物件概要 |
所在地 |
京都府京都市南区久世高田町373番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩2分 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
431戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月予定 入居可能時期:2015年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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京都桂川つむぎの街 グランスクエア口コミ掲示板・評判
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842
働くママさん
知ってるマンションの話。
幼稚園バスの時間から2時間くらいはエレベーター前で無職母親軍団が立ち話。下の子たちはロビーで鬼ごっこ。
朝から香水くさいわ、うるさいわ、通行の邪魔だわ。
150戸程度でもこれだから、400戸超えるとどうなるんだか。
自身も子供がいる身だけど、こうはなりたくない。
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843
匿名さん
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844
匿名さん
>>837
さらに5戸キャンセルになるんですか?
竣工3か月前にキャンセル・・・
先着順6戸だって半年たっても売れてないのに。
もう最後はどっかの会社が買い取って賃貸に出す、か新築未入居で価格下げて出すんでしょうね。
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845
匿名さん
キャンセルなったら欲しいタイプの部屋あるけど全く出ないなあ
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846
匿名さん
私も狙ってる部屋がありますが今のところ動きが無いようで・・。要望だしてみようかな。
色々見て回ったけどやはりJR使いには立地が良いんですよ、ココ。
現地行ったけど駅からマンション側にエスカレーター有るのも便利に感じました。
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847
匿名さん
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848
匿名さん
うちも通勤通学でJRユーザーです。何かと便利ですよね、ここは。しかし中高生の子供が三人もいると、3LDKでは困るんですよ。高槻駅前の中古も探していますが、希望の部屋はほとんど出ません。
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849
匿名さん
4LDKもずっと先着順で売れ残ってますよ。夜中に書き込みお疲れ様ww
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850
匿名さん
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名さん
必死じゃん
南もずっと売れ残ってるし
東もキャンセルでてるし
来月にもまたキャンセル増えるから
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854
匿名さん
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855
匿名さん
自衛隊駐屯地沿いのマンションをお望みですか?高槻とは全然違いますよ。住所も・・・
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856
匿名さん
>>848
大丈夫。すぐに中古で値崩れするから、来年には手に入りますよ。高槻より資産価値も住民レベル低くてもガマンできればね。
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857
匿名さん
キャンセルするのがいいのか、一時期ここに住んでから売るのがいいのか、悩む。
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858
匿名さん
桂川駅って、上りも下りも、昼間は15分に1本しか電車ないんですね。
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859
匿名さん
確かに、停車する電車は昼間は上下ともに15分に1本しか電車ないです。しかし安心してください。通過本数は、半端ないです。ここは東海道本線、日本で最も通過本数の多い線です。特急、快速、回送、さらに深夜から早朝の貨物列車(約60本通過)、そして鉄橋・・。「you tube」で検索してみてください。鉄道マニアでは有名な駅です。24時間ずっと電車の音が楽しめるため、鉄道オタクばっかり?オタク以外には、この騒音は耐え難いでしょう。普通は土地に配慮した静音のロングレールが使われますが、ここは「久世」、騒音に配慮する土地ではないですね。とにかく騒音レベルはすごいようですよ。南側を検討しましたが、道路と深夜早朝の貨物列車に耐える自信がなくて、私は見送りました。
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860
匿名さん
11時〜14時台はそうですね。
朝11時までと夕方15時以降は、5分〜8分に一本停まるようです。
通学や通勤に問題はなさそうですね。
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861
匿名さん
騒音が気になるなら、グランとジオノースとヴェリテ2は駄目ですね。
静かなのは、つむぎ3だけかと。
しかし、つむぎ3にするなら、桂駅が良いと思います。
洛西口は、通勤通学時間帯ですら10分おきにしか電車が来ないですし、乗り換えたとしても、最初から特急に乗れる桂の方が梅田にも河原町にも早く着くのです。
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