リヴァリエB棟ってどうですか？Part9

>>524
そのためでしょ。
売主所有の部屋があれば、検討者を来客者としてマンション内の売主の部屋の中や共用施設に案内することができるから。

そんな面倒なことしないでも
共用施設などは普通に来訪者として見せればよい
部屋の中に入れるのは、モデルルームに使用として値引きしなければ反則技です

残る９戸は、単に商談中なだけではないかい

HPが更新されてないから真意は分からないですね。

>>526
引き渡し後に勝手にマンションに入ったら不正侵入者になるでしょ

>>526
区分所有者にならない限り人を連れて共用部や
部屋に入れられるはずがありません。
売主が一次所有する事は大いにあるでしょう。

ここは区分所有者以外がエントランスに入ったり廊下を歩いたりすると
不法侵入とされるのですか？
私のマンションは来客はオートロックで鍵を開けて上がってきてもらってますが。

>>530
売主が全戸売り切ったら区分所有者ではなくなるので、売主が勝手に入ったら不正侵入になるという話なんだけど。

売主は全戸売り切ったら、はいさよなら、もう来ません
でいいだろ
竣工までに残り９戸を売ってしまえ

>>532
C棟の販促のためという話なんだけど。

>C棟の話しか聞けませんでした
>B棟も本気で考えてたんですけどね

売り渋りか。
こういう方に対して失礼ではないか。

FIX2枚の前付近にダイニングテーブル
キッチン前あたりをリビング
角の空間は、あえて空けておけば
広く感じそう

角部屋のインテリアの配置には悩まされますよね。
わたしも悩んでいます！

C棟モデルルーム見てきました。
120へいべいの豪華さはんぱないすね

http://www.minatocho.jp/z_cp120m_p1.html

これですね
このクラスになると廊下なんていわずにＣＯＲＲＩＤＯＲっていうのか
いやー大したたまげた

>>539
昨日からモデルルーム見れるようになってましたので、見たい人は行くとよいですよ。
120平米は、玄関前の廊下が大理石調でした。
70平米も見れました。
70平米見て、B棟との違いは、風呂のドアノブが、少しも形が変わり、高そうになっていたのと、バスタブ内に椅子（一段段差）ができて座りやすいタイプに変わってました。
オプションマークはまだ付けられてなかったので、オプションなのかは分かりません。

C棟のことはC棟のスレに書かないのですか？

Ａ棟　苦戦
Ｂ棟　そこで坪単価そのままで住戸の面積を小さくして価格を抑え販売。
　　　当初苦戦するもののアベノミクスによる競合マンション価格の上昇により割安感出て売れ始める。
Ｃ棟　また大き目の住戸で販売。はたしてどうなるか。

大師線の他のマンションはあまりアベノミクスの恩恵を受けていないような気もするけど。

リヴァリエの競合は別に大師線だけではじゃないよ。

>>542
大きめはプレミアムの一部だけで、また57平米からの販売だから、住戸の大きさで売れ行きが悪くなることはないと思うよ。
どちらかというと、B棟よりは上がると言われている価格により売れ行きがどうなるかでわないだうか。

リヴァリエ関連のスレがたくさんありますね。
スレはなぜかＢ棟のがずっと続いているようですね。

同じシリーズのマンションでも内装や構造に違いがあるものなんですね。
見比べてみないとなかなか気付けないことですよね。

これからＣ棟の販売が始まりますが、B棟のほうがお買い得なんでしょうか？
残り物感がありますが、Ｃ棟が高くなるなら考えてしまいますね。

これから入居予定ですが、引越し見積りを取っている在中です、あのサ*イ、ア*トさんの調子が乗り過ぎ、提示されたの金額が常識外です。営業マンの印象が悪い、約束時間が守らない、態度が偉いそうです。

>>547
そういう話は住民スレに書きなよ。

日本はね
人件費が高いの
特に大手はね

⇒547
同感です、こころを込めってないこめはいらないよ、嬉しくないです。

営業さんでもあるまいし
あんたの機嫌なんかとらないよ

>>551
商いに顧客の意向心証を慮からない哲学が有るとはね！
対価が派生するのだから、あんたの云う「ご機嫌」でも伺うってもらわないといかんとちゃう！
企画だろうが、経理だろうが、営業だろうが、企業は同人ダ！お客様満足度は必須…。住民スレで論じたいね

>>552
なら住民スレに行きなよ。
誤字だらけで見苦しいし。

>>553
beer飲みながらで、字面を曖昧な確定クリックだった。
あんたも住民スレにおいで……。

川崎競馬場の隣にできる商業施設ってどんなテナントが入るのでしょうね？
飲食店中心になるのかなぁ。
おしゃれな感じのイメージCGが出ているので、
買物がしやすいところだといいなと思いますけれども。

カーテンの長さってみなさん何センチで採寸しているでしょうか？

>>556
部屋によって僅かな差があるため、ここで返答頂いても合わない恐れがありますのでご注意ください。

マンション初心者なのですが、カーテンのサイズなどは
資料に書かれていないものなんですか？
自分で採寸しないといけないの？
カーテンて、サイズが少しでも合っていないと
見栄えが悪かったり、役に立たなかったりするんですよね。
素人では難しそうな気もするのですが、専門業者に頼むと
高くつきそうですよね。
カーテン付きのマンションというのもあった気がするけど、
オプションでカーテンが付いたりはしないのですか？

オプションでカーテンお願いするとすごく高くなりそう（汗）
普通に外部のカーテンやさんでお願いするのが一番安く済むかな。
種類も多くありそうだし。
でも面倒がなく、入居の段階で既にカーテンが付いているのは何気に便利じゃないかなと思われますね。

うちは夫婦とも低学歴なんで気にしませんが、
子供の教育環境は最低ですよね。
在日、外国人比率も高く、"自己主張"が強い方が多いエリアです。
大卒でホワイトカラーの親なら
お子さんの、教育の優先順位をどの程度にされるか、
検討は必須でしょ
生憎、小学校、中学校は
いい噂はないです
一つの指標となる区の高校について言えば、
偏差値45ぐらいのEランク、あとはそれ以下の学校しかありません。
将来多少なりバリューのある高等教育を目指すには不向きでしょう。
この辺りの出身では偏差値60以上(法政、中央レベル)の大学に行けるお子さんは少数派です。
まあ、子供は高卒で就職させればいいだけですけどね。

確かにこれ見ると残念です、、。
中学は私立にいれようかな。


首都圏学歴マップ＆ランキング

②短大・高専・大学・大学院の卒業者比率ランキング
　
左の数字：大卒率（単位%）／右の数字:偏差値

1位～10位
横浜市青葉区 58.8 74.9
武蔵野市 54.6 70.7
■■■偏差値70■■■
横浜市麻生区 53.1 69.2
小金井市 52.3 68.4
国分寺市 51.4 67.4
世田谷区 51.2 67.2
目黒区 50.8 66.8
文京区 50.6 66.6
鎌倉市 50.6 66.6
杉並区 50.3 66.3

11位～20位
千代田区 49.5 65.5
■■■偏差値65■■■
横浜市港北区 48.8 64.8
浦安市 48.5 64.5
横浜市都筑区 48.5 64.5
川崎市宮前区 48.2 64.2

141位～150位
■■■偏差値40■■■
足立区 23.8 39.7
川崎市川崎区 23.7 39.6

>566
たまプラのスレでも同じの貼ってるけど何がしたいの？

そうだよね
川崎区の偏差値がド底辺なのはみんな知ってるし

ド底辺なの？以下ないの？
全国探せばあるんじゃないの？

>>566
横浜市麻生区❌⇒川崎市麻生区○

マンションのカーテンのことまでまだ考えてませんでしたが

ホント、そういう寸法は何も記載されていませんね。

各部屋によって窓の大きさが違う物件もあるので、

やっぱり自分で寸法を測るほうが確実なのだと思います。

でも、そういう時間も楽しかったりしますよね^^

Ｂ棟購入者です。先週土曜日はエレベーターに荷物運搬の行列が出来ていましたが、今も同じような感じなのでしょうか？又いつ頃まで続くのでしょう？

４月前半まで？４５０世帯の引っ越しなんだから我慢しなきゃ