九州の高級住宅地は何処ですか?

>>719
せめて人数比をしないとね。
人の少ないところでの件数が少ないのは当たり前で、治安の良し悪しの目安は、一つのやり方として犯罪件数÷人口等で計算しないと分からない。

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http://m.blogs.yahoo.co.jp/sfscottiedog/63793679.html
東京では、所得格差、学歴による住み分けがずっと進んでいます。

ここでランク付けに反対している人は福岡市の都市化に伴う流れに適応できてないのでしょうね。
そういう人は無理して福岡市に住まず、宮崎や佐賀にでも引っ越してはどうでしょうか。
東区だ博多区だと言って、見下されずに暮らすことができますよ 笑

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>>721
2012年の福岡県犯罪発生率データです。
早良区と東区は比べるまでもなく、東区が高いですね。

今後、福岡市でもこういったデータがどんどん公表されていきますので、東西格差は広がる一方ですよ。

卒業式のあとに特攻服をきた中学生が集まるのが、天神ではなく博多駅であること
九州大が東区をイヤがり西側に移転していること
これらは、東西格差の流れを端的にあらわしています。

これからマンションを買う人は参考にしてみてください。

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特攻服ですが、東区に引越してきて始めて実際に見ました。テレビのコントなんかでしか見たことなかったから。
香椎浜イオンで、特攻服来た集団が花束買ってました。見た目に反して可愛らしい行動でしたが、警備の方が２名ずーっと張り付いてましたよ。

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>>723
これは719がガセネタと認めたということですね。
また、データソース、発生率の計算は何を元に出したの？
犯罪といっても軽度から凶悪まであります。

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>>723
自分の地元は早良区ですが、あまり治安よくないですよ。人気の空港線沿線ではないですけどね。よって、東西の区分けはナンセンスだと思います。それとも空港線以外は西と認めないという意味ですか？

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東と西では、治安や校区についてのモノサシがかなり違うみたいです。
最近賑わってる東区のマンションのスレをみても、校区が難だからやめたほうがいいという意見にも、自分の育て方次第で問題ない！などと驚きの回答をされてます。普通なら私学を検討することからも、マンションから通学可能な私学の話題になるはずです。
治安の悪さについても、再三の指摘にもかかわらず、データがおかしいだけで、治安は悪くないの一点張り。
私達が思う治安の悪さの感覚と随分ズレがあるのでしょう。

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>>727
おかしなデータを見せられて、ああそうですかってのは変だろう。
あなたの説明がデタラメなために説得力も何もあったもんじゃない。

まずはそこじゃね？

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>>725
これはあくまで一つのデータであってそんなに神経質になるなら、自分で早良署、東署以外のソースをアップしてはいかがですか？
そうでないなら、東区は治安がいい、あなたが勝手にそう思うのは自由です。

>>726
早良区の南側って佐賀県にかけて山があるだけのただの田舎ですし、その分東区、博多区よりは治安がいい気がします。
東京資本の大企業の中では福岡市の東西格差は常識なのですが、信じたくないならそれはそれでいいんじゃないですか 笑
東区博多区にファミリーマンションを買って、価値が暴落しても自己責任です。

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>>729
基本的に西は北部のみをさしてると認識してます。もともとあのあたりは治安悪くて地元民が近づかなかったため、行政がインフラ等を整備して県外者を誘致するようになりました。その結果、転勤族に人気の地区になりました。紛らわしいので北東格差とでも呼びましょうか？

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http://area-info.jpn.org/CrimPerPop400009.html

上記ページでは、中央区の様です。
都心であれば余所者の犯罪も多いでしょうし。

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>>730
そもそも福岡市は戦後すぐ30万人ほどしか人口がいないただの田舎だったため、
特にホワイトカラーは、2代も遡れば移住者がほとんどです。
JR九州本社も準キー局も各新聞社西部本部も北九州市にあったわけですから、
そうやって移住してきた人を、昔から福岡市に住んでいる人が下に見るのは少し違うでしょう。


>>731
>人口総数は住民登録に基づいているため、昼間の人口が夜間に比べて少ない「ドーナツ化現象」傾向の地域は、大きめの数字が出る点に注意してください。田舎の住人が都会に出てきて犯した犯罪は、都会の犯罪件数にカウントされるということです。
と書いてありますね。
天神のある中央区が高く出るのはある意味当然ですね。

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>>722
博多区や東区に住んでいなくても722らが個人的に考えるランクつけに巻き込まれたくありません。

東京や関西の人口と福岡の人口は別物でしょ。

自分が住む地域をランクつけして優越感を感じたいのが露呈していますよ。

治安の良いところ=高級住宅地にする気でしょうが外部から見ると福岡は暴力団が5つもある県なので、どこに住んでも関係者が付近に住んでいないか不安です。

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>>733
私は東区に住んでますが、ランク付けは私が住んでる東区は特に巻き込まれてない気がしますよ。ランクには東区の地名が出てこないし、どっちかっていえば大濠、浄水でリアル大濠だの言って巻き込まれてる気がします。
高級住宅街なんて、庶民の私達には住めない地域だし、ランク付けして楽しんでもいいんじゃないですか？
そういえば、最初の頃に東区の地名が丁目単位で詳しく書かれてたけど、それのことかな？

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>>734
福岡は関西や都内より田舎ですよ。
利便性，人口，地価，これらを考慮すると>>716のようなレスが滑稽に感じます。
たかだか人口150万程度で都内や関西と張り合うのですか？(都内の人口は1335万で大阪府は886.3万 )

逆にお聞きしたいのは人口当たりの富裕層率です。
都内に詳しい方なら1335万の中で何%の富裕層が存在するのかご存知かもしれません。
150万超えた福岡に何%の富裕層が存在すると思われてるんでしょうね。

ランクつけするのは福岡の人口が関西波に増え利便性も同等になってからのような気がしますよ

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×波　〇並

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>>735
関西並に人口は増えないし、せっかくこのスレに参加しているのだからいいのでは？何のためにみんなで話してるの？もっと楽しみましょう。

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733に激しく同意。

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早良区の犯罪件数が少ないのは東区に比べて人口が少ないのもあるけど、
北部の犯罪の多さを南部の少なさでカバーしてるのが大きいと思う。
学区別でみると明らか。

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>723

　九大が西に移転したのは、東を避けたかったからなど,憶測でいうのはやめてください。
当時の状況を知っていますか。九大が航空路の直下にあったこと、当時の福岡市長が元岡地区（現九大のあるところ）の出身であったことなど、複雑な要因（利害）が絡まっていたのです。確か九大移転先として宗像、人工島なども候補に挙がっていたと思いますが。それに当時は大学の郊外移転は時流でした。
　今は都心回帰しています。個人的には九大移転は失敗だったと思っています。

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>>737
スレが荒れずに楽しむだけなら浄水と大濠だけで充分だよ。
地価だけでなく利便性も福岡は田舎なんだから下手なランクつけは福岡の恥。

そんなにランクつけしたいなら新興住宅地ランキングつくれば解決するんじゃないの？
そうすればいろんな区が参加できて楽しめそう。

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>>740
私も九大移転は大失敗と考えます。通学時間や通学費もかかりますし、通えないですよ。
しかし、筥松や原田のように踏切の東側は治安が悪かったです。それでも千代ほどじゃありません。

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740じゃなけど九大移転は失敗だと思う。移転先が辺鄙過ぎるから九大の偏差値が下がりそう。
西区以外は通学が不便そうだし九大へ行ける学力がある人は県外か私立へ流れそうな予感。
今の移転先よりまだ宗像や人工島の方がマシに見える。

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>>741
荒れてるわけではないから、このスレは充分楽しいです。
東区の話題になると荒れるとかってよく言いますが、お互い特に嘘偽りを書き込んでいるわけでないし、東区民である私自身も納得させられるようなとこはありますね。実際住んでいて、治安がいいかと聞かれると、ハイとは自信満々には言えないです。

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>724
心配しなくても特攻服着た人間が東区在住だとは限りませんから。

私は東区長いけど、特攻服はまだ見たことありません。
もっと田舎の方にはまだ居そうですけど。
特攻服に限らずヤンキーや珍走団はドンキや郊外のドライブコースにはどこにでもいますよ。

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>>745
福間から東区に引っ越してきましたが、福間ではみたことなかったかな、特攻服。香椎浜イオンの人が言ってましたが毎年この時期には、、、って。その地域の風習なんでしょうね。

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>>744
ランクつけるとランク内に必ず入れたがる新興住宅地の住民が東区を挑発して反論する人が出てくるじゃん。
博多や東だけでなく早良区北部と関係ないとこに住んでる側にとって迷惑そのもの。

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>746
別に風習ではないですよ。
私は近くなので香椎浜イオンはよく行きますが、見たことないですし。

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>>743
既に下がってますよ！
また、今は女性の比率が上がってます。

宗像や人工島でも下がりますね。

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>>747
挑発されてますかね？私だけニブイの？
そもそも、新興住宅地の青葉や美和台を出してきたのは我が東区側だし、新興住宅地は高級住宅地ではないの一蹴でその話は終わったはず。

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>>750
ランクつけ人は昨日>>674でやってるから確認してよ。
いつ見ても必ず新興住宅地を入れてるでしょ？
新興住宅地は高級住宅地じゃない，で話が終わってもしつこく湧いてるよ。
これ早良区北部ではなく博多，東区民じゃない者の一意見ね。

東区は地価が安めで高級住宅地に入らないから
毎回のごとく早良区北部推しが東区を挑発するようなことを書いてる。

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このスレくだらないけど面白いなぁ。

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>>751
確認しましたが、東区の新興住宅地はランクに入ってませんよ？しかも、早良区北部ではなく、中央区が上位にありますよ。
もしかして、被害妄想が膨らんでませんか？
私も東区の人間ですが、挑発されてる感じは全くないし、早良区北部に対抗心もないし、少なくとも私達の住む地域よりは裕福な方が多く住むのだろうなと思います。
私は早良区北部にはあまり詳しくないけど、高取のグランドメゾンの価格をネットでみてびっくりしました。私も照葉にある積水マンションを見学に行きましたが、2000万台で買えます。高取だと2000万代はないみたいだし、3000万台もないのですかね？
同じ会社が建てるマンションなのに、こんなにもターゲット層に差があるんですね。

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>>748
今時、特攻服ってのが珍しいのかも。香椎浜イオンの近所の子達らしいですよ。気をつけてくださいね。
あと香住ヶ丘のスーパーなんかは、祖父母世代から髪が茶髪のファミリーをみかけます。もちろん足元は冬でもサンダル。せっかく評判のいい校区に住んだのに、台無しだと思ってます。

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>>751
被害妄想も何も自分は東区民じゃないって751に書いてるだろ。
東区はスレを荒らさなければどうでもいいのわかんないかな～ｗｗ

高級住宅地は浄水，大濠で足りてるのに何で早良区北部の新興住宅地がしつこく出るかを書いたわけ。

んでどっかで西新は元炭鉱地で二つあったという話があるよね。
親にも炭鉱の近くに住む奴は気が荒いから気をつけろと言われてたから笑った　ｗｗ
あんなところを高級住宅地にして何も知らないやつがセレブ気取りするのかと思った。

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訂正　× >>751
〇 >>753

東区民が荒らすと迷惑だから書いたんだが被害妄想とは笑える。

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>>755
なんか可哀想な位苦しい東区民の僻みですね。

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>>757
まあまあ、>>755の中では、東区は西新より高級住宅地ってことでいいんじゃないですか 笑
明治通りの北側か南側かもわからないみたいですから。

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>>757 >>758
一，二回しか行ったことない東区の住民にしてくれてありがとう。
俺が住んでるのは城南区だよ。妄想お疲れさん。

炭鉱が二か所とも西新から南に入ったところにあったことぐらい知ってる　ｗｗ
都内の元炭鉱があったところを調べて見ろ。
これのどこが高級住宅地になってるんだよ。

ウィキペディアより引用

東京炭鉱（とうきょう）…青梅市

福岡だけ元炭鉱地を高級住宅地にするのか？
元炭鉱の町で売り出すのは大牟田くらいにして欲しいね。

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城南区一気に好感度アップ♪

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>>756
753です。私の読解力が無くてすみませんでした。
私自身東区民ですが、早良区北部推しが東区をけなしてるようにはうけとってなかったもので。
東区の治安が悪いのはごもっともだし、（柄が悪いとの表現が正しいかな？）けなされてるというよりか事実だなと感じてました。

私は、浄水、大濠推しが、百道浜や早良区北部をランクづけには入れまいと必死にけなしてるように読み取れました。

城南区なら何も巻き込まれてないので安心してください。

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>>761
元炭鉱があった場所を高級住宅地にすると大牟田のようで福岡のイメージダウンに繋がりかねない。
お分かり？住んでる区が巻き込まれるんじゃなく住んでる市全体が迷惑なんだよ。

元炭鉱の町で別の意味で有名なのが県内にあるじゃないか。
そこと同列みたいに福岡の元炭鉱があったところを高級住宅地にするとかありえないだろ。

百道浜は東京の湾岸地域みたいに都内のマネしてるようでいただけないだけ。
地価の高いだけの土地が今後も安定した地価を維持できる保証は無い新興住宅地。
新興住宅地はランクに入れないんじゃなかったのか？

ランクつけしたいなら元炭鉱と関係ない場所で新興住宅地は外してね　ｗｗ

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>>762
早良区北部をを元炭鉱だと認識してる人より、優良な住宅地、ある程度裕福な方が住む地域だと認識している人が多いことに気づいたほうがいいですよ。
あなたみたいな差別発言をする方がいくら外せと言ってもムリかもね。
正直、祖父が炭鉱労働者で今東区民の私はあなたの発言にひどく傷つきました。

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762の人は炭鉱労働者を差別するようなことは言ってないと思いますが？
炭鉱があった所ですよと言ってるだけです。
もっとお祖父様のの仕事に誇りを持ってください。

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>>759さんは実際には東区にはあまり行ったことが無いとのことなので、実際に住んでいて治安の悪さや柄の悪さを感じるという761さんの発言の方が信憑性がありますね。
様々なデータが出ましたが、実際に体感した方の意見がすべてです。

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ランキングには西新は明治通りより北の2丁目7丁目とはじめから書いてありましたよねww
いい加減、炭鉱炭鉱とムキになりすぎです。今年は恥という言葉を覚えられるといいですねww

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>>765
2ch同様のスレで信憑性だって笑

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>>762
新興住宅地を外してくれって...
だいたい、3で青葉だの美和台だの湊坂だのわけのわからん新興住宅地を高級住宅地だと押し付けてきたのは東区側だろ？
中古で一千万台って、中央区や早良区北部では話にならん。
九州のマンションスレは、東区民が暴れすぎ。
唯一地域スレが盛り上がり、周辺地域まで荒らしまくる。
やめてくれー！

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まあ炭鉱が好きな人はスルーしましょう。自分がスレの品位を下げてるのに気づいてないようですし。
あと札幌でも名古屋でもある高級住宅地ランキング、福岡は田舎だからいらない！昔は福岡市は田舎だからなかった！という人は、今でもランキングのないであろう宮崎か佐賀にでも引っ越してくださいね 笑

ランキング再掲しておきます。

SS
大濠(一、二丁目)
浄水(平尾浄水町、平丘町、平尾三、四丁目、薬院四丁目などの浄水通り界隈)
S
百道浜(地行浜含む)
AA
桜坂 (赤坂三丁目、警固三丁目含む)
A
六本松(草香江含む)
西新(明治通りより北側の二、七丁目)
藤崎(高取の紅葉八幡宮界隈)

大濠には周りの荒戸、今川など
百道浜には百道
は含まれませんので、ご注意ください。

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>>769
だ～か～ら～新興住宅地の地価が今後も安定する保証がどこにあるんだよ？(百道浜だけでなく，どの区の新興住宅地も)
新興住宅地は家やマンションが建つうちはいいけど全区画の建築終了して数年たつ頃から
徐々に忘れられることが多いじゃないか。

ここで叩いた百道浜の住宅地が高級住宅地といいたいなら最低30年以上，地価を維持したら素直に理解するよ。
戦後から高級住宅地化した浄水や大濠と並べることに疑問を感じるだけ。

まだできて20年程度の土地を高級住宅地と呼べるわけないだろ。
都内の湾岸と違って大型地震が少ないところだから地価を維持できればいけるかもしれないけどね。

西新の細かい地名をつければＯＫ？ってどんだけここのやつはマニアなんだか。
県内にあるどこかの元炭鉱町より福岡市内の方がマシだと思ったけど
これじゃ2chで福岡が叩かれるわけだ　ｗｗ


修羅の国，福岡　元炭鉱があった周辺も高級住宅地と住民が認定。

ネタは揃ったから2chで様子見しよ～～～

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