物件比較中さん
[更新日時] 2015-03-11 12:18:47
エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.20平米～80.13平米
売主・事業主：新日本建設 東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
物件URL：http://shinura222.jp/index.html
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.12.18 管理担当】
こちらは過去スレです。
エアーズガーデン新浦安の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-11-18 16:14:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）、千葉県浦安市弁天一丁目23-1（住居表示） |
| 交通 |
京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
山手線 「東京」駅 バス23分 「富岡3丁目」バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（112戸（パークレジデンス）、110戸（スカイレジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（スカイレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日本建設株式会社 東京支店
[売主・事業主]平和不動産株式会社
[媒介]新日本建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エアーズガーデン新浦安口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
>>547
敷地内の駐車場からでも見えるはずですよ。
見学会で道路から花火の写真が飾ってありました。
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552
匿名さん
パンフレットにスカイバルコニーからの花火の眺めの写真イメージがでてたね。
でも花火のために想定相場+1000万は払えない。花火見えなくていいから、3000万台にならないかな。
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553
匿名さん
>>543
新浦安ナビに新築情報は出ていましたか？リンク教えてください。
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554
購入検討中さん
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555
匿名さん
No.553の方へ
新浦安ナビの件
日の出
２月４日の記事
明海
新築マンション情報のス○ー○の物件で震災の為事業を延期し近い将来復活
価格は個人的調査ですが信憑性には自信あり
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556
匿名さん
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557
匿名さん
リーマン迄は江東区湾岸エリアより新浦安の方が高かった。
ベイズは平均単価で250万は超えているから今は豊洲の方が高くなった。
広告上の価格は北向で下の階数とかを表現してるから、安いと錯覚するので気をつけて。
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558
匿名さん
数年で復興完了、中央区の湾岸エリア迄とは言わなくても、豊洲並みの相場になっちゃうのか？
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559
匿名さん
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560
匿名さん
継続的に供給されている東西線エリアは、沿線の隣接駅に縛られ相場が劇的に動くと思えないが、新浦安舞浜エリアは相場が上がる可能性を認めざるを得ない。
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561
匿名さん
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562
匿名さん
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563
匿名さん
どうして購入検討の板なのに、高い価格を正当化しようと意地はる人がいるのか理解できないのですが。
もう契約しちゃったとか？
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564
検討中さん
契約は三月以降と聞いてます。見学もしないで好き勝手言う方が多いみたい。見学済みの方々と意見交換したいと願います。
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565
匿名さん
日経新聞読んでいれば今後の世の中読めるでしょ。
舞浜エリア凄い事になるよ。
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566
匿名さん
だめな街とはおもわないが、これから人口減なのに極端な強気もウソ臭い。
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567
匿名さん
ＴＤＲが日本一のエンターテイメントスポットであることに異論ある方います？
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568
匿名さん
>>561
4年近く前の記事を貼ったって何になる？
東北地方太平洋沖地震の発生メカニズムも当時直ぐに解明されたか？
あれから4年近くたって、液状化対策や自治体の政策が止まったわけじゃないだろう。
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569
匿名さん
人口減社会の到来は間違いない。
それをカバーするインバウンドもあるでしょう。しかしその恩恵を受けるのはどこか？ってところかなー
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570
匿名さん
なんでOLCがすごいとこの物件もすごくなる？どんな論理？？
ちなみに浦安市の税収はディズニー貢献も否定はしないが、高所得者が多いことに起因してるのは市も公表してる。
高額でも気にせず買える人だけが住めば良い、ということか。それなら一理あるな。下手に安売りされて、セコい市民が増えるのはよくない。
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571
御近所さん
地元意見ですみません。このマンション「エアーズガーデン舞浜」の方がしっくりしますが。
残念
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572
匿名さん
TDRは世界のテーマパークの入場数ランキング第二位ですよ。
そこをバルコニーから眺め、インパは散歩気分で行けるなんて嬉しいと思いますが♪
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573
匿名さん
>>561
情報提供ありがとうございます。
初めて見た記事でした。
でもここ、駐車場が地盤改良のみで液状化対策がされていないとの書き込みがありましたよね。
一応今度確かめに行きますが、なやみどころです。
みなさんは割りきられているんでしょうか。
私は液状化の被災経験があるのですが、駐車場が被災していたマンションは大概が棟と地盤に段差が出来て惨憺たる状態だった。
でも、新築に住みたいし考えちゃいます。
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574
匿名さん
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575
検討中さん
建物部分と水道管等のライフライン部分と他は対策の工法が違うと聞きましたが
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576
匿名さん
>>571
そうかもしれないが、それ言ったら何故三井が開発しなかったのか？ と思う。
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577
匿名さん
>4年近く前の記事を貼ったって何になる？
では最新のを貴殿が提供してください。
果たして、４年前から対策がどれだけ進んだんでしょうかね。
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580
匿名さん
このへんに土地鑑がない私なんかから見ると、かなり確執がある地域に感じますね。
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581
匿名さん
>>580
浦安は古い地域から他地域、特にシンボルロード南方面地区への嫉妬がすごいとはよく聞きます。
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583
匿名さん
>>581
元町・中町・新町と分かれているのはこの物件の公式のHPに触れられていますが。
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584
匿名さん
やはり新町には憧れますね。でも新築はないし、中古でも4500万以上します。でも広さが少なくとも100はあるのでやはり憧れますね。
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593
匿名さん
今日チラシを見てたどり着きました。
ディズニー大好きです。運命的と思い、親連れて見学に行くつもりです
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594
見学済みさん
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595
匿名さん
元町中町新町のエリアの議論は以前もありましたが、それぞれに個性と良さがあると思います。
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596
匿名さん
新町のマンションの面積が１００平米とか広いのは分譲する戸数の制限があるから１部屋を広くせざるを得ないと聞きました。
特別な条例のようなものがあるようです。
だから新町の中古は値段が高くて…
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597
匿名さん
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598
匿名さん
＞地盤改良も液状化対策の手法と理解してますが…
液状化宣伝マン呼ばわりされるのが怖いのですが...
液状化対策に向いている工法と向いていない工法があるそうです。
義父がゼネコンに勤務しており液状化対策と称してない時点で液状化するものと思った方がいいと言われたもので心配しています。
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599
匿名さん
地盤改良も液状化対策の手法ですよ。
建物部分以外は何も対策していない震災以前の物件どうするの？
デリケートな議論になるから、そんなに心配なら義父の方と一緒に、納得するまで担当に聞いたらいいのでは？
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600
検討中さん
見学するとコーナーで営業の方が丁寧にパネルで説明してくれますよ。
建設地の一部にモデルハウスはあるので実際の工場状況も見れますよ。
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