九州の高級住宅地は何処ですか?

>>1139 匿名さん
照葉って愛宕浜と同列なイメージかな。
戸建はちょっと高いけどマンションは安い。

敢えて御三家にする必要はないし、照葉はせいぜい愛宕浜くらいの立ち位置で落ち着くと思う。
どう足掻いても交通利便性は必須だし、鉄道や地下鉄ができない限り、高級住宅街である浄水、大濠には遠く及ばない。

>>1142 匿名さん
確かにブランドギャラリーの2ポイント獲得を盾に、自分の承認欲求を満たしたい迷惑極まりない輩がちょっと前におったな。散々いろんな人から論破されて、泣いてどっか逃げていったと思ってたらまた現れたか。

>>1133 匿名さん
主観ですし投稿は自由ですものね。お好きに主張すればいいかなと。。
みなさんのツッコミ通りちょっと違うかなと思う地域がありますが笑

ただ、今と将来をごちゃごちゃにして説明しないでほしいですね。現時点で既に高級とされるものと将来的に高級になるであろうものは別物です。(多分ご理解されないと思いますが・・)
それからグランドメゾンの立っている=高級住宅街という認識はあまりに短絡的すぎると思います。

将来的に照葉があなたの考えるような素晴らしい地域になるといいですね。
必死になって照葉の格上げを図ろうとされていますが、あまりに無理筋を通そうとするのは逆に照葉のイメージダウンになりかねませんので、よく考えていただきたい。実力があればそのうち評価されます。仮にここで話題に出なくても心配せず眺める余裕をお持ちになってほしいです。

>>1145 マンション比較中さん
そもそも照葉にはグランドメゾンないけどね。

>>1146 匿名さん
照葉は高級住宅街でないけど住みやすい住宅地ですね。

>>1147 匿名さん
それは間違いないね。新しい街だしね。
セカンドハウスとしては良いかも。

福岡の高級住宅地は熊本や長崎に例えると路面電車の電停に近い便利な所です。
高級住宅地の多くの住民は公共交通機関を使って通勤しています。
車がなくても不便を感じない駅に近いことが高級住宅地の必須条件です。

照葉が高級住宅街なんてアホみたいなレスはもやめましょう。

照葉が高級住宅街なんてアホみたいなレスはもうやめましょう。

>>1146 匿名さん
それは知ってますがスルーしました。
気になるなら1133に突っ込んであげてください。

公立学校の子育て世代としては福岡ナンバーワン地域と思います。
福岡市も力入れてるのがわかる。
子育て終われば引っ越す予定です。
もっと違うところにも住みたいですね。
住んでる人は確かに程よく普通以上の家庭ですので、
そういう意味では安心です。
住んでみて程よく生活しやすいですね。静かですし。
子育て世代なので、車しか利用しないので電車、バスは利用しない人が
ほとんどですしね。
昔の百道を改良してできた戸建て街だけあって
安定した街並みかなと思います。

>>1153 照葉の戸建人さん
子育て終わったら出て行きたい人は確かに多そう。

>>1153 照葉の戸建人さん
その頃には戸建てが売れなくて地獄を見るでしょう。ローンが残ってたらたぶん出ていけないですよ。

>>1155 eマンションさん
一定以上の富裕層はいくつか住宅あるので大丈夫ですよ。

とは言え、照葉の戸建も今の百道みたいな感じで、高齢化はすると思いますが、
安定的な住宅と思います。

少しマンションが増えすぎてきてるのが嫌ですね。
交通量も増えてきて・・・。

>>1156 照葉の戸建人さん

いろいろ我慢してギリギリでやっとマンション買える人なんでしょうね。
福岡なのにそこまでしての資産価値なんでしょうね。

>>1156 照葉の戸建人さん
照葉は百道での反省をいかして開発に時間かけてますので高齢化もそこまで問題にはならないかと。

>>1157 マンション検討中さん
電車通勤の雇われが住環境妥協して駅近の狭い部屋を無理して買って資産価値がーとか照葉は電車通勤できないから不便！とか言ってるの哀れすぎる。

>>1146 匿名さん
積水公式サイトで照葉のフォレストプレイス香椎照葉はグランドメゾンとして表記されていますよ。

>>1159 名無しさん

東京ならまだ理解できるけど福岡でそこまで中心部を考える人って客観的に熊本や広島で中心部を求める人と何が違うのかが分からない。
仮に住環境が窮屈な生活だったらそこは福岡なんだと早く目を覚ました方がいいと思うけど。

何だか照葉の話題ばかりになっていますね。
照葉の住環境は良いだろうと思いますが、高級住宅地というイメージは世間一般にはまだ根付いてないのではないでしょうか？
九州他県の高級住宅地については生憎存じ上げませんが、福岡ではやっぱり大濠・浄水辺りが鉄板ですよね。
照葉は子育て世代には良いという印象ですが、照葉とは無関係なスレで流れを無視した「照葉推し」をされる方がいて、いつも残念だなと感じます。

>>1162 匿名さん
照葉住民による承認欲求の解消に付き合う必要はないです。自分の住環境や将来に自信がないのでしょう。無視でいいです。

人工島は中韓からの移住者が増えてアジアンチックな雰囲気になっていますよね。
もともと香椎浜は中国の方が多いです。
韓国の方はもともと博多駅周りに集まっていました。

>>1164 マンション検討中さん
いま、ベトナム系の住民も増えてますよ。

>>1165 通りがかりさん
安いから仕方ない。中央公園にもウヨウヨしてます。

ストレス解消用のスレッドをわざわざ見つけて自慰してるんですね、自作自演で。

>>1023 匿名さん
知人の勧めで長住に引っ越し(賃貸)たがお隣はベンツとポルシェ　　反対はBMWとランボルギーニ

戸建てエリアは豪邸が多く
なんで地下鉄も無い地域が？と思います。
隠れた高級住宅地といった感じですね。

>>31 匿名さん
竹の実家は干隈あたりね！

このスレ拝見しました。
高級住宅街は単に土地の単価が高いだけでは無く、広さも重要であり且つ家そのものにどれだけお金をかけているかだと思います。加えて住宅環境、お店の出店制限等が厳しく管理さされていると思います。
他地区で恐縮ですが、千代田区の番町のマンションより芦屋の六麓荘の戸建てのほうが断然お金持ちと思う方が多いと思いますね

土地代入れて、2～5億円ぐらいの一軒家がズラーッと並んでるエリアは、照葉のオーシャンプレイスエリアかなー
照葉のマンションに関してはほんとピンキリで、2500万～1.5億円ひらきがある。

ただ、照葉には、福岡の中央区でもあんまり見かけないぐらいの高級車5000万～1億円クラスが大量に停まってるのでなんだかんだで平均してお金持ちが多い印象。

>>1171 通りがかりさん

ゲレンデは腐る程停まってる。

ウルス、マイバッハ、ゴースト、スパイダーらへんも見慣れるぐらいには停まってる。

ただもちろん軽もあるから、本当にピンキリなんだと思う。

中国の富裕層凄いなあ。

福岡の富裕層は空港線近くに住んでいて毎日地下鉄で通勤すると聞いたことがあります。
利便性が良いので自家用車も必要ないとか。
それぐらいのレベル感です。

>>1174 名無しさん
東京の富裕層と同じだね。

>>1175 検討板ユーザーさん

福岡なのに集合住宅が前提なんですか？

>>1176 eマンションさん

マンションスレ。

>>1171 通りがかりさん
照葉の承認欲求はまた嫌がられる。

似た者同士
五十歩百歩
他人のふり見て自分も鏡みたら

>>1178 通りがかりさん
認めて欲しいんだろう。

選民意識や承認欲求と言ったところか

>>1175 検討板ユーザーさん

いかにも福岡らしい前向きな考えだけど恥ずかしいので広島か熊本のレベルでマンション限定の高級住宅地にしてほしい。九州他県から笑われる

一般に富裕層って、最低でも億ションか注文住宅に住んでいて、高級車2台程度は持つ余裕があり、金融資産は最低数億以上、投資は当然していて、住宅ローンはないか、あっても一括で払えるがあえて組んでいる層のことを指す。中流（世帯年収2000万程度のサラリーマンで金融資産5000万程度＋住宅ローンをガチで組んでいる層）ではないことに注意。もちろん中には不動産投資や経営者で金融資産数十億あっても、質素に暮らしている人（タクシーでなく地下鉄使用）もいるけどね。

>>1183 匿名さん
富裕層の定義から覚えましょう。

>>1184 eマンションさん

金融資産が一億以上。もちろん借金差し引いて。現実ではこの程度の人はそこら辺にザラにいる。この程度は富裕層とは言えない。がいこくでは最低4億以上の資産を持つもの。

確かに金融資産1億円以上で富裕層というのは少なすぎて違和感を感じる。不動産などが高騰する現代で余裕のある生活が出来るかと言えば疑問。

>>1186 eマンションさん
超富裕層って定義あるよ。もう少し勉強しよう。

定義が時代に合わないと言う話なんだが。

>>1188 eマンションさん
福岡にはそんな富裕層いないからあってるよ。

>>1189 マンション検討中さん

住宅ローン組む時点で富裕層ではない。もちろん楽に払えるが、15年くらいのローンあえて組んでその分投資することも多いけど。