リヴァリエB棟ってどうですか？Part9

オール電化でも、防災用としてカセット式のガスコンロを備えておけば安心かもしれません。
お魚料理は遠赤外線効果でガスが美味しくなるんでしょうね。
IHは焼きムラがあり慣れるまでは大変だそうですが、ガスに比べて料理がまずくなるようなことはないようです。

別物件ですが、我が家もオール電化です。
焼き魚はやはり、ＩＨよりもガスが美味しいと感じました。
オーブンレンジもあるので、グリルやオーブンでも試してみましたが、
やはりガスで焼いていたころの方が美味しく感じました。
まだ使いこなせていないのかな？

電気の自由化でどこまで電気代が安くなるのか楽しみです。
うちもオール電化にしていますが、現代の電化製品とかも、かなり電気代が安くなるように造られているので、深夜電力が安くなるプランで契約して、夜にお湯を沸かすようにするだけでも、かなり光熱費は安いと思います。
ちなみにうちは５人家族で子供の夏休みもあり、１日中ずっとエアコンつけてましたが、電気代が月に12000円程でした。以前のガスと、電気と使っていた頃よりも1万程安くなっています。

最近ネットで流れていた情報によれば、エアコンのスイッチを入れたり消したりするよりも24時間つけっぱなしの方が電気量が安く済むらしいです。
それならば夜間も涼しく眠れ、夏中快適に過ごせそうですが深夜に安いプランだとどうなるのやら？光熱費が月に12000円で済めばお安いですよね！

オール電化のデメリットは冬にあるんだけどね。

592さん
冬の間ずっとエアコンを稼働していても同じなのでしょうか？

594さん
冬にオール電化を利用するデメリットとは何ですか？
夏よりも暖房費で電気料金が高くなりますが、電気・ガス併用住宅よりは
トータルで光熱費が抑えられるのではないでしょうか。

冬は気温が低く水も冷たいので
いくら夜間は電気代が安いとは言え
エコキュートのお湯を沸かすのに時間がかかり、費用もかさみます

あと、電気の床暖房なんかをガンガン使ってたら
目の玉が飛び出しかねないほどの請求が来ます

電気の床暖房は確かに高くつきそうです。
オール電化にして深夜料金が安くなるプランにしておくと、
昼間働いている家庭ではかなりお得だと思います。
我が家もですが、毎日食洗機や洗濯機、大量のお茶を沸かすのは
夜１０時を過ぎてからするようにしています。
あと、おでんする時も深夜のうちにコトコト煮込んで、
朝起きてからすぐも煮込んでます。

この物件の電力契約は「電化上手」というのになっているため、安いのは２３時～翌７時です。
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/menu/home/home01-j.html
７～１０，１７～２３時は、２倍以上の単価になりますのでご注意ください。
ちなみに夏場昼間１０～１７時は、３倍の単価です。

おトクナイト１０というのならば２２～８時が安いですね！
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/menu/home/home03-j.html

みなさんも、生活パターンに応じて契約プランを検討してみてはいかがでしょうか？
但し、電力会社は「電化上手」をやたらと勧めます。結果的にそちらがお得な場合もあるので、十分ご検討を！

7〜10,17〜23は通常単価の間違いでは？
ガス代ゼロだし、ガス併用に住んでた時より、電気代自体も安いです！年間で10万以上浮きそうです♪

普通の生活しているサラリーマンには普通の電気料金プランが一番お得です。

うちは多分、おトクナイト１０というのだと思います。
いつも夜、１０時から朝8時までに電気を使うようにしていますから。
昼間に家にいないのであれば、そのプランはお勧めだと思います。

エアコンについては、24時間付けっぱなしの方がお得と言うのは知りませんでした。
これは夏も、冬も同じことがいえるのでしょうか？

エアコンはスイッチを入れる際が一番消費電力量が高くなるそうなので
何度もオン・オフするよりもつけっぱなしが安く済むのでしょう。
ちなみに夏場と冬場の電気料金の違いは、以下の通りだそうです。
冷房を朝まで8時間付けたら・・・69.6円
暖房を朝まで8時間付けたら・・・73.92円

B棟の方にお伺いです。

御入居後　税務署からマンション購入資金の出所につき書面等で問い合わせは
ありましたか。　あればどんな内容だったでしょうか。
全額現金（なかなかないでしょうが）と書くとより細かい質問をされるようですが。
一部ローンと答えた場合も　現金とローンでいくらと答えなければいけないのでしょうか。

よろしく御願いします。

602さん、細かい数字を教えていただいてありがとうございます。
暖房でもそんなもんで済むのですか
じゃあタイマーとかにして明け方つくようにするのって実は電気代がかかるというようなことなんですね。
すごく勉強になります。
夏場の冷房の時にそういう話は聞きましたが、暖房も同様なんですね。

>>603さん

ここの物件ではないですが、数年前に全額現金で支払いましたが、税務署から問い合わせ等はありませんでした。

605さん　

お返事有難う御座います。
高額物件とかランダムに調べるのかも知れませんね。

現金一括だと税務署で言われるなんて話は聞いたことがあるのですがそうとも限らないのですか。
資産状況などにもよるのでしょうか。
良く判らないですね…。
でも現金で一括でだなんで羨ましい限り。

現金一括という方もいますよね。やっぱり敷居が高いのでローン相談会などがあるファミリー向けのところに行って相談してみるのが我が家には入口かなと思います。

602さんの数字は参考になりました。暖房の方がかかるのですね。
我が家はホットカーペットと電気ヒーターだけだからでしょうか　
夏の方が電気代高いです。
電気の自由化も始まります。

>>609

我が家は夏のエアコンつけっぱなしの時の電気代の方が、冬の電気代より安いです。

ベビカーを押すママをマンション内でよく見かけますが
B棟の入居者の年齢割合ってどんな感じなんでしょうね？

子供さんがいらっしゃる世帯はどれくらいか気になります。
間取りがほぼ3LDKなのでファミリー世帯中心で構成される
マンションだと思いますが、単身者、DINKS、ファミリー、
シニア世帯など内訳のデータを見てみたいです。

冷房の方が電気料かかるイメージでしたが暖房の方がかかるんですね。エアコンは夏場、帰宅時間を見計らってタイマーを付けています。昼間暑くなった部屋を冷やすんだから結構電気量かかるかもしれませんね。24時間付けっぱなしなるほどなと思いました。冬は電気ファンヒーターとホットカーペット（コタツ）だけ。今日は特に寒いですね。明日からは暖かくなるみたい。少し電気代が抑えられそう。床暖房とスポットであればいいかもしれないです。

電気代ってむずかしいですねぇ…
暖房のほうが冷房と比べると器具がまだまだ選べる分お得にすることができるのかなという風に思っておりました。
いずれにせよ、電気代が余りかからないほうがいいなーなんて思いまして。
ううむ…。
電力自由化なんていいますが、マンションの場合はマンション単位でしないとならないのかな？

電力、契約毎(部屋毎)に変えられますよ。

あっ、そうなんですか？
今は分譲マンションの共用設備として高圧電力を一括購入し、
各戸に分配する事で電気料金が何割か安くなる制度が
あると聞いていますし戸別契約は不可能かと思っていました。

電気はマンションによるでしょうね。616さんのようなタイプもマンションも太陽光を使って都内であったように記憶しています。太陽光ので電気を共用部に使ったりエコだと思います。今はあちこちお得というけれどライフスタイルにもよりますし、一概にどこがお得かわからずみなさん様子見の方多いですね。

イトーヨーカドー川崎港町は外の草が荒れ放題で店舗もどこか雰囲気が暗いと思っていた
今年度秋以降に閉鎖の対象という情報が入りました
跡地にすぐテナントが決まればいいなと思います
大きい建物だから食品スーパーを核としたショッピングセンターとしてスタートしてくれれば良いな

鈴木町より向こうの マンション販売は大変になりそうですね。
IY で日常の買い物は便利とうたって いますから。
こちらはあおばが出来て良かったです。

>>618 口コミ知りたいさん

どこ情報?

情報源は業務上の取引からです
既に入居している大型のゲームセンターは閉店を発表するなど動きは出ています

ネット上にも閉鎖対象で載っていますね。
時期は不明ですが。でも近隣新築マンションの
新住民が皆で頑張って買ってあげれば
対象から外れるかもね。

跡地が気になりますね。

建物はそのままで居抜き、改築等でどこかが入れば良いですが
入りそうなところはもう周りに出ていますから 難しいですかね。

ネットスーパーってどうなるんですかね？

近圏健在IY店舗が引継いでくれれば良いですが
これも採算が取れなければ没でしょうか。
でも早晩 コンビニ含め 他社が 同等のサービスを
やるでしょうね。 まだ過疎化の見込みのない
地域ですから。高齢小世帯向けに。

>619

あおばが安泰といえる？
あそこが未来にわたって需要を喚起できる立地とも思えないが。。。

スーパーなんて売り上げ落ちれば簡単に撤退する
地域のことなんて考えないということがわかった事例でしょう。
明日はわが身に降りかかるかも？と考えたほうがいいと思うが。。。

IY周りで新築マンション増えて需要増なはずなのに潰れるのね。

確かにあおばといえども安泰ではないですが　IYはこのせいで
売り上げが激減してしまったのではないでしょうか。
IYまわりでも　値段と質のバランスがよりとれていれば通り越して
あおばに主婦はいくのでは。　
そこに住んでいないので　違うかもしれませんが　当たっていれば
競争力があるところが生き残るわけで　やはり地元チェーンは
つよいのかなあ　と思います。

あおばは最初だけだったな。

では 皆さんどこへ買い物に行くのでしょうか。
OK ?

イトーヨーカ堂までは少し距離があるので日常の買い物はマーケットスクエアを利用する感じになりそうですね
自転車があるなら、いろいろ行動範囲も広がりますから
不便はしないかなといった立地になりそうです
徒歩１分にあるクリニックモールは小児科も入っていることからファミリーには
住みやすいと思います

イトーヨーカドー川崎港町店のほかにも川崎店が今年度の秋以降に閉鎖の対象です
どちらも共通するのは売り場が広いために全体を見れば営業成績が良くないということです

OKストア、気に入ってます。ただ、あまり選べる商品がないというのも事実かも。大型倉庫っぽい雰囲気で、コストコを意識しているのかな？と都内に来て思いました。

他地方出身なのですが、関東以外だとOKってないですよね。

B棟、中古1件ありました。4480万円。3LDK、67.46㎡。安いですか？高いですか？

http://www.athome.co.jp/bldg-library/kanagawa/kawasaki_kawasaki/510442...

>>634 匿名さん

高いです。私ならC棟を購入します。

こんな間取り二人暮らし用かな？

B 6-10F - 南東 3LDK 67.46平米 3906万円

もとはこの金額かこれに近いのでは。
強欲ですね。

637

あなた欲しいのｗ
いくらで売り出そうと勝手でしょ

欲しいと思いますか？

いくらで売ろうと勝手ですが
コメントで何を言おうとも勝手かな。