パークタワー北浜<契約者専用> 2

エレベーターが来るの遅くて、いまどこらへんか覗きたい気持ちはわかりますね笑
誰がどの階で降りる、乗ってくるとか見てらっしゃらないのであれば、問題ないでしょうし。
もう覗くネタはいいです。

それより不特定多数の方が出入りするのは嫌です。
特に営利目的でセミナー等は遠慮いただきたいです。

中之島公園の芝生、新芽が生えてきたのがわかりますね。
ここの眺望は色々四季が感じられるので飽きません。

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>>137
？？？
誰か何か言っていますか？
削除したのかな？

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544508/res/143

まだ入居して半年も経ってないのに、飽きないなんてネガを書いたらマイナスだよ。

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？
意味かわかりません。

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飽きないなんていうと実際には飽きていると揶揄しているように思われる。

パークタワー北浜の住民として民度を上げたいですね。

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深読みしすぎちゃいます？
もっと素直な心もちましょうよ！

特に何もコメントなかったのに、10日も経ってから意味不明な書き込みの方がダメだと思いますよ！

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コンシェルジュの件、やはりそうなんですね。誰かがいれば挨拶、一人の場合は無視。掃除の方は常に挨拶してくれますので気持ちがいいです。ただ気分良く暮らしたいだけです。

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>>136

良いサービスをうける為にこちらに努力をさせるのですか？コンシェルジュが自分の立場を理解し、仕事を遂行しているかどうかだと思います。こちらが頭を下げても無反応な方に敬意などもてません。ましてや感謝など。今のところ何もお世話になっていませんし、気分を悪くさせるくらいなら、警備会社の方に立ってもらう方がましです❗

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コンシュルジュはやはり愛想がよくないと駄目だと思います。
住民として、感じが悪いのは不愉快です。

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上の階の子どもの足音どうにかして欲しい。親、走り回らすないで、注意してもらいたい。

駐車場の違法駐車も多い。高級車やからいいと思ってるかのような派手な駐車。近隣のパーキングにとめるお金はケチるのでしょうかね。

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パークタワー梅田よりグレードダウンしたマンションを買うからだよ。

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>>155さん
それは心中お察しします。
タワーマンションは上の階でなく横や下の階のが聞こえる事もあるそうなので、皆さんで気よつけましょうね。

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マンション入口の滝モニュメントが再開されてましたね！

嬉しい限りです。

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156さんは、パークタワー梅田の住民の方ですか⁇
あちらと比較されても、同じ三井ですが施工会社が違いますしね。
部外者は書き込まないで下さい。

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>>152さん
>誰かがいれば挨拶、一人の場合は無視
コンシェルズさんは、お二人ともきちんと気持ちよくご挨拶して下さいますよ～（こちらが一人のときも）。


>>155さん
>上の階の子どもの足音
って分かっていらっしゃるなら、ご自分で注意されてはいかがでしょう。

>駐車場の違法駐車も多い
違法じゃなくて、マナー違反でしょう。
これは№を控えて、当日または翌日に管理人に伝えておけば日々気をつけてくれるのではないでしょうか。


不満をくすぶらせず、もっとおおらかな気持ちでお暮らし頂ければと祈ります。

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>161さん

155です。
もちろん、上階の足音、管理人にも伝えていますよ。
自分で注意するですって？そんなトラブルになること誰がします？
随分と意地悪なアドバイスですねぇ。

違法ではなく、マナー違反。これまた上げ足とりですねぇ。

祈っていただかなくても、おおらかに暮らしていますのでご安心を。

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>162さん

カリカリされているようですが、それはここではお止めになっては？

上階の子供の足音については、上下階の方の問題ですから、管理人に伝えて何を期待されていますか？

仮に、管理人さんが上階の方に、「下階の方がお宅のお子さんの足音でお困りのようです、お気をつけ
下さい」なんてお話になったとしたら、上階の方は「直接に伝えてくれればいいのに～」ってこじれて
しまうこともあるんじゃないですか？

トラブルと決め付けず、本当に困っておられるということを上階の方にお話されてはいかがですか？

オッと、私に噛みつかないでくださいね（笑）

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161さんは、揚げ足ばかりとられてますね。
住人ですか？

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>164さん

161です。
>揚げ足ばかりとられてますね。
って言われても・・・。
本当のことをご指摘いたしたまでです。

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>164さん

161です。
パークタワー北浜の区分所有者で、現在居住中。
つまり、住人です。

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>>166
コンシェルジュの話題になった時は、まるで自身をフォローしているかのようなカキコミ毎回されているようですね。
住人とは…ビックリします！

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>>167さん
>コンシェルジュの話題になった時は、まるで自身をフォローしているかのようなカキコミ毎回されているようですね。


自身をフォローしているって？どういうことかな。
貴方の被害妄想ですか？

なお、貴方にアレコレ詮索されるのは正直迷惑です。
だから、貴方と関わりを持つのはもう止めにします。

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166さんて、何か嫌な感じと言いますか、住民と壁を作っておられるような表現ばかりですね。

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169さんて、何か嫌な感じと言いますか、自分の意に沿わないことを書かれると・・・ネ（笑）

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170さんは、また揚げ足とられてるんですね…
嫌な方ですね。
同じ住民であれば、悲しいです。

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17２さん

同じ住民に対して「嫌な方」と何度も言い切るアナタの方がイヤですね。
そして、悲しいと仰る。

第三者的には、もう、やめておいてはどうですか？と言いたくなりますよ。

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>172

ここは自由に意見を述べることが許されている筈だよ。

だから、自分の意見に賛同して貰えるとは限らないし、反対意見だって出てくる。

いちいち反応せずに、自分で消化しなくちゃ。

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住人ながら思うけど、ここの書き込み者は、他のスレと比較しても、ジメジメと人の批判ばかりしてるやつらが多いなぁ～。

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それより、都構想に反対。
大阪都って…。
中央区が他の区と一緒になる事にも疑問アリ。
住民投票になったみたいなので、反対投票に行かねば。

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日曜日の午前中、高層階の南向きのお部屋でバルコニーの手すりに
布団を干してるお宅がありました。
そもそもマンションの南側を歩く機会は少ないので見たのはその時の
一回だけですが、正直一回でもありえないです。
管理会社に言って効果ありますかね？
板状ならともかくタワマンでは絶対にやめてほしいですよね。

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以前、西側の低層階のお部屋も、手すりに干していましたよね。
手すりに干すと、見た目も悪いですし、高層階なら強風で飛ばされる事もあり危険なので、やめて欲しいです。
そもそも、規約を知らないなんて…。

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今日の午前中もいたね！

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昨日の夜酔ったリーマンが片足だけ水盤にマハって
何事もなかったように歩いて行った。
片足だけ足跡が・・・

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北浜2丁目の駅直結が羨ましい。

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駅直結…北浜はオフィス街だから、平日はザワザワしそうですね。
私は、この位の距離が、ちょうど良いですけど。

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利便性は良いかもしれませんが、駅直結になると固定資産税が上がりますから、直結＝善という訳ではないでしょう。

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4年後？ですかね。
気になる人は買い替えもいいかもですね。

私はここが気に入ってます。
大川の桜、綺麗でしたねー！

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>>171.175
痴呆のご老人が度々迷い混んで、当マンションに徘徊しているようです。
早く、ご自宅に帰りましょう！
痴呆でも批判は出来るんだ。
惨めで可哀想なおじいさん。

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189
あなたが、このマンションの民度を下げているんですよ。やはり、小金を貯めても心は未ださもしいですね。

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>>190
また、迷い混んで来たんだ。困ったおじいちゃんですね。自宅に帰れず、貯めてる小金も使えないまま、当マンションをさ迷い続けるのですね。
こんなお年寄りにだけはならないように
教訓です！
おじいちゃんはどちらのマンションの民度を下げているのかなぁ？(笑)

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191 は、余裕ぶってるところが痛々しいですね…

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>>192
おじいちゃんは何故、うちのマンションに固執するのだろうか？しつこいよね。
おじいちゃん不幸なんだね。だから、他のマンションにも批判投稿しかしないんだね！虚しいね…可哀想なおじいさんなんだ。他者への批判ばかりの人生観。お気の毒です。また、ご苦労さん。

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どうでもいいけど、193 はスレに張り付いていて気持ち悪い。物件の値打ち下げないでね。

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189 190 193 は同一人物!?はっきり言って気持ち悪いやっちゃなぁ。どうでもいいけど。

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>193 妄想が激しく、気持ち悪い。本当に住民であっても棟内で挨拶しないで欲しい。

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198は、友達がいないんだろうね。気持ち悪い。必死でいいわけ…

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名誉毀損で訴えます。法廷でお会いしましょう。

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200 201
精神的に不安定な人だな、無理して買ったんだろね。出会いたくない住民だ。(笑)

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残念が同じ住民ですぅ

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204
必死に抵抗している割に日本語も書けない稚拙なやつ。ファイト!

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見苦しい

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必死に言い訳している君が一番幼稚なんだよ♪

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民度低いですね。

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某不動産屋さんで天満橋付近でコスパのいい分譲賃貸探している事を伝えると、こちらの物件紹介してもらったんですが、少し聞きたいことがあります。
北西側と南東側ではどちらがおすすめですか？
賃料はたいして変わらないので気にしていません。
眺めがいいだけで不動産の方は北西をすすめるのですが納得できません。
それとトイレが狭いのと、タンクレスでないので少し驚いたのですが、投資用物件なので仕方ないと言ってましたが、部屋によって違うのですか？
エレヴェーターが遅くないですか？

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北西高層階は天神祭りの花火と大川のライトアップが見える為か即完売だったので北西側と南東側なら北西側を薦めただけじゃないでしょうか？

日当たりなどを考えると南東高層階の方が良いでしょう

そういえば昨日、橋から大川に人が落ちたそうで
酔いすぎには気をつけましょうね

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丁度コストダウンし始めたマンションだから、ある程度我慢は必要。ここに決めたんなら日当たり重視か公園を見たいかじゃないかな。ただ、俺は利便性と緑重視でビオール大手前がいいかな。

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ここはコストカットマンションなんですか？

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コストカットというか、いたって普通のマンションの設備です。
設備は普通ですが、角部屋のダイレクトウインドーの開放感は、かなりの売りのマンションだと思います。

プレミアムフロアは、グレードが高い設備が入っています。

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ここの良さは中之島を臨めることに尽きるよ。北から売れたから南は当初よりかなり値下げしたし。
あとは北西と言うことなら暴走族を許容できるかどうかじゃない？

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週末に現れるローリング族の騒音さえなくなれば最高なのですが。

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それは、環状線近くのマンションなら当然と分かって購入しないと…。

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いつ南は値下げしたのですか？
三井は値下げしないと思いますが…。
わざわざ値下げしなくても、その前に完売したと思いますが…。

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三井は値下げしますよ。
梅田で初回のMR訪問時に言われました。
値引き額は確か200or300万でした。
すでにMR閉鎖が決まっていた時期でしたが。

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末期は値引きありますよ。

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モデルルーム閉鎖後の値引きですね。
残ってたのは、1LDK位でしたよね。
知らなかったので驚きです。

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分譲前の予定価格から、実際の分譲価額が下がっただけですよ。

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>223
最後の最後なのになんで予定価格だよ。とっくに最終数戸の時には価格は決まっているもんだよ。しっかりしろや。

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>>224
どこのマンションの話ししてるんだよ？
お前がしっかりしろ。
ここは値下げしてねーだろが。

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梅田ですか？

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三井は値下げしませんよ

といレスに対して、三井がデベであるパークタワー梅田は値引きがあったというレスのどこに問題が？

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大手デベも契約における各種手続料程度の値引きは、あると思います。

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昼間、窓を閉め切っておくと南西側リビングが暑くてかなわん。
ある程度覚悟はしてたけどこんなに暑くなるとは…

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皆さん、外から見ても上等そうなカーテンですものね。負け惜しみではないですが、我が家の安い機能カーテンは閉めておくと、エコガラスとの相乗効果で、まだ暑さは感じませんよ。

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また最近、深夜の阪神高速のローリング族？暴走族？の爆音で目が覚まされますね。
通常の阪神高速の騒音は、慣れたのか気にならなくなってきましたが、
夜中のカミナリのような爆音は許しがたい。夏へ向けて酷くならないか懸念されます。

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勝敗より問題提起を目的に少額訴訟を!

訴えるなら警察か阪神高速?
環状と言う形状で暴走の周回を防ぐ手立てをしていない。
20年前は夜中に高速を止めて検問してましたし。
ETCがあり、出入口が限定されてて何故、と思う。
同じ車が週に何度も現れて止められないのは怠慢でしょ。
アメリカなら停止命令無視したら弾が飛ぶレベル。

夜中に起こされると寝付けないので
無駄に窓閉めて除湿/冷房をかける。
それでも、ヒドイ時は起きちゃいますが。
沿線沿いの多くの人がこんな状態じゃないかな。

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夜中の爆音に関しては、府警や阪神高速等関係当局に対して、粘り強く訴えかけなければならんですかね。。
https://www.police.pref.osaka.jp/cgi-bin/form.cgi?fid=lg1FOKQuG6tajLkB

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こちらの物件の杭はだいじょうぶですか

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杭の問題まだまだ大きな問題になりそうですね。
ここもどこが杭を施工したか調査が必要です
早く問題を解決してほしいです

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