲食や、遊んでる子供逹がいたなら(最近は見かけないけど)、どんどんコンシェルジュさんや、管理人さんに注意してもらいたい。
それが管理の仕事だし正しいと思う。
あそこで飲食するとソファーがベトベトになるかもしれないし、子供逹は自宅で遊ぶべきだし。
そんなにいつも14階ロビーで弁当食ってる人いる？
たまたま孫の顔でも見に来た年寄が、孫の家で食べようと持ってきた弁当を腹がへつたから少し食べただけかもしんないじゃん。そんなの管理人も見たら分かるから注意を躊躇したのかもしれない。それでも駄目つて言えるか！
駄目って言うあんた性悪
>>1630
ここでず～～～っと言われていることですが
ここは管理会社がいい加減なのが問題だと思います。
他のタワーマンションの管理会社などはマナーなどでも揉めないように
一律マニュアルやまとめを作って住人に周知させた上で
キッチリそれを遵守徹底するなどして住人同士の衝突を避けるなど
当たり前の対策をしていますが、ここは何も無し。
例えば上で年末ごろから言われてる明確な整骨院の違反登録も
ネットでまだ登録や告知が出るので何も対応していない。
少なくとも昨今の重大な感染症や病気が問題になっている以上は、
不特定多数を営利目的で居住階に入れる規約違反はマンション全体の死活問題なのに
それに対応しないということは管理会社も該当の整骨院経営者も
問題が起きた場合は真っ先に責任追及は受ける覚悟がきっとあるんでしょう。
>>1633 一番の性悪さん
なんだか論点がずれて逆の話になってる。
注意した管理人さんの方が、なぜか違反した人に責められてるから、注意するのは正しいと思うので気にしないでというエールのつもりだったんだが
ただ自分はエントランスで飲食してる人は見たこともないし、いつも静かで快適だと思ってる。
>>1635 住民板ユーザーさん3さん
だから、14階ロビーで大人数で宴会やったりでもしないかぎり、チョロっと食ったり飲んだりするくらい、清掃員がすぐ綺麗にしてくれるんだから、いいじゃん。住人が気持ちいい環境を管理人だけじゃなく、住人も心掛ければいい
[No.1628～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
飲食してる人のフォロー？
他の人は、マニュアルを作り周知徹底させ、それを皆が守ればより良い住まいになると言ってるのですよ。
ここは、そういったものの周知徹底がなされてないから、言われてるのですよ。
[一部テキストを削除しました。]
>>1640 住民板ユーザーさん1さん
もう若い君たちにまかせるよ、実はオレ、ジジイだから、マニュアル作りとか無理だ。
なにか協力できることあれば、また出てくるよ。
さて、どんなマニュアル出来るかな
各戸に配布された紙か何かでエントランスでは飲食禁止って見た気がするな
ここ見る前から知ってたから
飲食許したら限度がなくなるでしょうね
少量でも毎日皆がしだしたら朝の掃除の後は汚れたままになりそう
他のタワーマンションでも当たり前に飲食は禁止だった
あと29階の接骨院のことは管理会社は知らないんじゃ？
あのもうお二人ともやめませんか？
まず最初に1615さんが会議でお弁当を食べている人に注意をしないとアバウトな管理人に怒ってらっしゃる
それに対して1622が管理人ではなく管理会社の方に言えと言われていますが、
その時に子供っぽいと言う表現をされ恥をかくと言われています
1615さんがその言葉に反応され、1627で根性悪と言われています。
そのあとはお二人で悪口の言い合いですね
「うんざりです。」
どちらも間違ってはないのではないですか？言葉にそれぞれ引っかかっているだけで
私は会議でのお弁当は良いか悪いかわかりませんが、14階での飲食の目撃はありません。
が、このマンションの規約では、確かエントランスでの禁止だったお思います
会議室での飲食が規約違反なら
規約にある以上、その規約を住んでる人は守らないといけないし、
少しぐらい良いだろうは通らないと思います。
規約違反なら、管理人さんはきちんと注意しなくてはいけないから、
1615さんは間違ってはないとおもいますし
管理人さんがきちんと注意しなければ、その雇い主である管理会社に報告をしてきちんとした対応をとって欲しいから、初めから管理会社に報告すべきだという事は
1622さんも間違ってはいないと思います。
「お二人とも間違ってはいません」 悪口の言い合いはやめて下さい
論点からはなれますが、私達には、管理会社を変える事もできるし、管理人さんにやめてもらう事もできます。
管理人さんはよく14階でソファーを整理したり出入り業者に声をかけて注意を促したりしながら、14階を管理しています。
以前に、さわいでいた小学生もいなくなりました。
よくやつてくださっていると思いますが。
1644さんの言われる通り！私もこの誹謗中傷のスレにウンザリしてます！
住民の規律を守ることも大切だと思うが、マンションの出入り業者の対応にも注意してもらいたい。
特にイオンなどスーパーの宅配サービス業者は、ろくに挨拶もせずエレベーターの扉を開けて待っていてあげたのにも関わらず、お礼の一言もない。
>>1648 住民板ユーザーさん1さん
最近はマックデリバリーやウーバーイーツの普及もあり他所からの出入りが増えたが、そういったデリバリー業者のマナーなどについてもこのマンションの品格を落とさぬよう注意をしていただきたいものである。
14階、奥まったところでは無く、入って直ぐのところに、管理人さんなりの待機場所などがあれば、種々の牽制が効くと思います。
身元不明の宅配やデリバリーの人はいくらでも中に入れるのに
身元確認済みの新聞配達員1名だけは中に入れず、不自由な思いをしてる住民が沢山いるのは不思議な現象だな
まだ新聞配達の話しますか？朝からウロウロされるのは非常に目障りです。このご時世電子新聞取ってる人の方が多いですけどまだですか？
身元不明のデリバリーや宅配と言うけれど、あの人たちはきちんとインターホン鳴らして住民にオートロック解除してもらってから入ってこられます。
新聞配達とはちょっと違う気がしますが…。
私も電子新聞
新聞が個配ではないことがそんなに不自由でしょうか？
14階ポストへ取りに行けば済むことではないでしょうか？新聞の個配にえらく固執しすぎてるように思います。
それに
わたしは新聞配達員もどこの誰か分からないし身元確認が十分だとは思いませんが…。
[NO.1656と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
新聞は宅配の配達員と違って身元情報が管理人室に届けられてる
また、新聞宅配の話題ですか
言い合いも「うんざり」ですが
新聞宅配の話題も 「うんざり」 です
何度同じ事を言われるのですか？マンション規約でダメです。
規約とはそこに住む住人は守らないといけないものです。
マンション規約を変えたいのならここで話す事ではないですし、
一度アンケートにより新聞宅配否決された規約です。マンションに住む住人の総意です。
アンケートの時は良いとしましたが、もしもう一度アンケートがあるなら、
今度は 「ダメ」 に回答します。
もう一度いいます、
新聞宅配の話題は 「うんざり」 です。
新聞配達するかしないの票は半々くらいで
僅差でしないの方が多かった
>>1660 住民板ユーザーさん7さん
僅差であろうが、否決され、
規約は変わっていないって事です
多数決とはそういうものですよ
本当にしつこいですね
ここで書かなくて
組合に食い下がる話です
どうぞ組合と話て下さい
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
35階で事件？
めっちゃ刑事や警察が来たけど？
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
新聞宅配に反対するのは、この版のレベルの問題。いまどき、これだけぎゃあぎゃあ反対するのは、理解不能。
HPが変更されたようだけど、ID等は、どうなったのだろう？
新聞なんてどーでもいい
35階がきになる?
女性が連行されていたが…
刃物でも振り回したか？
個別配達希望なら、ちがうマンションに住んだら？
それが一番です
痴話喧嘩ぐらいなら未だしも、重大事件でないことを祈ります。
夜中にパトカーがけたたましくサイレン鳴らして近くに停まったと思ったらこのマンションの下でしたね。
何があったのか気にはなっていましたが、刑事とか？刃物振り回し？女性が連行？そんな大事がこのマンションで起こったなんて…。
>>1665 内覧前さん
新聞、新聞ってぎゃあぎゃあ言ってるのは、あなた1人ではないのですか？
そんなに個配にして欲しければ、新聞屋に頼んで早朝からインターホン鳴らしてもらったらいかがですか？
そしたらお家まで届けられますよね。
>>1665 内覧前さん
また、新聞宅配の話題ですか
言い合いも「うんざり」ですが
新聞宅配の話題も 「うんざり」 です
何度同じ事を言われるのですか？マンション規約でダメです。
規約とはそこに住む住人は守らないといけないものです。
マンション規約を変えたいのならここで話す事ではないですし、
一度アンケートにより新聞宅配否決された規約です。マンションに住む住人の総意です。
アンケートの時は良いとしましたが、もしもう一度アンケートがあるなら、
今度は 「ダメ」 に回答します。
もう一度いいます、
新聞宅配の話題は 「うんざり」 です。
ほんとこの一言に尽きます！
素朴な疑問ですが、各戸への新聞配達でマンションの価値が上がるんですか？余り関係無いように思いますが。
賃金物件に対して、配達不要な人はあるからといって借りるの辞めようとはならないけど、必要な人はなかったら他を借りようってなりそう
まあ別に話長びかせてもあれなんで、もういいわ
>>1673 住民板ユーザーさん7さん
マンションの住民が警察沙汰を起こすこと自体、おかしいだろ。
あれだけ、やかましくサイレン鳴らして何台もパトカー来たら物々しいし、ただ事ではないだろ。
相変わらず民度の低い住民の多いこと。残念なマンション。
管理費ばったくられても仕方ない。
マンション内での違法営業、挨拶しても知らんぷり、事実はよく知りませんが今回の事件?その他諸々、民度の低さは確かに感じる事があります。心ある住民の皆さんで変えていくしかないですね。
このマンションは3分の2が賃貸の方、ほとんどの方は違うと思いますが、
大事に使おう、規約を守ろうとの意識が薄い方もいらっしゃるのも事実かと
（民泊、など違法営業、エレベーターのわざとの傷つけは賃貸の方でした）
悪質な規約が気に入らない、守れない方は退去させられています
住んでいる以上、皆さんで気持ちよく住めるように変えて行きたいですね
そこまで賃貸しの部屋は多くないよ
民泊は某マンションでは放置されてるけど、ここは即効で退去させられたし
他のマンションも色々問題は起こってるけど、挨拶無視されたとかいちいち掲示板に報告に来ないだけ
しかも書き込みしてるのほぼ同じ人だよね
相当売りに出たし分譲の賃貸物件は6分の１もない位だろ。
あと住人がここで外に向かって評判落とすようなことを言うのどうかと思うな。
1681です、私はこのくらいだと聞きましたが、今は少ないんですね、すみません
どちらにしても、
同じ場所に暮らす以上規約を守り、気持ちよく住みましょう
そもそも警察沙汰になるようなことを起こすこと自体が問題！
民泊の方は大書されても、整骨院の方は全然対処されないけどね。
整骨院の話題が少しでも上ると規約上まったく無害なレスまで削除依頼出して妨害しまくってた上に、ここに経営者らしき奴が出て来てデタラメなこと言ってたし
1678さんがグランクロスの住民の方であるのならば、あなたのそのような発言こそ民度を低くさせてるのではないでしょうか。外部の方であるのならば、実態がわからないくせにそのような発言をしてほしくないですね。削除されることを望みます。
分譲の賃貸し募集は今4件くらいしかないけど、3分の2なんていったら十数万から三十万位もする家賃の部屋が260件も一気にはけてることになるしあり得ない
そんな数の募集も見なかったし
建ったばかりの頃に13階から下の賃貸し階とごちゃまぜになったり何か勘違いされた人がいたんだと思うな
住人ですが、残念ながら東南アジアの民泊ぽい方とエレベーターで度々一緒になります。また賃貸契約者も多いのは事実です。
私はそんな人達一度見たことないけど、本当にエレベーターで度々一緒になるなら
何階に降りたか管理会社に伝えてくれたらと思う
確かに最近は怪しげな民泊っぽい人は見かけなくなった気がします。
住民の方も出入りされる業者や来客はマスクの着用を徹底してもらいたいです！
マスクは自己責任として、希望はエレベーター前にアルコール除菌液かな？
マンション内でのマスク着用を義務付けてほしい?
マスクなし、エレベーター内でベラベラしゃべる人がいて嫌！このご時世に非常識すぎる。
自分がコロナに感染してて、人に移すかもとは考えないのだろうか。
私はペットを飼っている人には申し訳ないのですが…。
皆が皆、ペットを好きなわけではないのです。
特にこんな時期に安易に近づいてきてほしくありません。地下駐車場で出庫待ちをしていた時に犬を2匹連れたおばさんが近づいてきて、こんにちわぁって犬を触ってくれと言わんばかりに接近して来られたので、ちょっと不快に思いました。
>>1699 住民板ユーザーさん1さん
アメリカだったかな？
猫に感染したと今日ニュースになっていましたね。
動物はマスクするとかできないから、飼い主が周りにもっと配慮してほしいですよね。
私も、正直エレベーターとかで一緒になるのは避けたいです。
なんでマスクをしない？
マスクなしの人とエレベーターで一緒になるのすごく嫌！！
マスクは手に入らない人もいるからどうしようもない
マスクを持ってても故意にしないのであれば問題だけど
結局は住人として悪意があるかどうかだと思うけどね。
些細なマナーや突発事故ならば思い違いもあるしどうしようもないこともある。
しかし契約違反なのに辞めようとしない整骨院なんかはどう考えても悪意だらけで
この時期に営利目的で他から人間を入れようとするのも迷惑を考えてない。
そんな悪意の塊の人間だと告発サイトなんかで他に問題起こしてても案の定っていう感想
レベルの低い悪口が多い。
住民もだけど、管理組合、管理会社のレベルが低いから。
まずは、管理会社に相談。
そんなに嫌だったら、エレベータやり過ごしたらいいだけの話。
>>1707 住民版ユーザーさん
マスクしてない人が先にエレベーターに乗っていたら、乗りませんよ。
でも、私が乗っていたところにマスクなしが乗り込んで来られたのだから、やりようがないですよね。
レベルの低い悪口？悪口ではなく同じ住民として怖い病気だと騒がれてる今だからこそ、それなりの配慮が必要なのではないでしょうか？
それを悪口ととられるあなたこそ低レベル？なのでは？
>>1704 住民板ユーザーさん8さん
当初接骨院の宣伝サイトに出てた部屋番号と同じですね
管理会社はその存在自体知らないのか、知ってても部屋番号までは知らないのかな
整骨院の件は知らないってことはないと思いますよ管理会社
紹介した不動産通じて確認しましたから。
その際に整骨院の件は議事録にないから把握してないという逃げるような感じでしたね。
どうも民泊と違って賃貸じゃなくて分譲の住人がやってるから注意までで
それでも継続されると管理会社にはお手上げなんで見ないふりしときたいみたいです。
おそらく管理組合で訴訟起こすかしないと現実的な契約解除は難しいんじゃないですかね？
他の方も管理会社に連絡していただきたいです。
もしくは理事に連絡できる方はこの件を理事会で問題にするようにお願いしてください。
>>1711 住民板ユーザーさん1さん
管理会社はオーナーや住民の管理組合に雇われてる立場だから
分譲の住人が違反した場合は雇い主なんだから注意以上の強硬手段は出来ないだろうね
それはそうと、他にも詐欺を起こしてるとかロクでもない奴すぎる!
はやく追い出してほしい!
整骨院は名ばかりで保険適用の詐欺をやってるみたいだから、ほとんど患者さんの出入りはないんだろうね。そりゃなかなか気がつかんわ。ホントの話なら、整骨院の看板下げても詐欺師が住んでる事にはかわりないのでなんだかなぁ…
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>1714 住民板ユーザーさん1さん
1705の方の内容はあくまで手に入らない人は仕方ないという話ですよ？
通販でも届くまでの日数の問題などすぐ手に出来ない人もいるし、
枚数もまだ余裕があるわけじゃない人もいます。そしてそうでないのにマスクをしない人は問題だと述べられてるのでマスクをしない人の全部を肯定している話ではないですよ。
それに対してあなたの発言である
「そんなことを言うなら、微熱や咳があっても自分もマスクなしでつるっとエレベーター乗っちゃおうかな？ 」
は明確にマスクを持っていても、感染した症状が疑われる場合でも住民に迷惑をかけようという完全なマンション住民に危害を加えようとする発言です。
この掲示板はIPが記録されているため万一マンションで感染が起きた場合
あなたのその発言は住民に対し危害を加える予告の証拠として残り、
場合によっては後に問題視や訴訟の証拠にされますが、
その覚悟があってそんな発言しているのですかね？
やむを得ない場合と、故意や悪意で意図的にやっている場合では意味が違うのに
そんな小学生の高学年でもわかる倫理観がわからない人がいるマンションでは住民の質が疑われるのも仕方ない
整骨院の人間も規約違反なのをわかってて嘘やとぼけてるようだし
酷い住民ばかりではないと願いたいですが、悪質や低レベルな住人も目立つのは悲しい
あなたの発言はごもっともだと思いますが
＞この掲示板はIPが記録されているため万一マンションで感染が起きた場合
あなたのその発言は住民に対し危害を加える予告の証拠として残り、
場合によっては後に問題視や訴訟の証拠にされますが、
その覚悟があってそんな発言しているのですかね？
この部分が脅迫めいていて、第三者から読むと怖いです。
まあ。みなさんできる限り予防に努めましょう。
言い過ぎではないと思いますよ
「俺はコロナだ」って冗談でも言っただけで逮捕されてる事例もあるし
マスクを所持しているのに、「微熱や症状があってもあえてマスクをせずエレベーターに乗ろうかな」
なんて予告は冗談でもすべきでない
強迫でもなく本当にことが起こったら被害届や損害賠償だされても昨今の事例からおかしくないです
本当の焦点は表面的なマスクの有無でなく行為や距離に配慮があるかどうかだと思うけど
それを置いておいても仮に本当にマスクをしてない人間が悪意があったとして、だからって
自分も同じように感染の悪意をまき散らそうかって言い出す>>1714の思考がおかしい
そんな連鎖的に感染拡大をもくろむ悪意に満ちた人間がマンションにいるとわかったら
マンション全体が疑心暗鬼やパニックになるわけだから安易な冗談じゃない済まない
同じようにコロナだって冗談で言ったとしても、疑心暗鬼でお店なんかは全体を休業させたりしなきゃいけなくなるからそういう人が逮捕されてるわけですし
ネット上でもきつく注意すべきですよ
あと詐欺が告発されたりしてる規約違反の整骨院の件も同じようにマンション全体で印象を落とす話なんでそっちも流されるべきじゃないですね
こっちは本当に組合でなんとかしないと
そうですね。
とりあえず、そういうことでしたら、自分は1714投稿への削除依頼を出しておきます。
コロナ早く収束しないかなー。
