グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

特に拘りの物でもなければ半径1キロどころか半径300mで何でも揃う。
買い物以外も郵便局、図書館、総合病院もすぐ近くある。 映画館も駅に出来ることが決まった。
交通の便もバス電車JRともこれ以上ないほど便利。

なのにマンション内での新聞配達場所が遠い。
新聞社はまとめて代表一人が無料配達しくれるって言ってるなら早くそうしてもらわないと、やっぱりしないって言われたおしまいなのにな。

14階までの新聞取りの往復はエレベーター電気代の無駄でしかないし玄関ドアの開け閉めも往復で起こる。
なぜ大勢の人が毎朝こんな無駄な事をわざわざさせられてるんだろうと思う。

タワマンで各戸まで配達してくれないのはありえないですね。
知り合いはカープ関連で人がドヤドヤ前を通るたびにゲンナリするといってた。
こないだの抽選券騒ぎの時はまともに車も出し入れできなくて最悪だったとか。

内廊下いいですね＝＝

内廊下は雨風関係ないし絨毯で足音もしないし冷暖房が効いてるからいいですね
東京とかよく幅の狭い内廊下のタワマンがあるけど
ここはエントランスも廊下も広くて綺麗

中古物件を購入するか検討中です
住んでる方に質問ですが、上階や隣家の音は気になりますか？

全然気になりませんよ。

上層階の広い部屋に住んでます。リビングにいると何も聞こえません。
ただし、隣のオウチに接してる部屋だと、ドンドンという音がたまに聞こえます。
何の音かはわかりません。小さなお子さんいるご家庭のようですが。別に気になるほどの音ではありません。
上のオウチからは何も聞こえません。
朝、掃除の方が、玄関ドアに掃除機をガンガンあてる音が一番うるさいかも。

全く気になりません、たまにかすかにパトカーなどの音に気が付く程度です。静かです

駅のユアーズ、蔦谷家電内のニチエー、福屋の地下のスーパー、徒歩4分内のスーパーは一杯あるけど、もう少し大型のスーパーが駅南側にも出来たらなと思う。

マンションのベストリアンデッキが裏の踏切の陸橋と繋がったから、駅北のマックスバリューは近くなったけど徒歩6分くらいはかかるし。

建て替え後の新しいASSEに入るスーパーに期待ですかね。

中古物件を購入することにしました！！

最近（でもないけど）子供のEVマナー、悪くないですか？
昇降ボタンを運転中にカチカチおしたり、他の階のボタンをおしてはダブルクリックで消してみたり。
小さい子供～小学生に多い。
親は「ダメよ」とは言うけど、手で止めない。
いつも見る父親など、いたずらをし続ける自分の子に「〇君、ダメよ　〇君　ダメよ」と壊れたテープレコーダーの様に繰り返すだけ。当然子供は聞かずにいたずらをし続ける。
同乗しているこちらはエレベーターが動作不良を起こさないかヒヤヒヤする。
一度口頭でやさしく注意したら、親がにらんできた。

この前、１４階から降りる時に３階を押したら、小学生の女の子が５階くらいのときにすばやくダブルクリックをして３階を消してしまった。自分が1階で降りるものだから、早く一階におりたかったのだろう。
思わず、「何故消すの？降りるんだったのに」と注意したが、わかってないみたいだった。

悪質なので、管理会社へのポストへ報告してもいいだろうか。

報告していいんじゃないですか
自分は遭遇したことないけど何回もなら故障に繋がるかもしれないし
新聞配達の要望とかもポストに入れていいんですかね

新築で買われた方にお聞きします。20階前後で3LDKで金額はいくらでしたか？支障が無ければ教えてください。

それ営業妨害だしプライバシーの侵害ですよ

>>1360 名無しさん
営業妨害？

ありがとうございます
本日は１４階エレベータ前に痰の混じった吐物？みたいなのが散ってました。
排水業者？子供の吐物？　量的にどちらだろうといった感じです。
多分吐物かと・・・
とにかく一度報告してみます。
新聞のも言われなきゃわからないだろうから、どんどん意見だしてよいのではないかと思います。

東郵便局の建て替えが発表されました。オフィス中心の20階位のビルですね。駅の建て替えも決まってるしあとはフタバの入ったビルが改装されればますます南口が華やかになりそうです。ついでに駅北のJR支社建て替えの時には劇場等の文化施設が欲しいな。新サッカースタジアムも近いし、そうなれば個人的には完璧です。

>>1363 匿名さん
100メートル前後のビルが近隣に出来て、本来のタワーマンションの良さの眺望は大丈夫でしょうか？

駅ビルに映画館が入るのはいいね
シネコンだから活用出来そう

14階のエレベーターにベタベタ貼られた総会出欠についての紙。
ここの管理者は、きたないと思わないのか？

将来的には修繕積立金とかは上がるんですかね？他所より金額多く払ってるから上げて欲しくはないですね

排水管清掃に来て4箇所全てを高圧洗浄するのかと思ったが、時間がなかったのかゴミだけ取って高圧洗浄しない箇所があって次の場所に移動した。大丈夫なのだろうか？あれだけ高圧洗浄の必要性を宣伝していたのに・・・

うちは立ち会った家族が、よく見てなかったからあっという間に終わって
洗面台と風呂はやってたかどうかよくわからなかったと言ってたんでなんか心配だったんだが
もし136さんちのようなやり方が契約違反なら業者を変えるべきですよね

町変えた。1368さんだった

>>1357 マンション住民さん

親が躾できないなら、エレベーターのボタンは、判断できない子供に触らせないよう回覧をしていただきたいですね。
それに未だ傘を廊下で干してる香ばしいお部屋の方も。
これまでどうい環境で過ごされたのか。

高層階に行く真ん中のエレベーターの内ドア側が傷がつけられてるね
曲線なってるから普通についた傷じゃなさげ
前に傷つけた人が防犯カメラで見つかって弁償になったばかりなのにな
もう傷がつかないよう透明シート貼ることになってるらしいけどいつなんだろう

1日2日前くらいまでにはなかった傷ですよね

まだその様なマナー違反の方にはお会いしてませんが、果たしてその時諭す事ができるか…悩みます。

戸別の新聞配達してほしい
代表の配達員さんが無料でしてくれるそうだから

今はいらなくても、子供が学生になったら取らなきゃいけなくなる場合もある

戸数も多くその上、ファミリーから単身まで世帯構成が幅広いせいか、色々とありますね。

が、円滑な合意形成が難しいのは、一部の組合役員のせい？
だとしたら他の役員はただ同調してるの？
管理会社は適正にカジ取りをしているのだろうか？
マン管理適正化に関する法律を遵守しているのか？

ペット連れ専用エレベーターが有るのを知らないんじゃないか？？

毎日の住人の新聞取りの往復が無くなれば
エレベーターの消耗も多少減少しそう

>>1381 住民板ユーザーさん8さん
迷惑行為は、その場で注意するのが最も効果的。
次回、現行の場面に遭遇したら、指摘しましょ。

新聞の宅配すら、実行できない管理組合。

各戸への新聞配達何とかならんのかな？？

新聞配達は真剣にお願いしたいてすね。
資産価値にもかかわってくる。
あとエレベーター内の傷修理とシート貼りの日はいつになったんだろう。

無理だと思う。このような基本的なサービスの話も、総会で指摘しないと…。総会で質問するためには事前に管理組合等にお伺いを立てないといけないので、黙殺される。やる気があれば、管理組合の15分ほどで、決着する話。それができないのが、このマンション。

不満はここで掲示して、管理組合にも言わんといけない。

ところで、3期目に入って管理組合の部会長は誰になったんだ？
連絡あった？

不満のある人は皆さん毎日のようにコメントをしようぜ。

まずは、新聞の宅配。どこのタワマンでも宅配している。
さらに、中央のエレベーターを呼ぶことが出来ないのに、台車の使用を中央に限っている。
犬用と同じ車椅子仕様のエレベーターにすれば個別に呼べるのに、中央にするから呼ぶことが出来ない。決めたやつは、何考えて生きてんだろう。

管理会社の構成が変わったらしいが、無管理状態は相変わらずなんだろう。
この規模だと専任スタッフがいるのが常識だが、派遣の管理人がいるだけ。
なにもしてないで、高額費用取ってる管理会社。
お金の管理もしっかりしていないので、そのうち何億か持ち逃げされる危険性が高いと思う。

ほんとうにごもっともですが、なかなか住民個人同士では注意しづらいものですよ。
相手に顔も覚えられるだろうし、逆切れで変な怨みを買ってもいけないし。
個人の常識に頼むしかないのだけれど、その常識が非常識な人も混じっているね。
殆どの方はきちんとしているんだろうけれども。
結局、子供のエレベータいたずらについても注意の掲示も出ないし、投書するだけ無駄か。
ひょっとして迷惑行為の当事者、管理組合関係者の子供だったりして！！

朝から小学生の女の子が2人で14階のソファで宿題をしている。
そのうち友達らしき数人が合流し
おかし食べたりジュース飲んだりしながら宿題。
たまに寝転がって漫画読んだり、目を疑ってしまう光景。
どうしてこんなことを平気でさせるのだろう。
共有スペースです！
来客も通る14階です！

>>1393 住民板ユーザーさん2さん
知らないけど友達が来るのも一緒だし1年位前にも話題になった同じ子達じゃないんですかね。
掲示板とかじゃなくその子にピンポイントでスタッフが注意してくれたら収まりそう。
どの違反も同じ人が繰り返してて他の人はちゃんとしてると思う。

整骨院の無許可営業とか
本当なら前に話題になった民泊よりよほど悪質なんだけど
管理会社は何をやってるんだろう

上の名前をググったらgoo地図には部屋番号まで出てるけどまじなんですかね？

上記指摘の整骨院の情報が複数のサイトで出る時点で
まず単純な間違いではないでしょうね
そのうちの一部では部屋番号まで出ますが、それも一致してますし

時々仕事の打合せか営業の売り込みかは知らないが１４階のソファで話をしている方々を見かけます。
そんな所で話合いする必要ある？
どうせ大した話はしてないんだろうけど、通ると目が合ったりしてお互い気になりませんかねぇ。
いっその事、ソファもラグも無しにしてみては如何でしょう？

>>1399 匿名さん
私も気になっていました。
14階はそういう場なのかな？と思ったりもしていましたが…。上の書き込みにあった子供の宿題の件にしても、なんだか違和感感じます。
仕事の打ち合わせならば会議室を借りるなりするべきではないでしょうかね？

私は家の中にあげないで14Fでちょっとした打ち合わせができるスペースとして重宝してますが、人それぞれなんですかね。

>>1401 匿名さん
私がよく見かけるのは、あなたの言われるようなちょっとした打ち合わせ程度ではないみたいです。
4?5人が座り、それぞれ資料を持ちテーブルにはパソコンを置いてやっておられます。
明らかに会社の会議だと見受けられるのですが、14階ロビーは共有の場であり、何の会社の方々かはわかりませんが、会議をマンションの共有スペースでなされることが違和感です。

そこ通る時間帯が違うせいか見たことはないのですが
その場でコンシェルジュさんに直接注意してもらうのが一番じゃないですかね
外からきて会議してる人達や低学年の子の友達は回覧なんて読まないだろうし

1395～1398は個人が特定されますが　宣伝なのですか　それとも嫌がらせなのですか

今年の宇品の花火はとてもきれいでしたね　宮島の花火も楽しみです

旧名店街が10月にリニューアルオープンし　ユアーズが入店するようなので楽しみです。

暑い中　皆さん　カープの応援に行かれてます　今日勝つと今後が楽しみですね。日刊わしら　も盛り上がります。

明日広商の試合がありますね　頑張って欲しいです

3階の受付機械は長く故障していますが　何時なおるのでしょうか

受付機械ってなに？

説明不足ですいません。来客時に部屋番号を押すスタンドの事です。

名称はインターホンボタンでした。まだ故障していました

そうなんですか。故障してるとは知らなかった
使い方の間違いじゃないなら
3階から来客する人めったにいないから誰も気づいてないんじゃ

1週間以上故障の張り紙が貼ってあります。

時々足音か゜するときがありますが　気になりません

すいません　気になりませんか　に訂正します

私は結構きれいになったと思うのでまたお願いします。

この件は総会などできちんと対応策を論じて頂きたいものです。

すみません。こちらの住民ですが、一昨日のことです。
昼過ぎに1階からインターホンが鳴り、出ると、先ほど電話したものですと…。50歳代くらいの女性でした。
どなた様ですか？と問うと、ちょっと、もしもし！
2時からだと言うから来たのにとのこと。
どちらとお間違えではないでしょうかと言うと、間違えたーーーー。
と1人騒いでおられましたが、ただの間違いなのか、一連の整骨院問題と関連があるのかなと思ってしまいます。

>>1441 マンション住民さん

新聞配達、本当にお願いしたいですね
資産価値から考えてもなぜ阻止されてるか本当に意味不明
総会とかの質問欄に、その回の議題に関係ない事でも結構質問書いてる人いたし
新聞配達も書いてみたらいいんだろか

新聞が各戸に配達されるということは、外部の人間が特定の部屋へだけでなく好きなように棟内を動き回れるということですよ。それじゃセキュリティが穴だらけになってかえって資産価値が落ちます。

>>1443 マンション住民さん
各階ゴミ捨て場には人が入れてるのでその理屈は通じないです。

多分、管理組合のNもこのような考え方なんだろう。
ほかにもタワマン持っているけど、しかもキーで、自分の居住階しか行くことができないガチガチのセキュリティマンション。朝刊は、各戸配達。資産価値？各戸配達しない方が、資産価値にマイナスなんだけど。
このマンション、マイナスは、それだけではない。
そもそも管理組合がアウトなんで…。