武蔵小杉地区の今後について・・・【70】

あれだけ多くの客が3連休中グランツリーに来たのに
駐車場が1度も「満」にならなかったのが、小杉の鉄道利便性をはからずも証明した結果になったな
あの規模の商業施設で800台しか駐車場が無いってのは少なすぎるとオープン前は思ってたけど

今日の目覚ましTVの小杉はうまく紹介されていた。
やはり、今後はグラツリがあっての小杉という感じ。

近場ってことで何かとラゾーナと比較されるのが辛いね。
見慣れて来るとやはり規模も違うし、品揃えも劣るのが目についてくるわ。

小杉はグランツ、ララスクエア連合合わせ330店
川崎はラゾーナと駅ビルとアゼリアで550店舗以上で
近隣にダイス、丸井、モアーズに路面に銀柳街他アーケード多数
なんで商圏として直接比べちゃあかん
小杉は川崎の衛星だしそれにしちゃ立派。勢いを維持出来りゃいいが

川崎市の表玄関だから川崎駅の方が色々あるのは当然。
でも市の財政を支えてるのは小杉民。

>768
今までそういう冷静で正常な意見が否定されてきていたので、グラツリのオープンも一つの契機として、スレがいい方向に向かっていると思う。
エキセントリック君が言うように、今のグラツリ礼讃や小杉教は愉快犯がそのフリをしているということで間違いない気がするわ。

川崎地域からもライバル視され、武蔵小杉も出世したんだね。

昨日グランツリー見学してきました。自宅の徒歩圏に普段使いの巨大施設があれば便利だろうと思いましたよ。
4階から屋上へエレベーターが混んでいたので階段を使ったんですが。そこでハッと感じました。簡素な建材、ビニールの匂い・・あぁ、やっぱり郊外型ショッピングセンターが駅前にできたんだぁ、これも時代なのかと。

屋上で周辺のタワマンを眺め、ふと感じたこと。
対岸の田園調布は高台に一戸建てや低層が広がりゆとりある土地の使い方。片や鮨詰めを高くした土地の使い方。対照的で面白いな～と感じながら、東横で帰路につきました。

グランツー、休日の人はすごい人でしたが、平日はどうでしょうか？

小杉住民の中でも、フーディアム・東急スクエア・ららテラスと相次ぐ商業施設の失敗で
グランツリーに対して不安に思っていた人も少なくなかったのでは。

グランツリーは少なくともこれらよりは良かった、ということが確認されて
一定の安心を得た人が多かったように思う。もちろんグランツリーに対して不満な点も残ってはいるだろうけど。

雨て閑古鳥ないてるね。やっぱり工業団地駅。

>>771
徒歩圏内の人にとっては輝かしい箱。
電車で行く人にはよくある箱。

なんだろうね。

グランツリーのレンタルスペースが今日から予約開始可能になった。
仲間内のちょっとしたパーティで使おうと思って予約フォームを開いてみたが、つながらない…。
TOPを見てみたら「予約が集中しており予約の申込時にページの表示不具合が生じやすい状況」とのこと。
うーん、甘かった。
これ、奥さん連中からの予約が殺到してるって事？
接続障害が発生するほどなの？？？

この雨でもすごい人でびっくりしました。
それに高級感と手ごろ感が微妙にマッチして最高の雰囲気。
遊びに行くには多分皆様ここを選ぶと思う。
今まで東横線の川崎以外の世田谷区、大田区、港北区、青葉区住民は都心のデパートか車だったらｉｋｅｙａ、港北センター北南、ララポート鴨居、二子玉川、タマプラ辺りがちょっと家族の行きたいとこだったけど利便性と郊外型からちょっと高級感のあるＳＣと言う意味でここ選ぶでしょうね。
所謂第二の玉高って位置づけかな。
二子玉川行くならちょっと小杉って感じ。
ラゾーナは若干この地域と商権エリアが違うかな。

>>770
俺は相当アグレッシブなポジだという自覚がある。
北の(それなりの単価での)繁栄も信じているし、NEC北側が本命であるという考えも変わらない。
しかし、PCサプライ関係の買い物をする町ではないという厳然たる事実はしっかり受け止めてるし、他のSCよりも上だの下だの、ましてやラゾーナに勝てるだの考えつきすらしない。
本気で言ってたら恥ずかしいよ。
中には稀に本気の奴もいるのかもしれないけど、大部分は荒れるのが楽しくてやってる愉快犯でしょ。

日吉、綱島、大倉山あたりの人はラゾーナってほとんど行かないしあのエリアはトレッサがカバー。
でもこれからはグランツツリー。トレッサも相当影響受けるね。
二子玉川＝　大打撃
トレッサ＝　崩壊、身売り。
東急日吉＝そこそこ現状維持（ここは固定客がいる）でもかなり打撃。

でもセブンアンドアイは相当本腰入れたって感じが出てるね。
随所に高級感と吸引力ある。
相当なインパクトあるよ。

>>777
釣りにレスするのはご法度だけど、あまりにもレベルが低くて、笑ってしまった。
第ニの玉高って、ターゲットの顧客がまったく違うのに。
ハイブランドのショップの有無や駐車場の車を見れば、よくわかるよね。
玉高は世田谷の金持ちに支えられた、奇跡の郊外SCで、普通は郊外ではありえないSC。普通は都心でしか成功しない。成功したのは偶然だと思う。

グランツリーと玉高とじゃ客層全然違うでしょ。
向こうはグッチ、エルメス、ヴィトン、プラダ等々の海外高級ブランドが勢揃いしてるのに
グランツリーにはラゾーナを初め多くのモールに出店してるコーチ程度ですら
出店してないんだからさ。
いい加減。変な妄想はやめた方がいいよ。
住民として聞いてて恥ずかしすぎる。

マジレスするけど、
二子玉の辺りの人は今ごろ連日の日経平均最高値更新で株の含み資産が
どんどん増えてウハウハしてるでしょ。
アベノミクスの恩恵を最大限に受けて億単位で資産が増えてる人も多いと思う。
小杉の若い世代の人は住宅ローンを抱えてそんなこととは大方は無縁。
結局、小杉の人はフローの所得はそれなりにあるにしても、
資産のストックで比較すれば、世田谷辺りの家持ちとは比較にならないよね。

>778
エキセントリック君みたいなのばかりだったら、
このスレも妙に荒れることもないし、俺も避難されなかったな（笑）
俺の場合は、愉快犯の挑発に乗ったからか？

ちなみに、北口は特殊な姿になる気がするけどね。
北と南が別世界で断絶している状況が変わらない限り、
海イグアナと陸イグアナくらいの街の違いがでる気がするな。
NEC北ね…
綱島街道に向かってはシティハウスとロータリーの間の幅以上にには広がらないし、
新幹線と横須賀線のの高架の柱もあるし、
南武線沿線道路方向にだけ拡幅してもあまり意味がないような…

否定ばかりになってて恐縮だけど。

二子玉川はもう終わりでしょう。

これ見ると北の空中デッキは日医科大方面にも延びるみたいね
ただ繋げる大元の駅前ロータリーと小杉駅は現状このままみたいで
あそこらのせいで北口は旧態としたままになるんだろうな

http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000032/32127/sankou...

家が隣なので週末にグランツリーに行ってみた。
駅からグランツリー行きの人の流れができているのは新鮮。

人の数は多いけど買っている人は少ない。
特別なものを買うための百貨店でもなく、
日常遣いするにしてはデカすぎる箱で
コンセプトがよく分からない。
（西武は百貨店としてのプライドは無いのかと思ったが分相応なんだね。）
ららや東急スクエアと見事に方向性が同じなのは
見通しが甘かった先発組の失敗か。

武蔵小杉のポジションって車を使わないで電車で
移動する港北ニュータウンみたいなものだったんだな・・・と。
タワマンも商業施設も人も港北ニュータウンレベルだというのが現実。

これからフーディアムの様に過疎る施設が出始めるかもね。
危ないのはららと東急スクエアの１F以外の階かな。

>787
同じようなことを言ってたんだけど、このスレでは通じなかったな（笑）
日常使いにはでかいし、コンセプトもよくわかならい。
同意。

とりあえず、半年黙って見てろってことなんで、
大人しく静観しとくけど。

>>777
＞二子玉川行くならちょっと小杉って感じ

本気じゃないって信じてるけどさ、それ都内の富裕地域で言っちゃダメだよ。思いっきり恥かくｗ　
グランツリー良いと思うよ。普段使いには最高の施設。地域住民で大切に育てていくべき。でも玉高より云々・・言っちゃダメだ。ターゲットが違い過ぎる。レストランの質も。

現状、グランツリーは日本2位のショッピングセンター
ネガがラゾーナ出す以外に何も言えないのが証明してる

グランツリーに完敗したSC

渋谷ヒカリエ
二子玉川ライズ
MARKISみなとみらい
東京ダイマル
豊洲ららぽーと

日本の名だたるSCでもグランツリー以下なのは誰の目にも明白

コンセプトとか普通に上級アリオでしょ
西部そごうは早急に消えるだろうしそういう客層は銀座行くでしょう

玉高なんてゴーストタウンじゃんww

グランツリーの1/100の客もいないよww

>783
ここの人達は資産家の友達がいないから、そんなこと言っても想像できませんよ。
いちいち当たり前のことを指摘せずに放置して楽しみましょう！

ネガはもう抽象論しか言えないの？

具体性の無い発言は幼稚すぎるから控えるぐらいの社会性もとうよ

まー確かにヒカリエに赤ちゃんホンポ、銀だこは無いかな・・ｗ

>>792
ごめん、日曜にニコタマ、月曜にグランツリーを見学に行ったんです。
ニコタマも混んでましたよ。

>>790
１位が同率で、イオンモールとかららぽーととかラゾーナとコレドとかたくさんあるわけね。

独り芝居か？
短時間でレスが付きすぎだろ（笑）

いくら人気になっても、盛り上がってるのは地元だけかな。未だに23区の人にはなかなか認知されず、あ、あの郊外ベットタウン？でしたっけ？と先日言われた笑

日本3大SC

川崎ラゾーナ
グランツリー武蔵小杉
六本木ヒルズ

東京のどこにグランツリーに匹敵する施設があるの？

渋谷ヒカリエ
新宿ルミネ
原宿ラフォーレ

　↑
東京3大SCでもグランツリーの足元にも及ばない

愚乱鳥は商圏5ｋｍを見込んでいますから
ニコタマ、日吉、自由が丘すべて飲み込まれます
都内城南にも大型SCは何所にもないのでみんな小杉にきます
なお高級部門は畑が違うので高島屋など行ってください

グランツリーに美味しいパン屋が入ってないのがとっても残念だ。パンは東急スクエアで買うか。

「ネガの特徴」

・ラゾーナしか買い物いったことない

　↑
ほんとこれ

今日、グランツリー行ってきました。
良かったですよ。
ここでネガる人がどれだけひねくれてるかがわかりました。

「雨と極寒の自由が丘」

「中身空っぽの日吉東急」

　↑
こんなとこで買い物したいですか？
武蔵小杉くるでしょう

>>804
「色んなSCに買い物いってる人」ならグランツリーがどれほど凄いか分かるんだけどね

ネガは行動範囲が狭くて「ラゾーナしか知らない」

あなたみたいな人がもっと発言してほしいものだね

ネガの人生経験の浅さには失笑する

>806
グランツリーのどんなところがすごいか教えてくれる？！

>>807
その言い方がひねくれてるって言ってるの。そのくらい自分で考えろ！

>807
バカに反応するなよ。
単なる愉快犯。

連休中、特に土曜日はムサい法政二高生しかいなかったが、今日の夕方は女子高生がたくさいたな。
こうやって小杉に今まで見られなかった層が街に増えるのはとてもいいことだが、肝心なことが一つ。
女子高生は金を落とさない…。

まあ小綺麗なOLさんたちにあとは任せるかね。

>808
行ってみたけどただのしょぼいショッピングモールというだけだった。
フードコートに銀だことか発想がとにかく安っぽい！
これで武蔵小杉の格が川崎以下であると決まったようなもの。
言うまでもなかったね！ごめんごめん！
溝の口にようやく並んだかな？
おめでとう！！

ネガはもっと世間に出ようよ
「ラゾーナしか知りません」って顔に書いてあるよw

そもそもSCでしか買い物できないと思ってる輩が憐れ（笑）
いろんな街に出かけたまえ。

>>811
って言うか行ったのかよ。
ネガるやつが行くなよ。
溝の口のこともよく知っちゃってるのかよ。
ネガるポイントが銀だこかよ。
お前の発想の方がしょぼいよ。

ガイアの夜明け始まりました！
グラツリ特集。

>814
行ってみたよ！
一通り回ってみたけどすぐに飽きちゃった。
屋上の遊び場もせっかくの広い面積を変な遊具で埋め尽くしてて勿体ないね。
パーティールームもマックのパーティールーム以下。
パーティールームの外側にあるテラス席も設計ミスレベル。
見えるのは狭い空と駅前の貧相なタワマンのみ。
まさに武蔵小杉の象徴とも言えるスペース。
ちなみに食べてみたいと思う店は一つもなかったわ。
（おすすめがあるならぜひ教えてほしい！）

上の階から適当にネガったけど、本当にキリがない。
驚き、快適、品とかポジティブな要素をほとんど感じない。
ありきたりなショッピングモールができてそんなに嬉しいんだ？
グランツリーのいいところを年収トップ5％のセレブな武蔵小杉の方々に教えて欲しいな～

はいはい、次の方～

オープン後ネガのコメントが苦しそう^_^
がんはれ！

ガイアつまんない。。。この特集失敗。

ガイアの夜明けで
ムサコマダムって言われてましたね
＊＊＊

玉高より完全にグランドツリーのほうが上でしょう。
セブンアンドアイが総力挙げて作っただけあって落ち目の百貨店ではもう勝負にならないと思いますよ。

>816
家から2分。

本当に武蔵小杉は素晴らしい街になってきましたね。
東横線では間違いなく自他ともにセレブの街と言う認識が確立されましたね。

ガイアでは尼崎のＳＣ紹介が素直に面白かった。スーパー２店と食材専門店がワンフロアに同居してる造り。
人参１パックにしても数十メートル範囲の複数売り場から選べる。
その点、小杉民は食材を各スーパーの言い値で買わされてるな。
少々高いと思ってもグラツリ・ＬａＬａ・フーディアム・デリドで値段比較するわけがないし。
庶民派でごめんなさい。

ヨーカドー駅前店が抜けてたがご容赦

ららテラスで候補が見つかっても、マルエツ、大野屋へも行って、
その後で、ららテラスに戻って来て、買うってこと？

果物の、それも産地・糖度という狭いこだわりに対してなら、
お店間で比較できるかもしませんが。。

他の食材はスーパー決めて言い値で買っている？

ムサコマダム(笑)
コスギンチャク(笑)

>>828
時間の無駄だね バカみたい

結婚相手を探すみたいな感じ？
ＩＹ駅前店サンマ１００円。買おうか迷い、買わずにららテラスへ。
しかし九州屋では１１０円。
マルエツなら安いかも・・・行ったら１２０円。
仕方ないからマルエツで買った。最初の人にしとけばよかった。

>>830
ムサコマダムと小杉嫁は良いけどコスギンチャクはお前のことじゃね？

２周巡回して２周目に買えばよいのか。ウォーキングがてら

なしは浜なし直売所がうまい。
こういうところ。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/nousan/chokubai/koyama.html

浜ナシなんて名前だけだよ
稲城のナシの方が古くからの産地だし実際にうまい

SALUS12月号は、狙ったように武蔵小杉特集ですね。

東急ストアって良くつぶれないな

何だこりゃ………レンタルスペース、12月ほとんど埋まってるじゃん。
10名前後使える部屋で2時間半1000円なら、タダみたいなもんだしなー。
この企画大当たりか。

タワマン民は、各マンションにパーティルーム完備。
つまり、タワマン民以外が借りてるってことか？
そこまでして小杉でパーティしたいのか。
こればかりは心理がわからん（笑）

>>843
うちにもパーティールームあるけどケータリング手配やら片付けやらゴミ捨てやら、めんどくさくて使わなくなった。
ここは一人当たり僅かな負担で手間から解放されるからいいんじゃない？
本当の使い勝手はまだ分からないけどね。

あ、片付けはこれ自分でするのか。
どれくらい手間が減ってるのかねー。

>>840
24時間だからね。

ムサコマダム m9（＾Д＾）
コスギンチャク m9（＾Д＾）

>>840
小杉店はジリ貧になるんじゃない？ナショナルブランドは他店より明らかに割高だし、PBもパッとしない。フーディアムよりこっちが最初に脱落しそー。

川崎のラゾーナは便利ですけど、グランツリーができたから行く回数は減りそうです。子どもの教育を考えたら住むのは中原区ですね。大学への進学率も幸区や川崎区と中原区でかなり違うみたいなんですよ。

>849
東急ストアは、東急の隠し玉だったりして。
東急沿線の主要駅なので、東急ストアがなくなるのは東急としては屈辱的かもしれないけど、
小杉の街の趣が今よりもっと落ち着いた感じになってきて、
センターロードは微妙だけど、三角タワー再開発で南口出口界隈がいい感じになったら、
東急ストアをアパレルや雑貨販売系に鞍替えするかも？
もしくは、同じスーパー系統でいくとプレッセにするとか。
東急ストアは、東急が街の変遷に合せていじれるスペースとして活用しそう。

>850
>848だった。
失礼しました。

ムサコマダム略してコマダ

ムサコマダム・・・・
聞いてるこっちが恥ずかしいわ

>>850
なるほど、プレッセに変更はあり得そうですね。でも近隣住民としては、好立地を生かしてスーパー以外が嬉しいですよね。

＞同じスーパー系統でいくとプレッセにするとか。
武蔵小杉にプレッセなどというあり得ないことを書き込むのは荒れるもとですから控えたほうが良いと思います。

東急ストアを一部縮小して通路にして、高架下をそのまま直進してグランツリー方面、今工事中の高架下店舗に抜けられる…って変えるのはどうでしょう？

屋根付きのペデストリアンできたらいいな。

>>857
屋根付きの歩行者？

ムサコマダムって言いにくいから、コスギンチャクを定着させましょう。

かなりやばい順ランキング

ヨーカドー駅前店
フーディアム
東急ストア
デリド
ララテラス

こんな感じか？

>>861
ヨーカド―はもし同じ地域にアリオが出来た場合
閉店してもヨーカドー系格安店のザ・プライスかあるいは大手小売他社が
そのまま同じ建物を使って開店する場合が多いので、むしろ閉店を願っている人もいるはず

商売敵の東急と７アイが仲良くするはずないでしょ
ガード下モールもわざと反対側にするくらいだし
コマダムは常識がないな

>854
いずれにしても、大野屋エリアの再開発期間は、
法政通り側の住民には不可欠な組織になるので、それまでは多分あるかと。

駅前の立地を活かしてって考えると意外と難しいね。
個人的には、どこにである生鮮品販売とかではなくて、
全国の銘柄牛、豚、鶏が揃った肉販売スペースとか、
全国で少量生産されていて珍しい野菜の販売スペースとか、
そういうのにして欲しい。

三角タワーの商業施設がプラタのみたいなお寒い施設にならなくて、
グラツリとかとの相乗効果を考えるのなら、
さっき書いたような独自の目利きで選んできたアパレルや雑貨とか。
ただ、駅施設だから地代高くて中小のは難しいか…