リーフィア開成（戸建て）ってどうですか？

その辺に住居を構えようとした者です。
でもやめて川向こうにしました。
理由は、
地価の割には土地建物が高い
施工者が地元工務店
ハザードマップ上、洪水地域
近くに高圧電線鉄塔

最大の要因は開成町の
幼稚園が2年保育
子供の医療補助制度が県内最悪
保育園幼稚園が少ない

去年の10月くらいに見学しましたが、それから現在まで、あまり埋まってませんね。
売れてないのかな？
自分が購入した隣街の開発分譲地はすぐ埋まったんだけど。

たしかに新しい小学校、区画整備された町並み、環境はよさそうですが、あらゆる角度から客観的に見るとか、いろいろな情報を入手して分析したほうがよいですよ。

この辺で迷ってます
今鉄塔近くに住んでるのもあり調べてみましたが、66kv送電線ですね。癌などの健康被害の面では、海外の大規模比較研究ではリスク上昇なしです。（120kV以上になると、極端に近いと少しリスクが上がるという報告があります）。
景観で気になるかどうかですね。またウチの近くのは110kVですが雨上がりに近づくとジーという音が鳴ってます。

確かに数字で表されると、考え深いものはあります。。
でも、それ以上にやはり過ごしやすさを重点的に考えたいですね。
たまに、色々見てみたいのであの辺りを散歩しますが、やはり気持ちよかったです。。

来週あたり話聞きに行ってみようかと・・・。

続々とお店ができる話も進んでるみたいですね。
パン屋、ドラッグストア等々。
たまに空き地で測量しているので、もうすぐ着工？
新しい公民館ももうすぐ出来上がりますね。

箱根と富士山噴火を懸念しています。

この２つの活火山が噴火すれば火山灰被害は免れません。

マンションスレの方にも書き込みにもありますが、火山灰で酒匂川の川底が底上げされれば洪水のリスクも高まります。

購入予定の人は火災保険(水害)についてもよく考えましょうね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409970/

どうやら子供の医療補助制度はよくなったみたいですね。
でも幼稚園の2年保育は残念です。問い合わせしたら3年保育は数年先のようですが！住民が声を上げれば行政は動いてくれると思いますよ。開成町は役場も良い町にしていこうと熱心に動いているようですし。

子供の医療補助制度が良くなって良かったです。
子供って、特に小さいうちはすぐに風邪を引いたり怪我をしたりで、
病院にかかる機会がとても多いです。
気持ちをうまく伝えられないうちは特に、
どれだけしんどいのかもよく分からなかったり、
病院で初めて分かる事もあったりします。
病院に行き易くなるというのは、とても重要だと思います。

ドラッグストアの工事が着工してます。
他に何が建設されるのかご存知の方いませんか？
最近土地売りは値下げを始めてますね。

値下げはあまり感じないですね、パン屋、レストランなどができるとは噂で聞きましたけど。

リーフィア開成の周辺は旧住所の牛島や吉田島(下島自治会)からみなみ1～5丁目になったんですね。と、いうことはパレットガーデンと同様にみなみ自治会が出来るという事でしょうか？お住まいのかた、教えてください。
開成独特のムラ意識が苦手で横浜に越しましたが、地区から引っ越されてくる方が集まるみなみならまた住みたいと思います。しかし、昔を知っているとようやく出来てきたかと思う所があります。なんせ開成南小学校の話は当時小学四年で知って、卒業までには新しい小学校に行ける！なんてムダに喜んだ時期がありましたし((笑))
ただ、中学校までは2500ｍ超えとえらく遠いですが文命中学校は自転車通学とか出来るようになったんでしょうか？

中学校、そんなに遠いのですか。
一番体力のある時期でしょうから、歩く分にはがんばれ！というのはあるかと。
ただ、冬場、部活終わりで暗い中帰宅するのに大丈夫かなぁというのはありますよね。
自転車通学に関しては検索しても出てきませんでした。
実際はどうなんでしょう？？

自転車は基本無理ですが、部活などでは使えるみたいですよ。
大人の足で大体30分ですねー。

実際に過去に開成町の福祉センター辺りから通ってました。
あの辺からでも文命は遠く感じたのですが、リーフィア辺りだとますます遠くなるのが気がかりですね。しかし、南小ができる前は開成全域が開成小でしたから心配ないのかもしれませんが、それは昔の話で今とは時代が違いますからどうなることやら…。

ちなみに20年前も部活だけは自転車通学が認められていましたよ、ヘルメット必須でしたが（笑）

開成町は水害が怖いです。秦野がいいかなー。

河川付近に人が住むのは、開けた土地、豊富な水、起伏の少なさや交通の便とかがあるからで。
100年に1回の洪水で床下浸水（ハザードマップ）のリスクをどう考えるかですね。
富士山噴火とか東南海地震とか考え出したら関東には住めなくなっちゃう。
まあ、万一のために水害特約、避難ルートは確認してます。

どうしてもそこに住まなくてはいけない人はそれらの災害の対策をして
そうではない人は少しでもそのリスクが避けられる地域に住めばよいだけのことです。
土地や建物を売る人はそこまでのこと教えてはくれませんよ。
自分で調べないと。
自分で調べなかった人がそういう場所に住んでしまって、いざ災害を受けると騒ぐもんです。

中学校、基本自転車ダメなのですか？
部活では使えるってことは、大体授業終わった後は部活があると思われるので
部活さえ入っていれば大丈夫とみて良いのでしょうか？
って事は、部活の無い日は徒歩？になるのでしょうか？

自転車はNGです。
そもそもそれだけの数の駐輪場のスペースが足りません。
そもそもみなみ側分譲一帯はその土地や物件の価格帯から富裕層の方が多いので皆さん私立を受ける方が多いみたいです。
公立をそもそも考えておらず私立に通えるための駅さえ近ければ良いという方が多いと聞きました。