入居予定さん
[更新日時] 2015-08-28 08:14:07
ザ・パークハウス 上鷺宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区上鷺宮3丁目308-1(地番)
交通:西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:83.98平米・92.45平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
施工会社:東亜建設工業(株)
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2014-11-26 12:33:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区上鷺宮3丁目308-1(地番) |
交通 |
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
261戸(内78戸(A棟)、68戸(B棟)、115戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 上鷺宮口コミ掲示板・評判
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339
匿名さん
パン屋無くても十分近くにお店沢山あるよね!もったいないです。
キッズルームが良かった。廃止運動筆頭株主になります
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340
物件比較中さん
>>338
高値で仕様が良いマンションを買ったらまだ救われが高値で仕様が悪いマンションを買ったらやばい
今からオリンピックまでは要注意ですね
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341
入居予定さん
>>339
キッズルームはあります。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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342
匿名さん
キッズルームカフェでいいと思います。もっぱら来客用に使えますよ
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343
購入経験者さん
キッズルームは大切な施設ですよ。部屋でギャーギャー遊ばれたら、隣人はかないませんからね。
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344
匿名さん
キッズルームはランニングコストがあまりかからないし、住民の子ども達が大きくなって使う人が少なくなってしまったら集会室にすることもできるし、
あると何だかんだで良い施設みたいです。
まだヨチヨチ歩きの時期だと、雨上りの公園だとコロンで汚れてしまう事もあるけれど、ここなら室内だからそういう心配もないし。
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347
匿名さん
どうもご高齢の方が多いんじゃないかな?
SNSのようなクローズドな環境とオープンなWeb掲示板の区別がついていない風。
昔のWeb文化だと、オープン掲示板しかなかったからなんでもそこで書くのが良かったんだけど、
今の文化についていけて無いように見える。
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348
匿名さん
SNSも今やオープンな使われ方だけど。見知った人だけっていうのはありえないので
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350
匿名さん
あと一戸とハガキもらいました。モデルルームの部屋ですね。お金があれば買いたかった。
三菱の人はいい人が多い。
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351
匿名さん
ついに完売ですね。
早いと思っていたら意外と時間がかかった印象です。
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352
匿名さん
予定とおりだと思います。完成後4ヶ月程度で完売でしょ。駅から徒歩4分にも関わらず閑静な住宅街に立つマンションでこの価格。完売は時間の問題でしたね。
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353
匿名さん
逆に考えると、駅から徒歩4分で周辺相場の高騰に比べて割安感すらある注目物件だったにも関わらず、竣工前どころか引き渡し前完売すらできなかった訳だよね。
最後は三菱も値引きして何とか売り切った感じだね。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
三菱は値引きしないですよ。
ただのネガキャンなので無視すればよろし。
しかし他に比べてホントに質の低いネガキャン多いけどなんかあんの?
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357
匿名さん
ここは本当に静かで快適(^^) 設備仕様、デザインも文句無いし、こんな良い物件もう出てこないんじゃ無いか、とまで思ってしまう。そんなこと無いんだろうけど、そう思えるのは幸せです。
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358
匿名さん
今の大手はどこも値引きしてないですね。
4~5年前は三菱・野村あたりは大きく引いてたんですが、
今は税金分でも引いてくれません。
野村は仙川、三菱は上石神井で多めの在庫を持ってるし、
三井はそもそも竣工売が増えてきています。
それでもよしと考えて、在庫歓迎が今の大手のスタンスなんでしょう。
総住友化ですね。
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359
匿名さん
2月頃に営業に聞いたら予定とおりの売れ行きって言ってた。山手線内の一等地なら即完売しても、山手線の外だと、こんなもんじゃない?6,000万円超の物件だと簡単には買えませんよ。
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360
匿名さん
>>356
ネガキャンに過剰反応する素直な人が多いからでしょ。
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361
匿名さん
>343
そうですよね。室内では思ったよりも声が出てしまいますから、賃貸の時は児童館に連れていったり、ショッピングセンターに行ったりして発散させていました。
外に出かけると家ではそこまでうるさくない気がします(ウチだけかもしれませんが、外で遊ぶと家ではおとなしい)。
ここはキッズルームがあるからいいですよね。
>347
私も高齢の方が多いのかなと感じていました。
ウチは子供がいるので、うるさくならないように気をつけます。
多分、子育てしてるからうるさくてもいいじゃんって開き直る親は反感買うんだと思います。
子供もその親の態度を見て、わざとうるさくしたりしている場合もあるし。
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