埼玉の高級住宅地

億超えてるのは浦和、武蔵浦和、大宮のタワーマンション

川口はぎりぎり超えないかな

草加とか笑える、本気で言ってんの？
足立区に隣接してる時点でどんな所かわかるだろうに

このスレ埼玉の恥だからマジでやめてくれ

住んでる場所に自信持ちなよ

埼玉県民卑屈すぎ
そこまで悪い面どの都市にもないだろ

負け惜しみ笑える
大宮と浦和は何焦ってるの？
ドングリの背比べ
高崎線が通ってる時点で田舎確定なのに

武蔵浦和に億ションなんてないだろ

83,84,85
少し上から目線で物を言っている姿勢に見えるが、どこに住んでるんだよ？
東武線、西武線の沿線だったり、大宮以北の不便極まりないところに住んでるんじゃないの。。。。

西武線沿線最高ですけど！

武蔵浦和は最上階だけ億越えてたくらいかな

いま建設中のは8000万くらいだな

埼玉じゃ住みたい町のトップ10なんて入ってるとこないよな。

大宮が入ってます
新幹線と氷川神社は埼玉の誇り

大宮だけの誇り
過疎地に向かう新幹線をありがたがっても仕方がない

大宮のおの字もでてこないのだが。

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/

もう恥ずかしいからヤメて

下の方〜まで見たら大宮載ってたね。
23位ね。
横浜や武蔵小杉はトップ10入り。
鎌倉もトップ20入り。
これが埼玉の現実。

>>87
妻沼ですけど、何か?

埼玉県民ランキングも面白いな
トップ10の内5つが都内。卑屈な埼玉県民らしいな。
赤羽とかまで入ってる。

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/kenbetsu/

和光七位って誰に聞いたんだ？東武沿線構成高いんじゃないか。全く住む気にならないが。

戸田和光は水道とか安いから人気なのかもね

戸田は漕艇場がオリンピックのボート競技開催地になったら盛り上がるだろうね。

東京湾だと69億円の当初見積りに対して1000億円の工事費がかかるらしいからね。

戸田は県民の方でもランキング外。
まず赤羽に勝てるように頑張ろう！
それにしても千葉県民は住みたい町にほとんど千葉の都市をあげてるのに、埼玉県民は半数が東京の都市を上げる。

そりゃ地方から都会に憧れて出てきたから、東京に住みたいとおもうのは当然じゃないかと。
私は都内在住ですが、川口、浦和は住んでみたいなと思います。

ストレートな意見をお願いします。

都民➡︎埼玉県民ですが、浦和サイコーです。
根っからの埼玉県民の憧れらしいですね。

住めばどこでも都だよ

なんだかんだどの都市も東京に乗り換え無しなので便利で住みやすい

横浜の山を切り開いたニュータウンで暮らしてたけど、不便きわまりなくて安くて便利な埼玉に越してきた

アーバンパークライン最高！！

戸田はコスパ良しで、住みよいよね。まだ開発の余地あるし。

全く高級住宅地と関係なくなったので

糸冬りょー

>>108
この前初めて戸田公園行きましたが、池袋から13分の割には、のどかな雰囲気でとても暮らしやすい場所だと思いました。

高級住宅街と言った感じではありませんが、そんな気分になれる街だと思います。

>>110
リタイアされた方でしょうか？

高崎線が横浜方面とつながったら、湘南ライナーは少しは空くのかな？

高崎線は今や埼京線を超える程混んでいる。
これ以上混んだら女の子は潰されてマジで危険。
始発の大宮もしくは南浦和で座って京浜東北線で通勤のが疲れないかもな。
時間はかかるが寝てられるし。

1万人当たり高額納税者(平成6年)



武蔵野 38.2
三鷹 29.2
東京 25.29
小金井 24.3
調布 23.5
国立 18.86
国分寺 17.81
狛江 16.9
町田 16.02

鎌倉､逗子 31.7
藤沢14.77

市川14.54
浦安14.08

与野14.77
戸田14.6



芦屋 66
宝塚 27.1
西宮 26.2

箕面 24

生駒 21.09



日進 17.1
名古屋 15.56

20年前

座って通勤したいのなら、大宮の方がいいのか。

京浜東北線で通勤は時間かかる

武蔵浦和なら始発があるから座れる

浦和からなら都内まで車でも問題ないが、大宮からはやっぱり遠い

おまいら白岡ニュータウンを知らんのか？
多数のドラマのロケ地になった屈指の高級住宅地や
浦和も大宮も相手にならん！

年収500万以下の貧民でも広いマイホームが持てる白岡

新白岡のニュータウンは、全戸50坪以上、集合住宅や店舗不可など厳しい協定がなされた第一種低層の駅5分以内の高級住宅地
地価も高く、たいてい建築条件が付けられている

そこは都内まで何分で出れるの？坪単価はおいくら？高級住宅地にはそれなりの理由がいると思うが。

横浜の山手は都内まで遠い。
駅前にデパートもない。
都内までの距離は高級住宅地とかには関係なくね。

この掲示板のタイトルに白岡はそぐわないので、別でやって頂きたい。

ところで浦和駅の北口改札計画は進んでいるのかな？

高架下を掘ってるよ
来年秋アトレとともに北口開設かな

何故白岡がタイトルに合わないのかわからん。

白岡市

裕福な街ランキング　　　　埼玉県40市中1位（全国556市区中57位）
発展力のある街ランキング　埼玉県40市中1位（全国556市区中11位）
財政力のある街ランキング　埼玉県40市中4位（全国556市区中35位）

（週刊誌東洋経済（2012年10月13日号）・特集「日本のいい街2012」より）


はい、浦和も大宮も負け決定！
新白岡ニュータウンは県内一の高所得エリア。
街並みの美しさも抜群です。

白岡町じゃないの？

>>127
おめでとう(笑)(笑)

新白岡は周り何もない
20年後は確実にゴーストタウン決定

さいたま市中央区

戸田市



が所謂､高級住宅地だと思います

横浜と白岡を同列に考えるなよ。神奈川と埼玉もしかり。そんなこと県外で言ったら笑われるわ。東京様があっての埼玉なんだから。

白岡ってなにげにスゴいんですね。

白岡ニュータウンをストビューで確認したけど…ヒトケがないね。

確か東洋経済だったと思うけど、全国の都市別財政ランキングで戸田が7位にランクインしていた(首都圏では首位)。

市民の所得は別として、都市としては潤っているから、今後人口が増えていけば開発が進んでいくかも。

http://area-info.jpn.org/KS02002All.html
これだとしたら大きな間違い。あくまで指数だから財政規模ベースで考えれば下の方。さいたま市との違いは歴然だし。戸田が高級なわけ無いし。

戸田は地味なイメージが強いので、ぜひオリンピックを誘致して、埼玉を代表する都市になってもらいたい。

>>137
場所がら無理でしょうねー

私は戸田市に住んでおります。

ここ、「高級住宅地」を語るスレですよね？
なぜ戸田が？？？

　

埼玉に高級住宅街はありません。
以上。

戸田は埼玉では少ない成長株だよね。

新座市野火止三丁目の平林寺周辺。

高級住宅地とするなら
全体的に浦和
局所的に大宮

ほかは住みやすい都市

意外と定住率が高いからなんだかんだ埼玉人気だね

高級住宅地の定義がバラバラだから、新座や白岡など皆さんの納得性の低いエリアが出てくる。

居住者の経済的負担や利便性の観点で数値化できる指標が必要ですね。

ドミノマンション…。
埼玉マンコミュ的にはそっちのほうが興味ありますね。
浦和は本当に酷い状態ですが、宿場町の宿命でしょう。

最近だと東大宮駅近くで建ちましたね。
タカラレーベンの真南にアーネストのマンションが。
この季節、近くを通るたびに不憫でなりません。

詳細おしえて下さい。

埼玉に高級住宅街はないけど、今後可能性のあるのは戸田だね。

特に戸田公園は、埼京線の羽田延伸、埼京線渋谷駅ホーム再開発、オリンピック戸田開催(申請中)等により飛躍的に資産価値が上がる可能性がある。

>>140
戸田は10年後に高級住宅街になりますよ。

繰り返しになりますが、数値化しませんか？
なぜドミノマンションがあるエリアは高級住宅地といえないのですか？
武蔵小杉や品川にもマンションは乱立していますが、同様に高級住宅地ではない？
例えば、マンションの坪あたり単価が250万円以上の物件が多い等の主張がせめてないと根拠が不明ですね。

一方白岡や戸田か高級だという根拠は？一般的な住宅関連雑誌にも取り上げられているのは、個人的に見たことなく真偽のほどが定かでないのはなぜでしょうか？

浦和といっても駅前ではなく別所沼周辺の戸建エリアが豪邸を見れる場所

盆栽町や新興住宅街が張り合おうとしても住んでる人間の質が違うから難しい

世田谷とか港区などマンションが絶え間なくたつエリアは高級住宅地に住めるのを売りにしてるよね
わざわざ資産価値のないまちにすみたくないし

埼玉のマンション供給がほとんど浦和だし資産価値があるってことなんだろう
なんだかんだ売り切れるし

なんども戸田戸田いってるやつは戸田に行ったことあるのかな。
あの町並みを歩いてみれば、高級住宅地かどうか、今後なりそうか、すぐわかるのに。
比較のために浦和を散策してみるとよいですね。

絶え間無くマンション建つエリアが高級住宅地なら戸田エリアも高級住宅地だな、

戸田公園と常盤は今、埼玉で一番売れ残りの多いマンション乱立地帯。値下げも激しい。

戸田市でもピンキリだよ。
ピンが新曽、キリが美女木。
生まれも育ちも戸田市民の乾燥。

戸田市だったら上戸田2.3、下前2が閑静ですね。

とりあえず戸田はＮＧワードにしませんか？
高級住宅地を語るスレですから。

マンション乱立なら川口、武蔵浦和もだが全く高級住宅街ってイメージないね。

武蔵浦和は別所エリアの高台が高級住宅地だけどタワマンは低地だね

まあそれなりにお金に余裕がある人がタワマンに住んでると思うけど

武蔵浦和はマークスですらマンション下のテナントがサラ金入ってしまった。
駅前の外食も餃子の王将、CoCo壱とか、ラーメン屋とか。
居酒屋も力とかだもんな。
駅中開発したら余計に街が廃れる予感。

東京在住ですが、埼玉の高級住宅街と言うと浦和のイメージが強いですが、和光や志木辺りも住みやすくて高級な感じがします。

確かに。戸田よりよっぽど志木のがいい。住宅地ってイメージも強いし。

あくまでもイメージだけど、JR沿線は庶民的な感じがするし、私鉄沿線は高級感がある。

もちろん路線にもよるけど、東上線は位置付けが難しい。

所沢の松が丘もいいですね

神明神社周辺の高台。

松が丘は「知る人ぞ知る」場所ですね。

分譲価格も高かったので高額所得者がずらりと並んでます。
分譲から時間が経っても街並みは劣化するどころか成熟して、本当に素晴らしい住宅地だと思います。

その点では新白岡も同じかも知れません。

浦和だ大宮だと言ってる方々の多くは松が丘や新白岡を実際に訪れたことがないのでしょう。
井の中のなんとやら、だと思います。

松が丘はザ山奥の造成地でそんなありがたがるほどじゃない

老後には落ち着いててよさそうだけど

都内からのイメージだと浦和が高級住宅地かな


大宮は都内からかなり遠いと思ってたけど実際はまあまあ近い

所沢はだいぶ田舎
戸田白岡はあまり聞いたことがないけど、志木は立教慶應があると聞いたことがある


川越は歴史ある町という印象

やはり

埼玉一の高級住宅街は

浦和･常盤

でしょう

こういうスレで名前がよく上がる地域は売れ残りマンションが多い地域。
戸田も浦和常盤も。
周りはドン引きしてるのに、書き込んでる本人は気づかないんだよな。売れて欲しいと必死だから。

常盤よりは、浦和駅周辺の高砂、岸町、仲町などのほうが地価が高い。

容積率の高い駅前の商業地域の方が、住居地域より地価が高いのは当たり前。浦和に限った話じゃない。
駅前の土地は利用価値が高いのだから。
しかし高級住宅地の定義からすると容積率が低い、マンションとか建たないエリアだよね。

まあ真面目に一択するなら

「浦和区岸町」でしょう。

高級住宅地のブランドがあったほうが売れるよね

浦和はどんどんマンション建ててくけど、戸建を構えたい人が多くて、立地悪いマンションは残ってるね

かといって戸建を建てるとこは桜区とか緑区しか残ってないしマンション買う人も多いのかも

昔のお金持ちは郊外にどっしりと豪邸を建てたけど、周辺の元から住んでる人とはギャップがあって教育の水準もよくない。子供を都内の学校に通わせるけど、子供は田舎から来てるんだねと言われて、結局子供の代は都内とか駅近マンションに住むって言うのが現状ですかね。

横浜とか浦和とかイメージがいいところに今後郊外住宅地から回帰していくのかな

残念ながら横浜と浦和では天と地のイメージの差がある。
横浜は住みたい町5位。浦和は圏外。

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/

埼玉県内から埼玉県内に移住するなら浦和か大宮かな