京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？　その2

>>306
朝っぱらからネガキャンご苦労様です。
リセールとかまだ先になるであろう事例にまで今から予測的苦言とか、それくらいしか叩く所が無いんですね。
かえって安心しました。

>>308
買った人は地域性のことには触れて欲しくないんだから、そっとしておいて。
学区のことを書くと袋叩きにされたあげく、ライバル業者扱いされます。本当のことでも。

まあ、ここなら永住目的しかないし、そのつもりの人ばかりだから大丈夫だと思いますよ。
住み替え時もリセールには出さず賃貸に出すつもりの人ばかりかな。
金銭的に相当余裕がある人しかここは買わないから。

>>307
いやいや、立地に問題ってマンションには致命的では…

洛西口側のマンション買って後悔してる人のネガキャンかなと思って冷ややかに見ています
タワーが出来て痛くも痒くもないのはグランスクエアだけなので

>>312
中学校で、自分の子供がある地域の方とトラブルになったら、その筋の方が殴り込みに来た、とかですか？

タワーとか信じちゃってるのが痛い。
自分に好都合な書き込みは信じちゃうんだ…

>>316
あなたの目に見えていることがすべてじゃないし。
それとも久世中の教師かなんかですか？

洛西口側のマンション購入しましたが、このあたりの情報収集で、ここを含めいろいろなマンションの掲示板を見ています。
洛西口側のマンション購入した人は、もともとここは検討していないと思います。
勝手に後悔してるだの、ネガキャンしてるだの言われて心外です。
ここの掲示板が荒れるのは、荒らしのせいだけではないですよね。
購入されている方の書き込みも十分怖いです。

荒らしにはまともに相手しないのが一番ですよ。

竣工前に完売されたくない業者の書き込みでしょう。
他の物件のスレでもそうでした。

”マンション自体の立地や小学校区に問題は無いが、公立中学の校区でそういう地域と一緒になる”場合の資産価値を京都の不動産屋に聞いてみました。
下京区の四条烏丸や四条河原町のマンションが同じ条件で参考になるそうです。
小学校区は問題ないが、公立の下京中学校区は京都駅の東側までが通学圏と、こちらのマンションと条件が似ていると。
しかしそのせいで売れないかと言えば全くそんなことはなく、買い物の便利さを求めるリタイア夫婦や、子供は私立と決めて通勤通学の便利さを求める富裕層に飛ぶように売れるそうです。
そういう層がリセールでも買って高値が維持されているとか。
新築分譲時に人気があった物件はリセール市場でも人気ですから安心して下さいと言われました。

>>321
だからいろんな人が書いてるでしょ、相手にしないで、って。
いちいち怒りに満ちた書き込みしてるの、みっともないです。
あなたが、隣とか上下階にいないことを願うばかりです。
恥ずかしいので、必死の書き込みやめてもらえませんか？
ずっと読むだけでしたが、あまりにもひどいので書き込みました。

>>321 は契約済みを装った荒らしでしょう。

>>322さん
ありがとうございます。
反論するなら、このくらい冷静に理路整然と書いていただけると、ここの掲示板も落ち着きますね。

322さん、
河原町のマンションは、中学が遠い、かつ地域性の評判に難あり、という点も類似物件でのお話ですか？

京都市中心部と、ここのような郊外を同事例とするあたり、その不動産屋もどうかと思いますが。
戸数もマンションの数も全然違う中の話だしね。
河原町付近は明らかに需要が供給を上回るから。

まあ、あまり参考にはならないけど、ここ買った人の気休めにはなるからいいのかな。

洛西口側は
落ち着いた居住環境を好む
アドレスを気にする
学区が無難
阪急利用
重視の方が購入かと。

こちらは
何よりもJR近くを優先
アドレスや学区は気にしない
方が購入。

リセール時も同じように考える方がそれぞれ買うでしょうから、別にそれぞれでいいでしょう。価値観は人それぞれですし。

お互い、せっかく購入した物件を否定されるとカチンと来るけど、そもそも価値観が違うので、イラつくのも無駄な労力です。人が変わるとそう思うんだな、くらいに流しましょう。

南区や久世については、物騒なことも無いでしょうし、実際は生活上問題はないと思います。ただ、京都の北にお住まいの方には、地域性が良くないといまだに言われることは実際あります。それも覚悟の上、同じように、また言ってる人いるわ、位で流す癖をつけましょう。