サンライフ勝山公園 セントラルシティってどうですか？

>>20 マンション比較中さん
おそらく、思永中かと思われます

駐車場が機械式しかないみたいですよ。機械式は時間もかかるし、大きな車は入らないみたいです。

2週間前に現地モデルルーム見てきました。
相変わらず、タイヘイの方は、アットホームでいい感じでしたよ。
その日は、ちょうど営業の方がいなくて女性の事務？の方が
担当してくれました。
事前の予約もせずに飛込みでいきました。
竣工前のモデルルームは一度見学に行ってます。
やはり、現地で見る方がよいです。
かなり値引き交渉にも応じてくれそうな感じでした。

が、なんとなく室内高が狭く感じられ
全体的に圧迫感があるように思いました。
あと、エントランス内が淋しい感じがしました。
その他は、立地、景観ともに最高なのですが。。。

悩むところです

>>24 ご近所さん

立地は素晴らしいですよね。ちなみにどれくらい売れ残ってました？

マンション検討中さま

手元に資料がないので、正確ではありませんが
私たちが希望している２LDKが3部屋ほど残ってました。
ちなみに３LDKで低層階の3千万台もわずかですが残ってましたよ。

取り急ぎご報告まで...

立地、グレードがよいので、購入しました。
考えてもしょうがないので、即決でした。
よい営業にも恵まれ、満足いく買い物でした。

南側住戸は高速道路の音、排気ガスはどうなんでしょうか？
東側の上層階も気になってはいますが周りにコンビニやスーパーがないため人通りが少ないイメージです

3000万以下の部屋は残ってますか？

こちらはなんであまり売れ行きが良くないのですか？

>>30 マンション検討中さん

同時期にサンパーク城内が建ったからじゃないですかね。相手が悪かった。

ありがとうございます！

この辺りは、車なしだとキツイですか？

>>32 マンション検討中さん

どうでしょう、あなたの生活スタイルによると思います。まあ徒歩圏内にハローパークとかありますし、西小倉駅までの距離を我慢出来るなら良いかと。ちなみに自分は車無しです。住みは大門1丁目ですが(笑)

そうですよね！徒歩に慣れてるのでその距離なら大丈夫そうです！

子育て環境は良いと書いてますが、保育園や小児科も近くのあるのですか？

地元、県外のためまったくわかりません。

今月に入りどんどん契約が進んでるみたいですね。

グレード高い、ロケーションよい、なぜ売れないの。

人気がない理由。
・廉価マンションのサンライフブランドだから。
・南側が都市高速なのにタワーマンションではなく、建物の大部分が高速道路より下になるから。
・西側の19階建てマンションの影になって冴えないから。
・東西南北を道路に挟まれて落ち着かないから。
・立地はよいけど住む場所じゃない。近くにコンビニもスーパーもない。

四方が道路って逆にすごく良くないですか？真横に建物や塀、民家が立ってるほうが嫌じゃないですか？
あと、都市高側のサンパークと反対側(正面玄関側)は日当たりはとても良いはずです。朝から夕方まで、方角が変わりながらずっと部屋に陽が入り洗濯物もよく乾くのではないでしょうか。
景観売りのマンションとはいえ、仕事をしていたり外出が多く、あまりバルコニーに出ない、外も眺めない人なら都市高速側はむしろ買いでは？？
陽当たりの悪い北側にあたる公園側に比べて価格も安いですし。

明治行く子多いですかね？

コンビニが近くにないですが、都市高速出口付近の交差点角に建設予定の賃貸マンションの1階が店舗の予定のようなので、コンビニ出来そうな予感がしますが違いますかね…。もしコンビニ出来たらこの周辺の住民は最高ですね。

>>37 ご近所さん
ハローデイやローソンは「近く」に含まれないのでしょうか

>>41 通りがかりさん

ハローディ、ローソンは近所です。
勝山公園、小倉城、井筒屋も近い。
ロケーションは、よいです。
残り6戸みたいで、もうすぐ完売になるかも。

このマンション、なんか昭和なんだよね。
新築マンションのワクワク感がないというか。

＞＞43 ご近所さん
現地モデルルームをご覧になっての感想ですか？
コンセプトに、タイヘイ創業45周年の集大成と謳っていますから、良くも悪くも
若干昭和１５年相当分の昭和のテイストが滲み出たのかも知れません。

良い意味で重厚感とか安定感、落ち着いた雰囲気なのかな？
中年の自分は、興味が湧いてきましたよ。

仮にワクワクしても、修繕クライシス覚悟でタワマンを購入する愚行は行わないように。
タワマンでは、ワクワクよりも、ドキドキ　ヒヤヒヤ　四苦八苦 を実感するでしょう。

サンライフ、サングレート、両シリーズはデべは同じタイヘイでしょう。
外観でもいいからこのシリーズのマンションを見てごらんなさい。

落ち着いてクラシック感じでで飽きが来ません。満足してます。

横に都市高が走っているせいで、夜は明かりもなく
マンション前の道路はとても暗いです。
恐怖を感じるくらいの暗さです。
だから私達は購入検討から外しました。
ためしに夜、近所を歩いてみたほうが良いですよ。

半径５００ｍｍ近辺に、大英産業や第一交通のマンションもほぼ同時期に完成してたけど、
ここだけ未だに売れ残っているね。
可哀相に、独り負け状態ですね・・・

強気な価格で、完売していない。
作り、仕様、ロケーションもよい。
このマンションの良さがわかる人が買うと
思う。
タイヘイもむやみに値引きしないで大切に販売している。

サンライフ、サングレート、シリーズは有る程度マンションを知っている人間は買う。
細かいことはさておいて、プロなら理解できる仕様であり、日々商品価値が増してく
る物件です。間違いなくセンスのいい設計です。

真贋は別として色んなの方の評価や見解は説得力ある。一部の例外はあるが。
＞＞47 ご近所さんの感想がうすっぺらく見えてくるから不思議だな。

サンライフ勝山公園、強気な価格が販売に
影響している。
ロケーション、設備が良いだけに残念。

派手でなく、最近の流行り感もなく、クラシックな良い感じのデザインのマンション。最近のは派手、ゴージャス感重視なマンションが多いから…

昨年より住んでいますが、マンション周辺は明りもなくは
違いますよ。。。

もちろん街なかに比べると暗くはなりますが、
街灯もありますし、何よりマンションのエントランスが明るいので
恐怖を感じるくらいの暗さというのがイマイチ謎です。。。

ま、感じ方は人それぞれですので
実際に現地で確認されると良いと思います☆

残り僅かみたいですね。

まだ売れ残ってるの？びっくり。

まだ残ってる理由が気になります。

分譲なのにプロパンガスなの？

一般的には都市ガスです。しかし、プロパンガス仕様がないわけではありません。都市ガスならば配管など設置費用が必要となりそれだけマンション販売価格に反映されますが、プロパンガスの場合、その後の使用者との契約にイニシャルコストが転嫁されるので、その分販売価格を低く抑えることができ、価格競争力が生まれます。事実、三萩野のメガシティ小倉はプロパンガスです。因みに月々のランニングコストは都市ガスよりもプロパンガスの方が高いのは言うまでもありません。ただし、火力はプロパンガスの方が強いのでお米などはおいしく炊けるそうです。本件がプロパンガスかどうかは知りません。

今時、プロパンありえない。
ここは都市ガス。

住んでいる者です。
都市ガスです。
で、床暖房設備です。。。

快適。

残り2戸になりました。
完売間近です。

完売は竣工して何年かかるの？これがこの物件の評価ですね。

独り負け。大負け物件。

>>65 ご近所さん

何でそんな言い方すんの？何か悔しい事あった？

>>65 ご近所さん
独り負けとは？
近所にいいマンションが建った？

買えない人のひがみだな。

実際の装備や質感は悪くないんだけどね。
建物のデザインが悪いんだよなあ。
あと駐車場や植栽もろもろのレイアウトがよくない。
雑然とした印象で築20年の昭和レトロなマンションにしか見えない。

個人的には流行にとらわれない、飽きのこないデザインだと思います。