＜契約者専用＞ルフォンソレイユ船橋美し学園

もうすぐ完成です。

↑写真貼り忘れました。

いよいよ入居説明会の案内がきましたね

いよいよですね。
皆さま、よろしくお願いします。

引越し希望日決めるの難しいですね。
9月は時期的に一番高いし、10月にして賃貸の家賃払うのと、どちらが安いのか…

>>38
ありがとうございました。
入居手続きの案内等届き入居が楽しみです。
よろしくお願い致します。

ブライトコートです

植栽結構背が高いですね

いよいよ完成が近づいてきましたね。
毎週末見に行っています。

オプションの契約期限が近づいてきており、色々と吟味しています。
エコカラットは高いですが是非取り付けたいです。
エコカラットを付けられた方はいますか？

>>49
エコカラット我が家も付ける予定ですが、インテリアオプションではなく、業者に頼みます。断然安かったので。
内覧会に同行頂く予定です。

うちはオプションでエコカラットつけました。高いですが、鍵をもらってから工事に入るのが面倒なので…同じ理由でエアコンもつけようか考えています。
みなさんは他にはどんなオプションつけられましたか？

業者の方がそんなに安かったのでしょうか？
やっぱりリクシルに直接頼んだ方がいいのかなあ。

№51さん
エアコンは止めた方がいいかと思います。（家電量販店の方が断然安いと思います）
まあ、後から付けるのが面倒な場合はいいでしょうけど。
うちは他には、食洗機と玄関鏡を取り付ける予定です。

エコカラットですが、信頼できそうな業者に見積りをお願いしましたが、オプションと値段がそんなに変わらなかったので、オプションで頼むことにしました。

50です
半額とまではいきませんが、安かったです。
口コミも良かったので、お願いする予定です。

フロアーコーティングやフッ素コーティングされる方はいらっしゃいますか？

49です。

50さんへ。我が家もフロアーコーティングやフッ素コーティングを検討しましたが取りやめました。
費用の問題が大きいですが、フロアーコーティングは所々剥げてくることがあるそうで、
そうなった場合、見た目が気になると思いましたので。

>>56さん
ご返信ありがとうございます。
我が家も見送りました。
フロアーコーティングは世の中色んな種類がある中で、インテリアオプションのものが凄く良いとは感じませんでした。
フッ素コーティングは悩みました。

内覧会で実際の部屋を確認してから、必要であれば、自分で業者に頼みたいと思ってます。

みなさん内覧会はいつですか？
業者の方とか頼んで一緒に行きますか？？

58さんへ

うちは8月7日で、会社を休んで見に行きます。
業者は特に連れて行きませんよ。
建設関係の職種なので、自分の目で良し悪しを判断したいと思います。
楽しみですね。

59さん
ありがとうございます。
建築関係のお仕事なら見慣れていらっしゃるのですね。どんなところをチェックすればいいのか、わからずにいます。舞い上がって見落としそうです。

これだけの世帯ですと、1、2週間掛けて内覧会やるんでしょうね。
ネット検索すると内覧会チェックシートが色々出てくるので、そういうのを参考にしたいと思います。
専有部分だけでなく、共有部分もちゃんとチェックしたいです。

植栽も結構出来てきましたね。あとは駐車場、といった感じですね。楽しみです。

>>62さん
うちもさっき見に行きました。
入口もほぼ完成してますね。
今日は天気も良いので、さらに良い雰囲気でした。

見てきました！とってもステキな外観になっていましたね。

>>64
えっ⁉︎売りの中庭ってこんなもんなの⁉︎
イメージ図に騙されたな〜
帰りにグランソシアの前を通ったら西棟のほとんどのバルコニーに巨大簾や日除けを設置されてましたね。
夏の西日はヤバイですね。

>>65
人がステキと言っているのに、わざわざ見下すような発言をするとは、普通に嫌な奴ですね。。

こういう発言する人って逆に世の中分かってない気がするんだよな。

こういう人が敬うような経営者レベルの人って、逆にこういう発言しないし。

64です
確かにイメージ画とは違いますね。でも67さんのおっしゃる通り、数年後を見越しているのかなと思ってました。
最初からあんなに木が高かったら、数年後は手入れが大変ですよね。

>>65
マンションなんだから、夏は何処でもソコソコ暑い。今の時期なら東も朝からクソ暑くて死にそうになるけど、西はソコソコ涼しい。それに西は夏の昼間は暑いが、冬場は暖かい。毎日駅前を通りますが、グランソシアの西棟で簾や日除けをしてるのは、窓を開けた時に家の中が見られる低層階が多いから、そう見えるだけで、上の方はそうでもない。以前、東向きも南向きにも住んだ事があるが、南向きは北側の部屋がジメジメして最悪、いかに風通し良くするか悩んだ。マンションの構造や立地にもよるが、それぞれメリット、デメリットがあるり次住むなら値段の安い西向きか東向きかな。

いよいよ明日から内覧会が始まりますね。うちはまだなのですが、どんな感じで行われるのか行った方教えていただけると助かります。

>>70
今日行ってきました！
なかなかいい感じに出来ていましたよ。
受付をしたら、まず部屋に案内されて部屋の確認をし、また受付に戻り手直し箇所等の書類を記載します。
部屋で確認している間、インターホンや浄水器などのメーカーの方が、代わる代わる説明に来ます。
その後、自分で共用部(メール室、駐車場など)の説明を聞きに行きます。
採寸出来るのは、書類のやり取りが終わった後です。

よくよく考えれば当たり前なのですが、
部屋にエアコンが無いので、地獄のような暑さです(笑)
何か対策をされていった方が良いと思いますよ。

今日の皆さま、お疲れ様でした。
いやー暑かったですね。
綺麗な作りだと思いました。
グランドエントランスは冷房ガンガンで、お水も貰えましたよ。
部屋は、窓とドア開けても、暑くてタオル必須ですね。
ガーデンコートで午後の方が居ましたら、西陽の状況教えて頂けると幸いです。部屋まで陽が入るのか？
昼間はバルコニーまででした。

今日内覧会だった方お疲れ様でした。
エアコンがない部屋の中でのチェック、本当に暑かったですね。受付でお水やうちわをいただけたので助かりました。
部屋は思っていたより狭く感じましたが、マンションは良かったですよ。これからの生活が楽しみになりました。

火災保険会社を検討しています。マンション資料のフジサンケイエージェンシーは高いような気がします。皆さんはどうされましたか？

>>74さん
金消契約＆入居手続会で説明を受けた、損保ジャパン日本興亜の火災保険にしましたよ。
THEすまいの保険と言うものです。代理店ではなく、損保ジャパンの方が説明に来ていたかと。

我が家も損保ジャパンです。
他の見積もりも別でもらいましたが一番お手頃でしたよ。

内覧会の情報、もっと知りたいです！お願いします！

内覧会では主にフローリングや壁紙などの指摘をさせていただきました。長谷工の担当の方も、遠慮なく言ってくださいとのことで、雰囲気も和やかに進めることができましたよ。
部屋の中が暑いのでタオルや着替えがあると良いと思います。

内覧会終わりました。あと２組ほどと担当の方はおっしゃっていましたが、結局今のところ何戸入居するのでしょうか？

外部ですが中庭の植栽の件で。やはり将来的に成長を見込んでいるのだと思います。
デベによっては成長した木を植えてはじめからイメージをつくりあげるところもありますから
どちらが良いかは言えません。
ここは建物は好感度大ですね。
ただ中庭というか棟の間がおもったより狭いからはじめから成長した木をいれると
窮屈に見えてしまうかもしれません。周りが緑が多い街ですから中庭はあまり気にしなくて良いと思います。

引越業者は、幹事会社にされますか？

>>82

81です
ありがとうございます。
我が家は少し遅い日程の引越で、確認したところ、その日は我が家しか無いとの事でした。
なので、対応と金額で業者を決める事にします。

質問させてください。
ベランダ側のカーテンですが、長さは概ね230㎝でしたでしょうか？内覧会で計ったのですが、長めなので自信が無くなってきてしまい…
宜しくお願いします。

>>84さん
230は長いと思いますよ。
LDは天井高243で、カーテンレールまで天井から30cmくらい壁がありますし。。
と言いつつ自信が無いので、今度の再内覧で測る予定です。

>>85
ご丁寧にありがとうございます。
やはり長いですよね…測り間違えたかもしれません。
図々しいお願いですが、
再採寸されましたら教えて頂けないでしょうか。

>>86さん
遅くなりましたが、カーテン屋の採寸メジャーですと、206でした。
フックに掛けて計るやつです。
数センチ誤差あるかもしれませんが。

>>86さん
87です。
※床までの寸法です。

>>88
ありがとうございます！
完全に測り間違えているようで…
危うくオーダーしてしまうところでした。
写真まで載せて頂き、本当に有り難いです。
心からお礼申し上げます。
入居しましたら末長く宜しくお願いします！

>>89さん
ご丁寧にありがとうございます。
1ヶ月切りましたね！
こちらこそ、これからよろしくお願いします。