リヴァリエB棟ってどうですか？Part9

共用施設の内覧のときに眺望を見てますます入居が楽しみになりました。
ところでうっかりして携帯の電波がきちんと入るか確認しなかったのですが、どなたか確認されましたか？
北東のやや高層階に入る予定なのですが、部屋の位置と高さによって対応が必要と説明されましたので。

>>150
私も飛行機が好きなのでうらやましいです。
ますますの羽田空港の発展を楽しみにしています。

>>151
キャリアによると思います。

こうして多摩川の写真を見るたびに
北角はいいなーと思う。
スカイラウンジは混雑しそうですね。

>>151
ソフトバンクは22階どちらのMRでも電波入りました。

リヴァ－サイドは近隣地域にもありますが、リヴァ－フロントは、稀有ですね！
検討者方々は、B棟の残りの住戸へ、または、C棟への関心を増幅して☆です。私の様な契約者とその皆さんはこの稀有な立地を享受していきたいです。
３.2ヘクタールに低層でなくタワーを3棟建て、空地を桜並木も念頭の緑化と広場の創設……、3月13日が長く感じます。、

あと、１０戸くらいかな？

>>157
10戸はないんじゃないかな❓

docomo です、22階エレベーターの当たりに電波入らなかったよ。

鉄筋コンクリート建物の中心だからね
電波届くのは難しいんじゃないかな

竣工前に完売しちゃう勢いですね。

151です。
皆さん親切にありがとうございます。

内覧会行きました。
やっぱり多摩川の景色はすばらしいですね。
曇りの日と晴れの日ではまるで外の景色が違ってました。
やっぱり多摩川が鏡のように空の色を反映するので、曇りの日は濁って見えるし
晴れの日はそれこそ真青ですね。

北東ではないので、時々スカイラウンジに出没して、この景色を堪能したいと思います。

内覧会で感じたこと

・　北角のスカイラウンジの眺望は期待以上にすばらしかった

・　南西の高層モデルルームは部屋は良いが、Ａ棟の存在感がすごい

と、いうことは同じく北東もＣ棟が出来ると、この南西と同様にＣ棟の存在感が迫ってくる感じかな

私は北東ではないですが、結局南角や北角が最高なんだなーと思いました。。。

南西のモデルルームはA棟に近い側ですから、離れた側だと少し印象も違ってくると思います。

Ｂ棟Ｃ棟は、Ａ棟Ｂ棟より距離が近いと聞きましたよ。

と、いうことはＢ棟北東はＣ棟とお見合いする部分が大きいのでしょうか？
スカイラウンジではあまりＣ棟と被るようには見えなかったですね。

MRに距離間表示してありますよ。

シラけちゃったね。

近いかどうかよりも角度だと思うけど

A棟B棟間は　自治の生活道路(相互の交通)の敷設が必要とされた距離とB棟C棟間の連絡路の距離の違いは　止むを得ないと思います。
3棟の傾斜で各棟の干渉を打消す発想の努力は、バリューとして活きたと思います。！?

こんなに隣ろ距離が近いタワーはあまりないかもね

南角なら大丈夫だよ！

>>174
二子玉、小杉、鹿島田へ行かれてみてください。

175ですが
173さんに申しました。174さんごめんなさい

リヴァリエのシンメトリーはいいよ

隣の棟が目に入らない場所に普段いるように家具を配置できるかどうかがポイント。

北角のスカイラウンジの眺望はスゴイですねー。
自慢できそう♪
Ａ棟では混雑してるのかな？

だいたい空いています。

>>176
タワーは多いけど、こんなに近くなかったよ。
ここは部屋によっては丸見えかな？

距離より正面に障害物が来るかどうかのほうが重要だと思ったけどね俺は。

特等席はC棟の東角だね。
どう考えても。

>>183
自明ですね！

Ｂ棟も残り僅かになっちゃったね。

南西のＭＲはかなりＡ棟寄りの部屋ですよ。
全般的な印象としてはあまり参考にならないのでは？

まあ距離が近いのは事実で釣りでもなんでもない。

距離よりは角度だよ。
多少離れていても望遠レンズで覗かれかねないが、角度的に隠れていれば見えない。

>>193
リヴァリエの掲示板荒らしにくるなよ。

>>193
どこがどんなふうに荒らされた？
何を根拠に言っている？
被害妄想では？

もうやめてください。
そういう言い合いは誰も得しません
皆に有用な投稿をお願いします

南西住戸見てきました。室内からはまったくＡ棟見えませんでした。バルコニーに出ると見えますが、思ったより距離があって気にならず。号室によって差はあると思いますが。カーテンは基本開けたままで生活できそうでした。リビングの天井が高いのはやっぱりいいですね。

>>200
すでに、北東住戸の内覧を済ましましたがC棟の基礎の記しからの想像ですが、C棟が角度的に一棟分下がっているので気にならないと思います。リビングからは多摩川の眺望だけです。たぶん　２年後もストレスはありません。
携帯電話についても、各部屋の窓際は４本でした。

うちも北東ですけど、部屋の明るさどうでしたか？
教えていただけませんか？

>>202
戸内の全体的な照度は、昼間の間接光で充分と感じました。しかし、行灯部屋の設定があるのでしたら、曇りの日は点灯が必要になるかもしれません。キッチンはダウンライトONの方が指を切らなそう…。
晴れた日は、多摩川の拡散反射光が戻って来るので、常灯はないと思いますが　玄関は暗いです。人感センサーが働きますが、内覧時は、LEDライト持参が善いと思います。参考になりますか？

北東ですが、テレビは北西に配置したほうが、視線も視界もいいかな。

203ですが補足です。
大林組の担当との同行内覧ですが、各扉と戸棚の辺り面やエッジ面をLEDの光を当てながら、精度の確認をしました。指摘や質問に対応してくれました。
日射と湾からの眺望…。湾からの眺望を選択しましたが、満足です。内覧…楽しんで下さい。

≫201

202です、大変参考になっます、ありがとう！

内覧会の時間はどのくらいでしょうか？
タイムリミットがあるのでしょうか？

>>207
タイムリミットは無かったですよ。
私はキズチェックと採寸撮影など、気がついたら３時間もいました。

>>207
２時間ですが、やっと待った自宅内覧です。
各設備の説明と住戸内の点検…。採寸や家具等のシュミレーションで、あっという間に２時間は過ぎます。
待ちに待った自宅内覧の買主の心情は、売主側も理解しています。許容内（+1h)の２時間オーバーは理解されてます。設定は……２時です。板上ですから……。

>>204
正解です。

先週の内覧会に行ってきました。９時に現地へ行って、出てきたのは１２時を過ぎてました。３時間近くかかりました。
最初の４０分位で大林組の方と自室のチェックがあります。私の場合は、その後に家具業者を入れてましたので部屋の採寸等で４０分強かけました。それが終了してから共用部分の案内です。エントランス、スカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、集会室、カフェギャラリー等の案内です。ちなみに器具や家具は何も入ってません。２２階にある南東向き角地と南西向けのモデルルーム２室も見せてもらえます。それから、駐輪場、駐車場、カーシェアリングの説明、新聞販売店の申し込み、ネットスーパーの説明、さらに、ポストや不在時の宅配便受け取り方法も説明されます。以上の説明を聞くと大変疲れましたが、入居に向けての気分も盛り上がりました。
ところで、皆さんは引越日はいつ頃をメインにして申し込まれましたか？引き渡し後すぐですが、それとも春休み以降でしょうか？

>>183　もう買えないが、それよりも良い（一番良い）のがＡ棟西角最上階と言ってた奴が前にいたが、どうやらそうかもしれないな。
　それを見て嫉妬に狂ってた奴が、成りすましだとか内容とは全く関係ない別にどうでもいい負け惜しみを言っていたが、見ていて痛々しかったよ。
　そんな奴等が多いんだよ、ここの掲示板（マンション）は。

本人さんはA棟スレへお帰りを。

>>212
負け惜しみと言うが、何に競っているかよくわかりません？
痛々しいマンション(仮説)の購入検討をやめたらいいと思う。あなたが痛々しい見えてしまうよ！

お正月で日本は爆竹しますか？
マンションはいいですか？

>>215
台北101みたいにやってみるよろし

こういうのをやるのですか？

お正月には大師線に乗る人が数万人となる。
いい宣伝効果となり売れ行きは増すでしょう。
それこそＢ棟完売となる可能性もあります。
又、デペは既にＣ棟宣伝に向けたポスター等、
着々と準備している事でしょう。
年明けにまた、新しいリヴァリエの動きが見れそうです。

205さん＞
LED の懐中電灯を昨夜あわてて買ってきました。
結果、十二分に役にたちました。

ありがとうございました！

付箋は購入者が、用意するもんですかね？

不具合の箇所につける付箋の紙テープは大林組さんが用意してくれましたよ。
指摘したら張り付けてくださいました。番号をふってあとから不具合ノートに
書いてくださいました。

>>220
205です。専有部分の内覧に、お役に立てなら良かったです。
思いつきのLED 照射でしたが、良く見えたでしょう。生活が始まったら、数ミリ、数センチのキズは生じてしまうますが、今は不具合です。
大林組の担当も道理ですと、改善項目に上げてくれました。晴れた日で良かったです。わざわざレスにありがとうございました。

内覧会ってシャワーの水圧確認できますか？？？

>>223
これから専有部分の内覧になりますが、LED懐中電灯でなんのようですか？一般の電球懐中電灯はダメですか？教えてください。

>>224
水道はまだ使用できませんでした。

225さん＞
水道は昨日は使えました。同行業者さんは普通の懐中電灯でも
いいとおっしゃってましたが、内覧って一般人は汚れと傷ぐらいしか
発見できないので、よかったとおもいます。

専用の懐中電灯で
あら探しって。。。

ここの購入者は何だかなあ

なにいってんだこいつ

>230
内覧専用にＬＥＤ懐中電灯をわざわざ買い求めて
目を皿のようにして細かな瑕を探し求め
デベに修正を求める。

ほとんど変態の域に達してるといってるのでしょう。

数千万円の買い物ですから、できることはやるのが当然だと思いますが。
それより、上の爆竹は本気なのでしょうか・・・

ただのネガですから、無視しましょう。

ここの板は、有効な情報が豊富な事は事実です。

>有効な情報が豊富

確かに。
本来なら住民板でするような内輪話を展開して
住民の民度まで推し量らせてもらえる。

有益な検討板です。

>>232
冗談に決まってるでしょう。
爆竹なんてやったら近所迷惑で警察に通報されます。

傷直しはアフターでは基本有料になるので、内覧時は些細なことでも気になったら遠慮せずに言うべきだと思います。

内覧で懐中電灯持ってチェックなんて普通にあること。
そこまでネチネチ書く人って何が目的なんだろう。

>ネガですから、無視しましょう。

無視できんのか？

>>231
229の三行から、具体論な形容詞論を補完しますね。彼は…。でなく私は…。の方があっぱれでしたが残念です。
私は、彼とあなたが言われる変態ティックな心積もりで内覧には臨んでいません。後で、後悔したくない…。それだけです。
数百の新車の納車時に晴れた日を選び、ボディ全体を点検するが一般的。販売店も奨励します。中古車の有無は承知済み…。でも、確認する。
新築住戸と中古住戸では、求める期待の高低は推して知るべしです。内覧時は、和やかな雰囲気でした。デペの度量にも安心しました。LEDの情報者です。

ふつうは3ヶ月点検でも無償ですから、内覧時に一所懸命細かいところを探してもね。
大きなものを指摘して、普段の生活で気がついたところを3ヶ月点検時に直して貰うのが楽ですよ。

スミフの営業　ひまなんですね～

スミフはそんなに暇なのか

購入経験者さんが親切に教えてくださってるのに。
それを営業よばわり。

人の話は聴かないのですか。

アフターサービスで傷直しや汚れ取りを要求しても、後で付けたものかどうか分からなくなりますから、無料で対応してくれることもありますが、基本は有償になると考えるべきです。
傷や汚れが気になる人は内覧時にきちんとチェックするのが正解です。
それ以外はアフターサービスで指摘しても大丈夫ですが、家具を置いてからだと面倒になることもあるので、内覧時に指摘するのがベターです。

２３８
>229の三行から、具体論な形容詞論を補完しますね。彼は…。でなく私は…。の方があっぱれでしたが残念です。

これどういう意味ですか？

ここ面白いです。

>>239
大変です。LED です。暫時中断していたら、同一視されています…ね
購入経験者のアドバイスは、今後の安心の根拠として伺いました。あまり、気負わず「気楽」にいこう！
と言う事でしょう……。保証期間もあるから、余裕も持てる………。ですよね。
他の方からの有償、無償のアドバイスもありますから、今後も、ぞれぞれの方のご意見を拝聴、拝聞、拝読しなければと思います。皆さん、ご近所さんですから…。

>>244
具体的な形容詞を論じて補完しますね。

この様に書き込みだつもりでした。「変態」は
副詞ですか？形容詞と捉えました。
相違でしたら、校正をお願いします。

248さん＞

まったく同意です。当方、内覧同行者にそういった点を
指摘していただき、助かりました。
そのほかにも自分でわかる範囲でチェックしてほしいと
いわれましたので、多少の傷、汚れ、浮き等々は指摘できました。

今回は大林組さんが汚れなど、きちんと事前にチェックされていて
あまり、汚れに関してはなかったですし、あってもすぐ落していた
だきました。

お部屋の構造は、非常に優れたものでした。
床の斜度などはほとんど、0度で、あっても0.3度で許容範囲ですし、
最後に天井までの垂直の度合いもまっすぐというふうに機械で
測定していただきました。（同行者の方が最後にはかって説明
されました。）

＞＞２４９

内覧同行者というのは２４９さんが依頼した方ですか？
それとも大林組の方ですか？

床の斜度や垂直度合の測定は自分自身で測定器を持参するつもりでしたが、必要ないでしょうか。
また高い場所を確認するための脚立などは用意されているのでしょうか。

もしわかる範囲で、持参した方が良いものを教えていただけると助かります。
宜しくお願い致します。