東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス東陽町[旧称:(仮称)東陽町 環境創造型大規模プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. シティテラス東陽町[旧称:(仮称)東陽町 環境創造型大規模プロジェクト]ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2015-08-06 15:22:36

シティテラス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
「瞬間・環境・転換・装置」だそうですが、周辺環境はどうでしょうか?
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東陽二丁目2-238、101(地番)
交通:東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:54.88平米~87.90平米
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産建物サービス株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.2.23 管理担当】



こちらは過去スレです。
シティテラス東陽町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-11-21 13:35:09

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シティテラス東陽町口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    >>340
    おつかれさまです。

  2. 342 匿名さん

    >>339
    大体どこのMRも契約者数なんて来客数の5~10%くらいのもんだぞ。
    ましてすみふだから、5%上等くらいの感覚だろ。

    >>341
    すみふが後になればなるほど上げてくるっていうのは常識レベルの話だと思うけど。
    とんでもない市況の変化でもない限り、入居開始してからだって値下げすることは
    無い強気なデベなのに。
    デベの傾向と対策を勉強してないの?

  3. 343 購入検討中さん

    >>342
    それ言えてます。検討しているなら最近のスミフは第一期の一次で買うのが1番得です。その理由は最近、階層に対するプレミアをほとんど付けない値付けをしているので、高層階がお得に買えるからです。ドゥトゥールでタワマンなのに30階と15階の値段が全く同じ価格表を見せられて驚きました。

  4. 344 匿名さん

    15階の部屋が30階相当の値段で売られてるので30階が「安く見える」んですね。この辺りの満足感も大事ですよね

  5. 345 匿名さん

    先に買った30階より最終期の4階の方が高くなるのがすみふクオリティ。

  6. 346 周辺住民さん

    後から価格上げて来る!、大変早く買わなくちゃ!って思う世帯年収1500万クラスいるかね?俺はもう持家だから購入には全く興味ないけど、東陽町に住んでるから、この物件の販売進捗がどうなるのかすごく楽しみ。スタート330で後から更に価格あげて竣工後2年位で完売したら感心する。
    営業さん、頑張れ〜!!

  7. 347 匿名さん

    周辺居住者さんには申し訳ないですが、1500万円クラスは東陽町をバカにしてるので、焦ったりしませんよ笑
    共働きで、ひぃひぃ言って世帯年収1500万円なら知りませんけど。
    でも、そんな自分でも、高いなぁと思って、ここですら(失礼)手が出せないです笑!

  8. 348 匿名さん

    高級かどうかはともかく、高額地域になりつつある東陽町界隈。武蔵小杉とか豊洲とかの仲間になりそう。
    というか、世田谷区東急線の駅徒歩10分よりこういうところの方が資産価値が落ちにくい、というのが最近の傾向らしい。自分は前者の方が好きだが。

  9. 349 匿名さん

    >>348
    なんでここは資産価値落ちにくいのでしょう?
    大手町が近いから?
    オリンピックによる開発の好影響を受けるから?
    とかでしょうか。

  10. 350 匿名さん

    >>349
    大手町や日本橋に近い、というのが有利らしいです。

  11. 351 匿名さん

    >>348
    朝の東西線のってみろ

  12. 352 購入検討中さん

    確かにラッシュは酷いが、二駅我慢すれば門前仲町で楽になります。西葛西や浦安から乗るのと比べたら耐えられるレベルかな。田園都市線とか東横も朝は混むし、最後は混雑率と苦痛な時間のバランスで決断って感じですかね。ちなみに、西葛西以降で一人暮らし始める同僚は2年で引越しする率メチャクチャ高いです。

  13. 353 匿名さん

    東西線の混雑はきついけど、メトロの中でも乗り継ぎの便利さがNo1だから。
    茅場町-日本橋-大手町で、主要路線と乗り換え可能で、都内へのアクセスは抜群。
    しかも徒歩5分だから、資産価値としては落ちにくい。

    >>347
    1500万クラスじゃ東陽町か豊洲が限度だろうがw
    馬鹿に出来るほどの稼ぎじゃねーよw
    まあ、あんたはエア1500万だろうけどw

  14. 354 購入検討中さん

    >>349
    オリンピックよりも資産価値の向上に1番影響出るのが地下鉄8号線の豊洲〜住吉間の開通が実現するかどうかですね。これができると銀座まで直通11分となります。
    また朝のラッシュも渋谷方面に向かう方は住吉まで北上してから空いてる半蔵門線に乗り換えて快適に通勤できるようになります。

  15. 355 購入検討中さん

    あ、豊洲経由で池袋方面への快適な通勤も可能になりますね。

  16. 356 購入検討中さん

    >>347
    それなりに教養ある方は、そんなことで地雷踏みたくないので、馬鹿にしたりしません。

  17. 357 物件比較中

    資産価値が落ちにくいっていうか

    今まで安かったから 落ちる要素がないってことだよ

    高値つかみしたら落ちるから惑わされないように

  18. 358 購入検討中さん

    このカキコミの少なさに不安になる…
    人気ないですね。
    やはり同じ価格帯なら豊洲ですかね。

  19. 359 匿名さん

    >>358
    できれば城南や城西。

  20. 360 匿名さん

    すみふの期分け値上げはハンパない!
    第1期が、1番条件良くて1番安いとかあり得ないことがあり得るすみふクオリティ。

  21. by 管理担当

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