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契約済みさん
[更新日時] 2024-10-05 14:38:24
グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.84平米~187.34平米
売主:NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社:戸田建設株式会社広島支店
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町88番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(※非分譲住戸12戸含む(分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建・塔屋1階建(住宅棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬予定 入居可能時期:2017年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO 中国開発事務所 [売主]ミサワホーム中国株式会社 広島支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
30年3億が言葉の遊びですか?
月50万、100万は、大きな額です。
貴重な資金は、有効に活用するのが良いと思います。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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782
匿名さん
けちと倹約は違います
シティより高い管理費で、お金があるからと無駄使いされたら、
将来大金の徴収が来ますよ。(知り合いのマンションですが全戸一括50万徴収来たそうです)
必要なものなら仕方がないですが、NIPPOは無駄使いにしか見えません。
そもそも見積もり出さないってありえません。アンケート全戸回答でないにしろ反映されてますか?
人件費まだ必要ですか? 何のためのアンケート? いつのアンケート?
今度の管理会社はどこにしてもきちんとした見積もりを出し、しっかりした使い方をお願いしたい。
出来ればNIPPO以外で(万が一NIPPOだとしても)
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783
住民板ユーザーさん3
「参考になる」の数が多数決とみんなの気持ちなんでしょうね
これで現状維持はないかな
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784
匿名さん
いつ変更のアンケートくるんだろうか?
2日ほどポスト見てないからもう来てるのか?
怖いのは関心がなく無回答が管理組合のNIPPOの関係者により
NIPPOの票になることだな
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785
住民板ユーザーさん1
プレゼンに出席した人のアンケートだと思うよ、でも管理室でアンケートはもらえるんじゃないかな、出来たら各社のプレゼン資料も見れるといいな
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786
匿名さん
ありがとうございます、どうしても行けなかったから
さっそく聞いてみます
だけど本当は各社の資料とアンケート用紙
行けなかった人にもくばったてするものではないかなぁ?
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787
匿名さん
NIPPOは仕事があまりに遅すぎる。
新聞配達やコンシェルジュのアンケートだって半年放置してたけど1週間もあれば集計出来るのでは。
投票者が少なすぎるのや、票が拮抗してるのは再投票なりしてどっちかにせめて100票が集まったら決定とかにするとかさ。
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788
匿名さん
シティって住友のタワーだしメチャクチャ高いはずなのに
それよりも高いグランの管理費って
プレゼン会社が安いというより今が高すぎるだけなんじゃ
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789
匿名さん
こんなに仕事遅くて今回の結果いつ出るのか?
なあなあにしてずるずるとニッポーが続く?
それは困る
だいたい、最初の管理組合員だれが決めたんだ
関係者がいるみたいだがちゃんとした結果が出るのか?
アンケートの締め切り何時だろう?
誰が集計するのか?
切られそうな会社がして、正しい結果出るのか?
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790
匿名さん
プレゼン参加者だけのアンケートだと2回分合わせても40人いるかいないか
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791
匿名さん
新聞配達は無料で全社の新聞を身元保証した代表一人が配ってくれるようだから
セキュリティ面も安全だと思うし
他のタワーマンションは新聞配達してるよ
今は取ってなくても学校に入った子供や次の入居者は配達がいるかもしれない
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792
匿名さん
とりあえず、今は新聞は置いといて
今は管理会社の話だと、新聞は次がどこかでまたしたらよいと思う
しかし40かそこらで決めるのもらんぼうですね?
プレゼン行かなくても(行けなくても)
今の管理会社に思うところのある人はいると思う。
おそらく組合員多いと思うし、これはこのままだとNIPPOのままかな?
NIPOOの作為を感じる。
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793
匿名さん
管理費の引落ではなく、このアンケートこそ、郵送して欲しい。
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794
匿名さん
今度出来る広大跡地のタワーが三井不動産管理で
管理費が㎡あたり218円 修繕積立金が㎡あたり100円だそう。
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795
匿名さん
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796
匿名さん
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797
匿名さん
グランクロス、シティタワーは、いくらなんでしょうか?
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798
匿名さん
マンション専用ページのマンションライブラリー>各種議事録
表示だけで、いつアップされるかを含めて不明。
NIPPOのやるきのなさか?
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799
匿名さん
何日か前、785さんの回答のすぐあと、管理室でアンケート聞きましたがありませんでした。
アンケート関係は何も聞いてない、欲しければ要望書を出せと言うことで出しました。
届いたらポストに入れておいて下さいとしましたが、いまだに(今日現在)入っていません。
アンケート用紙はコピーで十分だし何日もかかると思えない
管理会社を変えるプレゼンはポーズだけなのか?
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800
匿名さん
要望書とは…。
そんなに大層なものなんですかね?
マンション管理を改善することに消極的であることが明確。
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