埼玉の高級住宅地

>>420
駅から遠すぎる。
宮町が一番！

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桜木町が県内地価No.1です。
客観的に判断しましょう。

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それ、高級商業地や・・・

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>>421
北銀のある宮町はありえたい。
浦和区の岸町などに対するのは、高鼻町かな？

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>>424
大宮競輪場の有る高鼻町は、もっとあり得ない。

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高鼻町は競輪場の影響は無いよ…
あるのは寿能町。

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大宮競輪の所在地
大宮区高鼻町4
町内に競輪場が有る町が、高級住宅地のわけがない。

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ならば、『府中競馬の周囲の町が、高級住宅地のわけがない。』ということなの？論理的な思考をしよう。考えが飛躍しているよ。

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＞＞423
商業地域に建ってるマンションはいっぱいある
タワマンなんかは容積率が高くないと建たないからむしろ商業地域に多い

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旧大宮市はありえない。
旧浦和市。

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>>429
その通りだけど高鼻町や盆栽町の一部の地域は容積率が極端に低いのに土地の価格が高い。よって高い建物が建たないことで高級住宅地を維持している。
大宮西口駅前にタワマン建てば県内では1番の高級タワーになるたをろうね。
比較が難しいよ。

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タワマンというかマンション全体に言えることだが、資産価値はマンション管理組合の財政力と土地の価値だね。
プレミスト大宮氷川参道の建て替え成功事例は、周辺マンションにとって非常に明るいニュース。
土地の価値の高い都心では古いマンションの建て替えがうまくいってたけど。大宮も十分価値が高いことが証明されたね。

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大宮は極駅近はマンションにはならんだろ

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タワマンと高級住宅街はまた別の話だろう
主に戸建中心で語られる

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ここはマンションコミュニティ

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ここは高級住宅地スレ

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高級マンションが建ってる土地について語るスレだから戸建は論外

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埼玉の高級マンションって、浦和の高砂住友くらいしか思いつかない

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>>433
>タワマンというかマンション全体に言えることだが、資産価値はマンション管理組合の財政力と土地の価値だね。

うそ！管理は入っていないの？管理状態はマンションの資産価値では絶対的に入る物なのに。
収支がまともなマンションでも、管理がなっていないマンションってあるからね。

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>>438
だったら高級マンションのスレでよくないか？
高級マンションの近所のマンションに住みたい人用？

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大宮だとGMTとかファーストプレースあたりかね

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やっぱり新白岡！

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GMTはなんだかんだ重厚感あってでかくて存在感あるな
場所も参道側からみると良い

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GMＴの外観はホントかっこいいですね！
太くて迫力ありますよね～。

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GMTは、前の道路の拡張工事が終われば大宮駅まで行きやすくなりますね。

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大宮の浅間町が熱い！

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岸中の西側が高級で閑静であります。

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岸町調神社の周りが埼玉県で一番

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岸町付近は認める。
が、その他は全く無い。高級とか上品という言葉がこれほど似合わない県も無い。
ヤンキー＊＊が多数生息。これは江戸時代からの土地の歴史から来るものか
でも、庶民的でうなぎがうまい浦和は最高です。

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岸町と盆栽町でしょ。

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浦和駅前西口にﾂｲﾝﾀﾜー30階早く建たないかな

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無理。

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神明神社の周辺。

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四谷とかどうでしょうか？

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大宮駅西口は高いよね。
桜木町や上小町とか駅15分の土地は坪120はする。

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南浦和の神明神社周辺は閑静ですよ。

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高坂丘陵地区が良いよ。
地区の25パーセントが公園と緑地。
歩車分離しっかりしてるし。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/高坂ニュータウン

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>>460
さいたま市以外は論外でしょう。
不便すぎるし。

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やはり結論は新白岡ってことですね。

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結論は大宮の高鼻町ですか？

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浦和区岸町、常盤、高砂の御三家と盆栽町ぐらいだよ埼玉は

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北浦和は？

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江戸時代は人の住むところではなかったからね。江戸視点でいうと囚人とかを隔離する寄場のイメージしかない

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宿場町で天領だったことも知らない人が

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