物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
実現は先でも計画だけ決まればマンション価値は上昇するんじゃない
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722
匿名さん
20日の発表からそんなに早く決まらないでしょ。
地下鉄はこれからですよ。
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723
匿名さん
>>720
その為にBRTが走るんじゃないですか?
勝ちどきはすでに大江戸線通ってるし、有明はりんかい線が通っていて、晴海は勝ちどき月島豊洲に遠くないので新しく地下鉄を通すメリットがうすいと判断したのだと思います。
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724
匿名さん
>>722
そうですね、まだ作れるかどうかの調査結果さえ出てないのに、昨日で決まるわけがないです。
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725
契約済みさん
実際地下鉄できるかわかりませんが、ああいうのは、決まっていることしか出せないものだと思います。
地下鉄来ないとは断言できない。
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726
匿名さん
頑張るね〜。
まあ、可能性があると言って夢みさせて売るのが埋立商法たけど。
有明なんて、開発されると言って、何年間もあのまま放置だよ。
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727
匿名さん
BRTって、携帯の乗換案内で出てくるものですか。普通のバスだったら、出てこないから凄く不便です。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
有明は開発の目処が立ったんじゃない?
確かに20年くらい放置されたのは本当だけど。
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730
匿名さん
>>729
有明が開発された時期には湾岸全域で開発がひととおりおわってるだろうね。ちなみに何ができるの?
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731
匿名さん
普通に虎ノ門起点で検索すればいいだけですよ。住んでればバスのだいたいの所要時間も見当つくし。
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732
匿名さん
>>726
有明も随分価格が上がったらしいよ。
有明購入者が喜んでいた。売る気はないらしい。気に入っているのかも。
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733
匿名さん
>>714
新築でマンションが大量に供給されるんだから影響でないわけがない
湾岸エリア全体の価格を下に引っ張ると思うよ
タワーで高所得者もろかぶりだし中古で高いのが嫌な人は中層マンションに行くかもしれないし
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734
匿名さん
今年は建設工事もお休みでしょうか?
どんどん大きくなるドゥトゥール、出来上がるのが楽しみです。
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735
匿名さん
現在51階まで到達してます。そして本日はお休みでしたね。
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736
匿名さん
あと少しで外観できますよね!ここは本当に格好いい!ダイナミックパノラマウィンドウがいい感じでキラキラしてますね!早く住みたい!
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737
匿名さん
ところで今どれくらい売り出してどれくらい売れてるんですか?500/600って本当ですか?
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738
匿名さん
>>737
本当だとおもいますよ。もうちょい売れてるかなw
後は営業担当に聞いてみた方がいいと思います。
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739
匿名さん
前スレの流れだと450位だったと思いますけど、どの情報ももやっとしてて怪しいもんです。
公式ホームページに数字あげたらはっきりするんだけど、スミフの販売方針だとあげれないですわな。
選手村高層タワー2棟でレインボービュー残念!っていうネガティブニュースがさく裂したから、ここからさらにペースダウンは必至でしょう。のらえもんさんの眺望予測みたら、眺望重視ではもはや買える方角がなくなった。
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740
匿名さん
じゃあ聞くけど永久眺望が確定しているタワマンというのはどこなの?
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741
匿名さん
DTじゃないことは確か。
期間限定を前提として覚悟しないと眺望重視ではもはや買えない。
たとえば豊海再開発などはあと何年かかるか漠然としているけど、選手村高層タワーは10年以内に建つことが高い確度で推測される。
鰹節組合のところまで高層建造物が建ったら東向きも厳しいね。これも未知数だ。
あと、選手村の板状団地形態は概ね不評だけど、高層タワー2棟についてぶうたれてるのはスミフ関係者とDT契約者だけ。
タワーなかったら、30年前に流行った団地群になるからむしろもっと高層建造物建ててインフラ整備を呼び込んだらどうか?
以上!
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742
匿名さん
永久眺望で話題だったのは、近所ではクロノレジデンスの運河向きでしょう。
他区ならSKYZやGFTの一部住戸かな。
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743
匿名さん
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744
匿名さん
南側ツインもレインボーと重ならなければいい景色になっていただろうね。かわいそう。ところで戸数のこと知りたいのでモデルルームに電話したいのですが、まどやってるんですかね?
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745
匿名さん
今日までやってるから、ぜひ電話してみて。よろしく。
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746
匿名さん
ぜひよろしくって、売主側であることを隠しもしない書込みだね。笑)
ところで間取図見てて思うのだが、住戸の真ん中に柱があるプランが多い。そのせいで廊下の幅が一部だけ狭くなっていたりや部屋の中に不要な出っ張りが出来ているなど、色んなデメリットが出ている。柱と柱の間隔が今どき珍しいほど狭いためだが、これもコスト削減のためなのか、あるいはゼネコンの技術レベルに合わせたものなのか。もう少し何とかならなかったのか残念に思う。
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747
匿名さん
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749
匿名さん
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750
匿名
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751
匿名さん
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752
匿名さん
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753
匿名さん
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754
匿名さん
いや、営業、本当に今日まで。
電話する気があるならそのぐらい調べてさっさと電話してるだろ。
744こそ釣り
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755
匿名さん
個人的な感想、実物のタワー思った程、迫力ないし、かっこよくないかも。スカイズの方がみてわくわくした。外見だけのはなしですし、気にいるひともいるのでしょーけどね。
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756
匿名さん
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757
匿名さん
あのさあ、お年玉セールスみたいな年明け営業、やめてくれ。恥ずかしい。 そんなに客寄せ厳しいか? クオカードに宿泊券等、そんなんでこんな高額物件買うわけないだろうに。
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758
匿名さん
確かに細いよね。でも他のマンションにはないデザインで人目をひくよね。やっぱりダイレクトウインドウのキラキラしてるのが素晴らしい!環状2号線沿いからみる、こことTTTの景色は本当に素晴らしいね!
誰か写真投稿してたけど。トライスターもいいけど、スカイズ勝ちどきタワー、勝ちどき東と多すぎる気がする。まあ、全部勝ちどき東に持っていかれるんだろうけどね。
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759
匿名さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
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762
匿名さん
持ってけドロボーって感じだね。 ビラ配りと同じで品がない。
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新■-□--□-□-□-□-□-□-□-□-□-□-■
住友不動産の物件にご関心いただき誠にありがとうございます。
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2015年 1月3日(土)より営業開始!!
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★大抽選会 と クオカード5,000円分
★ハズレ無
◇◆ 1月ご来場キャンペーン ◆◇
●限定100名様 クオカード 5,000円分プレゼント
◇◆ 新春大抽選会 1月12日(火・祝)まで開催! ◆◇
●ご来場頂いたお客様は大抽選会参加OK!
1等 「ロボット掃除機」「 スチームオーブンレンジ」「豪華ホテル宿泊券」 から1点
2等 「特選 海鮮セット」「国産霜降牛肉」 から1点
3等 魚沼産コシヒカリ 5kg(桐箱入り)
4等 魚沼産コシヒカリ 2kg
5等 クオカード 1,000円分
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763
匿名さん
>>757
怒ることはないんだろう。お小遣いが稼げるんじゃない。
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764
匿名さん
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765
匿名さん
モモレジのデザイン部門で金賞ですね。値段、販売手法には難ありですがやっぱり格好いいです。
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766
匿名さん
>>764
最後まで売り出さないのでは?
もしくは表向きには出してないだけで、買いそうな候補者と水面下での交渉は進行してたり。
建築オプションとかも関係してるだろうしね。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
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769
匿名さん
766さんよくご存じですね、もしや住不の方、最上階はもう手遅れですよね。
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770
匿名さん
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