東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ八王子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-12-14 21:44:03

パークホームズ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が多少遠くても、便利なところなのかなと思っていますがどうなのでしょうか?
よろしくお願いします。

所在地:東京都八王子市八日町9-11他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:75.48平米~89.01平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2014-11-30 12:45:35

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パークホームズ八王子口コミ掲示板・評判

  1. 468 ご近所さん

    ここの場所いいよね。
    向かいの夢美術館の1階は大型のスギ薬局で、薬から日用品、保存食や飲み物も売ってるし、
    近くにある東京フラワーは安くて良い花が揃ってる大好きな花屋さん。
    銀行はUFJとたましんがすぐそばだし、裏手は年金事務所だし、うらやましいよ。

  2. 469 匿名さん

    ここのHPに載ってる7階と11階の室、なかなか売れないねえ。
    なんかあるの?

  3. 470 匿名さん

    他にいくらでもあるからね〜

  4. 471 匿名さん

    かなりお得感あるね。
    もう他を購入してしまったけど、ちょっと後悔

  5. 472 匿名さん

    なんかここスゴく安いけど最初からこんな価格で売り出されてたの?
    安さの理由はなに?
    場所?
    建物?
    内装?
    資産価値?
    それとも・・・?

  6. 473 匿名さん

    安いとロクなことない。
    構造、断熱性、騒音、資産価値。

  7. 474 匿名さん

    >>472
    残っている箇所の前に建物が建つかもしれないので、
    残ってる6戸については安くなっています。
    だからお買い得と思われます。
    八王子駅から徒歩11分でこの価格は非常に魅力

  8. 475 匿名さん

    陽当たりが無くなるのはちょっと困る。

  9. 476 匿名さん

    考えてみたら家って基本的に土日祝祭日プラスアルファくらいしか日中いないことの方が多いんだよね。
    (休みの日も結構お出掛けしちゃうし?)
    朝、学校や職場へ行き夕方から夜にかけて帰宅。
    歳をとって家にいる時間が長くなったら別だけど、それほど日当たりを気にする必要もないかなぁなんて思ってしまう。
    度を超えたカビの繁殖などは論外だけど。
    それだったら駅から近いとか、近所にお気に入りの店や施設があるとか、ご近所さんとの付き合いが楽しいとか、家を取り巻く環境が充実している方を優先して考えてみるのもありかなぁなんて思う。
    そうすると、ここ安いって思えてくる。^_^

  10. 477 ご近所さん

    >>472
    でも、八王子って、もともとこんな値段よ?
    駅直結のタワーと病院直結のタワーが高いくらいで、
    この辺の物件は、このくらいかもう少し安いくらいでしたよ。
    八王子は田舎だけど便利なのでお買い得とは思いますけどね。

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  12. 478 匿名さん

    >>477 ご近所さん

    同感です。
    住み心地が良さそうな町ですね。

  13. 479 匿名さん

    ご近所さんならユードーロのレーベンが気にならないかい?いやマジでさ。

  14. 480 ご近所さん

    レーベンは小規模だし、単身者とディンクス向けの小さい部屋ばかりでしょう。
    一応、近所に戸建の住居はありますが、5年くらい後の住み替え検討でファミリー向けの大規模マンションをチェックしています。
    今は賃貸しにして、将来住むにしても狭すぎ、レーベンは検討外です。
    ここは、便利ですが少し駅から遠く賃貸しには不向きと判断し、すぐ住まないため見合わせました。
    商業施設が入っているマンションや、小規模すぎるマンションも、理事会が面倒だし、
    よほどしっかりしてないと色々損をすることも多いので、自分的には評価低いです。

  15. 481 匿名さん

    そうなんだーじゃあ戸建だね!

  16. 482 匿名さん

    残り一桁になってからが売れない。
    来年4月入居だから良いペースだって?
    いやいや、ここ最近全く動きがない。
    残った部屋は更値引きしなくては苦しいだろう。
    年内完売を目論むならば思い切りが必要だ。

  17. 483 匿名さん

    >>482

    残り5戸になりましたよ。

  18. 484 匿名さん

    今日は八王子でも雪だろうか?
    このような天気のときに駅からの道を歩いてみたいものだ。
    でもここは道中ずっとフラットだから問題ないかな?

  19. 485 匿名さん

    このマンションはお買い得だと思うよ。

  20. 486 匿名さん

    >>485 匿名さん
    お買い得だろうけど、公式ホームページで先着順って募集している7階と11階の物件、ずっと募集中だね。
    これ、F列の7階と11階かなぁ?
    なんで買い手がつかないんだろう?

  21. 487 通りがかりさん

    >>484
    けっこう降ってるけど、駅までの道は商店街だから融雪剤も撒いてあるし
    雪かきもしてくれるから大丈夫。
    融雪剤も関係無いくらい降ったら、中央線も確実に止まるから大丈夫w

  22. 488 通りがかりさん

    中央線とまっても、京王線があるのが八王子の強みですね!

  23. 489 通りすがり

    そんなつもったら、京王線も止まるでしょ

  24. 490 匿名さん

    京王線はカミナリ属性にだけ弱い。

  25. 491 匿名さん

    JR京王線の両方がとまることはない。
    311の地震のときだって、当日、京王線は動き出し帰宅できた。

    JRは結構な頻度でとまるからね。

  26. 492 匿名さん

    何れにしろ八王子は便利ということ。

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  28. 493 匿名さん

    最近、八王子に関するテレビ番組やネットニュースなどが増えて来たような気がする。
    今週26日(土)の日テレ「ぶらり途中下車の旅」でも横浜線を舞台に八王子のお店が少し紹介される模様。

  29. 494 匿名さん

    やっぱニュース観ても八王子は雪がスゴイ。

  30. 495 匿名さん

    そりゃ都心部よりは降るよ。
    立川で2℃、八王子で4℃くらいは、都心と気温違うらしいし。
    でも、山梨や長野みたいには降らないから安心して。
    雪かきが必要なほどの雪は、年に2~3回くらい。

  31. 496 匿名さん

    八王子あるある
    八王子に住んでると言うと必ずネタにされる。

  32. 497 匿名さん

    >>495
    八王子と立川の気温はまったく同じですよ。緯度は八王子より立川のが北。
    府中は八王子より若干、わずかですが気温が高い。

  33. 498 迷い中 匿名さん

    なんか八王子いいなぁ。
    先日駅周辺を歩いてみたけどすごい活気。
    住みたくなって来た。

  34. 499 匿名さん

    駅からこのマンションまで、ずっとその活気が続く。

  35. 500 匿名さん

    酉の市はにぎわうねえ。

  36. 501 匿名さん

    >>497
    何言ってんの、八王子が寒いのは緯度は関係ないよ。
    盆地で山からの吹き下ろしがあるからだよ。
    何で雪の時、中継がくると思ってるの?
    気象庁の天気予報見てれば八王子が寒いのは都民の常識でしょうよ。

  37. 502 匿名さん

    >>501 匿名さん
    まあまあ。笑
    論理的で貴重な情報、有り難うございます。
    確かに岐阜や京都などもそうですよね。
    盆地は夏に暑くて冬に寒い。
    でもまあ日本の四季を存分に味わえるので良しとしましょう。笑

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  39. 503 通りがかりさん

    正確にいえば、八王子は盆地てはなく、半盆地です。

  40. 504 匿名さん

    夏暑いと言っても日中の最高気温の話で
    夜の気温は都心よりも涼しい

  41. 505 匿名さん

    >>504 匿名さん
    そうなんですか?
    これは良いことを教えて頂きました。
    有り難うございます。
    そろそろ決心が固まりつつあります。

  42. 506 匿名さん

    >>505さん

    夏の熱帯夜は都心は20日以上ありますが、八王子はわずか2、3日しかありません。
    陽が落ちると気温が下がるので、八王子の夏は過ごしやすいです。
    都心では陽が落ちても気温が下がりませんからね。

    私は都心に住んでいましたが、八王子の夏の過ごしやすさに驚きました。

  43. 507 匿名さん

    >>506 匿名さん
    なななんと!
    なんでそんな良い情報が埋もれたままになってるんでしょうねぇ?
    勿体無い話です。
    でもお陰様で決心しました。
    有り難うございました。

  44. 508 マンション検討中さん

    いよいよ最終期になりましたね

  45. 509 マンション検討中さん

    ブリリアと駅前タワーの坪単価が予想通り高めだったので、ここが見直されているような気がします。大手だし、お得感が、一番ある。購入しても後悔する気がしない。
    最終期は即日完売するような気がします。

  46. 510 匿名さん

    駅前タワーは未だしもブリリアは物件構成がバラエティ過ぎるので色んな種類の人が購入しそう。
    購入者のターゲットをハッキリ「ファミリー層」というように、ある程度限定した方が同じ建物に住む人たちのイメージが湧いてくるので安心です。
    その点このマンションは全戸75㎡以上ということで、殆ど「ファミリー層」の方々が購入されていると思われます。
    更にここは駅近とは言い切れないちょうど良い遠さ(笑)なので、投資用に買って誰かに貸すというようなことで変な問題が起こる心配も少ないと思います。
    こうした点からも安心して住める物件ですね。

  47. 511 匿名さん

    単身者向けだと、どうしてもデリヘルや怪しげな人たちが出入りする。
    駅前過ぎるのも治安が不安。
    子育てするのには、繁華街は向かない。

  48. 512 匿名さん

    自分の住むマンションでデリヘルっていうのはご勘弁ですなぁ〜。
    あと習慣や価値観の違い過ぎる人たちと、っていうのも・・・。
    完全とは言わないまでも、やはりファミリー向けマンションの方がそうしたリスクは少ないでしょうなぁ〜。

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  50. 513 匿名さん

    ちなみの家バレが怖いから普通は家には呼ばない。

  51. 514 匿名さん

    駅近マンションは高齢者が多いですよ。友人は住民説明会で9割がリタイア世代だと嘆いていました。駅遠の戸建からの移住組です。

    そこにファミリー層が紛れ込むとどうなるか…。昼間っから、ずーっと家にいるような方々ですからね、即効苦情が来ます。住みづらいなんてもんじゃない。保育園建設に反対するご老人を思い出してください。

  52. 515 匿名さん

    駅近マンションは金持ちが多いですよ。友人は住民説明会で9割が金持ちだと嘆いていました。駅遠の戸建からのお金持ちです。

    そこに◯◯が紛れ込むとどうなるか…。生まれてからずーっと◯◯な方々ですからね、即効苦情が来ます。住みづらいなんてもんじゃない。保育園建設に反対する◯◯を思い出してください。

  53. 516 匿名さん

    もう竣工まで秒読み段階?
    マンションはもうほぼ完成済みでしょうか?
    どなたか最近このマンションをご覧になられた方はいらっしゃいませんか?
    HPのCG写真を見る限りでは結構カッコいいデザインですよね?

  54. 517 匿名さん

    目の前に建つ山田建設?長谷工アー?だかのマンションに囲まれ感なの?

  55. by 管理担当

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