京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？　その2

この物件に批判的な方は日本語が不自由ですね。
残り数戸しかないこの物件に一日中張り付いて某地区のことばかり書き込むのは何故か不思議でしたが、ようやく分かりました。
一種の同属嫌悪なのでしょう。

このマンションを買う人は、南区出身の方が一番多い・・・・

ご近所づきあいもあるしやっぱり考えますよね。

それよりなにより、この掲示板見て、この人と同じマンションに住みたくないわ、という登場人物が多すぎます。

事実を認めたくなくて、日本語不自由とか人格攻撃とかしているのを見ると、

マンション内でなにかトラブルが起こるとになるととんでもない目にあわされそう。

本当に資料の読み方分かってないんだな

契約者に占める京都市民の割合が54%
その54%の中で多いのは南区と西京区で、南区が一番

事実はこれだけでしょう
京都市民の中で南区が何割占めるか分からなければ、購 入 者 の 中 で 京都市南区の占める割合が一番高いとは言えません

本人は自信満々に論破しているつもりが、結局は墓穴を掘って終わってしまった　>>415

ごくろうさん

>>417は
このマンションは南区から引っ越してくる人が多い（って思われる）のはいやなんだな。
結局はそういうことでしょ。

南区から引っ越してくる人にとっちゃ失礼な話だよね。
やっぱこのマンションいやだ。

>>414
多いと推測される、と言う事で終わらせましょう。

>>417
このマンションの購入者は、西京区と南区の人あわせて５４％ね。
はいはい。

で？

開いた口が塞がらない

ところで資料見ると、ファミリー、プレファミリー中心ってことだし、初めての購入って人も多そうですね。
昔からこのあたりのことを知っている人には選ばれていないのかな。
まあ、共用施設が子ども向けっていうのは、年配の人には好まれないか。
管理費を無駄にしたくないもんね。

ああ、京都市には南区と西京区以外にも九つの区があることを知らないのか
道理で話が通じないわけだ

>>424
デベロッパーも子育てにやさしいを強調してる感じだったし、戦略的には成功しているってことでしょうか。

今日だけで130レスくらいついていますね（笑）
ところで、あと残っている部屋はホームページに載っている間取りタイプだけってことでいいんでしょうか。
マークスクエアのモデルルームに行って話を聞けばいいんですかね？

ホームページには南向きも出ていますが、南向きはもう残っていないような気もしますが。あと6戸ですよね？

ちなみに、今から契約しても駐車場の空きはないんでしょうか。

駐車場はもうすでに抽選が終っていたような。

結局駐車場ってすべて埋まってしまったんですか？
やはりこの地域だと車をもっている方が多いとは思っていたんですけど。

駐車場がないならここは検討外だな。

何度もすみません。1世帯に1台ですよね？2台もっている世帯とかないんでしょうか。
近隣で借りられるんでしょうか？
西京区や南区に住んでいらした方ならたいてい車もちだと思うのですが。
近くに月極はありますか？

サウスは一応一家に一台宛の駐車場があります。

１家に１台も多すぎるかとは思うのですが、やはり駐車場を借りれないとなるとあと６戸を売り切るのも難しくなりそうですし、残していないものですかね。

あと６戸になったんですね。
今月になってやっと１戸売れましたね！

電話で確認しなされ

知らぬが仏・・・

>>440
やっぱり駐車場空いてないんですか？？

あとどこの部屋が残ってるんだろ

パーク西向きの低層階あたりですかねぇ？

今日もネガキャンが盛んだな。。
せっかくの昼休憩まで使って可哀想に。

>>444買えないからって嫉妬でネガキャンコメントですか（笑）

>>447
この辺のマンションって割と普通のサラリーマンが買うんじゃないのですか？そんな高い価格設定でしたっけ？

だいたい3000万〜5000万なので一般的な方だと普通に買えますね。

>>448
それすら買えない層が、ってコトでは？

どちらにせよほとんど売れちゃったのに今さらなネガキャンが見苦しい。何の効果があるんだか。

今日は久しぶりに駅からマンションを見ました。
もう15階まできてますよね。
オプション、インテリア相談会と続くのでとても楽しみです。

>>455
そうですね、色々始まりますね！
私はなかなか見に行けないので待ち遠しいです。
外観ももうだいぶ見えるのでしょうか？

電車からも外観見えますよ
すっきりとしていて個人的には好きです

電車から見るとかなり大きいですよね。
桂川を渡ってもまだ見えてました。

この地域のシンボルマークになりそうですね。
わたしも電車から毎日工事の進み具合を眺めています。

このマンション買う人は南区の人が多いっていうのがなんかわかる。荒れ具合みると。条件反射発言みると。

大きいですよね、電車からよく見えます。
400もあるマンションってエントランスまでも大変なのかなとか思ってりしていましたが、実物が出来て来てイメージしやすくなりました。

匿名さん
何度もおつかれさまです
ひとつアドバイスを。
もう少しひとつひとつのレスに個性を出して人物を書き分けほうがいいですよ。
この発言は男性４０代性格は温厚、こっちは女性５０代勝気子ども３人は独立とか。
そうすればもっと読みごたえが出るでしょう。

頑張って！！

イオンの入居者特典も気になりますね
オプション契約会の時にでも聞いてみようかな

そろそろ洛西口のマンション掲示板で活動始める時間かな？

イオンのラウンジが使えたりすれば最高ですけど、
さすがにそれはないか

ホームページを見ると、まだ間取りタイプがたくさん出ているんですが、これってまだ売れ残ってる間取りなんですか？
それとも売れてるのにホームページ更新していないだけなんですか？
更新頻度がかなり少なそうですが、もうマークスクエアを売るのに必死な感じなのでしょうか。
実際どこの部屋が残っているか知っていらっしゃる方いませんか？

>>468
前の方に６戸とありました。

じゃあ、ホームページが更新されていないだけなんですね。
もうあまり積極的に販売活動していなさそうな感じですね。
マークスクエアを一通り売ってから、まとめて残りを販売するつもりなのかも？
「完売」って言いたいし早く売ろうっていう気はないんでしょうかね。

>>470
ホームページも物件概要には、販売戸数6戸となっています。この掲示板の物件概要からyahoo不動産へいけば残り間取りもわかりますので、そちらの方で更新はかけられていますよ。購入したいと思われる方であれば見られているのではないかと思います。

なんか感じ悪い

西側PJは価格を見ると、2階〜7階の間で残っているようですね。南側のSCも3階より下あたりでしょうか。

>>474
保育所の横or付近なのがネックなのでしょうかね？エントランスからのアクセスは良いし間取りも使いやすいとは思いますが。。

託児所と公園が近いと、子どもの声が気になる人には敬遠されるかもしれないですね。小さなお子さんがいらっしゃる家には気楽で良いかもしれませんが

南向きもまだ残ってるんですね。
下のほうだとエレベーター使わなくてすむのがいいですね。

まあでもいつまでも子どもは小さいわけではないし、それこそ受験とかになったら、子どもの騒ぐ声は気になりますね…

公園はリビング側なので、廊下側ならあまり気にならないものでしょうか。
休みの日の朝から公園で、きゃーと騒ぐ声で起きるのがいやかなあ。ガラスをスペーシアにするとかあればましかもしれません。

Yahoo不動産はSCとPJの間取りしか出ていませんね。
SCのほうは南向きだし、ここは低層階でも日照は確保されるし良さそうですね。
駐車場だけがネックですが検討する価値ありそうですね。
値下がり待っていたら売れちゃいますね。

駐車場は、聞いてみないとわからないですね。
ガーデンハイツの敷地外駐車場は駅の西側にあるくらいなので、なかなか西側には月極めとかないのかもしれませんね。

提携ローンなど、詳しく再度説明などあるのかと思っていたのですが、そうでもないのですね。京都信用金庫以外はどこかご存知ですか？ローンの相談会は今週末から始まるのですね。うーん。どこにするか考えないと。

このあたりは京都信用金庫、京都銀行、滋賀銀行、イオン銀行がしのぎを削ってるはず。

マークスクエアの1期が終わって、グランスクエアのローン相談会、オプション会などがあり、マークの2期が終わると3棟目が始まるのでしょうか。グランスクエアが随分昔のことのようでしたが、これからまたいろいろ始まりますね。

また三棟目のモデルルームも引き続き今の場所なんですかね？
二棟目用のモデルハウスを見に行きましたがミディアムの内装が見られて良かったです。

一棟め近鉄二棟目野村とインテリアの趣味が違ったのは面白かったです。住友はどうかな

子供のいる家族とDINKSまたは子供できない夫婦の対立って出てくるのかな？

>>488
三棟目は住友なんですね！そういう所に着目するのも面白いですね。個人的にはnaturalの内装を早めに見れたら良かったな、と。まあ、もう一棟目には間に合いませんが、笑

1棟目と2棟目はインテリアがどういう風に違っていたのですか？
ただの興味本位ですが.

契約済みの久世民ども、こんばんはd(^^)b

春ですね

掲示板を読んでいて不安になったのですが、我が家のように、子どもの進学先を公立しか考えていない人ってごく少数なのでしょうか。マンション内で白い目で見られるのかと思うと、学区を深く考えずにここに決めたことに後悔しています。

>>497
そんなことないと思いますよ。
我が家も全く同じです。
それに契約者さんでここに書き込む方は実際一握りだと思います。大多数が情報収集に静観されている方が大多数かと。。
学区自体も今荒れている訳でもトラブルを抱えている訳でもなく、いわゆる荒らしの様な書き込みに左右される心配は無いと思います。
京都市内であればどこでも多かれ少なかれ騒がれる事柄ですし、公立でも勤勉で健やかなお子様は当たり前にいらっしゃいます。何より親自身が変な意識を持たず、ご家庭で躾やフォローする事が一番大切だと思います。

京都市内であればどこでも…

なわけないでしょう。
御池中学校だって京都市内の公立。
一緒のわけない。

「この事柄」で騒がれるのは、
久世、竹田、東九条、崇仁あたりじゃ、、、

なぐさめるにしてももう少し説得力のある言い方しないと、余計心配になるだけでは？

白い目で露骨に見られるなんてドラマみたいな事はないと思いますが、内心は思う方もいるでしょうね...
南区や学区の事は事実はどうあれ、そのような事で他人に誹謗中傷されるのは私は耐えられなかったので、ここは対象外に致しました。

一階エントランス付近が見えてるんですね。
色合いの少し違う辺り始めて見ました。
4月末にインテリアオプション見に行く時にゆっくり見るのが楽しみです。

出た！お得意の「見えてきましたね」
毎日見に行ってるの？