パークタワー北浜<契約者専用> 2

>164さん

161です。
パークタワー北浜の区分所有者で、現在居住中。
つまり、住人です。

>>166
コンシェルジュの話題になった時は、まるで自身をフォローしているかのようなカキコミ毎回されているようですね。
住人とは…ビックリします！

>>167さん
>コンシェルジュの話題になった時は、まるで自身をフォローしているかのようなカキコミ毎回されているようですね。


自身をフォローしているって？どういうことかな。
貴方の被害妄想ですか？

なお、貴方にアレコレ詮索されるのは正直迷惑です。
だから、貴方と関わりを持つのはもう止めにします。

166さんて、何か嫌な感じと言いますか、住民と壁を作っておられるような表現ばかりですね。

169さんて、何か嫌な感じと言いますか、自分の意に沿わないことを書かれると・・・ネ（笑）

170さんは、また揚げ足とられてるんですね…
嫌な方ですね。
同じ住民であれば、悲しいです。

17２さん

同じ住民に対して「嫌な方」と何度も言い切るアナタの方がイヤですね。
そして、悲しいと仰る。

第三者的には、もう、やめておいてはどうですか？と言いたくなりますよ。

>172

ここは自由に意見を述べることが許されている筈だよ。

だから、自分の意見に賛同して貰えるとは限らないし、反対意見だって出てくる。

いちいち反応せずに、自分で消化しなくちゃ。

住人ながら思うけど、ここの書き込み者は、他のスレと比較しても、ジメジメと人の批判ばかりしてるやつらが多いなぁ～。

それより、都構想に反対。
大阪都って…。
中央区が他の区と一緒になる事にも疑問アリ。
住民投票になったみたいなので、反対投票に行かねば。

日曜日の午前中、高層階の南向きのお部屋でバルコニーの手すりに
布団を干してるお宅がありました。
そもそもマンションの南側を歩く機会は少ないので見たのはその時の
一回だけですが、正直一回でもありえないです。
管理会社に言って効果ありますかね？
板状ならともかくタワマンでは絶対にやめてほしいですよね。

以前、西側の低層階のお部屋も、手すりに干していましたよね。
手すりに干すと、見た目も悪いですし、高層階なら強風で飛ばされる事もあり危険なので、やめて欲しいです。
そもそも、規約を知らないなんて…。

今日の午前中もいたね！

昨日の夜酔ったリーマンが片足だけ水盤にマハって
何事もなかったように歩いて行った。
片足だけ足跡が・・・

北浜2丁目の駅直結が羨ましい。

駅直結…北浜はオフィス街だから、平日はザワザワしそうですね。
私は、この位の距離が、ちょうど良いですけど。

利便性は良いかもしれませんが、駅直結になると固定資産税が上がりますから、直結＝善という訳ではないでしょう。

4年後？ですかね。
気になる人は買い替えもいいかもですね。

私はここが気に入ってます。
大川の桜、綺麗でしたねー！

>>171.175
痴呆のご老人が度々迷い混んで、当マンションに徘徊しているようです。
早く、ご自宅に帰りましょう！
痴呆でも批判は出来るんだ。
惨めで可哀想なおじいさん。

189
あなたが、このマンションの民度を下げているんですよ。やはり、小金を貯めても心は未ださもしいですね。

>>190
また、迷い混んで来たんだ。困ったおじいちゃんですね。自宅に帰れず、貯めてる小金も使えないまま、当マンションをさ迷い続けるのですね。
こんなお年寄りにだけはならないように
教訓です！
おじいちゃんはどちらのマンションの民度を下げているのかなぁ？(笑)

191 は、余裕ぶってるところが痛々しいですね…

>>192
おじいちゃんは何故、うちのマンションに固執するのだろうか？しつこいよね。
おじいちゃん不幸なんだね。だから、他のマンションにも批判投稿しかしないんだね！虚しいね…可哀想なおじいさんなんだ。他者への批判ばかりの人生観。お気の毒です。また、ご苦労さん。

どうでもいいけど、193 はスレに張り付いていて気持ち悪い。物件の値打ち下げないでね。

189 190 193 は同一人物!?はっきり言って気持ち悪いやっちゃなぁ。どうでもいいけど。

>193 妄想が激しく、気持ち悪い。本当に住民であっても棟内で挨拶しないで欲しい。

198は、友達がいないんだろうね。気持ち悪い。必死でいいわけ…

名誉毀損で訴えます。法廷でお会いしましょう。

200 201
精神的に不安定な人だな、無理して買ったんだろね。出会いたくない住民だ。(笑)

残念が同じ住民ですぅ

204
必死に抵抗している割に日本語も書けない稚拙なやつ。ファイト!

見苦しい

必死に言い訳している君が一番幼稚なんだよ♪

民度低いですね。

某不動産屋さんで天満橋付近でコスパのいい分譲賃貸探している事を伝えると、こちらの物件紹介してもらったんですが、少し聞きたいことがあります。
北西側と南東側ではどちらがおすすめですか？
賃料はたいして変わらないので気にしていません。
眺めがいいだけで不動産の方は北西をすすめるのですが納得できません。
それとトイレが狭いのと、タンクレスでないので少し驚いたのですが、投資用物件なので仕方ないと言ってましたが、部屋によって違うのですか？
エレヴェーターが遅くないですか？

北西高層階は天神祭りの花火と大川のライトアップが見える為か即完売だったので北西側と南東側なら北西側を薦めただけじゃないでしょうか？

日当たりなどを考えると南東高層階の方が良いでしょう

そういえば昨日、橋から大川に人が落ちたそうで
酔いすぎには気をつけましょうね

丁度コストダウンし始めたマンションだから、ある程度我慢は必要。ここに決めたんなら日当たり重視か公園を見たいかじゃないかな。ただ、俺は利便性と緑重視でビオール大手前がいいかな。

ここはコストカットマンションなんですか？

コストカットというか、いたって普通のマンションの設備です。
設備は普通ですが、角部屋のダイレクトウインドーの開放感は、かなりの売りのマンションだと思います。

プレミアムフロアは、グレードが高い設備が入っています。

ここの良さは中之島を臨めることに尽きるよ。北から売れたから南は当初よりかなり値下げしたし。
あとは北西と言うことなら暴走族を許容できるかどうかじゃない？

週末に現れるローリング族の騒音さえなくなれば最高なのですが。

それは、環状線近くのマンションなら当然と分かって購入しないと…。

いつ南は値下げしたのですか？
三井は値下げしないと思いますが…。
わざわざ値下げしなくても、その前に完売したと思いますが…。

三井は値下げしますよ。
梅田で初回のMR訪問時に言われました。
値引き額は確か200or300万でした。
すでにMR閉鎖が決まっていた時期でしたが。

末期は値引きありますよ。

モデルルーム閉鎖後の値引きですね。
残ってたのは、1LDK位でしたよね。
知らなかったので驚きです。

分譲前の予定価格から、実際の分譲価額が下がっただけですよ。

>223
最後の最後なのになんで予定価格だよ。とっくに最終数戸の時には価格は決まっているもんだよ。しっかりしろや。

>>224
どこのマンションの話ししてるんだよ？
お前がしっかりしろ。
ここは値下げしてねーだろが。

梅田ですか？

三井は値下げしませんよ

といレスに対して、三井がデベであるパークタワー梅田は値引きがあったというレスのどこに問題が？

大手デベも契約における各種手続料程度の値引きは、あると思います。

昼間、窓を閉め切っておくと南西側リビングが暑くてかなわん。
ある程度覚悟はしてたけどこんなに暑くなるとは…

皆さん、外から見ても上等そうなカーテンですものね。負け惜しみではないですが、我が家の安い機能カーテンは閉めておくと、エコガラスとの相乗効果で、まだ暑さは感じませんよ。

また最近、深夜の阪神高速のローリング族？暴走族？の爆音で目が覚まされますね。
通常の阪神高速の騒音は、慣れたのか気にならなくなってきましたが、
夜中のカミナリのような爆音は許しがたい。夏へ向けて酷くならないか懸念されます。

勝敗より問題提起を目的に少額訴訟を!

訴えるなら警察か阪神高速?
環状と言う形状で暴走の周回を防ぐ手立てをしていない。
20年前は夜中に高速を止めて検問してましたし。
ETCがあり、出入口が限定されてて何故、と思う。
同じ車が週に何度も現れて止められないのは怠慢でしょ。
アメリカなら停止命令無視したら弾が飛ぶレベル。

夜中に起こされると寝付けないので
無駄に窓閉めて除湿/冷房をかける。
それでも、ヒドイ時は起きちゃいますが。
沿線沿いの多くの人がこんな状態じゃないかな。

夜中の爆音に関しては、府警や阪神高速等関係当局に対して、粘り強く訴えかけなければならんですかね。。
https://www.police.pref.osaka.jp/cgi-bin/form.cgi?fid=lg1FOKQuG6tajLkB

こちらの物件の杭はだいじょうぶですか

杭の問題まだまだ大きな問題になりそうですね。
ここもどこが杭を施工したか調査が必要です
早く問題を解決してほしいです

今回の旭化成の不正問題ですが、当マンションの情報をお持ちの方はおられませんか？
心配です。

阪神高速の暴走族については、気づいた時に110番してます。警察の方に暴走族程度で110番してもいいか聞いたところ、全然構わないとの回答でした。むしろご協力いただいてありがとうございますという感じでした。こまめに報告すれば何らかの対策いただけるかもしれませんね。

そういうしかないやろ。

>>243
住民さんですか？
マンション掲示板に旭化成建材が関与してない旨の貼紙ありますよ。

阪神高速の走り屋さんはなぜ捕まらないんですか。取締りのカメラもあるのに、なぜ？と思います。

>>247
ほんとそうですよね。
ここ最近の週末酷いですね。

昨日も環状族酷かったですねぇ。深夜３時に起こされました。二重サッシにした方いますか？

え？
全部標準で2重サッシじゃないの？

環状族の件、高速警察隊に直接出向いて相談したところ、
今後、金曜土曜の夜は、高麗橋付近にパトカーを駐留してもらえるように変更になりました。
あと、環状族が利用する入口、出口を調査中のようです。調査後、110番通報があった際に、出口を封鎖して検問して捕まえる方向のよう。
しばらく様子見ですね。

今も走ってますね。
大掛かりな一斉検挙が必要ですね。

うるさいです！

一昨日は高麗橋入口上ったところに７台位？集合して、
午前３時になったら順番に走り出しました。
もう本当に腹立つ～

パトカー、煽られてる動画があるし…
警察は取り締まりの格好だけで何もしないのは
もう何年も前から。
一般市民のチョイ速度違反を捕まえる方が楽でいい。

警察、大阪市、阪神高速を対策放置で訴えないと
何も変わらないよ。

パトカー、ゆっくり走ってるだけで、数周していなくなりましたね。

阪神高速も、何もしないですね。
昨夜は大掛かりな工事をしていて、多数の工事車両が停まっていました。サーキットのように爆走している車を認識しているはずです。

251です。
そろそろ環状族対策をと思い、警察隊に相談しましたが、昨夜の警察隊の動きもイマイチですね。

いかがでしょうか。
環状族対策を本気で動きたい方いらっしゃれば
一度集まって今後の動き方について相談しませんか？
いらっしゃれば、こちらの掲示板に意志表明していただければ、その後の調整等動きます。

このら掲示板では、さすがに意思表明しにくくないですか？
総会で、議題にされたほうが意思表明し易いかと思います。

そもそも110番した時に何台走ってますか？と聞くくせに結局パトカー1台しか来ない。捕まえる気無いですよね。1台で複数台の暴走車をどうやって捕まえるねん。

こんなにも騒音が聞こえるのは三井不動産の問題ですかね

杭の件もありますし

うるさくて寝られませがん欠陥マンションなんてことないですか

これこそ総会で話してほしい議題です

騒音も問題ですが、あのような危険運転を逮捕もしない警察がおかしいと思います。
頻回に住民から通報があるにも関わらず、もし通常走行している車と事故を起こしたりして被害者が出たらどう言い訳するつもりなのでしょうか。

>>259
当方kitahamaですが、普通に騒音聞こえます。
まわりのマンションの住人さん皆迷惑してると思いますよ。

高速隊「はいっ、高速隊です、いかがされましたか？」
電話主「環状族が煩いんだけど」
高速隊「どのあたりを走ってますか？」←知ってるくせに…そもそもループでしょｗ
電話主「ぐるぐる走ってるの聞こえんの？」
高速隊「2輪ですか？4輪ですか？何台くらいですか？」←だいたいわかってて聞いてる
電話主「私、数日前にも電話してますが…、バカなの？」
高速隊「…数日前も走ってましたね…」　←まじ他人事で言われる
電話主「もう何年も毎週数日は走ってるやん」
高速隊「私共も日々パトカー出しております」
電話主「一般人は嬉々として捕まえるのに恥ずかしくないの？」
高速隊「・・・・」

以下、何言っても結構沈黙です、まじで。

①高速隊の電話06-6573-6821や110番に電話しまくる
②道路緊急ダイヤル#9910（通話無料）にかけまくる
③○○隊長がトップらしいので業務怠慢で上の組織へ直電
　高速道路交通警察隊→交通部→府警察本部←大阪府警察
④行政への働きかけ
⑤騒音の測定、ベランダから夜間の高速を撮影、ナンバーがあれば確認
⑥ナンバーがわかれば運輸局へ通報（通報多いと通知や罰金有り）


「深夜のバイクや車の騒音を効果的に解決する方法」
http://matome.naver.jp/odai/2140846571028042001

阪神高速の近辺には山ほどのマンションがあり、今までにも多くの人が苦情も入れていたでしょう。その中で、同じ事を今頃また単に今頃言い続けても改善されると真剣にお思いですか!?もう少し、現実を見ないと駄目なんじゃないですかね!?

>>263
具体的にはどうすれば良いと思われますか？

今日も爆音ですね、警察対応してくれよー