福岡市の小中学校の学区について

地価公示価格やと百道と舞鶴でかわらんくらいになるべさ

大名や大手門はいくらくらいなんでしょうか？

>>206
それは地価公示価格と実際分譲される際の物件価格は無関係ということでしょうか？
それとも、だから百道も舞鶴も高くて当然ということでしょうか？

長浜なんて遊ぶところ。住む場所じゃない。

>>175も>>188同様、姪浜校区が舞鶴校区よりも高いって書き込んでるけど…
何を見てそう思うんだろうか…

>>208
無関係ではないけど、他にも住宅として分譲される物件価格は他にもいろんな要素があるからね〜
商業地として、工業地として、住宅地としてひっくるめての土地代やから
とはいえ土地の売買における指標になる数字だから価格には反映はされるよね

>>207
大手門3-4-22 371000
大手門1-5-4 666000
大名1-15 651000
大名1-2-5 1210000
大名2-6-36 1700000
舞鶴1-1-10 1190000
舞鶴1-4-30 453000

>>209
稚拙

地価公示価格 住所
で
Google先生に聞けばどこもでますから、ご興味ある方は調べてみては

学区の話とはそれてるけど、物件の価値としては参考になる情報ですね
新しくマンション立つようなとこは最初やすいけど、追って地価公示価格に引かれるように上がっていくもんだしね

>>209
遊ぶような商業の街は、地価高くて、そこが住宅地に変わるとどんどん価格は上がっていっちゃうよー
そして学区としても成長するもんだよ

舞鶴派は数値的根拠をもとに理論的な話をはじめましたね
経済観念の強い層が集まりそう

>>215
一応、姪浜学区の方が舞鶴学区よりも価格が高いという何が根拠なのかわからない話を突き詰めていった過程での地価公示価格の話題なので、学区の話ではあると思います。
価格が高い物件を買える親は所得が高いということ、親の所得と子の偏差値は比例するということ、その辺りが話の背景にあると思って頂ければ・・・

>>217
舞鶴派じゃなく第三者目線で見ても、郊外の姪浜校区が都心部の舞鶴校区よりも価格が高いなんて明らかに事実ではないと突っ込みたくなるような話題です。
仮に数値的根拠を持ち出したのが舞鶴派ならば、姪浜派は何を根拠に我が校区の方が舞鶴よりも高いと言い出したのか不思議でなりません。

姪浜も悪くないのに、変な比較しちゃうからなんか変な感じにみえるやないかー
舞鶴には勝てんけど、姪浜はいいとこよっ！
県外からの転入者も多くて子供たちのレベルもしっかり上がってきてるとこ。
舞鶴も姪浜も土俵は違えど双方これからの期待値も高いところだと感じる！

>>219
舞鶴（長浜）ででた物件が安いから姪浜と同じ土台にみえるけど、今から舞鶴校区に建ってくる新しいマンション価格を見たらなんも言えんくなるんじゃない？

玄洋ってどうですか？
目処つけた場所が玄洋で、九大学研都市あたりの分譲マンションはほとんど新設校のようなのですが…

>>221
既に何も言えなくなってますから、そっとしておいてあげてください。

>>222
可もなく不可もなく。田舎の学校、という感じ。
勉強好きな子なら私立でも良いかも。

>>224
普通なら良いですね
マンション買うようなそこそこの人達が新設校で、前からこの辺にいる方がメインのところだと、地方で糸島お隣のちょい田舎だから、こっちは悪くなったりしないかなと不安になり..

なんか姪浜痛いなー
これワードが出るだけで荒れるって有名な東の某地区と同じようになってるじゃん

>>226
まぁ流れは痛いけど、姪浜が荒れてるとは思わんよ
最近悪いエリアではないと思う

姪浜の北側よくない？

でも、不動産屋でファミリーの転勤族に姪浜と舞鶴どちらがお薦めが聞いたら、100パー姪浜やろね。地価の比較は舞鶴が天神よりの商業地だから高くて当たり前。マンション価格じゃなくて、学区の良さでしょ？逆に、姪浜が地価が安くては学区いいならなおさらポイントが上がるんだけどね。これから舞鶴に沢山でるから、営業さんがヨイショするのは分かるけど。

>>229
おぉぉ、懲りもせず姪浜擁護がやってきたな
負けず嫌いやなぁ
姪浜の学区はいいというほどでなく、価格相応でしょ
金がある奴は真ん中に、まぁ普通なとこで姪浜ってとこで

荒戸一丁目にもグランドメゾンが建つみたいだね。
ちなみに学区は舞鶴。

>>229
もう舞鶴との比較やめたら？
舞鶴はまだこれからどうなるかわからないけど、いい値段のマンションがいっぱいできる、これから良くなる可能性がある学区、姪浜は最近落ち着いて悪くはないと既に言える学区
どっちも良さげなんだし、比べれば比べるほど悪く見えて損するよ

荒戸に家があった友人は当然のように附設に行ったなあ

>>233
あの辺りに住んでる人は基本金持ちだから
庶民みたいにチマチマ公立校の学区なんか考えないで本当に住みたい場所に住んでる

>>234　そうそう。当然「家」って書いてるから戸建ての事です。
まごうかたなき金持ちだね。でも住みたい場所を選んだというより、
先祖代々から住んでるからっていう理由だけどね。

>>235
荒戸の一軒家ってボロボロのものばかりですよ　苦笑

そんなに昔から福岡に住んでるのだったら、
明治通りより北は人が住むところじゃないことくらいわかってるでしょ？

>>236
住むとこだね

金持ちの定義がよくわからない。
年収2000万程度じゃ金持ちじゃないし、どれぐらいを金持ちといってんの？

>>238
私より稼いでいたら金持ち

荒戸の土地自体がそこそこな資産なので持ってるだけで私から見りゃ金持ちですわ

>>236
荒戸歩いたことないんやね。

荒戸に新しく戸建はたたんやろねー高すぎて

荒戸のGMがたつとこ、戸建のすごい豪邸だね(*_*)

>>236
明治通りより北なら、西新、百道浜、百道などは人が住む場所ではないのですねー(笑)
勉強になりますー(笑)
じゃ、百道学区には住んだらダメですねー(笑)

明治通りより北側ってのは聞いたことないけど、室見川より西側ってのはわりとよく聞くね。

室見川渡ると格段に安くて街の人々の雰囲気違うよね

>>236　福岡のこと良く知りもしないのにドヤ顔して恥かいてるな。

中野正剛とか、貝原益軒とか知らないのかな？
その手の歴史的にも有名な人の子孫も代々住んでるのに。

>>243
これですね。
http://www.data-max.co.jp/280210_dm1857/
周りのマンションに囲まれた戸建てが豪邸ってどんだけ田舎者なんですか？
世田谷や目黒の豪邸を見てから言ってくださいね　失笑

>>244
樋井川より向こうの話はしてませんよ。

>>247
中野正剛の銅像も貝原益軒のお墓も今川ですけど、わざわざ舞鶴とかの汚いところに住んでたのですか？

ああ、248は赤坂2丁目GMスレを荒らしてた東京かぶれの笑くんだ
皆様以後スルースキルが試されます

>>249
そうそう、正論を前にするとスルーせざるを得ないですよね。

まあ、舞鶴や荒戸は
明治通りの南の大濠・赤坂はおろか樋井川の向こうの西新にすら、マンション分譲価格、家賃で劣るわけです。

正直、住環境としては姪浜にすら劣ると思いますよ 笑

>>250
荒戸は、江戸時代から大名とともに高級住宅地なんですが。
家老が住んでたこともありました。
有名な学者である貝原益軒が住んでたのも荒戸です。
あなたが好きなリアル大濠は、昭和になって埋め立てられて住宅地になったところですね。
西新地区は、元炭坑街です。
地下に坑道跡があっても不思議ではありませんね。
私だったら、荒戸の方がいいなあと思います。
大濠公園も南側で真ん前だし、冬の北風は荒戸山が防いでくれるので暖かいのではないですか。

>>251
炭鉱は西新ではなく鳥飼と祖原では？

>>248
いきなり東京って言い出したり、いきなり樋井川より向こうの話はしてないって言い出したり…
とりあえず君が論点がずれていることをドヤ顔で言ったり、限り無く訂正を繰り返して意地でも自分が有利な方に議論を進めようとする、卑怯で要領が悪い人間ってことは良くわかった！

そして姪浜をなぜかえらく、気に入ってらっしゃるようで。。へんなやつやなー

とりあえず皆様、東京かぶれくんと姪浜くんに対しては以後スルーでお願いします。