九州の高級住宅地は何処ですか?

いまは圧倒して大濠でしょうね。富裕層、超富裕層が特に集中しています。

>>1107 名無しさん

このデータは参考にならないですね、あまりにも範囲が広過ぎて、せめて〇〇区の〇〇何丁目まで出ないと

アーネストアーキテクツって豪邸専門のホームメーカーのサイトにのってる建築中の福岡の豪邸ってどこ？地下１階地上５階だって

>>1123 周辺住民さん
仮に知っていたとしても、公式で敢えて伏せているのにここに書き込むのはあまりよくないでしょ

>>1123
福岡一の家目指すって

福岡県内の田舎かもね

少なくとも賃貸も含めて集合住宅が乱立する地域ではない。
でないと誰でも簡単に住民になれる。

５階建ては目立つでしょ

福岡だとやはり積水ハウスのグランドメゾンシリーズが建っている場所が強いでしょうね。
具体例を上げると、大濠、浄水、照葉、赤坂、薬院、百道浜などが福岡の高級住宅街と言えると思います。

>>1128 マンション検討中さん
釣りだと思いますが、高級住宅街の定義を満たすのは浄水だけです。強いていえば大濠も入れてもいいかな？くらいです。
高級住宅「地」と言われているのは中央区に加え、西新、百道、愛宕浜などがありますが、照葉は「安く住める良い街」というだけで、高級住宅街とは程遠いです。

いろんなサイトがありますが参考までに↓
https://www.housefreedom.co.jp/ie-more/kyuusyuu_okanemoti2022/

長丘とか長尾あたりも高そうな戸建てが多いのかなあ

>>1129 口コミ知りたいさん
貴方の偏見が非常に強いコメントですね。
中央区など区単位で話してる時点で参考にもなりません。
貼られているリンクの愛宕浜の説明に公立小学校でありながらレベルが高いとありますが、今はその役割は小中一貫で結果を出している照葉が担っており情報が古いですね。

照葉を高級住宅街と思い込んでる人って、照葉の住民しかおらんやろwそもそも地価が低いw

>>1132 匿名さん
照葉はまだ開発途中なので地価が低いのは当然です。
高級住宅街は地価だけでは決まりません。街の景観やブランドによる人々のイメージによるところも大きいです。
実際に照葉は高級住宅地として認識され始めているのが現状です。この傾向は今後照葉の知名度が上がるにつれますます顕著になると思われます。

>>1133 匿名さん
情報源は？もしかして、これだけをみて照葉を高級住宅街として認定してるの？情弱？
もう一度、高級住宅街の定義を勉強し直した方がいいよ。仮に照葉が高級住宅街に認定されるとしても半世紀後とかやろうね。たぶん無理やけど。人々のイメージだけで認定されてたら、この世の中に高級住宅街が山ほどできてしまう。

>>1133 さん
偏見が強いのはあなたでは？
照葉の教育環境は良いと思いますが、その他いろいろ犠牲が必要かと。生活費を安く抑えて良い教育環境を得られる点では良い土地だと思います。よりハイレベルな教育環境を求めるなら中央区一択です。
あと、この記事に関してですが、高級住宅「街」ではなく高級住宅「地」となっています。大きな違いです。

誤解してほしくはないので言っておきますが、照葉は悪いところと言ってるわけではありません。ただ、高級住宅街ではないです。承認欲求なのかどうかわかりませんが、恥をかく前に目を覚ました方がいいと思います。

>>1133 匿名さん
この文章からアイランドシティを高級住宅地とする根拠が全く見えないのだが。

平尾と大濠の一部区画以外はすぐ横に賃貸住民でも住めるような地区ですね。
そういう意味では百道浜と照葉の一部の地区はマンション住民以上に高級地区でしょう。
賃貸が多い所得格差の激しい地区かほぼ分譲で賃貸住民がいないため平均値が高い地区かどちらかですね。
福岡市は賃貸率が高いから区単位で議論は無意味ですね。校区も地名も無理でせいぜい丁目か番地がいないいとこでしょう。
ここ見てるほとんどが高級に寄生してる側じゃないの？

>>1134 匿名さん
福岡で圧倒的な人気を誇る積水ハウスのグランドメゾンのブランドギャラリーでは大濠、浄水、照葉が各2邸ずつ、赤坂、薬院、百道浜が各1邸ずつ紹介されています。
少なくとも積水は照葉をブランドを代表する土地として扱っているようです。

照葉をブランド化したいのはわかるけど、もう少し時間がかかるだろうね。現時点ではまだ厳しいと思う。実際他と比べて低価格マンションなのに余ってるしね。
福岡に高級住宅地が増えるのは大賛成なので期待してる。住宅ばかり建てないで魅力的な店舗が増えたらいいな。

個人的には照葉は現時点では大濠、浄水程の実績はないと思っておりますが、街の景観は最も優れており将来開発終了後は大濠、浄水、照葉の御三家になる可能性もあると考えています。

>>1139 匿名さん
照葉って愛宕浜と同列なイメージかな。
戸建はちょっと高いけどマンションは安い。

敢えて御三家にする必要はないし、照葉はせいぜい愛宕浜くらいの立ち位置で落ち着くと思う。
どう足掻いても交通利便性は必須だし、鉄道や地下鉄ができない限り、高級住宅街である浄水、大濠には遠く及ばない。

>>1142 匿名さん
確かにブランドギャラリーの2ポイント獲得を盾に、自分の承認欲求を満たしたい迷惑極まりない輩がちょっと前におったな。散々いろんな人から論破されて、泣いてどっか逃げていったと思ってたらまた現れたか。

>>1133 匿名さん
主観ですし投稿は自由ですものね。お好きに主張すればいいかなと。。
みなさんのツッコミ通りちょっと違うかなと思う地域がありますが笑

ただ、今と将来をごちゃごちゃにして説明しないでほしいですね。現時点で既に高級とされるものと将来的に高級になるであろうものは別物です。(多分ご理解されないと思いますが・・)
それからグランドメゾンの立っている=高級住宅街という認識はあまりに短絡的すぎると思います。

将来的に照葉があなたの考えるような素晴らしい地域になるといいですね。
必死になって照葉の格上げを図ろうとされていますが、あまりに無理筋を通そうとするのは逆に照葉のイメージダウンになりかねませんので、よく考えていただきたい。実力があればそのうち評価されます。仮にここで話題に出なくても心配せず眺める余裕をお持ちになってほしいです。

>>1145 マンション比較中さん
そもそも照葉にはグランドメゾンないけどね。

>>1146 匿名さん
照葉は高級住宅街でないけど住みやすい住宅地ですね。

>>1147 匿名さん
それは間違いないね。新しい街だしね。
セカンドハウスとしては良いかも。

福岡の高級住宅地は熊本や長崎に例えると路面電車の電停に近い便利な所です。
高級住宅地の多くの住民は公共交通機関を使って通勤しています。
車がなくても不便を感じない駅に近いことが高級住宅地の必須条件です。

照葉が高級住宅街なんてアホみたいなレスはもやめましょう。

照葉が高級住宅街なんてアホみたいなレスはもうやめましょう。

>>1146 匿名さん
それは知ってますがスルーしました。
気になるなら1133に突っ込んであげてください。

公立学校の子育て世代としては福岡ナンバーワン地域と思います。
福岡市も力入れてるのがわかる。
子育て終われば引っ越す予定です。
もっと違うところにも住みたいですね。
住んでる人は確かに程よく普通以上の家庭ですので、
そういう意味では安心です。
住んでみて程よく生活しやすいですね。静かですし。
子育て世代なので、車しか利用しないので電車、バスは利用しない人が
ほとんどですしね。
昔の百道を改良してできた戸建て街だけあって
安定した街並みかなと思います。

>>1153 照葉の戸建人さん
子育て終わったら出て行きたい人は確かに多そう。

>>1153 照葉の戸建人さん
その頃には戸建てが売れなくて地獄を見るでしょう。ローンが残ってたらたぶん出ていけないですよ。

>>1155 eマンションさん
一定以上の富裕層はいくつか住宅あるので大丈夫ですよ。

とは言え、照葉の戸建も今の百道みたいな感じで、高齢化はすると思いますが、
安定的な住宅と思います。

少しマンションが増えすぎてきてるのが嫌ですね。
交通量も増えてきて・・・。

>>1156 照葉の戸建人さん

いろいろ我慢してギリギリでやっとマンション買える人なんでしょうね。
福岡なのにそこまでしての資産価値なんでしょうね。

>>1156 照葉の戸建人さん
照葉は百道での反省をいかして開発に時間かけてますので高齢化もそこまで問題にはならないかと。

>>1157 マンション検討中さん
電車通勤の雇われが住環境妥協して駅近の狭い部屋を無理して買って資産価値がーとか照葉は電車通勤できないから不便！とか言ってるの哀れすぎる。

>>1146 匿名さん
積水公式サイトで照葉のフォレストプレイス香椎照葉はグランドメゾンとして表記されていますよ。

>>1159 名無しさん

東京ならまだ理解できるけど福岡でそこまで中心部を考える人って客観的に熊本や広島で中心部を求める人と何が違うのかが分からない。
仮に住環境が窮屈な生活だったらそこは福岡なんだと早く目を覚ました方がいいと思うけど。

何だか照葉の話題ばかりになっていますね。
照葉の住環境は良いだろうと思いますが、高級住宅地というイメージは世間一般にはまだ根付いてないのではないでしょうか？
九州他県の高級住宅地については生憎存じ上げませんが、福岡ではやっぱり大濠・浄水辺りが鉄板ですよね。
照葉は子育て世代には良いという印象ですが、照葉とは無関係なスレで流れを無視した「照葉推し」をされる方がいて、いつも残念だなと感じます。

>>1162 匿名さん
照葉住民による承認欲求の解消に付き合う必要はないです。自分の住環境や将来に自信がないのでしょう。無視でいいです。

人工島は中韓からの移住者が増えてアジアンチックな雰囲気になっていますよね。
もともと香椎浜は中国の方が多いです。
韓国の方はもともと博多駅周りに集まっていました。

>>1164 マンション検討中さん
いま、ベトナム系の住民も増えてますよ。

>>1165 通りがかりさん
安いから仕方ない。中央公園にもウヨウヨしてます。

ストレス解消用のスレッドをわざわざ見つけて自慰してるんですね、自作自演で。

>>1023 匿名さん
知人の勧めで長住に引っ越し(賃貸)たがお隣はベンツとポルシェ　　反対はBMWとランボルギーニ

戸建てエリアは豪邸が多く
なんで地下鉄も無い地域が？と思います。
隠れた高級住宅地といった感じですね。

>>31 匿名さん
竹の実家は干隈あたりね！

このスレ拝見しました。
高級住宅街は単に土地の単価が高いだけでは無く、広さも重要であり且つ家そのものにどれだけお金をかけているかだと思います。加えて住宅環境、お店の出店制限等が厳しく管理さされていると思います。
他地区で恐縮ですが、千代田区の番町のマンションより芦屋の六麓荘の戸建てのほうが断然お金持ちと思う方が多いと思いますね