京都で気になるマンション　part4

シティタワー梅田東のオーナーズラウンジ

ザ・パークハウス中之島タワーのオーナーズラウンジ

先斗町からほろ酔い気分で徒歩で帰れるマンションが一番いい。
私はあいにく先斗町を抜け、三条京阪で帰りましたが、いつか
この近くにマンション買うぞー

もいっちょ。やっぱり納涼床のある鴨川はいい。ここを散歩コースにできるマンションは
今や新築ではゼロです。そのうち築浅の中古買いたい。

下の図は、スーモが発表している京都主要駅の地価。
地下鉄東西線の「京都市役所前」が突出して高い。京都市役所から
徒歩圏内でいけるマンションの資産価値がいちばん高そうだ。
「桂」押しの人がいるけれど、桂駅の坪単価は京都市役所前の
5分の1以下だよ。

ついでながら、京都市の区や府内市部の坪単価の比較図↓
中京区、下京区、東山区は一桁ちがう。
庶民でこれらの区にマンション持つのは厳しい・・・

三条大橋から撮った只今の鴨川。
やっぱり川沿いは不安だね。

えらいこっちゃ。三条大橋付近の鴨川。
この近くのマンションに住んでるんで、今ちょっと写真を撮ってみた。
川沿いに住むのも不安だね。

三条大橋から四条大橋を眺む。さすがに鴨長明のころとは
違うので、鴨川が決壊して溢れ出る不安はない。
この辺安心してお暮しください。

やっぱ京都で一番カッコいいマンションはこれかな。
名前当てられる人はなかなかのマンション通。

プラウド京都麴屋町御池は当初から間取りのことではいろいろ言われていたけれど、
造形美は際立っている（ベランダもないので生活上は不便かもしれないが）。
マンションは都市の景観に寄与するものでないといけないと思う。

この時期の四条通は歩行者天国になって、路上がビアガーデンに
変身し、芸妓さんや舞妓さんもがんばってる。
せっかく京都に住んでいるなら、一度は出かけたい。

うん、それは言えるね。私のマンションにはバスもあるので、
夕方ひと風呂浴びてまた祇園へ出かけた。

きょうの烏丸通は歩行者天国。
三条の郵便局へうっかり自転車で行って往生しました。

>629さん
アプリでは出てこないですね(ノ_＜)
ネットで検索してる際、綺麗なお部屋といっしょに出てたんですよ。スクショしてたので載せます。

二条麩屋町ビューハイツの中古が出てます。立地が良く、レトロな感じが面白いと思います。なぜか修繕積立金が空欄なのが気にはなります。
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1038956935/

リッツカールトン隣のグランクール河原町二条も中古が出てます。戸数も多く、見栄えも良いですが、高いです。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/kyoto/sc_104/pj_92071207/

新し目で不便なところより、かなり古いですが、アリかと思います。
シェモア御池新町 1階 ２ＬＤＫ
3,180万円、築38年。

ロワイヤル室町 5階　
なんてどうでしょうか？
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1038536835/?DOWN=2&BKLISTID=0...

田の字も広いですから、北東部が面白いと思います。
http://naokin219.blog106.fc2.com/blog-entry-75.html