契約済みさん
[更新日時] 2017-11-08 00:02:50
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）
契約者専用スレッドです。
契約後もこちらで色々と情報交換していきましょう。
よろしくおねがいします。
所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/
[スレ作成日時]2014-11-20 22:42:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県印西市中央南1丁目13番（地番） |
| 交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
302戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
それはそういう考えの人間が多くないということをこの３物件の売れ行きが示している。
ここは駅前でデザイナーズマンションで感度がすごく良い。室内も良いのでしょう。
きれいなマンションですが。
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202
匿名さん
>>201 匿名さん
感度がすごく良いと表現されていますが、どういう意味で使ってます？
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203
南棟住人
レーベンの水道の水圧が非常に弱い。改善出来ないとの事。
レーベンの玄関インターホンにカメラが付いていない。今時あり得ない。
レーベンには多くの人が犬を飼っており、小さいお子さんがいる人は非常に危険である。
レーベンの床は隙間だらにも関わらず、改善出来ないとの事。
レーベンは誰も使わないダーツ設備を改善せず、放置している。
レーベンは共用部へ使用している石材は汚れを落とせず放置している。既に汚い部分が多いが、汚れが落ちない石材を使用している。
レーベンは共益費を今後増額可能性が高い。
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204
住民板ユーザーさん2
>>203 南棟住人さん
そういうことを総合的に勘案してお買いになられたのではないのでしょうか？
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205
匿名さん
いや。入居してからわかることではないでしょうか。ただレーベンのためにいうと
共用施設は住民の責任ですから、全戸入居後総会で変えたらよいでしょう
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206
匿名さん
犬が多いことが問題ですか？
少なからず、ペットを飼う人がいることはわかっていたはずですし。
全戸数に対し、ペットと居住できる戸数に制限を設ければ満足なのでしょうか？
それともペットは禁止しろというご意見でしょうか？
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207
マンション住民さん
犬飼っている人全然見ないですけどね。
むしろここのマンションは少ない気がしています。
非常に危険って・・・大袈裟な気がしますが・・・
何かあったのでしょうか？
今はだいたい飼育可能なマンションがほとんどですし。
インターホンも玄関にカメラないのは今時おかしいですか？
ないマンションも多いはずですよ。
エントランスのカメラで開けているので特に問題は感じないです。
水圧も問題ないですし、床の隙間？内覧会の時に指摘して直してもらえなかったのでしょうか？
うちは巾木とフローリングの間に隙間があってちゃんと直してもらいました。
石材はコンクリートの部分でしたら、あれはデザインのはずです。
（まー、私もコンクリートのデザインは好きじゃないですけど）
マンションが初めてであまりご理解されていない気がします。
ダーツも共益費の件も、これから総会で住民がみんなで話し合って決めていくものです。
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208
匿名さん
>>203 南棟住人さん
ダーツについてですが、自分は使ってる人を見たことあります。確かに稼働率は低いですが、自然になくなるものではありません。それをレーベンが放置しているというのは筋違いです。
共益費については多分管理費のことをおっしゃってるのだと思いますが、入居時点ではレーベンがその額を設定してはいますが、管理費や修繕積立金はレーベンが決めることではなく、その主体は住民です。これらはマンションの資産価値を維持するためには必要なもので、どのマンションでも年々上がっていくのは普通のことです。
あまり、ご自分が住むマンションを貶めるような発言はなさらない方がいいと思います。
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209
匿名さん
なるほど、じゃあヴェレーナが上ってことでよいでしょうか？
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210
匿名さん
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211
匿名さん
>>210 匿名さん
そのように言う割には、目くそ鼻くその掲示板をよくご覧になっているようで…。
そういう貴方は耳くそですか？
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212
南棟住人
うーん、皆さん何も分かっていないようですね❗️私はビル管理の専門家です。
レーベンの対応、マンション管理には不安が多すぎて、これから痛い目に合いますよ❗️
住民の皆さん、総会はあってないような物です。全員一致が原則ですから、レーベン関係者が住民であれば、全員一致などありえず何も先に進められません❗️
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213
匿名さん
>>212 南棟住人さん
そんなに不安ならなんで住んでいるんですか？
全会一致の議決事項なんてないと思いますよ。
そもそも、専門家が何故そんな不安だらけのマンションを選んでしまったのでしょうか？
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214
匿名さん
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215
匿名さん
>>214 匿名さん
上だの下だのうるさい奴だな。
みんなそれぞれ考えがあって買ってるんだから、優劣つける必要なし。
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216
匿名さん
>>215 匿名さん
いや、遊んでるんでしょw
｢目くそ鼻くそ｣をふってるんじゃない？
ちょっと前からの繰り返しだからねw
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217
南棟住人
レーベンに騙されたので、早々に売却しようと考えていますよ！
皆さんもお気をつけ下さい。
それに…
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218
マンション住民さん
あらららら・・・これから売却？？？
散々悪口書いちゃったら、売れなくて困りませんか？
しかもこれから売却じゃ、売り出し出た途端に身元バレやすくないですか？
ご丁寧に【南棟住人】と書いちゃってますし。
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219
南棟住人
悪口じゃなく事実を述べてるので、何ら問題ありません。
売却方法はいくらでも知ってますよ！
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220
住民でない人さん
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