プレージア京都 山科東野について

アフターサービスはしっかりしているので安心できそうです
標準装備は可もなく不可もなくといった感じでしょうか。
床暖房がついているのと、複層ガラスになっているのはポイントが高いなと思いました

複層ガラスはなにげにいいと判断できるのではないでしょうか。
断熱性もしっかりしていますし、副次的効果で防音効果もあります。
厳しい冬をこすのに断熱に力を入れているのは良い点だと思います。
気持ち的にうーんと書かれている方のお気持ちはわかりますが、何を重視するかによって判断は大きく変わりそうです。

買い物は便利そうですね。駅も徒歩１０分くらいなら近いほうかと思います。
近くに川があるのですが、臭いなどは大丈夫でしょうか。それは少し心配点。
あと山科の治安はあまり・・・と聞いたことがあるのですが、このあたりはどうでしょうか?

1階は専用庭があるので、手入れがされていないとマンションの印象が変わりますね。
歩車分離設計なのは小さい子供がいるので良いと思いました。
フリールームは洋室と何が違うのでしょう。

>>64さん
フリールームは建築基準法で定める採光が確保できなかったりする等の要因で洋室表記が出来ない部屋です。
実質は５畳前後あれば、部屋としては十分使えるので子供部屋や書斎にされる事が多いでしょうね。

先週内覧会に行ってきました。
エントランスもなかなかかっこよくて満足しています。
入居が楽しみです。
南側の建物も年明けから駐車場になるようです。
綺麗になったら良いですね。

皆さん自転車は何台くらい申込されましたか？

ずっと気になってるんですが棟内モデルルームって建つ前から値引き？して販売するものなのですか？

家具サービスなんかも出てますしもう少し待った方がいいのでしょうか？

他に検討中の方、アドバイス頂きたいです。

>南側の建物も年明けから駐車場になるようです。

駐車場って、いずれ何か建つ可能性がありませんか。
周囲に駐車場が多いので、日当たり、風通し、眺望が変わるんじゃないかと
思うのですが。

>>65
南側の建物が駐車場になるとは具体的にどこが駐車場になるのでしょうか？

100万円分の家電プレゼントキャンペーンは1月31日までと書かれてありながら、11月7日～12月23日までの成約者に限りとも書かれていて混乱します。
一体どちらが有効なのでしょう。
12月23日までなら、もう終了したイベントなのでトップページから外していただきたいです。

この100万円サービスは数か月前からずーっと継続されてるみたいなので単純に更新をかけていないだけでは？？

要は、そういう特典を何か月間もつけても売れないってこと？

近くのエスリードも販売当初からサービスしてるので
この付近では価格設定みたいなもんなんでしょうね。
街中物件ではあまり見ないですからね。
滋賀県とか伏見エリアでは割とみる販売手法じゃないですか？

こちらの物件は、当初はサービスされてませんでしたよ。
エスリードさんが出したために
仕方なく後追いするしかなかったのでは？？

もうこの辺りですと、マイカーも有った方が良いですよね。
山科は京都の街中みたいに狭いことはありませんよね。
どうしても窮屈なイメージがあるもので。

ところでお正月キャンペーンみたいなのは、やっぱり無いですよね。

一応月末までは生活応援キャンペーンなるものをしていますよ。
１００万円分の家電プレゼントだそうです。
どれ位のものをいただけるのかはわかりませんが、新調しようと考えているものがあるのであれば
お得なキャンペーンなのでは？
それよりも値下げたほうが反応は良さそうだな〜と思います。

あと何部屋くらい残っているのでしょうか？？
ほとんど選べない状態ですかね？

入居状況はどうですか？もう完売ですか？

京都市内、特に中心部では南向きが皆無…。出たとしても高すぎて手が出ません。
地方出身者の私からすれば、南向きはすごくいいですよね～

あまり人の気配を感じませんが引越しが進んでいないのでしょうか？

どうなんでしょうね。
販売状況とかもよくわからないですし、なんとも言えません。
年度末まで様子を見ておいたほうがいいんじゃないかとは思います。
ただ高すぎるという声もありますから
販売自体は極めてゆっくりなのかもしれませんよ。