クレストシティ アクアグランデ（新川崎ビッグプロジェクト）ってどうですか？Part6

竣工前には完売しますよって、まるで煽っている様な言い方ですね。
それって心理的な販売の仕方じゃないのかな。
そういうのって好きにはなれませんね。
で、まだ販売中なんでしょうね。それで、いつまで販売中なんでしょう。

竣工前に完売してれば、管理費値上げする事もなかっただろうに。住人軽視だね。

ゴクレ物件は初めてマイホームの人狙いなので派手に水を多用したりするほか夢見がちな新婚さんが喜びそうな娯楽施設が多いから数年経過し利用者が飽きてくると管理費が赤字に転落するみたいですよ。
つまり問題なのは新規の入居者が少ないつまり竣工後にまったく売れてない点でしょうね。

>>127
現地へいけばわかるよ。駅までの動線は歩きにくいし景色は殺伐としてるし。

BBQガーデンがあるということですけれど、音とかあと煙とかはマンションの棟の方には影響がどの程度あるのでしょうか

いざという時には、炊き出しが出来るような感じなので
そのような場所があるという点ではとても安心だなぁと思うのですけどね。

デベ的にはあまり売り急がない感じか？？

ガーデンの近くの部屋は煙とか騒ぐ音の影響かなりあるみたいだね。
ただ近くだけだろうけど。

クレストプライムレジデンスついに始動！！
今度は馬鹿売れですか？w

>>134
俺は買ってしまったが、割引が渋すぎだもの。
ギリギリのところでかなりの数の客を逃がしていると思われる。

ヤギさんは元気ですか？
住民の皆さんはヤギさんに癒やされているのでしょうか？
ヤギを飼うなんて面白いマンションですね。

ビッグウォークインクロゼットはすごいですね。
人がいる写真を見るとかなりの収納力がありそう。

バーベキューする人ってどれほどいるのですか？
毎日なんてことはないでしょうけど、煙や匂い、騒がしい音などは遠慮したいです。

やぎの情報が全然更新されないな～。正月休みもちゃんと面倒みたのかな？

>>142
こちらは検討板です。住民さんはお断り願います。

他の板もそうですが、ここも荒れてますね汗
この辺りで見始めたばかりなので、見に行こうかとおもっていたのですが、、、
HPを見る限り、広い中庭？の写真があったので興味はあります。

>>144

ここに限らず、現物見たほうがよいですね。
ネガはどの物件でも少なからず書かれていますから、自分の目で判断が必用かと。

ちなみにここの庭は子供を遊ばせるのに便利です。マンション内なので安心です。

総戸数が多いだけに、
あと数戸となってしまうと逆に完売まで時間がかかると聞きますよ。
竣工から１年過ぎてはいますが、ここだけが特別にということではないと思います。
商店街が近くにあったり、公園も近くにあったりで
環境的にも悪くないんですけどね。

>>151
ここはまもなく竣工3年ですよ！

住民板もたまに見に行きますが、総戸数が多いだけに色々な問題が
ありそうですね。
小規模であればすぐに決まりそうな事も、住人の総意を得るには
大変ですし、中にはマナーを守らない方もいらっしゃってトラブルに
なっている様子です。

まぁ世帯数が多ければ色んな人がいるだろうね。
世帯数多い方がセキュリティしっかりしてるような気もするけど。

オートロックとか戸締りも確かに大切だけど、結局人の目が一番の防犯なんだよねー
そういう部分では大規模物件のひとつの魅力なのかもしれない。

人の目というけど、オートロックって共連れを見過ごししているとセキュリティなんてないも同然。

住民の意識も重要。

外観しか見てないけどけっこう立派なマンションだよね
共用施設とかどうなんだろう、充実してるのかな

竣工３年のマンションでどうもくそもないでしょ。
住民板を見ればすぐわかりますが、あれが管理費が高い原因のひとつになってます。
共用部が立派ってことは、皆の管理費でまかなっているわけですよ。

ここ管理費値上げらしいよ！

住民板を読ませていただきましたが、管理費値上げは噂ではないのでしょうか？
あるいは、まだ管理組合で検討段階にあるとか？
マンションで修繕積立金が段階的に値上げしていくのは一般的でしょうが、管理費の値上げは珍しいですよね。そうでもないですか？

未だに売れ残っているから、駐車場などの雑収入が入らなかったんでしょうね。

>>165
北側の物件って新しくできたマンションのことですか？
あれって価格未定ですよね？
匿名だからってあることないこと書かれたら困ります。こっちは関心があってここを見ているので。

>>166
クレストプライムレジデンススレに価格でてますよ！

>>167
ホームページを見たら未定となってました！

スレにある価格はどこからでた情報なんでしょう…

説明会では？

>>167
ホームページにはのってないですよね？
事前案内会で教えてもらえるんですか？

>>168
案内会でもまだ未定と言われましたよ～
どこか別のところと間違えてしまったのではないでしょうか？