クリオ札幌北1条[契約者専用]

フローリングは、クッション性があるのか、歩いていて、ちょっとフワフワ感じる個所がありました。
重たい家具や家電を置くと跡が付くかもしれませんね。

建築士の方に同行してもらいました。
窓ガラスの傷や壁紙の凸など指摘箇所は数十箇所でした。
次回、指摘箇所の修理確認の際も同行してもらう予定です。

数十箇所とは、すごいというかひどくないですか？

専門家でなければ、そこまでわからないですよね。

内覧会行ってきました！！！
外観からすでに感動してました。実物で見た方が良かったし、エントランスも素敵でした。エレベーターも立派でした。部屋の中も、思ったより広くて、東の眺めはもちろん、西の眺めもファクトリーまでの間隔は気になりませんでした。もっとゆっくり見学したかったのですが、業者の方も大変だと思うし、仕方ないですね。ただ、チェックに関しては、専門じゃないとわからないですよね。その点に関しては、明和さんでしっかりと点検して引き渡して頂きたいです。

わが家も数十カ所の指摘事項がありました。
部屋をチェックするだけで、4,5時間近くかかりました。
それを１週間で全て手直しして、再内覧ですが、職人さんにとってあまりにも急ではないでしょうか。
急いでやって雑に直されても困りますので、遅れても良いから、丁寧に対応していただきたいですね。

やっぱり建築士に見てもらった方が良いのでしょうか？不安になってきました…数十ヶ所って…

建築士に見てもらった方が良いですね。

>>62
窓ガラスの傷は修理で直るんですかね？
それとも窓ごと交換するのかな？

明和さんで最終チェックってしないんですか？

どうやら再内覧会の日程が3月14日.15日.16日らしいです。後悔しそうな方は、建築士さんに立ち会って貰い順番に確認したほうが良いと思います。内覧会のチェックリストもネットで検索すると色々出てきました。

明和地所さんは、建設会社への発注元ですから、当然、受入検査してくれると思います。その上で入居者に引渡されないと意味ないです。

"入居前"さんがすっごい神経質で病的に細かい人なのか
施工会社がすっごいいい加減なのかの
どっちかでしょうね

ここまでいくとただのクレーマーですね。建築士さんも仕事だから無理でも粗を探さないといけないのかしら。
数年は無償での修理点検があるから、あからさまの傷以外は入居後に明和さんに対応してもらいます。

素朴な疑問です。
マンションの内覧会で、数十カ所の指摘事項があるのは普通の事なのですか？
どこのマンションでもあることなのですか？

数十箇所はないとしても必ず傷や汚れはあります。もちろんデペに言えば修繕してもらえます。徹底的にやる人はクロスのわずかな隙間に付箋を貼ってチェックして全て直させたりします。内覧会で見落としたとしても入居後無償で対応してもらえますよ。後は買主の性格に左右されるかな。でも高い買い物なので気の済むまでやった方がいいと思います！

わかりやすい回答ありがとうございます。

クレームだと言われるのでは？、このくらい我慢するべき？、などと不安に思っておりましたが
言ってもいい事なのだと安心しました。

生活をしていれば、いつか汚れてしまう物ですが高い買い物なので、
キレイな状態で引き渡して頂けると嬉しいです。

どんな指摘事項がありましたでしょうか？

私も先日、建築士に内覧立合して頂きました。独自の細かいチェックリストをもとに診て頂いたところ、簡単な補修で済むような箇所で、３ヶ所程度でした。致命的なところはなく、しっかり施工されているマンションとのことでした。ただ、設備的なチェックは、素人ではわからないので、建築士にアドバイス頂けたことは良かったと思います。施工中の汚れ、小さなミスなどはどこの物件でもあるようなので、自分で確認する自信のない片は、プロにお願いした方が良いと思いました。
良い物件を買えて良かったです。

内覧会お疲れ様でした。
ただ、残念なのが指摘事項をクレーマーという表現しかできない方がいらっしゃった事が残念でなりません。

内覧会は、施工側と家主が納得した形で行われるものであり、引き渡し後の修繕とは意味合いがかなり違うのではないかと思います。
意味合いもわからず、クレーマー呼ばわれされることは不愉快というより、次元の低さを感じ残念でなりません。
クレーマーというフレーズを気にするあまり、発言できなかったもいらっしゃったのではないかと思います。

入居までもう少し、サイト全体をみんなで明るくしていきましょう。

ペット飼う方って多いんですかね？
私自身、ペット苦手派ですが。

私は賃貸からの入居ですが、あいさつだけは心がけていこうと思ってます。

よろしくお願いいたします！

もう少しで入居出来ますね。

週末は引っ越しの準備に追われていますが、
新しい部屋が楽しみすぎます。

入居されましたね。ここが気に入った、ここに工夫が欲しいなどありますか？眺めは？

設備が良いですね。
特に水廻りが気に入りました。

食洗器の大きさはどうですか？

凝った料理を作るときは二回に分けて回しています。

ビルトインは邪魔にならなくて良いけれど、食器の入れ方が難しいですね。

部屋によって食洗器の大きさが違うのでしょうか？型番は何番でしょうか

>>80
　いわゆるホームインスペクターってやつですか？
首都圏だけの話だと思ってましたが、札幌でもやってるんですね。
今後のために、業者名と料金教えてくれませんか？
あと、他の方でやった方の意見が聞きたいです。必要かどうかとか。

やっぱりここにして良かったです！

素敵なエントランス、
高速エレベーター、
眺めも毎夜夜景が見れるし、
設備もトイレ、水回りとても快適です。

既に入居されてる方々にも
何人かお会いしましたが
皆さんとても感じのよい人ばかりでした。

買い物もスーパー近いし
外食店も徒歩圏内にたくさんあるし

今後、気になる点がでてきたら
書き込みます！

食洗器の型番は何番でしょう？部屋の間取りによって違うのか気になります

ウチはリンナイのRKW-403Aです。
因みにプレミア住戸ではありません。
一応、標準のままでアップグレードはしていません。

私は他の部屋の食洗機はあまり気になりませんが、フローリングやドアの色の違いで雰囲気がどれくらい変わるのか、見てみたいですね。

ありがとうございます

エントランスに樹木きましたね
もうほとんど完成なのかな？
なんていう樹木たちなんでしょう？

賃貸募集してますね。写真も見ましたが、クローゼットとフローリングの色は、モデルルームで見た色にして良かったなと思いました。

予想以上に静かで、明るく過ごしやすいですね。
フローリング、建具の色もこだわって良かったです。
設備やゴミ出し等も他の物件と比較して、迷いましたが
間違いありませんでした。

入居して一ヶ月ちょい、家具も新しく揃えて、だいぶ快適に過ごせるようになりました。

テーブル、ソファー、カーテンや家電製品等も大きな物は楽しみながら、一通り買い揃えました。

ここにしてよかったと満足しています。

東と西のベランダが良いと思います

ベランダの、すりガラスが安っぽさを醸しだしてますね。

シューズインクローゼットって土足で入るものなのでしょうか？みなさんどうされてるのか知りたいです。

午後になっても管理人さんが花に水をやったり管理してるんですね。
管理人さんはどのような勤務なのでしょう

>>102
普通　靴のままだと思うけど

駐車場の場所移動と2台目希望者の方っていらっしゃいますか？

今機械式利用していますが、移動しようかなと迷っています。
機械式だと除雪がないと思いますが、雨の日に車がめっちゃ汚れます。。
冬になったら、融けた雪もぽつぽつと下に落ちますかね。。
しかも、車降りるとき、物が溝に落ちたらどうしようと心配しています(^_^;
でも、除雪と料金を考えると、迷ってしまいます。。

知っていたら教えてください。
駐車場の平置はまだ空いているのでしょうか？
また、どちらに確認したらよいのでしょうか？？
前に明和の営業マンに聞いたら「確認しておきますっ！」て言われたままになっているみたいです。

本物件は住宅エコポイントは対象だったのでしょうか？

久しぶりにみたら、夜のエントランスが明るくて良い感じですね。

検討していた時は昼間だけ下見したけど、思ったより高級感出ているなと思いました。