物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 8分(「諏訪の丘」街区入口まで) 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,249戸(地権者住戸565戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建(A・D・F棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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261
マンション住民さん
>>252さん、例えば小田急本線の私立も…と考えたときに、子供たちを見ると新百合ヶ丘から小田急多摩線に乗って帰るメンバーは本線より少なく、固定化されているようにも感じます。
電車通学自体は大変なのは登校時の混雑だけで、帰宅時は心配ないと思います。
学力については、小学校では家庭でのフォローも出来ることから、公立でもそんなに心配ないと思いますよ。
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265
マンション住民さん
260です。
塾は行っといた方が良さそうですが、
ブラバンとの両立は厳しくなりそうですね。
他の習い事をやめて、塾とブラバンにするかですかね。
小学校生で、あのブラバンのレベルは素晴らしいと思うので、
諏訪小に行ったからには、ブラバンはやらせてみたい気もしますし•••。
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268
入居済みさん
>ブリリア住人で小学校から私立なんてそんな余裕のある家庭はごくごく少数だと思います。
>余裕のある家ってブリリアには少ないと思います
余計な一言・・・苦笑
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269
入居済みさん
>>264さん
北諏訪はレベルが高い、人数も多いと聞きますね。
つい数年前まで多摩市が選択制を取っていたから。。ということも理由の一つだと思います。
今年度(昨年度かな?)から廃止になったばかりですよね。
これから先、変化があるかもしれませんよ・・わからないけど。
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270
マンション住民さん
>>266=267
もちろん全員がやる訳ではないことは
存じております。
演奏を聴いて素直にすごいなと思いました。
中学高校ならまだしも、小学生ですごいなと。
寂しい大人にならぬよう育てるのも
親の務めですね。
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271
住民さんE
>>266
あなたのレベルはどれほど?
フクの字違うね!
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272
住民さんE
>>260
あなたの情報は聞いたことだけ。
諏訪北は公園だから。
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273
住民さんE
>>270
寂しい大人にならぬよう育てるのも
親の務めですね。→同感です。
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274
住民主婦さん
私立小学校って年間200万くらいでしょ。
子供二人なら大変だけど、1人ならなんとかなるでしょう。
変動でカツカツなら子供が大きくなったら大変ですね。
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276
住民さんE
>>252
このような所で、得体が知れない連中に相談するより、どうぞ地域デビューして下さい。
近々、○○○交流会あると思います。
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278
住民ママさん
>>252です
実際に諏訪小に通われている方の情報がないのが残念ですが、
夫婦でよく話し合って決めていきたいと思います。
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279
ご近所さん
北諏訪への通学路には、一箇所森街区からの信号の無いT字路がありますよ。諏訪小唯一の横断歩道は信号付。どっちもどっちかな。いずれにしてもほとんど歩行者道路だけなので通学路に関しては恵まれていると思います。塾はアクロスにあるenaがいいらしいです。
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280
住民さんA
車道のない通学路で交通マナーも知らずに育つ子って可哀想だな
あれも危ないこれも危ないって遠ざけられてモヤシみたいな子が量産されるんだよな
会社の新人見てると権利の主張ばかりするようなのがたまにいるけど、あんな人間になるのは親に問題があるよ
怪我して痛い目見て大人になるってこともあると思うよ
過保護にならないようにね。
ただでさえ多摩ニュータウンは歩車分離方式でリスクなんか少ない方なんだから
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282
住民さんA
16:38が必ずしもその人の仕事時間中とは限らない。
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283
匿名
小学校の学区については市役所に問い合わせたらいいんじゃないですか?諏訪小と北諏訪小のレベルがあまりにも違うんだとしたら、その是正に取り組まないのは市役所と教育委員会の怠慢でしょう。レベルの低い学校に強制的に入れられるんだったら普通は怒りますよね。元から多摩市民だった方々は学区選択制が廃止される時に全く気にならなかったんでしょうか?
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284
匿名
>>252
子供が諏訪小学校に通っています。学校の雰囲気は、児童の数が少ないため、アットホームな雰囲気がしますね。先生方も穏やかで、教育熱心な先生が多いように感じがします。
子供の学年は、学年で1クラスしかありません。私の子供の頃は、(別の市でしたが)1学年5〜6クラスあったので、当初は252さんと同じ考えを持っていました。このまま、卒業するまで単クラスで行くと思いますが、今ではそうであって欲しいとさえ思っています。
理由として①クラス全員の友達が、一つにまとまっていて、大家族の兄妹みたいで連帯感があること。②中学・高校になれば、否が応でもなく、複数のクラスになる訳なので小学校の時だけでも①のような関係性があるのもいいのかな? と思ったからです。 単クラスですが、交友関係(人間関係)の幅は子供独自の柔軟さで、学童クラブや家に帰って来てからの友達同士の遊びで、かなりカバー出来ていると思います。
学力レベルは、隣りの北諏訪小学校が比較的高いとの噂を聞いたことがありますが、諏訪小学校・北諏訪小学校 両校共に東京都の教育委員会が管轄していて、教育理念も同じですし、同じ指導要領に基づき指導を行い、同じ採用試験をバスした先生方が指導されている訳ですから、基本的に差はないと思います。
北諏訪小学校の卒業生が私立の中学校へ行く割合が高いのは北諏訪小学校の指導が取り分け、良いという訳ではなく、その御家庭の教育方針の結果だと思います。
諏訪小学校の子供のクラスでは、習いごとをさせている御家庭が多いですね。学習塾・プール・ピアノ…教育熱心な方々が多いですね。特にBrilIiaの方々です(うちも含めてですが…) また、BrilIiaに多数、クラスメイトが住んでいるので男の子・女の子ともに仲良く遊んでいるのを見ていると微笑ましく感じるとともに、勉強・遊び で良い影響を与えてもらっていることを感じます。 4年生から始まるブラスバンド部の活動も情操教育には、良いですよね。楽しみです。
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286
匿名
>>285
Brilliaが出来て、近隣の市や都内などから教育意識の高い家庭が多数住むようになったので、数年以内に諏訪小学校の方が学力で上回ることでしょう。
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288
匿名
>>287
あなたの知能が問題かもしれませんね。現実から目をそらさずに広い視野と幅広い見識を持ち、長期的なビジョンを見据えていないと、良い子育て・教育は出来ないですよ。 あなた自身が北諏訪小学校へ通学すると、あなたも良い影響を与えてもらえるかもしれないですね。
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289
マンション住民さん
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290
住民さん
あと、厳しさもね。叱れない親が増えてるからさ。怒る親は多いけど・・・。
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299
♪音符ちゃん♪
コミュニケーションの場所として機能していれば存在価値はあると思います♪
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301
マンション住民さん
>>300
学校の様子を聞くのに、何らおかしくないと思うけど。
300含め、どうでもいい意見はスルーすれば
良いだけでしょ。
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302
マンション住民さん
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303
マンション住民さん
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307
マンション住民さん
雪ですね。子供達は喜んでましたが、足元悪くなってきてますので、皆さん気をつけてくださいね。昼からはみぞれのようです。今回は雪かきはいらなさそうですね。
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309
マンション住民さん
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310
マンション住民さん
>>309
どうぞここに来ないでくださいね。わたし的には、気になる話題が出れば情報共有の場として利用は続けます。
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311
マンション住民さん
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312
入居済みさん
自分大好きなメンヘルぽい書き込みを情報と言われてもねえ。
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313
マンション住民さん
耐震補強工事が近所のURで始まるらしい。どこの建物をやるのでしょう。
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314
入居済みさん
永山駅に向かって下るところにある11階建てのURのようです。工事車両に気を付ける様に子供には注意しておいたほうが良いですね。
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315
マンション住民さん
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316
マンション住民さん
>>313説明会があったり、お知らせも配布、掲示されてますよ。
結構長期間です。
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317
マンション住民さん
第二回多摩ニュータウン再生プロジェクトシンポジウムが、本日午後にパルテノン多摩で開催されます。
行かれる方、どんな感じかココで教えていただけたらうれしいです。
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318
マンション住民さん
>>315 さん
いいですね。イベントの様子、また教えてください。
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319
住民さん
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320
入居済みさん
>>319
市による具体策が何もありません。結局は民間次第ということですね。
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321
マンション住民さん
たたき台をベースに民間の事業協力者をコンペ?で選ぶのは多摩市、多摩市民でしょう。
多摩市が主導のこのシンポジウムの考えは、
「多摩ニュータウンの再生まちづくりのためのロードマップをつくっています。再生に向けて、行政、関係する事業者の役割を時系列で示し、一歩、一歩、着実に歩んでいくための工程表です。しかし、再生まちづくりは市民、民間によるところが大きく、このロードマップをみて、多摩ニュータウンの都市の魅力が絶えず更新されていくことに確信を持っていただきたい
と考えております。その上で、皆さんがそれぞれの立場で再生まちづくりに参画していただくことを期待しております。」
ということです。
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322
マンション住民さん
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323
入居済みさん
>>321
衰退まっしぐらの永山に民間事業者が名乗り上げるとでも?
ちなみにここでいう市民とは建て替え候補のマンションの住人のことだから。カネの無い住人の意見なんて聞かないし。
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324
マンション住民さん
シンポジウム満員で立ち見の人もいたんですね。
多くの人が当事者意識を持って街づくりにかかわることは良いことですよね。
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325
住民さんD
金無いつながりで一言。
バイクの駐車場って空きないんですかね?
D棟の前の駐車場に車の前にバイク停めてるの見かけたんですけど困ったもんです。
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326
マンション住民さん
ちゃんとロードマップをたててるし、期待しましょうね。期待しない人は無視してね。
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327
マンション住民さん
バイク駐車場、増設してあげたいね。雨ざらしじゃ可哀そうだわ。
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328
マンション住民さん
でもいざ自分とこの近くに作られるとなると、こぞって反対するわけでしょ?(利用希望者は除く)。
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329
マンション住民さん
私は反対しないよ。
なんで反対するのかわからんよ。
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330
住民さんD
自分はバイク増設はどちらでも。
しかし車の駐車場前に停めるなんてどういう神経してるんだか。今日も停まってます。47✖︎です。
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331
住民さんA
>>329
反対しないのは自分が一階や二階ではなくて近くに造られる心配がないからだろ。バイク置き場が無いのにバイクを持ちたがる方が分からんよ。バイク置き場を増設するくらいならレンタル倉庫を造ってもらいたいわ。
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332
マンション住民さん
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333
住民さんA
別に深い意味で書いたわけじゃないんだが案外バイク置き場より需要は多いんじゃね?
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334
住民さん
う~ん・・・そうねぇ、バイク置き場よりと言われると・・・あるかも(笑)
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335
マンション住民さん
バイク置き場少なすぎます。
それかレンタル自転車台数多すぎ見たいなので
台数減らしてレンタルバイク提供してくれれば
いいのにと思います。
カーシェアリングは今B棟に3台もありますけど
自分の棟の近くにも導入してほしいという希望はないのでしょうか?
特にB棟から遠いEーG棟の方。
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336
住民さんD
>>335
購入する前からわかってたはず。
E-G棟は比較的に割安な物件。
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337
マンション住民さん
F棟の住民ではないですが駅に行くにはF棟が一番高低差が低くて良いですよね。バス停も近く聖蹟桜ヶ丘に行くのは楽そうですし。確かF棟はほとんどが地権者の方で両端の部屋しか空いてなく4000万オーバーだった覚えがあります。
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338
マンション住民さん
>>335
橋渡ったところにタイムズのカーシェアリングがあるからいらない。
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339
マンション住民さん
カーシェアうちも今は必要ないけど、熱望してる人がいるなら、検討すること自体はありかな。
『管理組合の費用負担なし、トラブル時は業者が対応する、契約解除時の違約金なし』の条件付き賛成。
レンタルバイクはその存在を知らなかった。
もし提案するなら、存在を周知→需要の喚起→導入することのメリットを説明などの長い道のりを経ないと、
「よくわからないから反対」で終わりそう。
たぶん今提案されたら、うちも反対してしまうw
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341
マンション住民さん
>>340
まだフロント開いてますよ
お知らせしてみては
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343
住民さん
335です。
E-G棟は駅に行ったり自転車使うのには便利だとは思いましたがE-G棟は選びませんでした。
一番最初はF棟で検討していました。
両端が候補でした。
永山2-3にタイムズのカーシェアリングがあるのですね。
338さんはタイムズの利用者なのですか?
レンタル倉庫本当は作ってほしかった。
今さら作られるのはありえないです。
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344
入居済みさん
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345
マンション住民さん
>>343
カーシェアリングは迷ってます。ネットスーパーやAmazon、楽天があるので買物では使用しないですし、宿泊を伴う旅行はレンタカーなので。
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346
マンション住民さん
近場はカーシェアリング、遠方はレール&レンタカー派です。渋滞無くて快適です。
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347
マンション住民さん
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348
入居済みさん
民間事業者を選ぶのは多摩市とか多摩市民とか書いていた人がいましたが、背に腹は変えられないので基本的にはどこであっても決まります。多摩センターでは想定外の動物の施設が出来てしまったくらいです。まあ、結局撤退しましたが。
そもそも選べるほど名乗りを上げる民間事業者が出てくるわけないと思いますが。
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349
住民さんA
医療拠点てあるけど結局は日医大の都合次第という他力本願だよなあ。市立病院を作るくらいの意欲が欲しいよ。
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350
マンション住民さん
2/22(日)12:50~
グリナード永山の第二回東日本大震災復興支援応援イベントで、
つのだ☆ひろサンが出演するみたいです。
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351
マンション住民さん
so-netのNURO光がマンションにも提供を開始しましたね。
今はe-mansionを使っていますが、BrilliaでもNURO光を使えるんでしょうかね?
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352
マンション住民さん
NURO光が使えるか知らないですがVDSL方式だから100Mbpsぐらいしか出ないのでは。
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353
マンション住民さん
各部屋までは光回線が来ていないのでそもそも無理です。
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354
マンション住民さん
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355
マンション住民さん
NURO光使えるようになると良いですね!
自分も期待しています
ちなみにブリリアの
e-mansionって実行速度は、
どの位でるんですか?
(曜日、時間帯に左右されると思いますが…)
自分は今wimaxを使っているのですが、
解約しようと考えています。
もし、回線速度を測られた方いましたら、
教え頂けると助かります!
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356
マンション住民さん
e-mansionでも快適にオンラインゲーム(RPG)は出来てます。
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357
マンション住民さん
尾根幹線の拡張は諏訪の住人の大反対で実現しなかったんだけど今回はどうですかね?
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358
マンション住民さん
>356さん
ご回答ありがとうございます!
参考にさせて頂きますね!
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359
マンション住人 [男性]
>355さん
e-mansion利用しています。
先ほど http://www.speedtest.net/ でテストした結果です。
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UPLOAD : 94.98Mb/s
PING 1 ms
無線LANでネットに接続している5年前のPCから実施したテスト結果なので、参考まで。
入居してから使ってますが、これまで夜重い~、ということはなかったです。
標準プランだとプライベートIPが払い出されるので、その点だけ注意ですかね。
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360
周辺住民さん
つのだ☆ひろサンの声、やっぱりすごいなと思いました。
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