- 掲示板
九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです
九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう
具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります
[スレ作成日時]2014-11-26 15:27:51
九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです
九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう
具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります
[スレ作成日時]2014-11-26 15:27:51
本当に私見でいいなら薬院。
>>290
本当に私見でいいなら薬院。
に追加です。
私は台場マンションで浮いたお金で福岡にマンションを買いました。
こちらであまりいい印象のない百道浜です。
百道浜近辺、中央区、博多区近辺、地価が最近予想以上に上がった地域は中華パワー動いてますよ。
外国の方はタワーが好きなのかタワーと名のつく物件を見てみたら分かりやすいです。
私見では薬院と言いましたが福岡市はアジアの玄関口ですし街もまとまっている。
人口も増加傾向にあり下手に変な場所に住まない限り全体的に価値は維持できるのでは？とよんでいます。
引き際の判断は難しいですね。
そんな中、なぜ百道浜を選んだかというと単に景色が好きだから。
しかし先ほどの答えは薬院、大穴で長浜、港。
スレ違い失礼しました。
高級住宅地に入ってないけど六本松が気になります。大学跡地の開発次第かもしれませんね。
六本松は住んでました。
多津田食堂の豚みそ煮定食が最高ですね。
六本松は公共施設設備をしても住宅地開発はしないのでしょうか？
住宅地開発できる土地不足もあるけど交通アクセスが良い方だしマンション開発はどうかなと思って。
>>267
百道浜、地行浜あわせてシーサイドももち地区ですよね。
整理すると、
SS
大濠(一、二丁目)
浄水(平尾浄水町、平丘町、平尾三、四丁目、薬院四丁目などの浄水通り界隈)
S
百道浜(地行浜含む)
AA
桜坂 (赤坂三丁目、警固三丁目含む)
A
六本松(草香江含む)
西新(明治通りより北側の二、七丁目)
藤崎(高取の紅葉八幡宮界隈)
でどうでしょうか。
おれの地元がはいってないからダメヨゥーダメダメ
306に賛成です。愛宕浜も入れといて。
入居予定ってどこに？赤坂？
こわぁい。
通りすがり禁止？？？
じゃ、君ら全員高級住宅地に家建てるの？
マンションコミュニティだけどねぇん。
何のため？笑
2ch感覚でしょ。
無意味な話し合い。
ったくつまらん。
マンションのみの話題だと限られていますし
戸建の話題も話せた方が他のサイトとの差別化が出来て良いと思います
みんな、自他共に認める高級住宅地に
住めるよう頑張って仕事しようって事ですよ。
宝くじ当てよう！
東区や博多区のネガキャンペーン？
どちらも売出し中のマンションがあったっけ。
犯罪認知件数トップは博多区で意外なのは二位が早良区。
天神の繁華街と離れてるのに東区より多かった。
これ公立小学校校区別の場合ね
http://www.police.pref.fukuoka.jp/data/open/cnt/3/1470/1/H2611Kouku.pd...
市区町村別では
http://www.police.pref.fukuoka.jp/data/open/cnt/3/1469/1/H2611City.pdf
博多区トップは変わらないけど東区が二位。
早良区は校区内で軽犯罪が多いと言う意味なのかな？
西新辺りが治安悪いのは市民の間では有名ですよ。
聞いた話ですが、警察関係の人が早良署に異動になった時に、忙しくなるから大変だと言っていたそうです。
都会になればなるほど治安も悪くなるようですね。
香椎浜はそこそこで照葉は苦戦してるけど、香椎と千早はすぐに完売するから、
全体の戸数を見ると東区は一番売れてると思いますよ。
千早で100戸のマンションが発売開始１ヶ月で完売した記録は、まだ他では見たことがない。
香椎浜は校区がイマイチで照葉は交通手段が乏しいから苦戦するでしょうね。
照葉は治安が良く校区も良いだけに交通手段が惜しい
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
東区は嫌だね。売れてるのは安いから。
いつも、県警データコピペお疲れさん。
千早住民さん。あんたの、素性は割れてるよ。
東区で治安が悪いのは多々良川より博多側ですよ。
市全体で見ると地下鉄沿線と、あと大学の有る所は突出してる。
>>339
多々良川より市外側に市営団地が何千戸もあるのに、
治安がいいというのは無理があるような・・・
地下鉄沿線で治安が悪いのは、
天神より東、
つまり博多区、東区ですよね。
九大箱崎キャンパスは周りの治安が悪すぎて、
理系学部が強く移転を希望していたという話もありますねww
>>334
千早のマンションが早期完売するのは、香椎一中校区のみ。香椎浜も香椎一中校区は竣工前に完売します。東区で唯一、交通の便、校区に恵まれているからです。
同じ千早でも多々良中校区はスローペース、香椎浜も城香中校区は苦戦中、照葉は、校区はいいけど、交通の便に恵まれず、入居開始後でも空き部屋があるのが当たり前。
香椎二中校区の香椎も、校区内に大学があり、単身向け激安アパートが多く治安の面でマイナスがあり、早期完売には至っていません。
最近だと、暴走族は百道浜の取り締まりが厳しくなり、
東区のタワーマンションあたりに多いようですね。
仕事でよく百道浜の辺りを夜通りますが、
今年なんかは一回も暴走族見ませんでしたよ。
http://www.police.pref.fukuoka.jp/data/open/cnt/3/5491/1/25.pdf
昨年は百道浜地区の暴走族関係110番、0件だったそうです。
>340
>多々良川より市外側に市営団地が何千戸もあるのに、
治安がいいというのは無理があるような・・・
犯罪件数のデータが全てです。
市営団地が有ることで犯罪が多いとなると城浜団地の突出した少なさはどう説明しますか？
東区にしてもそうですが偏見は辞めたほうがいいですよ。
東区は博多寄りから志賀島まで有りますから。
ちなみに私は東区住んでますが（過去には他の区も住みました）、治安も良く一番住みやすいので気に入ってます。
ここで東区叩きを見るたびに実際と全然違うのでここは全てデマだと思ってます。
と同時に東区叩きをしている人が住んでいるであろう他の区の印象がすごく悪くなっているので住む気になれません。
あと博多区に住んでいる人も少数ながらいますが、
実家がそちらなのでしかたなくという場合が多いですね。
低所得者だから買えないんだろ？という煽りはここの高額地域の営業の常套手段ですね（苦笑）
あと、安い地域だから売れてるんだという言い訳も。
>>347に同意。
私も他区に住んでたことがあるけど東区にそこまで治安の悪さを感じない。
治安が良くないと言われる城浜団地から離れたところに住んでるからか､事件や暴走関係とは無縁な暮らしです。
たまに遠くで喧しいバイク音が聞こえるけど一瞬だし‥東区の犯罪件数が高い場所は片寄ってるかもしれない
2016年11月 ×
2014年11月 ○
30年ほど早良区北部にすんでますが治安いいとは思いません。駅からの道は暗いし、特に痴漢、車上荒しが多い。チリンチリンを盗まれたことも数知れず。暴走族は昔に比べたら少なくなったけど年に数回は夜中に起こされる。商店街は酔っ払いがうざい。犯罪件数も他の地区とそんなにかわらないですよ。
ここを見て早良区北部は止めようと思いました。
早良区北部は他区を見下してる人達が多そうなのでご近所になりたくありません。
学区の問題は私立があるし子供に能力があれば早良区を選ばなくても問題がありません。
治安の良し悪し以前に子供の健全な人格育成に悪影響です。
市内情報は地元でない者にとって家選びの参考になりました。
私にとって早良区北部は住みたくても住めない地域です。
今も東区に住んでますが、治安がわりといいってのは千早駅前くらいじゃないですか？
うちは二中校区ですが、安い単身向けアパートが多く、変質者情報もよく学校のメールできます。香椎浜もよくないし、箱崎あたりや松島あたりもよくない。3中校区もよくないし、和白、志賀島は暴走族だらけ。考えたら、1中校区だけじゃないですか？
治安についての話をしたいなら「治安の悪い地域」スレを立ててください。
いずれにせよ、「東区では照葉が一番高級である」という事は確かでしょう。
身の丈に合った地域を選ぶのが1番ですよね。
うちは、早良区北部や中央区なんかは買えないし、無理して中古買っても周りとの格差がひどそう。
東区が身の丈に合っていてちょうどいいかな。治安はいいとは言えませんが、学校は荒れてないし、私立受験なんて話もないし、気が楽です。
うちは東区ですが早良区北部は買えても買わない。
もちろん治安やここのスレ見て決めた事です。
>>363
義務教育はご近所になっても中学や高校からは
子供の能力次第ですよ。
どこに住もうと子供に能力が無ければそれなりです。
>持ち物や家族旅行先で、一々嫉妬したり、バカにしたりしたくないですよね。
大学に行くのが当たり前の家庭の子と、暴走族だった親のマネがしたい子は話が合わないでしょう。
同じような経済環境の子と仲良くするのが自然です。
それは子供が進学した学校にしか分からない話ですね。
そういう話を好むのが福岡の公立なら中学から私立へ行かせるしかありませんね。
子供へは自慢話に聞こえる話をしないように指導しております。
早良区北部の情報をありがとうございました。
スレ判断？
現実社会ではあきらかに早良区北部のイメージのほうがいいですよ。
買える。と、買う。は違いますからね。
そこに住む人達の民度話じゃないの？
>>366
>子供へは自慢話に聞こえる話をしないように指導しております。
まわりと経済環境が合わない地域に住むと、そういう指導が必要なんですね。
福岡市で一番のお金持ちってわけでもないのに、そういうのは不健全だと思いませんか？
身の丈にあった地域に住むのが、子どもの教育にも精神的にも良いですよ。
西区最強！
まぁそれは冗談としてスレで決めたっていうのも冗談でしょ（笑）
東区の人ってこんな板見て住む家を決めるんですね。
ちょっとビックリです。
百道に住んでるお友達は普通のおばちゃんって言ったら怒られますが楽しいお母さんですよ。
私が住んでるところも早良区北部はお受験戦争、東区は治安が悪いイメージを持ってる方がたくさんおられますがそんな事思ってません。
私が住んでる区なんて話しにも出てきませんから（笑）
ただ匿名掲示板なので言われてもらいますが地元の知り合いが千早に住んでいて不正受給をしています。
笑顔で話しを聞いてますがちょっとね…と思ってますよ。
>>370
まだ福岡へ来ておりません。つまりどこの区も知らない状況です。
福岡は怖いところと聞き地域の方が書き込む情報を知りたくてお邪魔した次第です。
他の区の情報も知りたいのでまた機会があれば書き込むかもしれません。
土地かマンション探しはそれからですからお気遣いなく。
福岡で怖い所は早良区北部でしょ。
このスレみたらよくわかりました。
>>375
356より「30年ほど早良区北部にすんでますが治安いいとは思いません。駅からの道は暗いし、特に痴漢、車上荒しが多い。チリンチリンを盗まれたことも数知れず。暴走族は昔に比べたら少なくなったけど年に数回は夜中に起こされる。商店街は酔っ払いがうざい。犯罪件数も他の地区とそんなにかわらないですよ。」
お金も学歴もある人は↑こんな地区は怖くないんだ、へ～～～ぇ。
身の丈ですね。他のスレでも訴えてるけど、身の丈に合った地域選びって大切。
東区民の私がムリして早良区北部のマンション買っても、格差にビビリ恐ろしい思いをするということですよね。
親の学歴もペーペーなんで、お受験戦争なんて即白旗。いや、参加費が工面できないぃ！
東区vs早良区北部
みたいになってるけど、物件価格からいっても明らかに早良区北部でしょう。私東区民だけど認めます。
早良区には優秀な私立高校や私立大があるけど、東区にあります？東区の私立高校なんて目も当てられない、優秀なのは公立高校のみですよ。親の立場で言うと、優秀な子もお金のかからない公立をと考える人が多いから。
早良区北部に住むと、教育費も東区の何倍もかかりそうだなと想像してます。
子供の塾の順位表見てると
決して早良区北部が上位ってことはないですよ。
テストの点数だけではないとは思いますが
住む場所より、育て方でしょ。
確かに。
この前の何かの教科、四谷大塚上位20位入ってたの早良区北部じゃないや。東区でもないけど（笑）
育て方なんてどこに住んでても何がいいかなんてわからないでしょ。
うちの子を田舎の実家に連れて帰ったらものすごく口が悪くなって帰ってくるけどもう一方の筑豊の実家に連れて帰ったらしっかりした躾されて帰ってくる。
筑豊なんて誰も住みたくないでしょ？
みんな下を見れば喜ぶもんだよ。
北九州、筑豊なんて住むところじゃないって。
私は早良区北部より東区の方が下だと思ってる。
公示地価以外比べようがないじゃない？
東区に住んで長いけど東区好きだけど早良区北部には実際住めない。
気持ち以前にお金が無理。
中古だって買えないよ。
実際、千早の新築駅近マンションだって同じ条件なら姪浜で中古買える？？？くらいよ？
治安の話しも出るけど東区だってなかなか悪いじゃない。
とりあえず話し合うのがムダだよ。
要は住む人の民度。
東区辞めた方がいいと言ってる人は具体的に何も書けない。
それは東区を知らないから突っ込まれたら困るから。
実際の犯罪データを突きつけられるとスルー。
これ、いつものパターンだから同じ人なんだろうね。
あと、早良区北部に住まないと言えば買えないと一点張り。
はいはい、福岡市の中心は早良区北部でまわってますからね（笑）
御笠川と多々良川の間はどこも悪いですよ。西新はパチンコ屋の周辺は悪いですね。どっちも住んだことありますので、よく知ってます。
３号線より県道607号（旧国道201号）の方が悪いですが、千代・堅粕は最悪です。また、箱崎は良かったですが、筥松や原田は盗難が多いです。
大濠と浄水が中心だと思うよ。早良区北部はそれよりランク下がる。
ここのスレに大濠1～2丁目と浄水の人が書き込んでる気配ないよね。
買う必要無くて他とも比較する必要が無いように見えた ｗ
中心は天神、博多でしょ。
ここがなかったら福岡市はないよ。
>>382
実際そうじゃないですか？私もお金があるなら早良区北部って住んでみたいです。お金があるなら東区にすんでみたい、なんて言う他区民います？
それに東区でも、普通に幸せに暮らせるんだから、わざわざ他地域と張り合う必要はないと思いますよ。実際のデータより、昔からの地域のイメージがどうしても先行してしまうから、治安が悪いなんて言われますが、実際は違うのであればキーキー反論せず、さらりと流してもいいと思います。
どこかのマンションのスレでも、地域住民の東区に住んでた時より便利になった、みたいなコメントにも東区人がキーキー反論して荒れまくってたし、民度の低さをアピールする結果になりました。
ここは、高級住宅地について語るスレだから、そろそろ身を引きましょう。
どなたかの判定では
早良区北部AA東区照葉A
みたいですが、
それぞれで売ってるグランドメゾンの価格で決着つけたらどうですか？東区代表は千早かな？
もしくは東区とその周辺の地名だけがやたらと詳しくかかれたWikipedia？を参考に決着つけますか？
ちなみにスレのタイトルとは完全に外れてますから。
東区擁護者は誰も高級住宅街とは言ってませんよ。
物件価格とすり替えないでください。
