武蔵小杉地区の今後について・・・【71】

こちらで宜しくお願いいたします。

でもシネコンさんは、ある意味お決まりになっていて良かったんだが。このスレにはまだ来てないですね。

中野サンプラザみたいなカルチャー施設が欲しいです
フーディアムかイトーヨーカドーにホール作ってください
お願いします

ディーゼル安売りしてない？

>18
例えば、誰もが認める恵比寿でも、映画館や電気屋やホームセンターやスポーツ店まともなのはなかったような。

個人的には、映画ぐらいは遠征したいし、電球やインクが買えれば、家電や家具などの大物は車(や電車)で郊外や都心に行く方がいろいろと利点があるような。
乗り換えなしで、いろいろな所へ行けるし。

「映画見るのは他の街に行きたい」

　↑
これ凄い分かるww

では、コーヒーブレイクを。。
覆面座談会のマンションマニアさん、きょうグランツリーに来てたようですよー
さっそく屋上ガーデンで女子高生、女子大生、、、の写真を撮っていった模様です。。
いわく「武蔵小杉は綺麗なOLさん多いけど、若い学生さんは思ったより少なかったなぁ。」だそうです。
さすが目が肥えてますねー
ん、5時間以上いたんですか、、、何してたんでしょ。。。
http://nine.tweettunnel.com/reverse2.php?textfield=mansionmania

ちょっと仕事でグランツリーに行ってきました。
平日の昼間だというのに結構お客さんが多くて驚きましたね。
まだオープンしたてだからかと最初は思ってたんですが、よくよく見るとお子さま連れの主婦+リタイアした祖父母というような家族連れも多くて、こりゃ1～2年後の平日でも十分な売上げが見込めるのかもと感じました。
本日に限って言えば休日の豊洲ららぽより賑やかな印象でしたね。

>40
自分の国語力のなさを棚に上げて、恥ずかしげもなく。
文章が通じなきゃ、そのあと何書いてても無駄なのだよ。
いろいろな人間がいるから何だって？

趣旨不明確。
尻切れとんぼ。
大丈夫かい？（笑）

>42
あれ？おじちゃん？
良いこと言うじゃない。

このスレタイ通りに、小杉の今後を語り合いたいわ。

LaLaテラスとグラツリの福袋について
まずは語り合いたいデス

>43
ま、どうでもいいや。
かまうだけお互い損だな。
あんた知識は多少あるのかもと思えるけど、
コミュニケーション能力低いことが容易に想像つくよ。
なんだか日本人じゃない人と話してるみたいだ。
いつまでそう言う表現を続けるつもりだろうね?

>46
そうそう関わらないで。
自分の思考力以内で解決して。

近いんだから会って話せばすぐ終わるのに
もしかして隣同士だったりして(笑)

愉快犯が馬鹿な住民を装って誉め殺ししてる書き込みをチンケがスルー出来ずに小杉教とかおかしなこと言い出すから荒れちゃうんだよな。
そりゃ小杉を好きな住民からすれば嫌な言いようだわな。
そういう配慮の無い言葉の選択は、端から見てても気分悪い。

>48
会って話になるのかな?
本性バレバレでしょ。

東急ガード下の店舗が気になる。
明るい印象の飲食店が並ぶと良いなあ。

>49
なんでも俺のせいにしてると楽だろ（笑）
ただ、同じ書き口で愉快犯と小杉好きを使い分けてるのが一人いるみたいだから、その意図は理解できてない。

エキセントリック君とチンケの公開バトル？！
近日グランツリーにて公開！！

二人で会って飲んで思う存分語り尽くしたらいいのに。
以外と親友になったりして。

>>12
中原市民館に多目的ホール（375席）ならあるけど。

人口減。都心回帰。職住近接。
震災で公共交通機関が止まっても、
職場から歩いて帰れるところでないと、
将来性なし。

>52
ってか、あんたがきっかけになってることは明白でしょ?
あんたらの対立の中身はどうでもいいが、荒れるきっかけを作ってるのはいつもあんたの方だ。
口が悪すぎる。頭悪いんじゃないか?

>56
陸地がつながってる限り歩き続ければいつかは辿り着くよ。

>>51
そうですね。
見たことないようなオシャレなガード下になったら、いいですね。

勝負は見えたな。
旧態とした溝の口、二子玉、自由が丘は無条件降伏し小杉に飲み込まれた。

品川、目黒、恵比寿あたりの連中さえも白旗挙げてグラツリに通ってるくらいだからな

どこのテレビを見てもネットの広告にも必ず「武蔵小杉」

日本で一番ホットな街としてワールドレベルに成長してしまった。

東横線最強の街武蔵小杉。たまには敗北を知りたい。

>>51
いまのところ不動産店、クリーニング店、宅配ピザ店が入る事がわかっていますね。

>>55
そこでコンサートや観劇等やれるのかい？
文脈読んでレスしろよ。

二子玉川、や自由丘はがらがらです。

二子はもう終わりでしょう。

どれも都心に遠いので将来性なし。

「小杉は裸の王様になっているのでは？」

・・・このスレみれば杞憂と分かる。ネガ氏のお陰。

橋が落ちるとか通行止めになるとかは想定外ってことか。
十分あり得ることだけどな。
3.11でも茨城の方で橋が落ちているけどな。

今日もグランツリーは大盛況。

グランツリー やばくね
先週の半分くらいか？

ムサコマダムっていうのだけはやめてほしい。
ムサコなんて地域住民誰も言わない。
気取ってそんな言葉使っていると恥ずかしいよ。逆に田舎モン扱いされるのが落ち。

マダムは中高年のイメージ

>>69
ヤバくねぇよ。
お前の悪質な書きこみ以外はな。

実質アリオ、もうガラガラなの？
廃墟マニアとしてはそろそろ行こうかな♪

アリオで交通渋滞って杞憂だったな！
ラゾーナもトレッサも港北ニュータウンもららぽーとも混雑してるのに！

>>73
そう熱くなるなよ^_^

暇だから車の来車数を数えてた。
約5分で15台･･･
並び一切なし、道路は全く渋滞無し。

雨だから車が多いのかと思いきや、先週よりも激減してるね。(^_^;)

ムサコっていったら武蔵小山

むしろ減った方がいいよ 先週の客入りは異常すぎた
たぶん先週の1/10ぐらいでも商業施設として問題無いぐらい

>>74

車でないと不便だからだよ。
駅から歩けんでしょ。

>79
え？
ラゾーナも二子玉もたまプラも新百合も週末は車渋滞するんですが！

渋滞なんてしない方がいいじゃん

一番人気は寿司の活かな？

>82
餃子の王将

こういっては何だけどグランツリーで一番ありがたいのって
「フードコート」だよね・・・
フードコート褒めちゃいけないみたいな世の中の風潮って何なんですか？
フードコートでおいしくご飯食べるのって悪いことなんですか？

>>84
フードコートで家族揃ってご飯を食べることが貧者の象徴とされているからだよ。
そして武蔵小杉では、それが新住民の間では最もやってはいけない行為とされている為
それをやっている人間＝旧住民というレッテルが貼られているのだろう。

>>85
なぜ？
いつ決まった？
誰がそんなこと言ってる？

>>83
その王将、誰も並んでなくて笑った。
グランツリー、空いてるね。

>>86
相手すんなよ、、、

銀だこに少し並んでるくらいで、あとはガラガラだ（笑） だいじょうぶか？

ガイヤの夜明け見ましたけど、
“コスギマダム”嬉しいけど、う～ん。。。

“マダム”は、ちょっと違いますよね・・・＾＾；
“マダム”の響きは50、60の中年といった感じでしょうか。。

やはり、女子は「～ネ―ゼ」「～ンヌ」のほうが良いですョネ！

となると、“コスギンヌ”あたりが一番しっくりくるのでは？？？

むしろ飲食店がガラ空きとかのデマはどんどんやって欲しいよ
今は土日はほとんどどこの飲食店も待ち時間有りの状態だからな

エビちゃんいたよ。

グラツリ混んでんじゃねーかよ！
デマやめとけや。

デマじゃなくて時間帯が違うだけだろ・・・

2階のそごう西武、あと4階のヨーカドー、笑えるほど客がいないんだけど･･･。下手すりゃ店員のほうが多いんじゃないか？

>90
どっかのタワマンで
「ウン＊ナガレネーゼ」ってすげえインパクトのあるネーミングがあった

>>91
そこまでデマではないかと思います。並ばずに入れる店、結構ありますよ～。
ただし寿司と牛タンだけは、閉店まで混みますけどね。

今日初めてのグランツリー行ってきました。これまでラゾーナやライズとか、人気のショッピングセンターには良く行ってましたが、でも混雑が苦手でした･･･。
でもここは結構空いてて、買い物しやすくて、お食事もさほど並ばなくて済むので、とてもいいですね!! 私は気に入りました。(^^)

おっ、シネコンさんの新たな芸風かな？

やっぱりラゾーナやららぽみたいにシネコンないと終日時間潰せないんだよね。
例えばトレッサだとトヨタが絡んでるだけあって大型カーショップ併設で
車のメンテとか車検サービスとか他のSCにはない特色があるけど、
グランツリーは規模も中途半端だしこれっていう売りがない。
周辺住民以外にはすぐに飽きられる気がするね。

小杉に勝てそうな場所がなくなったからとうとう妄想垂れ流すだけになったな
哀れな末路だな

一生懸命、グラツリ空いてます、
とか言ってる人、見苦しい。。
辛そうだな^_^

しかも混んでるし^_^

グランツリーの売りはこども連れのもママがきやすいところ。
お店そのものには売りはない。

>>100
もう飽きられてるよ。
地元民以外は一度行けば十分でしょ。

※個人の感想です。

川崎は所詮川崎。カモメはカモメ。

ネガは所詮ネガ。ゴキブリはゴキブリ。

つかオープン直後は混むに決まってるし
車ガラガラだから東京横浜民獲得ならず
西武ガラガラだから所得層低い
イトーヨーカ堂の食品フロア微妙(笑)

>>109
いったん猫も杓子も集まって来るけど合わない人は来なくなります。
そして顧客が定着したときにいかに経済的に将来性が明るい人を掴むかが大事なんです。

だからこのスレでネガるばかりのマイナス人間達には離れていただいておおいに結構なんです。

>110
イミフ
小杉称賛すれば武蔵小杉の未来は明るいと？
小杉教の勧誘ですか？

いやいやうちが。

20時30分現在
回転寿司屋は長蛇の列、餃子屋が3名並ぶはありますが･･･、それ以外のお店は並ばずに余裕で入れますね。

ネガは開店前は失敗すると言い、開店してからも失敗と言い続け、
批判ばかりで、人生そのもが失敗の連続だったんだろうな。
可哀そうに。

※全員の感想です。

わはは^_^

9時閉店なのに閉店30分前に飲食入る人っているの？

結局、高級スーパーのない武蔵小杉(笑)
アリオデラックスにはザガーデンも入らず(笑)

>>118
23時閉店ですよ

東急スクエアもガラガラだったし
共倒れしそう

ここのところ毎日夕食に利用しています。
八時半以降は、ずっとそんな感じですよ。

明日は東原亜紀が・・

>122
コスギンチャク奥様はお手軽で良いですね♪

はい、つぎのネガの方～

>>122
ご飯作らないのですか？
旦那は不幸ですね。可哀想。

コスギの主婦は、ただでさえ穀潰しなのに、旦那さんや家族のために、晩ご飯を用意しないんですね。ひどい･･･

手作りが美味しいとは限らない…

なんかつまらないや。
グラツリの次のネタは？

このスレが楽しかったことあるか？武蔵小杉の街のようにぐちゃぐちゃなだけだろう。

>130
あんたの頭の中だけにしてくれ。

グランツリーでたまたま人混みに遭遇して何かと思えばエビちゃん来てた。
相変わらずキレイだった。

グラツリにヨーカドーの限界を感じた。やっぱり三井じゃないとダメだね。

「尾張小牧」って漢字4文字のナンバーがあるんだから
「武蔵小杉」ナンバーがあってもいいでしょ！

東京じゃ、「杉並」「世田谷」なんて意味不明なナンバー作ってるし。
豊洲も「東京湾岸」ナンバー作ろうって盛り上がってるらしいし。

何か、聞いた話だと、結構具体的に話が出てきてるとか。
「川崎」ナンバー離脱したい麻生区、宮前区、中原区でセレブナンバー作りましょ！

このスレ覗いてる住民の皆さんも、この流れ盛り上げましょうよ！

エビちゃんいたね
身動きできない状況。

二子玉の楽天ビル、映画館、TSUTAYAと家電の建築風景が再開発通の方のブログにでてますね。どの街も発展しつつあり近所でなんでも揃い、ほかの街に出かけなくなりそう。

グランツリー前の遊歩道が紅葉楽樹で綺麗です。

朝の散歩は凛として快適です。

昼間の喧騒が嘘のような佇まいは不思議で素敵だな。

>>138
そうかな？
あんなショボイものないでしょ。
等々力のほうがきれいです。

はい、次の方〜

エビちゃんはサマンサタバサのメインキャラなのでその関係もあるかもだけど
以前からパークに住んでるらしいという情報もありましたね。

川崎は川崎。カモメはカモメ。

その通り！豊洲がどんなにがんばっても所詮は液状化埋立地なのと同じ。

そういや、最近、タワマン反対運動、静かになったな。

諦めたのかな？

>>143
でも液状化危険度は武蔵小杉のほうが上なんだよね

豊洲とどっちが上かは知らんが、川崎市の中ではダントツに液状化リスクが高いことは、
公開されてる市の液状化マップ等の調査結果からも明らかだな。

武蔵小杉～新川崎の一帯と、川崎区の海側半分が、川崎市の液状化危険エリアのツートップ。

話題がつまらない。

話題を変えてください

>>146
武蔵小杉は液状化に加えて、多摩川の氾濫リスクが高い。集中豪雨や台風のたびに、怯えなくてはいけないのがつらいよ。

でもタワマンなら安心だね！

大型ＳＣで大騒ぎしているのが田舎の典型。田舎者が調子に乗るな。

武蔵小杉は今日も盛況です。

豊洲は私の勤務地ですが、
銀座に近い以外は、
あまり生活の利便性無いかな。
また、銀座に近いとは言っても
有楽町線で10分はかかるから、
あまり便利な感じは無いかな。

おいおい、何時になったらグラツリ空くんだよ
駅前マンションに居ながら一度も買い物できてねえ・・・

>>150

あんたは何をいいたいの？
もう少し頭の良さを感じさせてね。

会社でも仕事出来なく無い？

駐車場満車じゃないですか！

もういや！パークに住んでるけどこんなにグランツりー混むなら使えない。

これからは新宿・渋谷が日本の中心だからね
都心の左側にアクセス能力もたない豊洲は寂れていくだけ
東京・銀座・丸の内なんて何の価値もないでしょ今

都心の左にも右にも川崎にも品川にも横浜にもアクセス誇る武蔵小杉が
栄えるのは必然なんだよね

豊洲って僻地なのに利用価値の無い有楽町線とゆりかもめだけ
東京駅にすらアクセスできないどころか
銀座駅にすらアクセスできず「銀座一丁目」ってのが笑えるよね

交通利便性は武蔵小杉の1/1000も無いね豊洲なんて

所詮、川崎(笑)が東京に張り合うとか笑える

だから東京ってどこさ？漠然と東京と言われてもね。頭わるそう！

東京、銀座、丸の内。武蔵小杉は田舎。以上。

>>159

同感。

東京も広い。

豊洲は行ったら分かるが、場末感高いよ。

昔は家畜の屠殺場ですから。

>>160

だから何？

オフィス街に住みたいかね？

川崎ナンバーってだけで悲惨

>>160
東京その他も田舎かよ^_^

グラツリ混みすぎww
さらに人増えてるww

武蔵小杉vs豊洲

武蔵小杉
東横線　目黒線　湘南新宿ライン　横須賀線　南武線　成田エクスプス

豊洲
有楽町線　ゆりかもめ

グランツリー武蔵小杉＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ららぽーと豊洲


豊洲はもうライバル陥落だね・・・武蔵小杉相手にするには格が低すぎる

>>166
豊洲駅前と武蔵小杉駅前の両方を見て比較したら、私的には武蔵小杉でした。子供と歩き易いか、住みやすいかは個人の考えもありますが、良い意味で落ち着いてるのは小杉、将来性に期待は豊洲でしょうか。ただ住宅地として見るなら武蔵小杉ですかね。

小杉はダメでしょ。典型的な郊外のニュータウンじゃん。20年後年寄りしかいないよ。都心で仕事でも遊んでも、最終電車を気にする必要がある。こんな不便なところ、人口減の時代に生き残れるわけがない。都心近くにいくらでも住むところあるんだから。今後は欧米先進国のように自転車や徒歩通勤が当たり前の時代になっていくと思いますよ。資産価値のあるうちに売り逃げをお勧めします。

五十歩百歩

ネガは自転車で東京目指すのかw
がんばれよw

都内の大規模再開発計画

・品川リニア新幹線
・渋谷超高層駅ビル

　↑
どっちも武蔵小杉から10分のお隣で、小杉の資産価値を高める再開発
15年後の武蔵小杉はさらに人気が高まるよ

ネガはこんなことも知らないんだろ

10年後は都内の戸建地域も空き始めるのが確実視されている。
話はそれからだろうな。

武蔵小杉は郊外。

少しは不動産雑誌読もうぜ

「東京郊外の戸建ては生活環境レベルが低く、将来空き家になり売れなくなる
　今のうちに東京戸建て売って、武蔵小杉駅前タワマンを買おう」

これが最新の不動産ビジネス予測だよ
東京の郊外戸建てなんて何の価値も無い

武蔵小杉は管理費うなぎ登りで、手離したくても買い手が居ない未来が見えます。

>167、>168、同一人部と思われるあんたの目的は何？
真反対の事を書いて。
このスレを何かしらで「盛り上げたい」のか？

通勤と土日の余暇でしたいことの趣味を考えたら、
小杉と豊洲は同じ志向の人間が住む場所ではない（笑）
唯一志向が一致するのは、マンション投資してる金持ちくらいで、
あとはこの２エリアを売りたいデベ。

こんなのでスレのコメ数喰わんでくれよ。

>>176

何勘違いしてるの。

私は167ですが、168ではないですよ。

読んだら判るでしょ。

頭良くないね。だから仕事出来ないんだよ。

>177
頭悪いの丸分かりの改行なしで書く人間が、連続で書き込むの？
面白いね（笑）

で、指摘したら、今度は改行ありで、しかも改行毎で空白作る。
多彩な書き込みのバリエーションだね（笑）

アリオが出来ただけで喜んでる田舎ッペのスレはここですか？

アリオ☆デラックス出来て嬉しいのね。
良かったね！

Posiだからあまり言いたくないけど１５６結構頭悪そう。
曰く
都心の左側にアクセス能力もたない豊洲は寂れていくだけ。。。

都心の左にも右にも川崎にも品川にも横浜にもアクセス誇る武蔵小杉が。。。

地理上の位置の説明で左とか右とかいう人はまずあまり頭良くない。

>>181は、表現方法だけ責めているけど、
「これからは新宿・渋谷が日本の中心だ」という156氏の主張については
どう考えますか？そこを論じなくてどうする。

>>182
合ってると思います。

>>183
根拠は？　感覚的なものですヵ？

結局>>181は他人のことを「１５６結構頭悪そう。」
などと書いているが、そのくせ
自分自身は何も頭を使っていないという事で良いですかね。
書き込みの上っ面だけ見て揚げ足とるのが精いっぱいと。

> 地理上の位置の説明で左とか右とかいう人はまずあまり頭良くない。

＞＞１８１さん、↑この根拠についても教えてくださいね

間接的には小杉の未来に関係あるかもしれないが、渋谷や新宿について語りたいなら、東京のスレで語り合ったら？

小杉は、東横線、目黒線、横須賀線があって、山手線沿線か円内に政治、経済、文化の中心がある限り、
その都心に住めない中流階級が自由が丘、横浜、鎌倉などへのアクセスを免罪符に住む街だから、その間はずっと安泰だから大丈夫。

要は、コスミンコスギンチャクは金魚の糞ってこと

山手線円内を上下左右で語るのは不動産の常識です
ちなみに
下＞＞＞＞＞＞＞＞＞上
左＞＞＞＞＞＞＞＞＞右
これも常識

つまり山手線で最も価値が高いのは左下エリアで
そこに高いアクセス能力があるから武蔵小杉は特別なんです

要は、コスミンコスギンチャクは金魚の糞ってこと
ここ重要！

ホント武蔵小杉って近年稀に見る発展の仕方をしたよ。
学生時代なんか、乗り換え、ラブホを利用した思い出のある駅でしかなかったのに。

今や首都圏有数のコンパクトシティ。
いけてるいけてないは別にして、至極便利。

まあこれでも見なさい。

日経版将来人口予測
http://www.nikkei.com/edit/interactive/population2014/map.html

2040年若年女性(20-39歳)の増減
川崎市川崎区　-21.0%
川崎市幸区　　-10.9%
川崎市中原区　-37.1%
川崎市高津区　-13.2%
川崎市宮前区　-15.6%
川崎市多摩区　-24.7%
川崎市麻生区　-11.8%

これはひどい。川崎市の中でも突出して悪い。
惨憺たる将来予測のデータ。
すなわち今いる若い女性はそのまま年を取り
新しい若い女性は全然入ってこないという予測だな。

>>190
何言ってんのコイツ

>>188
何言ってんのコイツ

>>192
何が言いたいんだコイツ

>>191
ラブホのくだりいらなくねぇ？

中古でコスギのタワマンを購入しようと考えてます。
７０平米で６０００万台で。
皆さんのオススメはどこですか？
住んでみた感想を教えてください。
ちなみにこれからの新築は考えてないです。
あまり先まで待てないので。

>>197
ニーズが予算と広さ以外漠然で、お薦めするには
ピントが絞れませんが、三方面への日々のショッ
ピングの便利さとそれでいて人の流れから比較的
護られたMSTは如何でしょうか。
他のマンションとの比較はここにしか住んだこと
がなく判りませんが管理組合もしっかりしていて、
両駅へのアクセスも苦になりません。
築後6年経ってて、それ相応のヴィンテッジ設備
ですが、中古希望であれば デメリットには当た
らないのでは〜。

タワマンって外壁修理はどうやってやるの？修繕積立金は何に使うんですか？

>192
えーっと、この統計予測からどう読み取ると惨憺たる悪い結果となるのでしょうか?
減少率だけ見ちゃったのかな?
約25年後でも25000人以上も若い女性がいることになってるじゃないですか。しかも中原区と言っても結構広いですよ。
より利便性の高い地域に人口は集約していくと思われるので中原区内でも武蔵小杉周辺は安泰に思えますが。
そもそも他の都市を見てもこの統計データが当たるとはとても思えませんけどね。