| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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835
匿名さん
>>826
政治家がそんな適当なこと言いますかね？
リップサービスじゃ済まされないのでは？
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836
匿名さん
>833
確か内覧会の時期だったから引き渡しの前。
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837
匿名さん
スカイズの共用施設はベイズ契約者が共有で買うことになるのだから、既に出来ているのなら、見学は問題ないのでは？
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838
匿名さん
＞835
動画を見る限り、＞826の通りだと思うけど。
それに、政治家だからこそ、信用ならないわけで。。。
何にすがるかは、自由なので、地下鉄を夢見て晴海で月日を重ねるのも、またよし。
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839
匿名さん
>>836
ではスカイズ共用施設の見学があるなら、やはり引き渡し前でしょうね。
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840
匿名さん
>829
共用施設といっても、それぞれの共用施設を相互利用するって形でしょ。bayzの共用施設はまだないわけだから、skyzの住民がだまってみているってことはないはず。
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841
匿名さん
>>834
叩かれたって…クロノの契約者さんが、ティアロ検討者さんにマンション見せたくないって叩いたんですか？
そんなことしますかね？叩く理由が分からない。
賃貸でも中古販売でもいずれ見学の機会は訪れるのに。
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842
匿名さん
>841
その論理だと完成在庫になるのを待つのが筋。
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843
匿名さん
>>840
あなたはモデルルームに行った検討者さんではないのですね。ここの共用施設は相互利用だけでなく、共有です。双方に共用施設の所有権が発生します。
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844
匿名さん
>841
すごい論理だな。自分たちのものとして渡される予定のものを、勝手に他の人に貸しだされたようなものだよ。黙ってはいそうですかというほうが珍しいと思うけど。
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845
匿名さん
スカイズの建て替えには、ベイズの所有者の同意もいるということ？
なんか、建て替えとかおよそ無理そうだね。
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846
匿名さん
管理組合が別で共有ですか。問題が出たときの対処が難しそうだね。
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847
匿名さん
>>845
共用施設部分だけに限った話ですよ。そんな大規模な話でなく。
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848
匿名さん
共用施設を変更するときって管理組合総会の特別決議が必要。どうするんだろうな。
デベは売ったら最後だから、後のこと考えてないんだろうね。
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849
匿名さん
>>846
張り付きポジさんみないなやっかいな住人もいるしトラブル起きたら大変そう。
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850
匿名さん
>847
共有してるんだから、一方が勝手に決められないでしょ。
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851
匿名さん
>>846
管理組合は３つですよ。各棟と共用施設だけの管理組合。
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852
匿名さん
モデルルームに１度も行ったことの無い検討者さん、結構、多いんですね。このスレ。
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853
匿名さん
野村が東陽町で同じようなことしてるよね。もう、入居してるはずだけど問題起きてないのかな。
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854
匿名さん
疑うわけではないのですが、クロノ住民さんがティアロ検討者さんのクロノ見学を叩いたという情報のソースは？
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855
匿名さん
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856
匿名さん
こういうレベルの話ってモデルルームに一度行った段階では出てこないでしょ。詳しいのは関係者かな。火消しに必死だし。
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857
匿名さん
>854
住民板。超盛り上がってたよ。あの当時は地所は南青山でもやらかしちゃってたし。
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858
匿名さん
>>850
それじゃあマンション内の各個人が勝手に決められないってのと同じ論理になってしまいますよ。共用施設部分だけが１６６０戸の大規模物件だと考えればいいだけのこと。
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859
匿名さん
>>857
クロノの住民板で叩かれてたって話ですか？
それじゃ、本当に住民さんなのかどうかは確かめようがないじゃないですか。
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860
匿名さん
ツインの隣のマンションの検討者の見学を叩くって、まったくイメージできない。
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861
匿名さん
>859
デマかどうかの区別できないリテラシーの低い人はねっと見ちゃダメでしょ。
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862
匿名さん
>>838
政治家さんが不動産関係でそんなに大きなリップサービスしたことなんてありましたっけ？ニュースでスグに話題になってしまうのに。
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863
匿名さん
問題になった後に地所がモデルルーム公開やめちゃったしね。蓋然性は十分ある話だった。
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864
匿名さん
>>857
情報ありがとうございます。確認してみますが、クロノの住民板で検討者見学叩きがあったというのは、いつ頃の話なのでしょう。結構、歴史のありそうな住民板だったので、簡単には見つからなそうです。
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865
匿名さん
スカイズ賃貸の営業会社経由の方が逆に早く見学できたりして。
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866
匿名さん
今日の段階で内覧会を終えた契約者さんもいるのですね。まだまだ見学できるのは先になりそう。
今日のスカイズ契約者板より
>内覧会終えました。素晴らしい仕上がりでした。植栽などはまだまだ不十分ですが、これが年月かけて生い茂ったら共用部分の価値はかけがえの無いものになるでしょう。専有物もよかった。。。ベイズのできあがりも本当に楽しみ
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867
匿名さん
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868
匿名さん
いいんじゃない？
決まったら決まったらで、資産価値大幅アップだし。
楽しみが増えました。
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869
匿名さん
選手村が住戸になるのは、6、7年先でしょ。
その頃に地下鉄ができると？かもめ延長の方が現実的かな。
晴海の方々もよろこぶでしょう。
三井晴海もね。
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874
匿名さん
地下鉄もいいですが、2020年の東京五輪をにらみ首都の新名所として汐留から豊洲まで「湾岸ロープウェイ」を敷設する構想はどうなったのでしょうね。
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875
匿名さん
>>869
ゆりかもめはもともと延長を前提につくられているみたいですよ。オリンピックを機会に交通機関はどんどん増えていきそう。
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876
匿名さん
>>867
記事中下の部分によると検討結果は早めに出そう。
「当面の検討エリアは銀座・築地地区から勝どき・晴海地区、江東区豊洲・有明地区までを想定する。検討成果を踏まえ、１５年２月の開催といわれる国の交通政策審議会で答申路線への指定を目指すなど関係機関に事業化を働き掛ける。」
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877
匿名さん
なんか、どんどん良いニュースが出てきますね。（笑）
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878
匿名さん
>>863
モデルルーム公開の終了はクロノ住民さんからの苦情が理由という意味ですか？引き渡しが終わったことが理由なのでは？流石にマンコミュの住民板が荒れただけで、モデルルーム公開をやめるほどまでは、ここの影響力は無い気もしますが。
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879
匿名さん
>>877
しかし、どれもまだ検討段階。実現するといいですよね。オリンピック時に世界からがっかりされないためにも。
おもてなしの国を楽しみにいらっしゃるのですから。
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880
匿名さん
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881
匿名さん
千客万来も多言語などによるきめ細かい観光客対応「世界クラスのおもてなし」をコンセプトにしていますよね。
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882
匿名さん
『オリンピック・レガシー：2020年東京をこう変える！』
『2020東京・首都圏未来予想図』
『東京大改造マップ2020』
『東京2020計画地図』
『東京・首都圏がこう変わる！ 未来計画2020』…
2020年攻略本も本屋さんにズラッと並んでる。読んでるだけで期待が膨らみます。
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883
匿名さん
有明、辰巳、晴海などのオリンピック関係の施設ができるところはかなりの期待はありますがここはそこまでのレガシーは正直期待できないですよ。
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884
匿名さん
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