東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その23」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-01-18 19:48:29

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その23です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543115/
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-12-08 22:47:58

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  1. 721 匿名さん

    実現は先でも計画だけ決まればマンション価値は上昇するんじゃない

  2. 722 匿名さん

    20日の発表からそんなに早く決まらないでしょ。
    地下鉄はこれからですよ。

  3. 723 匿名さん

    >>720
    その為にBRTが走るんじゃないですか?
    勝ちどきはすでに大江戸線通ってるし、有明はりんかい線が通っていて、晴海は勝ちどき月島豊洲に遠くないので新しく地下鉄を通すメリットがうすいと判断したのだと思います。

  4. 724 匿名さん

    >>722
    そうですね、まだ作れるかどうかの調査結果さえ出てないのに、昨日で決まるわけがないです。

  5. 725 契約済みさん

    実際地下鉄できるかわかりませんが、ああいうのは、決まっていることしか出せないものだと思います。
    地下鉄来ないとは断言できない。

  6. 726 匿名さん

    頑張るね〜。
    まあ、可能性があると言って夢みさせて売るのが埋立商法たけど。

    有明なんて、開発されると言って、何年間もあのまま放置だよ。

  7. 727 匿名さん

    BRTって、携帯の乗換案内で出てくるものですか。普通のバスだったら、出てこないから凄く不便です。

  8. 728 匿名さん

    最近の乗換案内はバスもでるけどね…。

  9. 729 匿名さん

    有明は開発の目処が立ったんじゃない?
    確かに20年くらい放置されたのは本当だけど。

  10. 730 匿名さん

    >>729
    有明が開発された時期には湾岸全域で開発がひととおりおわってるだろうね。ちなみに何ができるの?

  11. 731 匿名さん

    普通に虎ノ門起点で検索すればいいだけですよ。住んでればバスのだいたいの所要時間も見当つくし。

  12. 732 匿名さん

    >>726
    有明も随分価格が上がったらしいよ。
    有明購入者が喜んでいた。売る気はないらしい。気に入っているのかも。

  13. 733 匿名さん

    >>714
    新築でマンションが大量に供給されるんだから影響でないわけがない
    湾岸エリア全体の価格を下に引っ張ると思うよ
    タワーで高所得者もろかぶりだし中古で高いのが嫌な人は中層マンションに行くかもしれないし

  14. 734 匿名さん

    今年は建設工事もお休みでしょうか?
    どんどん大きくなるドゥトゥール、出来上がるのが楽しみです。

  15. 735 匿名さん

    現在51階まで到達してます。そして本日はお休みでしたね。

  16. 736 匿名さん

    あと少しで外観できますよね!ここは本当に格好いい!ダイナミックパノラマウィンドウがいい感じでキラキラしてますね!早く住みたい!

  17. 737 匿名さん

    ところで今どれくらい売り出してどれくらい売れてるんですか?500/600って本当ですか?

  18. 738 匿名さん

    >>737
    本当だとおもいますよ。もうちょい売れてるかなw
    後は営業担当に聞いてみた方がいいと思います。

  19. 739 匿名さん

    前スレの流れだと450位だったと思いますけど、どの情報ももやっとしてて怪しいもんです。
    公式ホームページに数字あげたらはっきりするんだけど、スミフの販売方針だとあげれないですわな。

    選手村高層タワー2棟でレインボービュー残念!っていうネガティブニュースがさく裂したから、ここからさらにペースダウンは必至でしょう。のらえもんさんの眺望予測みたら、眺望重視ではもはや買える方角がなくなった。

  20. 740 匿名さん

    じゃあ聞くけど永久眺望が確定しているタワマンというのはどこなの?

  21. 741 匿名さん

    DTじゃないことは確か。
    期間限定を前提として覚悟しないと眺望重視ではもはや買えない。
    たとえば豊海再開発などはあと何年かかるか漠然としているけど、選手村高層タワーは10年以内に建つことが高い確度で推測される。

    鰹節組合のところまで高層建造物が建ったら東向きも厳しいね。これも未知数だ。

    あと、選手村の板状団地形態は概ね不評だけど、高層タワー2棟についてぶうたれてるのはスミフ関係者とDT契約者だけ。
    タワーなかったら、30年前に流行った団地群になるからむしろもっと高層建造物建ててインフラ整備を呼び込んだらどうか?

    以上!

  22. 742 匿名さん

    永久眺望で話題だったのは、近所ではクロノレジデンスの運河向きでしょう。
    他区ならSKYZやGFTの一部住戸かな。

  23. 743 匿名さん

    もうこれ以上晴海に住民増やせないでしょう。

  24. 744 匿名さん

    南側ツインもレインボーと重ならなければいい景色になっていただろうね。かわいそう。ところで戸数のこと知りたいのでモデルルームに電話したいのですが、まどやってるんですかね?

  25. 745 匿名さん

    今日までやってるから、ぜひ電話してみて。よろしく。

  26. 746 匿名さん

    ぜひよろしくって、売主側であることを隠しもしない書込みだね。笑)
    ところで間取図見てて思うのだが、住戸の真ん中に柱があるプランが多い。そのせいで廊下の幅が一部だけ狭くなっていたりや部屋の中に不要な出っ張りが出来ているなど、色んなデメリットが出ている。柱と柱の間隔が今どき珍しいほど狭いためだが、これもコスト削減のためなのか、あるいはゼネコンの技術レベルに合わせたものなのか。もう少し何とかならなかったのか残念に思う。

  27. 747 匿名さん

    ↑ で? 何か問題でも。

  28. 749 匿名さん

    >>747
    ステマ宣言?

  29. 750 匿名

    748
    あなたBAYZの人!

  30. 751 匿名さん

    >>746
    免震だからかな?

  31. 752 匿名さん

    >744 746 MRに電話した?

  32. 753 匿名さん

    745は釣りだろ…

  33. 754 匿名さん

    いや、営業、本当に今日まで。
    電話する気があるならそのぐらい調べてさっさと電話してるだろ。
    744こそ釣り

  34. 755 匿名さん

    個人的な感想、実物のタワー思った程、迫力ないし、かっこよくないかも。スカイズの方がみてわくわくした。外見だけのはなしですし、気にいるひともいるのでしょーけどね。

  35. 756 匿名さん

    外見はツインの方が良いね。Yはしょぼい。

  36. 757 匿名さん

    あのさあ、お年玉セールスみたいな年明け営業、やめてくれ。恥ずかしい。 そんなに客寄せ厳しいか? クオカードに宿泊券等、そんなんでこんな高額物件買うわけないだろうに。

  37. 758 匿名さん

    確かに細いよね。でも他のマンションにはないデザインで人目をひくよね。やっぱりダイレクトウインドウのキラキラしてるのが素晴らしい!環状2号線沿いからみる、こことTTTの景色は本当に素晴らしいね!
    誰か写真投稿してたけど。トライスターもいいけど、スカイズ勝ちどきタワー、勝ちどき東と多すぎる気がする。まあ、全部勝ちどき東に持っていかれるんだろうけどね。

  38. 759 匿名さん

    細過ぎて迫力がないんですよね。

  39. 760 匿名さん

    私はここが一番格好いいと思う!

  40. 761 匿名さん

    ここも黒?スミフの黒は、オシャレで良いね。

  41. 762 匿名さん

    持ってけドロボーって感じだね。 ビラ配りと同じで品がない。
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー



    新■-□--□-□-□-□-□-□-□-□-□-□-■
    住友不動産の物件にご関心いただき誠にありがとうございます。
    ■-□--□-□-□-□-□-□-□-□-□-□-■

    2015年 1月3日(土)より営業開始!!
    ------------------------------------
    ★大抽選会 と クオカード5,000円分
    ★ハズレ無


    ◇◆  1月ご来場キャンペーン  ◆◇
    ●限定100名様 クオカード 5,000円分プレゼント

    ◇◆ 新春大抽選会 1月12日(火・祝)まで開催! ◆◇
    ●ご来場頂いたお客様は大抽選会参加OK!

    1等  「ロボット掃除機」「 スチームオーブンレンジ」「豪華ホテル宿泊券」 から1点
    2等  「特選 海鮮セット」「国産霜降牛肉」 から1点
    3等  魚沼産コシヒカリ 5kg(桐箱入り)
    4等  魚沼産コシヒカリ 2kg
    5等  クオカード 1,000円分

  42. 763 匿名さん

    >>757
    怒ることはないんだろう。お小遣いが稼げるんじゃない。

  43. 764 匿名さん

    最上階、まだ売らないのかな?

  44. 765 匿名さん

    モモレジのデザイン部門で金賞ですね。値段、販売手法には難ありですがやっぱり格好いいです。

  45. 766 匿名さん

    >>764
    最後まで売り出さないのでは?
    もしくは表向きには出してないだけで、買いそうな候補者と水面下での交渉は進行してたり。
    建築オプションとかも関係してるだろうしね。

  46. 767 匿名さん

    最上階は完成売りですよ。

  47. 768 匿名さん

    >>767
    どこ情報?

  48. 769 匿名さん

    766さんよくご存じですね、もしや住不の方、最上階はもう手遅れですよね。

  49. 770 匿名さん

    >>768
    問い合わせてみればわかりますよ。

  50. by 管理担当

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