| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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284
サラリーマンさん
駅遠物件だけに、価格が安いので堅調に推移しましたね。
若い家族にはいい物件だと思います。
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285
匿名さん
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289
匿名さん
まじ？もう35戸しか残ってないんですか？
もう残りの部屋は、デベ的には少し売りにくい部屋だけなんですかね…？
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290
匿名さん
あまり条件の悪い部屋というのは無かったと思いますよ。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
年明け完売かもしれませんね。ゆっくり売るのかな？
もう、湾岸にはこのクラスのタワマン無いので、無くなると困る人多いんじゃないかな？
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294
匿名さん
成約価格についてはどの物件も駅徒歩10分以内の物件ですね。
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295
匿名さん
豊洲は築７年の中古が坪３００越してきちゃうんですよね。さらに来年からの値上げはあらゆるメディアで予想されてるし…
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296
匿名さん
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>>293
高くなることを断言するのは構わんが、これ以上高くなると日本人は誰も買わんくなるよ。大陸にでも売りに行くのかい？
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299
匿名さん
>>295
全部ではないですよ？
好条件が揃った物件ですよ。
駐車場代、維持管理費が比較的安いのと駅から近いというのが前提みたいです。
上記の費用が安いところは物件の坪単価が、高めにしても売れるということです。
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300
匿名さん
>>297
え？地下鉄だけなの？
どうしよう、JR駅近を買っちゃったよ〜
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301
匿名さん
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302
匿名さん
今日が今年最後の登録日ですか。
明日から当分ここも静かになるでしょうね。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
>>275
2013年、東京でいちばん売れたマンションSKYZを立地でネガッたり、完成2年近く前に残り35戸のここをネガったり…ネガさんも相当しんどいのでは？
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305
匿名さん
>>303
表参道や青山の宣伝の方もいらっしゃいましたからね。
ここがそういった地域の人気に並んでるという証明では？
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306
匿名さん
>現時点で残り35戸でしょう？正月休みに夫婦で検討する家は多いので、さらに少なくなりますよ。同僚がskyzですが、奥様はかなり満足されてました。正直羨ましいです。
内覧された“本物の”スカイズ契約者さんの評価は予想を超える高さですよね。
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307
買い換え検討中
こういう何度も同じコピペみたいな絶賛宣伝投稿ばかりだからpart22まであっというまだったんですね。
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308
匿名さん
人気が本物ならば煽ったり過剰な宣伝しなくてもあっという間に売れますよ。
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311
買い換え検討中
確かに。販売方法も本当に人気物件なら一斉販売方法ですよ。
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312
匿名
>>308
そうですね、それでskyzがあっという間に売れたわけですね。
タイミングってのもありますから、bayzはskyzより「あっという間」感はありませんが、
このご時世で順調に売れてる方なのは間違いないですね。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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315
匿名さん
第２期３次も終わり、
残り３５戸。
ネガのみなさんはそろそろ諦めて、
来年までお休みください。
残り３５戸の物件のために、
ここに張り付き常駐なんて不自然ですよ。
契約者のみなさんはぜひ写真投稿や、
参考になる情報をお願いします。
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316
匿名さん
>>312
スカイズは完成１年前に完売。
ベイズは完成２年前に残り３５戸。
ベイズの方がペース早いのでは？
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317
匿名さん
ベイズは販売開始から４カ月ちょっとで、全戸数の９４パーセント売れた訳ですからね。
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318
匿名さん
私もベイズの方が売れ行き良かったように感じました。
スカイズは序盤が苦戦しましたからね（笑）
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319
物件比較中さん
駅から遠いが、これだけリーズナブルな価格で出せば人気がでるのも当然。普通のサラリーマンが買えるから。でも最後かな、この価格も。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
>>319
ベイズ テレビ 東京
で検索すれば、もうこの価格では出せない宣言の動画が見られるよ。
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322
匿名さん
私も、何故建築費が高騰してるのにこんなに安いんだろうと不思議に思ってました。
スカイズの売り出し時期より6割値上がりしてるはずなのに。
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323
匿名さん
>>320
間違い。
過去ログにあるように中央区のティアロは実はＢＡＹＺとほぼ同価格。
但しそのティアロも先にＢＡＹＺを売り切って欲しそうな雰囲気はあるけどね(笑)
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324
匿名さん
>>322
他のマンションを見れば分かるじゃない。
他の街で現在販売中のマンションも６割の値上がりなんかしていない。
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325
買い換え検討中
ここは営業が、大変だね。
2013年一番とかベイズ テレビ 東京で検索してとか。
何度このフレーズを見たことか。
消費者、検討者はもっと知りたいことたくさんありますよ。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
駅から遠いからこの価格は妥当若しくは割高な感じもしますが値上がりが予想されているならば買っておいてもよさそうです。
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329
匿名さん
>>325
なぜ物件のメリットに繋がる情報は知りたくないの？
なぜあなたは何の参考にもならない情報操作しながら張り付いてるの？
あなたの投稿は無意味。
悲しそう。
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330
匿名さん
>>326
５割は値上げするかもしれないね。
３割値上げは予想というより決定では？
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331
匿名さん
>>329
知りたくないんじゃなくてもう知ってるから何度も同じ投稿よりも、検討者は、実生活の有意義な投稿をしたいということですよ。
他ではあまりないですよね？こういう掲示板。
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332
匿名さん
>>331
あなたが有意義な投稿をしろって言われてるんだよ（笑）
他の投稿に文句ばっかりつけてないで。
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333
匿名さん
>>328
値上がりを予想する人ばかりですね。
残り３５戸効果かな？
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