九州の高級住宅地は何処ですか?

517さん，ナイス。
最初からこの二つにすれば荒れないよね。

うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい

それはできないよ。だって、九州の高級住宅地だもの。福岡市の高級住宅地ではない。

大濠浄水は、福岡の中でも超高級ですよ。
その他も普通ではなくて高級ではあると思います。
トヨタでもマークXやヴェルファイア等
高級車って宣伝しますよね。
それくらいの感覚でしょ。

>>524
仰る通りです。
全国的に高級かは分かりませんが九州では浄水、大濠くらいしか高級住宅街と呼べる場所はございません。
もしかしたら沖縄にはあるかもしれませんが存じ上げません。
これで終わりにしましょう。

>>525
せっかく詳しくランク付けしてくれてるから、あれでいいんじゃない？
なんで大濠、浄水以外が出ると荒れるのかわかりません。
たった２箇所じゃ寂しいじゃない、私はあの詳しい人に賛成だなぁ。

>>517
すみませんが、東区はランキング圏外ですよ。よーく見て。
私は515さんのランキングOK派です。

>>527
大濠，浄水以外でランクつけするとスレが荒れるから止めて下さい。
上記の高級住宅地以外に住んでて高級住宅地であるステイタスが欲しい人は
スレを荒らさないために品のある態度をお願いします。

荒らしは東区民じゃなかったのにね（笑）

>>528
ランキングで荒れたことあります？

どっかの治安だのなんだので荒れてなかったですか？

私は515さんのランク付けに異論はないです。

>>530
ランキングではなくランクつけです。
ランク外が東区で収入がなんたら～学歴がなんたら～と荒れたのを読んでいませんか？
どこかにあるのでご覧になって下さい。
スレが荒れそうな予感がするから個人的に大濠，浄水以外のランクつけは反対です。

はい、これにて打ち止め。東区の一部粘着ヒステリック住民は退場下さい。
大濠、浄水は校区がイマイチなのが難点。私立進学を前提に考えた方が良い。とくに大濠の方の当仁中は評判が良くない。

>>531
また東区かぁ。

○○以外は禁止！ってジャイアンみたい。

ここは皆さんが自由に討論する場なので、そんな禁止事項設けるのっておかしくないですか？

浄水は校区はイマイチではないですよ。
中央区でも一番人気の校区です。中学受験組も多いですが経済的に余裕があるのが理由であって、受験がだめでも公立中に行けばよいと余裕があるようです。

逆に東区禁止にしたら？
このスレに限らず、東区出ると必ず荒れるから。

>>532
私立に合格すればいいんですが、、、

福岡市民って滑稽ですね

さすが修羅の国，福岡

東区も博多区も日本人だけだと良いところなのにね。

東区の一部ね。同類と思われては嫌ですから。どこぞの＊＊でしょ。荒らしは消えて下さい。
浄水ではなく大濠の方がいいですね。
GMサウスフォレストも平均6000万程度みたいですし。
リアル大濠のGMは一般販売前に完売がほとんどです。
もちろん、近隣のエセはダメですよ。

私は浄水、大濠が高級住宅街だとは思いますが、正直詳しい人に賛成。とかいう信者みたいな人が気持ち悪いです。

そこにある地域に住んでいますが高級住宅街ではありませんし何が詳しいのか分かりません。
長崎なんて平地な場所では地価は高いですし他に高い場所だってあるはずです。
福岡代表は浄水、大濠でいいのではないでしょうか？

http://www.chikamap.jp

皆さんご存知だと思いますが
路線価からすると大濠だけが突出していて
浄水辺りは百道浜と同格ってとこですね。
あくまで住居地同士の比較ですよ。

照葉は青葉辺りと同等の様です。
西でいうと西の丘辺り。
みんな良質な住宅地だと思いますよ。

公の数値なので主観なしで！

そうそう。主観で言ったらライフスタイルや好みがあるから人それぞれ。永遠にまとまらない。
地価が客観的な指標です。大濠択一で。浄水が同格に並べるとは思わない。

>532
もう東区民は来てませんよ（笑）
そうヒステリックにならなくても。。

542が貼ったurlを使い，前に住んでた外から家の外観が見えないお屋敷がある街の地価を調べると
高級住宅地スレに出ていない住所で今の家より土地価格が安いんです。

だからといって，あのお屋敷並の土地確保は無理(戸建てが軽く数軒入るくらい大きい)です。
お金持ちはスレに出ていない区も住んでらっしゃるものですね。

>>544
大丈夫ですよ。
ただの釣り人だと思いますよ。
スルースキルを発揮する時です。

545
お屋敷はいろんな場所にありますよ。
麻生邸や鳩山邸だって市内ではないですし能古島にすごいお屋敷があります。
ただそれを言い出すと大濠だの浄水だの言う以前の問題なのでそれは誰も言わない暗黙の了解でしょう。

547
新築の家は綺麗だけど格調高いお屋敷も素敵だなと思いました。
スレ違いになり申し訳ありません。

548
いえいえ
私も知覧の武家屋敷通りは素敵だなと毎回思いますし歴史に残るような地域が福岡にも出てくれたらと願うので気持ちはわかりますよ

火病を起こすのは誰？

福岡以外の地域で話していいでしょうか。スレタイとしてはいいと思うけどレスがくるか不安で。。。

もちろんいいですよ！
福岡に見てる人が多いのでレスがつくかは分かりませんがスレタイは九州ですから！

「259:匿名さんの意見を支持します。」

259：匿名さん [2014-12-18 21:20:07]


>>253
地行浜は確かにキレイで落ち着いていますね。
警官が常時立っているのも、治安の面でプラスでしょう。
ただ数十戸しか家がないですので、地行浜としてのブランドイメージはどうしても弱い面があると思います。

ここまでまとめると、

SS
大濠(一丁目、二丁目)
浄水(平尾浄水町、平丘町、平尾三丁目、四丁目、薬院四丁目などの浄水通り界隈)
S
百道浜(地行浜含む)
AAA
桜坂 (赤坂三丁目、警固三丁目含む)
六本松(谷、草香江など)
AA
西新(明治通りより北側の二丁目、七丁目)
藤崎(高取の紅葉八幡宮界隈)
A
照葉
愛宕浜

といったところでしょうか。

誰もが認める高級住宅街をSランク以上
いいところに住んでるね！と言われるところをAランク以上
に分けてます。

>>553
信者。
気持ち悪い。

住めば都！

信者の大半はいいところに住んでるね，と言われたい人達と見た　ｗ

信者とバカにする人は、自分が住んでる地域がランク外だからと僻んでるとみた。かわいそ。

ランクに出てくるいいところのマンションは5帖の部屋も入ることが多いです。
住みづらそうな気がするから住みたいと思えない地域だなと思いました。
どこに僻まなきゃいけないのか分かりません。

ランクに出て来ない地域に住んでますが
目標は近所のお屋敷に及ばなくても戸建所持です。

マンションが欲しい人達は大変なんですね

>>558
これマンションは対象外だって。
マンションの資産価値は考えずに戸建てのみの資産価値を考えるスレ。みたいよ。

>>557
浄水、大濠以外は荒れるからいらない。
ランク外だけどうらやましいと思います。

>>559
558は戸建が希望でマンションしか出ないランク内の地域を羨ましいと思わないだけじゃないの？

福岡市の高級住宅街の表を細分化してみました



S+
浄水(平尾浄水町､平丘町､平尾3〜4丁目､薬院4丁目の浄水通)

S
大濠(1〜2丁目)

S-
百道浜(地行浜)

A+
桜坂(赤坂3丁目､警固3丁目)
六本松(谷､草香江)

A
西新(明治通の北の2丁目､7丁目)
藤崎(高取の紅葉八幡宮)
A-
照葉
愛宕浜

戸建希望者は魅力を感じないだろうね。
近くにマンションが建ってる土地に戸建欲しがる人っているかな？

>>563
それがいるから需要があるんだよ

ランク上位の地域は付近のマンションから見下ろされてるような立地が多い。

お金がある人は中古を選ばないんじゃないの？

土地の価格から予測できますかね？

おいおい、浄水が大濠より上とかおかしいやろ！
しれっと順番入れ替えるなや！購入者か？
地価が違いすぎるのに。

ランク内の中古を立て替えするのがお金持ちのやり方という意味だね。

地価順にしたら？
私はよく分からないから誰か地価順に変えてー
しかも地下鉄七隈にも空港線にも住んでない全くの第三者が自分の考えも入れずによ！

全くの主観なし！数字だけで見たらどうなるのか見てみたい！！
どこもマンションから見下ろされる立地なら街並みも何もあったもんじゃないじゃん。



金持ちは高級な場所に家を持ってこそステータスになるからね〜イメージだけど。うちにはその中古すら買うお金ないけど